BIM 技術在建筑工程造價管理中的應用

張存彥

（重慶市市政設計研究院有限公司，重慶 400020）

社會經濟的持續發展，加快了建筑行業的轉型速度，與此同時，也提升了對建筑工程各個施工環節的要求。為了使建筑行業更好地適應社會發展，做好各個環節的質量管控，輔助建筑企業實現自身經濟的快速增長和市場份額的穩步提升，工程造價要全面覆蓋項目環節，實現項目造價的全過程管理，管理人員要利用相對完善、科學的方法，實現對建筑項目的有效管控，確保項目的每個環節都能全面、高效地落實動態化監管制度，而BIM 技術在項目工程中的應用效果較為明顯，它不僅是各項信息共享的主要平臺，還是有效推進項目管理模式科學化發展的重要手段，同時也是提升建筑工程質量的重要保障，輔助建筑企業實現投入成本科學化縮減目的，使建筑工程的造價管理更具動態性、全面性。

1 BIM 技術相關概述

BIM 技術指的是建筑信息模型技術，主要通過模型構建，將項目工程中各個環節的信息與數據進行可視化模擬，方便項目工作人員進行全方位的觀看與研究。BIM 技術的可操作性、直觀性強，所以被廣泛應用于建筑工程中的設計、審核、施工等環節。BIM 技術可以與信息技術的優勢相結合，利用先進、科學、快速、準確的方法，實現建筑項目各項數據的數字化展示，并對建筑工程數據開展全面化的管理工作。BIM技術的應用，能夠結合建筑項目的各項數據，全角度的模擬整個項目的建筑過程，并為相關工作人員科學調整施工細節，提供建設性意見。[1]BIM 技術在建筑工程中的應用，能夠使相關工作人員通過模型展示，全面分析項目施工過程中潛在的風險，科學預判施工中可能出現的問題，并為工作人員制定嚴謹的解決方案，提供真實的數據參考，以此來提升整個建筑工程的施工質量，促進建筑行業的持續發展。作為現階段的一項綜合型技術，BIM 技術主要對互聯網技術、建模技術和計算機技術等進行了科學整合，是大多數建筑工程項目在開展管理工作中不可或缺的現代化智能技術，其對建筑行業的發展起到了積極推動作用。

2 BIM 技術在工程造價管理中的應用優勢

2.1 提升造價管理的集中化

BIM 技術在造價管理中的應用，能夠科學改善管理分散等問題，BIM 技術能將信息進行集中化管理，并對建筑工程進行全過程的監督，對建筑工程的每個細節進行動態化管理，BIM 技術最大的優勢就是能夠實現造價信息的共享，在全程監督管理模式下，能夠對建筑工程的各個環節進行實時管控、實時監督，科學扭轉專業協同難的發展局面，使建筑企業能夠通過多個部門的協同合作，實現建筑成本科學管控的目的，并在一定程度上提升市場的透明度，輔助建筑企業實現造價管理的集中化發展。BIM 技術在工程造價管理中的應用，還能有效提升工程各個環節計算速度和準確性。BIM 技術中包含專業的計算軟件，能夠根據現階段的行業標準與實際扣減規則，利用相應的運算方法，科學計算建筑工程數據，從而實現計算準確性與效率的提升。與傳統手工計算的方式相比，BIM 技術的數據計算結果更全面，準確性更高。BIM 技術的計算結果以電子文檔方式出現，能夠為工作人員進行數據共享提供有效服務。

2.2 提升項目工程管理質量

BIM 技術在建筑工程中的應用，能夠使不同建筑環節的工作人員根據具體的建模要求，在BIM 平臺上對已有的模型進行數據的直接調整，不需要其他部門工作人員的重復建模，這樣可以有效避免大量重復性數據的出現，縮短各部門數據錄入時間，使各部門工作人員能夠將更多的時間投放在其他更重要的工作上。BIM 技術的應用，可以使各部門之間的工作人員合作更密切，協調性更高，這也在很大程度上提升了各部門的工作效率。[2]BIM 技術能夠通過平臺，結合項目建設成本與建設工期等，利用維度更高的建模方式，取代以往的三維建筑模型，并結合周期法進行建筑全過程的動態化監督，對建筑工程最初的設計、采購到后期的資金使用、資源配置等環節進行不斷的優化升級，以此為工程造價人員提供真實的數據信息，便于工作人員在不同施工環節進行詳細的造價核算，以此來提升建筑企業的資金利用率和造價管理質量。

