地下防水材料施工質量控制和思考

俞菱慶，曹屹東，俞久康

（1.蘇州市建設工程質量安全監督站，江蘇 蘇州 215000；2.蘇州錦佳鴻建設工程有限公司，江蘇 蘇州 215000）

0 引言

混凝土結構本身具有一定孔隙率，結構變形后產生裂縫，容易表面濕漬、滴漏或滲漏水，導致結構鋼筋腐蝕，影響結構整體受力。要解決地下結構混凝土滲漏水，不僅應重視地下結構鋼筋混凝土施工質量，還應重視防水材料施工質量。目前防水材料品種繁多，防水材料施工質量存在問題多和錯誤選購防水材料導致防水層失效現象較為普遍，如蘇州市某住宅樓地下室滲漏水嚴重，老百姓投訴不斷；市內某公共大型商場，當天開業即漏水。防水材料精細化施工對有效防止地下水入侵，提高地下結構抗滲能力，保證混凝土結構安全有著重要意義［1-3］。本文從底板防水、外墻防水、規范對防水材料檢測指標和檢測要求三個方面，解析當前防水施工存在問題，提出質量控制措施要點，針對防水材料檢測指標、防水材料選購做出分析和思考。

1 底板防水

1.1 當前施工存在問題

地下結構底板防水采用 SBS 改性瀝青防水卷材、自粘聚合物改性瀝青防水卷材等時，其卷材防水層上面需要按照設計要求澆筑混凝土保護層，一旦卷材面鋪貼不嚴實，地下水就會突破卷材防水層進入混凝土保護層，在底板與防水層之間形成串水現象。主要問題有以下幾方面。

1）混凝土墊層存在強度不足、裂縫、垃圾未清理干凈、平整度差、潮濕、未彈線即鋪貼防水卷材等問題，影響卷材整體鋪貼質量。

2）承臺基礎、樁頭等陰陽角部位橫平豎直差，直線順直度差，造成在陰陽角位置防水卷材鋪貼難度大，接縫處理差，搭接不牢等。

3）陰角未做細部處理，未做 45°斜角或圓弧，陰角、陽角、樁頭以及伸縮縫等關鍵部位未做防水附加層，地下水突破關鍵部位薄弱點，防水層失效。

4）卷材之間搭接不嚴實主要有五方面：一是卷材之間由于基層不平整，未彈線，搭接寬度寬窄不勻；二是對于承臺等高低部位，上層卷材未壓蓋下層卷材，或者下層卷材反壓蓋上層卷材；三是卷材短邊搭接區未按規范要求錯開；四是卷材搭接施工受冬天、雨天等天氣影響，搭接粘接不牢；五是搭接后未用壓輥壓實。以上情況地下水容易突破卷材搭接面出現結構外面層串水現象。

5）當設計選用預鋪式高分子自粘膠膜防水卷材（非瀝青）等時，卷材面上不設計 50 mm 厚混凝土保護層，經常發現鋼筋隨意吊放、鋼筋拖運、綁扎時焊接固定火星四散現象，導致已經鋪貼卷材損傷，防水層失效。

1.2 質量控制措施要點

1）鋪貼前加強對基層的檢查工作，對混凝土墊層不符合要求的質量問題，應及時處理，并在陰角部位做出45°斜角或圓弧，確保墊層面平整無裂縫，陰陽角橫平豎直。

2）設計卷材鋪貼時，應提前放樣，按放樣圖彈線，為鋪貼卷材做好充分前期準備。

3）加強細部施工管理工作，嚴格對承臺基礎部位陰角、陽角、樁頭及周邊、底板后澆帶等部位的防水附加層防水施工把關。

4）除嚴格控制卷材鋪貼質量外，更應加強對卷材搭接面的搭接質量把關，嚴禁卷材不搭接現象，搭接后應及時用壓輥壓實，確保搭接部位防水效果。

5）對于防水卷材鋪貼后，澆筑 50 mm 厚混凝土保護層的，建設單位不能因為工期原因，催促施工單位人員在未產生強度的混凝土面層上行走，在未達到設計強度時搬運、拖動或綁扎鋼筋。

