房建施工中地下防水施工技術重難點研究

陳郁凌

（江西中煤建設集團有限公司，江西 南昌 330000）

社會經濟的持續(xù)發(fā)展帶動著人們的生活水平有所提高，這也就導致了人們對于住宅環(huán)境的要求越來越高，以及對于建筑行業(yè)施工技術的要求越來越高。在建筑技術中地下防水施工是其中非常重要的一部分，對于建筑的整體安全性以及居民的居住適宜度有著很大的影響。重視防水施工技術中的重難點問題，做好房屋建設中的防水施工工作是非常重要的一件事。

1 房屋建造施工中地下防水施工技術的現(xiàn)狀

在現(xiàn)有建筑施工中，由于地上面積受限的原因，許多的項目建設中都帶有地下建筑的設計。由于我國大部分地區(qū)的氣候都屬于濕潤多雨的亞熱帶季風氣候，所以水資源豐富。尤其是在南方以及沿海地區(qū)，潮濕多雨的天氣加上城市建設中包含的下水管道設計使得許多城市地下水資源十分豐富。在進行地下建筑設計時，豐沛的水分一旦滲漏到建筑中，不僅會影響建筑的安全性造成安全隱患，還會對居住人員的身體健康狀況造成影響[1]。所以在進行地下部分建筑施工時，防止地下水的滲漏是個非常重要的工程。目前，在房屋建筑施工項目的地下防水工程中主要采用的還是成本低、可靠性高、易操作的鋼筋混凝土結構的混凝土防水[2]。在地下項目施工中即使是采用最為常見的混凝土防水也要嚴格遵守國家標準，采用高質量的防水材料以及運用最好的施工技術來保障施工項目的高質量完成。

2 房屋建造施工中地下防水施工技術的特點

地下施工與地上施工的最大不同之處就是地下建筑常年不見陽光，陰暗潮濕，如果不采用高度防水的材料，地下建筑就可能是一個豆腐渣工程。因此，在進行地下防水工程建設時首先就要根據環(huán)境與條件選取具有高防潮性、抗腐蝕性的防水材料，比如聚酯胎SBS 卷材（4+3mm 型）。在地下建筑的防水施工中，一般采用的施工方式是混凝土澆筑。但是一般的地下施工項目面積都比較大，進行防水混凝土澆筑時通常做不到一次性完成，會存在連接縫隙造成防水不全面。因此，提高施工技術形成高質量全面性防水，減少防水施工中的薄弱環(huán)節(jié)，這對于整個工程都是有益處的。

3 地下防水施工工程中出現(xiàn)滲漏的原因

3.1 地下水位置和水位的探測不明

地下建筑不同于地上建筑，它通常處于地表以下常年飽受土壤水分的影響。而且建筑商在對土地進行開發(fā)時如果沒有進行深層次的地下探測，那么有關于該地區(qū)是否有地下河流，地下水位的深淺等情況都將一無所知。地下工程建設極易在防水不夠完善，地下水位置、水位情況都不明的狀況下因為地下水位置或者水位的變化而發(fā)生滲漏現(xiàn)象。這種地下水滲漏的現(xiàn)象會對地下建筑工程和地上的建筑主體造成損害。在建筑工程設計與開發(fā)之前如果不對開發(fā)地區(qū)的地下水位置與水位情況探測清楚，就會給建筑埋下隱患。

3.2 防水材料選擇不當

隨著防水施工項目的日漸增多，防水施工技術呈現(xiàn)日趨成熟化發(fā)展，這也促使防水材料的種類性能都愈發(fā)地多樣化。防水產品種類的多種多樣給建筑商帶來了更多選擇的同時，產品質量也是越發(fā)的參差不齊。在地下防水施工的過程中，如果建筑商在建造工程項目時偷工減料，沒有根據施工要求選擇防水材料，或者選擇的防水材料的質量達不到國家標準，這樣非常容易留下安全隱患，使得地下防水工程出現(xiàn)質量問題。

3.3 施工技術不到位

防水工程中的施工技術是一個值得關注的重點問題，施工中出現(xiàn)什么工程技術上的偏差，所產生的影響與危害都是十分嚴重的。比如，在進行混凝土澆筑時，混凝土墊層澆筑的薄厚程度都能影響到整個防水工程的品質。

