后疫情時代居住空間設計新理念*

文/中國建筑設計研究院有限公司 彭典勇 鄭世偉 趙家琦

1 疫情防控步入常態化

隨著疫情防控常態化，絕大多數居民已從最初的茫然、緊張放松過渡到逐漸接受的狀態，包括世界衛生組織在內的科學界也將新型冠狀病毒肺炎疫情基本預判為將與人類長期共存。人們的居住理念、生活方式與消費觀念正在悄然發生變化，對于安全性、舒適性、便捷性等方面的需求變得更突出。

2 后疫情時代居住空間需求分析

2.1 居住空間概念

居住空間又稱為棲息之所，可滿足人類生理、安全、社交、自尊到自我實現的五大必備需求，其類型繁多，包含普通住宅、高檔住宅、公寓式住宅、別墅、酒店等；居住空間內部包含臥室、起居室、餐廳、衛生間、廚房、書房和休閑室等，涵蓋人們所有日常生活所必備的生存空間，各個居住空間的內部環境既具有一定獨立性，彼此又有一定關聯。

2.2 居住空間需求

居住空間作為可滿足使用者多種需求的重要場所，在滿足居住及日常需求外仍需滿足人們在特殊時期的安全感和精神及肉體需求。由地產研發及設計機構賽拉維主導發起的《助家戰“疫”大調查》，調研全國超13個省市、5226個家庭，研究報告顯示，家庭的室內居住空間需求主要體現以下內容。

1）室內空間 ①多功能客廳 由于居家時間較長，休息活動轉移到室內，需要足夠的活動空間并保證其功能分明；②南北通透，通風良好 通風不暢易滋生細菌，南北通透的套型能獲得最大面積的自然采光，利于居民身心健康；③入戶消殺緩沖 疫情以來，入戶玄關處不再是以往的單一儲物功能，居民更希望其兼具消殺、盥洗和換衣等空間功能。

2）室內健康 新冠病毒使人恐慌的原因之一是其可通過氣溶膠傳播，因此除了套型通風采光良好外，配置新風系統及消殺清潔防疫設施也可為健康居家環境提供良好的硬件條件。

3）室內人性化 ①充足的儲物功能 家中物資儲備增加及兒童成長、老人同住等新的居住模式變化，使充足的儲物功能成為家庭首要需求；②衛生間干濕分離成為剛需 疫情的發生讓居民意識到傳統不分離式衛生間不僅在使用上存在不便，而且會讓其他區域潮濕并滋生細菌；③智能化應用 疫情期間居家不僅需要大量精神娛樂消遣，更需要安全智能雙重保護。

3 “新理念”解決措施

3.1 空間優化措施

3.1.1 多功能空間的場景轉換設計

多功能空間場景轉換設計旨在在不變空間內根據不同適用場景，通過家具擺放及推拉門、伸縮櫥柜等機械手段打造不同的生活模式，如家庭模式、工作模式、聚會模式，3種模式可在同一空間內根據不同需求任意切換，以滿足一家人在同時段有不同的活動空間，同時增添空間的趣味性，如圖1所示。

圖1 多功能場景轉換居住模式

3.1.2 靈活的空間動線設計

空間動線是指人們在居住空間中的基本活動動線，一個靈活的動線會使人們的日常生活起居更加便利，提高其生活舒適度。空間動線分為居住動線、家務動線和訪客動線，分別代表住宅的不同區域，為保證活動方便，應避免3條動線之間產生交叉關系，應保障每個區域均可形成獨立空間。后疫情時代，與傳統空間動線有所不同，如圖2所示，住宅進門動線與衛生間相連，從而達到“玄關-衛生間”一套式換衣消殺流程后再進入戶內活動區域，確保動靜區活動分隔的同時提供舒適干凈的居住條件。

圖2 后疫情時代居住空間動線分析

3.1.3 南北通透設計

2020年2月出臺的《新型冠狀病毒防控指南（第一版）》明確給出通風建議，南北通透的設計可實現最大程度的室內空氣對流，套型格局面寬大進深小，整體采光面較大，由此可保障室內空間具有合適的溫濕度及新鮮的空氣（見圖3）。

圖3 南北通透套型設計

3.1.4 綜合性獨立玄關設計

玄關在傳統居住模式上被定位為歸家的儀式感和收納空間（如鞋柜、物品收納柜），但后疫情時代，入口玄關是阻擋病毒、細菌等的第一個關口，需強化其收納功能以便放置外出衣物、拆快遞等，并結合盥洗形成消殺防疫閉環式功能空間（見圖4）。