6）考慮到防水卷材上澆筑混凝土保護層，一旦卷材層滲漏串水，堵漏修復困難的實際情況，目前設計選用預鋪式高分子自粘膠膜防水卷材（非瀝青）較多。該卷材由于其自粘面有一層砂，人員走動不易對卷材損壞，其自粘面直接與澆筑混凝土面形成咬合，即使滲漏能夠找到滲漏點，另外該卷材具有較好的防腐蝕、抗氯離子滲透、耐鹽堿、抗變形能力，卷材本身強度高、延伸性好，和混凝土一起變形不受結構與基層變形之間的拉伸影響。

卷材鋪貼后其成品保護工作更為重要，比如底板鋼筋焊接時，應對卷材鋪貼面進行防火星保護措施；成捆鋼筋堆放區應下設模板保護，嚴禁拖放鋼筋，一旦發現上部鋼筋綁扎導致防水層損壞，應及時修補。另外，其陰陽角鋪貼質量也很重要，具體做法如圖 1 所示。

圖1 陰陽角鋪貼處理

2 外墻防水

2.1 當前施工存在問題

現行 GB 50108—2008《地下工程防水技術規范》（以下簡稱《防水技術規范》）［4］將結構外墻防水材料鋪貼分外防外貼和外防內貼二種做法，其中外防外貼是地下結構外墻施工完畢后卷材面直接粘貼結構外墻的做法，另一種外防內貼法是外墻圍護結構（如地下連續墻、灌注樁、咬合樁等）施工完畢后，卷材懸掛或粘貼在圍護結構面上，采用鋼釘等固定方法形成外包防水層，待結構外墻混凝土澆筑時與防水卷材粘接面直接咬合形成整體防水。二種做法存在問題如下。

1）外防外貼法常見三方面問題：一是底板與墻面施工縫部位漏鋪卷材附加層。二是上層卷材未蓋過下層卷材形成搭接或搭接做法反向；三是螺桿止水洞口防水砂漿處理不到位，螺桿頭外露。

2）外防內貼法由于在外墻施工縫等薄弱部位少一道防水附加層及卷材懸掛固定不當等原因，其防水效果不如外墻外貼法。現場常見二方面問題：一是防水層懸掛在圍護結構如地連墻上，由于地連墻表面平整度差，防水卷材層只能懸掛鋪貼，導致防水卷材層之間互相搭接不實或未搭接；二是防水卷材懸掛需要固定，常用鋼釘固定其鋼釘洞口密封處理不到位，形成滲水通道。

2.2 質量控制措施要點

1）對于外防外貼法施工，主要應對地下結構施工縫和穿墻螺桿部位先進行防水細部處理。對于施工縫部位，應先粘貼防水附加層，再整體鋪貼外墻防水層；對于穿墻螺桿，建議施工中采用一次性帶金屬止水片對拉螺栓，外墻二側塑料墊塊旋下后，應對凹入螺栓洞采用聚合物水泥砂漿壓實抹平，如圖 2 所示。

圖2 一次性帶金屬止水片對拉螺栓封堵做法

2）對于后澆混凝土外防內貼法，只能在防水卷材鋪貼上下功夫，由于后澆混凝土接觸掛鋪好的卷材過程中，澆筑混凝土會向卷材面擠壓，導致卷材面之間搭接破壞，實際施工應對圍護結構垂直度及平整度進行整平，其整平工作是卷材搭接不被擠壓破壞的關鍵，是地下水無法突破防水層造成結構滲漏水的重中之重，目前施工及參建各方普遍未引起重視，也是地鐵車站滲漏水點多的的主要原因之一。