另外，在澆筑混凝土時的技術性問題不僅僅只有澆筑技術和施工縫隙的處理，對于混凝土質量的選擇、混凝土的配比等問題都應該高度重視。例如在混凝土的配比中，如果水泥與水以及其他外在添加物的比例不協(xié)調，就會影響到混凝土的黏性、伸縮性等，受外界因素影響，這樣澆筑的混凝土層極易開裂。這些技術性問題處理不當，會容易使得建筑結構出現(xiàn)開裂、漏水等工程質量問題，影響整個建筑主體的安全。

3.4 防水結構設計不合理

對于每個建筑工程項目來說，它們所處的地理位置條件不同，在施工上也應該因地制宜進行不同的建筑防水結構設計。但是有的建筑商為了節(jié)省成本，他們通常會選擇不管是在什么條件下，都使用同樣的防水結構設計。有的地區(qū)土質干燥遠離地下水，這樣的地方地下防水結構可以設計得更薄，若是在地下水資源豐富的地方，一般的防水設計是不能夠完全地防止地下水的滲漏的。在各種不同的情況下，不能按照實際情況采取相應的解決辦法，這會讓建造出來的防水工程名不副實。

4 解決地下防水施工工程中滲漏問題的辦法

4.1 準確測量地下水的位置及水位

由于地下水對于建筑工程的影響是非常大的，所以在建筑項目開發(fā)施工之前，開發(fā)商應該通過當?shù)貧v史記錄情況去了解開發(fā)地區(qū)的地下水歷史位置情況。或者開發(fā)商應該請一些專業(yè)的地質工作者對項目施工的地方進行勘探，了解開發(fā)地現(xiàn)在的地下水情況。并且要通過豐水季與缺乏雨水季節(jié)的不同情況去了解不同季節(jié)的水位情況，以免了解不清楚在雨季隨著地下水位的上升使得施工項目發(fā)生地下水滲漏的情況。因而，在地下防水項目工程施工之前，一定要仔細探測清楚地下水的位置以及水位，精準防水工程的設計施工，保證防水工程的高質量完成。

4.2 正確選擇防水材料

對于建設一個高質量的防水工程來說，為了防止?jié)B漏現(xiàn)象的發(fā)生，在施工過程中就應該選擇高質量、防水效果好的防水材料。在項目施工選擇防水材料之前，建筑商應該首先進行市場調查，全面篩查市場上防水材料的種類、品牌與質量，考慮到各類防水材料的局限性與優(yōu)缺點，結合施工環(huán)境的實際情況，根據施工環(huán)節(jié)中的細節(jié)性要求，從中選取出最為適合防水施工項目本地情況的高質量防水材料[3]。

4.3 精細化施工

要保證地下防水項目的高質量完成，除了使用優(yōu)質的防水材料以外，更重要的一點是保證有高質量的施工技術來完成整個項目施工。在項目建設中，對于施工人員要求其精細化施工，使得澆筑混凝土時即使不能夠一次性澆筑完畢，但每次澆筑時混凝土之間防水薄弱的銜接之處都要仔細處理，以免從這種細節(jié)之處發(fā)生滲漏。然后要對混凝土材料的配比進行仔細處理，以免澆筑的防水層經不住時間的考驗而出現(xiàn)裂縫。

5 房屋建造施工中地下防水施工的技術難點

在房屋建造施工工程中有關于地下防水項目的施工，除了一些有關于施工安全的國家標準要求以外，還有一些施工中的對于施工技術上的重難點應該被施工人員高度重視。

5.1 細節(jié)化設計防水工程

對于建筑工程的防水施工工作，在執(zhí)行之前，首先應該根據工程施工團隊勘探到的施工地點的條件，然后結合國家建筑標準以及建筑行業(yè)標準，對于施工項目防水工程進行細節(jié)化的結構設計。比如在結構設計中進行有關于一些墻面空洞的預留以及需要埋下埋設件位置的預留，這樣才能使得防水施工結構更加完整，避免了在建設完成后，進行二次施工打洞和填埋埋設物時的施工沖擊力與強大的震動使得澆筑好的混凝土防水層開裂，破壞了防水層的完整性，使得地下水滲漏[4]。再者，有的施工項目是在其他老舊防水結構的基礎上加建或者翻新，這樣的施工中還要注意到的一個問題是新型防水結構與舊結構之間的結合問題，尤其是在兩者的連接之處，一定要進行細密而精致的技術性處理，使得兩者緊密結合起來防止?jié)B漏問題的發(fā)生，避免存在潛在的安全隱患[5]。結合工程施工環(huán)境的實際情況，對于一些細節(jié)性的問題進行仔細地探討、修改和處理，然后再進行施工，這樣更能保障防水項目施工的高質量與完整性[6]。