圖4 綜合性獨立玄關設計

3.2 健康優化措施

健康優化措施主要包括健康防疫、健康空氣、健康材料及健康用水，如圖5所示。

圖5 健康優化措施

1）健康防疫 防疫是疫情期間健康的第一關注點，居住空間的公共區域可配置智能服務設施，如自動感應開門、人臉識別測溫門禁、零接觸外放內取快遞架等，避免觸碰導致感染的可能；居住空間的室內區域可配置感應龍頭、紫外線消毒燈、消毒毛巾架等設施。

2）健康空氣 國家衛健委建議應保持室內空氣暢通，降低感染風險，可配置安全的新風系統，保持室內空氣新鮮；排風系統盡量采用同層直排、安裝止回閥等措施預防串氣污染；采用PM2.5空氣監測、凈暖機、溫濕度傳感器等輔助設施確保空氣溫度濕度適宜。

3）健康材料 室內家具部品材料的選擇及使用對居民健康有很大影響，室內監測材料種類繁多，不符合環保指標的材料將嚴重影響人體健康，因此應優選綠色材料；疫情時期更應選擇在綠色環保基礎上帶有抗菌效果的材料，可減少病菌附著。

4）健康用水 新型冠狀病毒雖然不屬于“通過飲用水傳播的病原體”，但對于飲用水的健康安全同樣重要，室內可采用凈水器等，有條件的可采用全屋凈水系統以保障日常用水健康。

3.3 人性化優化措施

3.3.1 三分離式衛生間

三分離式衛生間是指淋浴區與坐便、面盆區分離，克服以往交叉用水造成的使用缺陷，減少衛生間墻面、地面溢水，以往洗漱和淋浴水花四濺，洗浴完畢水汽很重，需經常擦抹打掃以避免因潮濕滋生細菌。將洗漱和如廁合理分離，使二者互不干擾并提升使用舒適度，易打掃清潔并可滿足多個家庭成員同時使用衛生間的需求（見圖6）；大套型可布置多個衛生間，以滿足特殊時期的隔離要求。

圖6 三分離式衛生間

3.3.2 智能化家居系統

家居智能化正成為一種趨勢，智能化家居用品正慢慢延伸至人們生活和工作的各個角落，智能化除帶給人們消遣娛樂等豐富精神食糧外，還帶來便捷的生活與更安全的居住環境。

1）智能影音娛樂系統 現代科技快速發展，人們已經擺脫以電視為核心的娛樂方式，家庭影院和背景音樂系統等是利用先進的計算機技術、網絡通信技術、綜合布線技術，依照人體工程學原理，融合個性需求，根據用戶需要，發送到每個房間的電視、音響等終端設備上，可實現一機共享客廳的視聽設備，能夠幫助人們輕松進入休閑模式。

2）智能安防系統 為確保家庭生活更安全，可設置視頻監控系統、入侵報警系統、無線對講系統、電子門鎖系統、有毒氣體監測系統，使住宅內的智能安防設備在手機APP終端實現互聯，隨時在辦公室的計算機或手機上查看家中情況，為家庭安全保駕護航。

3）智能控制系統 在人們日常居家生活中，電動窗簾、照明燈具、電器等均可通過手機APP控制，還可在此基礎上預設使用場景，營造歸家、離家模式等，搭配語音控制設備，一句話開啟目標功能。

3.3.3 收納系統

收納系統在此次疫情中凸顯其在居家生活中的重要性，儲存生活用品、食物均需大量收納空間，收納已經成為日常生活及特殊情況下最重要、最頻繁的活動，但在居住空間設計中并未得到真正關注，多采取定制更多的柜子應對，但有大量儲放物品空間并不一定能達到整齊、充足的儲物效果，其主要問題如下：①未在必要位置安排收納空間；②安置的收納空間格局不合理，無法滿足收納要求。在收納設計時要考慮全屋功能區域性收納，將高頻率使用物品和低頻率使用物品分部位收納，形成精細化收納系統，如圖7所示。

圖7 收納系統

3.3.4 全齡化設計

不少家庭由兩口之家演變為三口之家再到三代同居，不得不面對兒童成長與父母衰老等問題，尤其在疫情期間，居家時間增長，居住空間中的不便之處顯現，保護兒童成長和方便老人使用是需要解決的首要問題，可采取以下措施：①采用圓角設計，防止兒童磕碰等意外情況發生；②采用門窗防夾手與防跌落措施；③設置適老化扶手及適老化用品等，以保障全齡人使用舒適安全。