具體強調三方面措施：一是要檢查地下圍護結構側壁，在確保側壁無流砂等安全隱患的前提下，對圍護結構從上到下進行整平施工，對于需要整平厚度大的圍護結構，建議植筋及配筋后澆筑細石混凝土初步整平，再通過砂漿抹灰找平；對于整平厚度在 30 mm 內的，建議噴射或涂刷粘接界面劑后 2～3 遍抹灰找平；二是經調查，建議采用防水效果較好的預鋪式高分子自粘膠膜防水卷材（非瀝青）掛貼，該卷材自粘面與后澆混凝土能互相咬合密貼，形成防水整體，萬一今后滲漏，也便于在滲漏點部位封堵。三是懸掛空鋪圍護結構時，應控制卷材的固定和封堵處理，其鋼釘固定應配合密封圈同時使用，鋼釘固定后，還需粘貼卷材專用搭接雙面膠帶覆蓋處理，相鄰卷材搭接接縫部位必須用壓輥壓實，卷材懸掛固定及搭接處理如圖 3 所示。

圖3 卷材懸掛固定及搭接處理

3 防水材料選購和檢測要求

3.1 主要存在問題

1）當前防水材料生產廠家較多，如德高、東方雨虹、科順、西卡、漢高百得等。各廠家均有不同品牌的防水材料，其品牌名稱和《防水技術規范》名稱不一致，有的名稱尚可以辨別，有的名稱根本辨不清到底屬于《防水技術規范》中的哪一種名稱。有的廠家銷售部門為了銷售需要，直接推薦非設計選用的防水材料冒充設計選用防水材料給施工單位使用。

施工單位被品牌名稱困惑，不清楚或貪圖便宜誤買誤用防水效果不好、價格相對便宜的地下防水材料，檢查發現時已完成施工，返工難度增加。

2）防水材料競爭激烈，施工中未經設計認可，擅自變更設計，或人為因素使用了廠家推薦的不符合要求的地下防水材料。比如選用Ⅰ型屋面聚合物水泥防水涂料用于地下結構防水施工中。

3）設計未按《防水技術規范》設計防水材料，任意指定一或二種防水品牌名稱，施工單位選購使用后，無法按照 GB 50208—2011《地下防水工程質量驗收規范》［5］（以下簡稱《防水驗收規范》）表 B.0.2 對應物理性能指標檢測，導致對應檢驗批質量驗收記錄欄無法按照 GB 50300—2013《建筑工程施工質量驗收統一標準》［6］填寫驗收依據，該防水檢驗批是否合格無法認定。

3.2 防水材料選購要點

1）選購地下防水材料時，首先應依據《防水驗收規范》中表 B.0.2 地下工程用防水材料進場抽樣檢驗中對應物理性能（以下簡稱《驗收項目指標》），結合表 B.0.1 地下工程用防水材料標準對應標準號（以下簡稱《產品項目指標》），對比各自檢測項目和性能指標，原則上二種標準項目指標都能滿足《防水驗收規范》才能選用。以下二種情況需要說明：一是當《產品項目指標》與《驗收項目指標》中檢測項目一致時，應按《產品項目指標》試驗方法試驗，達到《驗收項目指標》時可以選用。比如自粘聚合物改性瀝青防水卷材低溫柔性指標，《產品項目指標》Ⅰ型是 -20 ℃，無裂紋、Ⅱ型是 -30 ℃，無裂紋，《驗收項目指標》是 -25 ℃，無裂紋，施工單位可以選購Ⅱ型產品，委托檢測時，以達到《驗收項目指標》-25 ℃，無裂紋要求即可。二是當《產品項目指標》中檢測項目與《驗收項目指標》檢測項目個別不一致時，《產品項目指標》經檢測必須滿足要求，增加的《驗收項目指標》當具有檢測方法時，必須檢測。比如彈性體改性瀝青防水卷材《產品項目指標》中沒有不透水性檢測要求，《驗收項目指標》中增加了不透水性檢測項目，進場檢測時可以參照自粘聚合物改性瀝青防水卷材標準中不透水性的檢測方法檢測，也就是選購該產品既要滿足《產品項目指標》要求，又要滿足《驗收項目指標》要求；當《驗收項目指標》指標沒有檢測方法時，應征求設計意見后選購。