5.2 防水混凝土的合理配比

混凝土因為其本身的特性，根據其不同的配比也有著不同的作用，尤其是作為防水層使用，其配比對于防水性能有著極大的影響。在實際施工過程中，混凝土配比受到外用添加劑與原材料等把控不當?shù)膯栴}，使得防水混凝土的自身優(yōu)勢得不到有效發(fā)揮，達不到防水性能導致出現(xiàn)滲漏問題[7]。因此，在地下防水項目施工的過程中，要想建設起高質量的防水工程，在混凝土的混合比例問題上一定要重視，要合理配比達到最佳防水效果。

5.3 對于防水混凝土的高質量施工

除了混凝土比例會影響防水施工的效果以外，混凝土澆筑技術也會對施工項目的防水效果造成影響。所以，為了保證防水混凝土澆筑的高質量，在施工過程中：

第一，要求澆筑模板表面一定要盡量光滑，模板銜接處的縫隙一定要盡可能地小，使得澆筑出的混凝土層光滑沒有孔隙，防水效果更好。

第二，一定要預先做好安排與處理，避免因為施工條件的影響使得澆筑的混凝土層中出現(xiàn)施工縫，影響防水工程的防水效果。

5.4 混凝土的質量以及布料的選擇

在混凝土使用時，要選擇高質量的混凝土進行機械作業(yè)攪拌混合，攪拌時間要超過兩分鐘以上，使混凝土攪拌得細膩均勻無大塊的顆粒，澆筑后緊密結實不易產生氣泡，具有高性能防水效果。另外，在混凝土中添加其他外加劑時，一定要注意外加劑是否符合國家標準，并且與混凝土的配比要進行嚴格把控，保證工程的防水效果。

在防水混凝土的應用中，施工布料的選擇也至關重要。布料的質量不達標，或者在布料使用上施工人員安排得不合理，不符合國家規(guī)范以及布料排布的地點、布料使用的層次不對等等問題都會使得布料無法發(fā)揮其應有的效果，影響到防水工程的防水效果。因而，合理選擇、排布、應用布料對于更高質量地完成防水工程起著重大作用。

5.5 施工縫隙的優(yōu)質處理

在施工縫隙的處理問題上，一定要仔細認真，如果處理不當，整個防水工程就將達不到應有的效果。如果是在新舊兩個結構上進行防水處理，原有的混凝土層已經老舊硬化無法改變其結構，在處理兩者之間的施工縫隙時要做到對原有混凝土層的表面進行清洗，使其表面上不存在沙石、泥漿和油漬等。在做完清潔處理之后，要對施工縫隙進行水淋沖刷，使得施工縫隙保持濕潤，然后再進行施工處理。在施工時要對施工地區(qū)周圍的地面進行保護，以免澆筑的混凝土溢漫，使得周圍地面凹凸不平造成不良影響。另外，在進行混凝土澆筑時一定要仔細認真，最好能夠一次性澆筑完成，并且澆筑的時間最好控制在一定時間范圍內。澆筑次數(shù)過多、時間過長，混凝土的濕度和凝固時間會不一致，使得澆筑的混凝土連接不緊密，從而達不到應有的防水強度和效果。

5.6 施工后期養(yǎng)護

混凝土防水層不是澆筑完成就是萬事大吉的，它還需要一定時間的凝固定型和養(yǎng)護。混凝土的養(yǎng)護受到環(huán)境因素的影響，不同的條件，養(yǎng)護的方式和時間長度都不一樣。通常在施工溫度高于5℃的情況下，必須每日對新澆筑的混凝土層澆水保濕，并且養(yǎng)護時間不得少于14 天；若是在氣溫過低的情況下，還要對混凝土層進行覆蓋保溫處理，一方面能夠使得它更快凝固，另外還能防止氣溫太低凍裂新澆筑的混凝土層[8]。對于防水施工澆筑的混凝土防水層進行后期養(yǎng)護，能夠使得混凝土的使用壽命得到有效延長，起到更好的防水作用。因此，施工人員應該重視防水混凝土的后期養(yǎng)護工作，使其在防水工程中發(fā)揮出應有的作用。

6 結語

在建筑行業(yè)飛速發(fā)展的今天，人們對于房屋的居住條件不僅僅只還停留在有房即可，而是對于住房要求提出了更高的需求。地下防水工程作為房屋建設中的重要一環(huán)，施工人員應該采用更加高超的防水施工技術，選取高質量的防水材料，打造出一個高質量、高標準的地下防水工程。這樣的地下防水工程，將為地上建筑的高質量打造奠定良好的基礎。