4 后疫情時代的內裝工業化

4.1 發展優勢

疫情期間，在勞動力缺乏、工期緊、質量要求高、防疫壓力大等形勢下，裝配式內裝具有快捷安全的安裝方式、更綠色環保的模塊產品、靈活機動的拆裝組合方式及更安全的使用性能，在抗疫防疫中優勢明顯。

1）施工快捷 裝配式內裝的所有部品部件均通過工廠智能化、機械化、系統化生產，再將生產好的成品運輸至項目現場進行樂高式組裝，房屋裝修現場不再需要水、水泥、涂料、油漆等傳統材料。以衛生間裝修為例，采用傳統施工方式，在施工順利的情況下需要約1個月時間，而裝配整體式衛生間僅需1d即可安裝完畢。其施工流程為：工況核查→調平及安裝防水盤→安裝臺階→安裝浴缸→安裝墻板→安裝頂板→安裝窗套→安裝五金及潔具。當疫情常態化中遇到“小區封閉管控、禁止小區外部人員進出”等情況時，可很大程度避免裝修一半無法開展后續施工等情況發生。

2）維修便捷 因建筑使用壽命有限，室內裝修材料使用壽命也同樣有限，且在疫情期間，因生活器具使用頻繁導致漏水等現象出現，漏水維修需拆除原本的裝飾材料、水泥等防水基層后才能找到漏水點，會增加人力、財力、時間等成本。裝配式裝修采用SI體系（見圖8），管線與建筑主體結構分離、空腔走線，并使用裝配式地面、頂面、墻面系統，以及基于產品化理念的裝配整體式衛生間、集成廚房等成熟產品，即使出現地暖漏水、樓上滲水、部件老化等問題也可采取無破壞性維修，降低人力、物力及時間成本。

圖8 裝配式內裝采用SI體系

3）綠色環保 《“十四五”時期“無廢城市”建設工作方案》（環固體〔2021〕114號）第5條規定：“大力發展裝配式建筑，減少施工現場建筑垃圾產生”，國家大力倡導“無廢”理念，但傳統裝修方式產生的建筑垃圾較多且需清運處理，裝配式裝修可實現工廠規模化生產，統一規劃用材用量，邊角余料可再利用，總體可減少約90%的廢棄物污染。

4.2 發展趨勢

疫情期間，建筑可為人們提供趨利避害的物理屏障，確保每個家庭生命健康與安全，作為與人們生活息息相關的居住空間，其裝配式內裝也有必要在創新發展中擔此重擔。

1）健全標準規范體系 《國務院辦公廳關于大力發展裝配式建筑的指導意見》（國辦發〔2016〕71號）提出發展裝配式建筑的八大任務，首要任務是健全標準規范體系，要求加快編制裝配式建筑國家標準、行業標準和地方標準。隨著疫情常態化，在裝配式內裝方面，從設計到施工階段由于疫情常態化和人民需求改變，現有標準無法滿足人們對裝配式內裝的更高要求，故需健全標準規范體系。

2）提高裝配自動化程度并培養專業施工人員 建筑產業化需要高素質安裝工人作為保障，但根據國家統計局發布的《2020年全國農民工監測調查報告》統計匯總的數據顯示，施工現場工人的平均年齡為37歲，在后疫情時代，不少建筑工人不愿跨省務工等情況導致建筑工人數量呈逐年下降趨勢。裝配式內裝產業未來發展中，需提高智能化與機械自動化，并大力培養專業裝配式施工人員。

3）完善裝配式部品產業鏈體系 裝配式內裝中功能實用性需依靠部品實現，后疫情時代，消費者對健康化、智能化室內部品的需求逐年增加，對部品的性能也越來越重視，但縱觀建筑行業，部品體系并不完善，因此未來行業發展必定是全產業鏈協同，加大創新，互創共贏。

4）實現綠色可持續發展目標 據統計，全球40%的碳排放來自建筑或在建筑建造過程中產生，在黨的“十八屆五中全會”提出的《“健康中國2030”規劃綱要》與2020年10月國家市場監督管理局發布的 GB/T 39126—2020《室內綠色裝飾裝修選材評價體系》中均對裝修行業的可持續發展提出更高要求。隨著社會發展，綠色低碳已成為未來的發展目標與必然趨勢，因此建筑設計既需與室內設計間相互結合，又需加強裝配式施工，提高資源利用率及積極采用低碳環保材料等，實現綠色、環保、低碳目標，促進我國未來建筑行業綠色可持續發展。

5 結語

疫情既是挑戰也是機遇，如何“化危為機”是后疫情時代需要探索的方向，作為建筑從業者，同為親歷者，更能體會到居住空間亟需升級的不只是硬件，而需要以“居住新理念”重新構建未來社會發展適應圈。