2）《防水技術規范》是設計的依據，設計單位應圍繞《防水技術規范》設計防水材料，切勿指定一或二種防水材料品牌，導致參建各方誤選誤用。

3）特殊情況需要改變設計選定防水材料時，必須請設計單位出具正式變更手續，施工單位必須按圖施工。

4 幾點思考

4.1 優先選用直接粘貼與混凝土一體的防水材料

目前，防水卷材和涂料防水施工質量難以保證，防水層一旦滲漏出現串水現象，堵漏很難徹底，建議混凝土和防水層之間不設計混凝土保護層，選用可以直接和后澆混凝土互相咬合共同變形，其防腐能力、延伸能力強的防水材料，萬一滲漏也容易找到滲水水源位置，便于堵漏維修。

4.2 加強圍護結構整平工作

防水材料鋪貼要確保形成整體不滲漏的防水層，關鍵在于基層施工質量的控制，其中基層平整工作特別重要，目前施工單位都由于多種原因不愿投入資金加強圍護結構的整平工作，地鐵車站圍護結構平整度差尤為明顯，參建各方應達成共識，按照設計要求嚴抓嚴管。

4.3 認真理解《防水驗收規范》及選購防水材料

《防水驗收規范》自 2012 年 10 月 1 日實施至今，已有 9 個年頭，由于規范中《產品項目指標》與《驗收項目指標》差異，帶來施工單位選購困惑，參建各方應認真理解《防水驗收規范》要求，選購合格防水材料，滿足防水材料檢驗批驗收依據要求。同時建議修訂防水規范時，對《產品項目指標》與《驗收項目指標》差異進行統一歸并。

4.4 檢測單位應加強服務

在目前規范尚未修訂情況下，檢測單位應加強服務，做好規范檢測指標指導工作，對防水材料檢測，其檢測結論既要滿足《產品項目指標》要求，又要能滿足《驗收項目指標》要求。

4.5 期待同壽命的防水材料投入市場

目前防水材料五花八門，雖然規范認可使用，但實際產品質量參差不齊，特別是防水材料使用年限低于混凝土結構使用年限，部分材料已不適合設計選用。設計應做充分調查研究，選用當前防水施工質量較為容易控制，防水效果好的產品，同時期待新的與地下結構同壽命的防水材料早日投入市場。

4.6 建議嘗試地下結構內防外貼防水設計

就目前外防外貼、外防內貼防水施工尚未能徹底解決地下結構防水層滲漏的實際情況，建議針對重點工程、民心工程設計嘗試增加內防外貼防水，即在地下結構非迎水面鋪貼或噴涂粘接強度高的防水材料，形成地下結構外防、自防、內防三道防水構造，同時建議科研單位加強防水材料性能和同壽命防水材料研究，以真正解決地下結構防水滲漏水問題。

5 結語

地下結構防水質量除應加強混凝土結構自防水研究外，防水材料施工是解決地下結構滲漏水的另一條研究途徑。當前防水材料施工存在較多質量問題，難以保證防水材料施工后形成一張密不透水的防水網，周到而嚴密的質量控制措施尤為重要，特別針對外防內貼法防水施工，應加強圍護結構面整平、卷材搭接面固定密封等工作。針對當前《防水驗收規范》規定，應按設計要求選購防水材料，其第三方檢測結論不僅要滿足相應《產品項目指標》要求，還要滿足《驗收項目指標》要求。針對當前防水材料現狀，針對重點工程和民心工程，建議增加內防外貼第三道防水設計。同時期望早日研制出新的同壽命防水材料，真正治愈地下結構滲漏水頑疾，才能確保地下結構使用功能和結構整體安全。Q