2.3 提升信息獲取的即時性

BIM 技術的應用，能夠打破以往工程結構滯后的不利局面，使工作人員能夠借助BIM 平臺，將建筑模型與設計變更之間建立有效的聯系，便于二者之間的溝通，使雙方獲取的信息更具即時性與準確性性。工程造價管理人員可以利用BIM 技術，快速分析工程數據變更內容，然后根據具體的施工要求，對建筑模型各項數據進行科學調整，通過BIM 技術中的相應計算軟件，第一時間掌握變更后的數據信息和具體的施工造價等，為設計人員制定科學、具體的施工方案，提供真實可靠的數據支撐，使設計人員能夠在數據變更的第一時間就能關注到工程數量變更對整個建筑工程造價的影響，輔助造價管理人員，綜合利用建筑模型信息進行造價方案的優化調整，并從眾多施工設計中選擇質量最高、收益最好的管理方案，對后期的施工進行科學指導，科學控制具體施工環節的變更，以此來提升獲取信息的即時性與準確性。

3 BIM 技術應用現狀

3.1 數據分析準確度不高

作為建筑工程管理的重要組成部分，造價管理對整個建筑工程的影響深遠，在實際的建筑工程管理中，科學、有效的造價管理是保證項目順利進行和經濟效益提升的綜合路徑，所以工作人員要保證造價管理數據的準確性與及時性，但是根據現階段的發展實況來看，在建筑成本管理過程中仍然存在諸多問題。建筑項目包含多個施工環節，隨著項目施工進度的推進，每個環節都會產生大量的數據信息，這就需要工作人員針對不同的數據類型，采取不同的計算方法，進行數據之間的分析、核算等，在造價編制階段，工程造價管理人員通常以預算或決算的方法開展數據分析活動，這不僅會在一定程度上影響建筑工程造價管理質量，還會造成大量資源的浪費，阻礙了建筑企業經濟的發展。由于不同環節對建筑工程的要求有所不同，在造價信息處理過程中，不同數據計算標準之間的差異會造成整體造價數據的偏差增大，最終影響建筑工程造價管理質量，導致投入成本增加，建筑企業經濟收益降低，不利于建筑行業的穩步發展。

3.2 缺乏信息共享意識

建筑工程包含環節眾多，要想進行科學有效的造價管理，需要多個部門之間，建立有效溝通，以此確保造價信息的準確性。[3]造價管理需要同時對多個因素進行綜合考慮，要充分把握每個施工細節，以此來提升成本數據的嚴謹性，這就需要各個建設部門之間進行默契配合，通過及時溝通，共同提升成本數據的準確性。但是根據造價管理實況來看，建筑工程各個部門之間缺乏有效的溝通，不能實現各項資源的快速共享，建筑工程各部門之間的協同發展意識較弱，造價管理部門的工作人員不能在第一時間獲取相應的數據資料，這就造成造價管理數據缺乏一定的完整性，整個工程造價數據參考性差、準確性較低，數據分析即時性弱等問題，不利于建筑項目各項施工工作的順利開展。

4 BIM 技術在建筑工程造價管理中的具體應用

4.1 投資決策階段

BIM 技術功能強大，不僅體現在數據建模上，還在數據采集方面表現突出。BIM 技術可以對采集到的數據信息進行全面的縱向分析，并為項目投資與決策提供科學的數據支撐。在投資決策階段，完整、詳細、高質量的數據信息是提升投資決策科可行性與科學性的重要保障。在估算環節，BIM 技術的應用可以實現對歷史數據的科學整合，然后根據實際情況進行歷史數據更新，為投資方獲取最佳的投資數據提供有力保障。在以往的造價管理中，施工方大多采用CAD 技術進行數據分析與模型制作，由于技術的局限性，不能對數據庫中的歷史數據進行科學整合，也無法實現歷史數據的快速調取，這就在一定程度上降低投資決策的準確性。BIM 技術在建筑工程造價管理中的應用，能夠打破CAD 技術的弊端，有效提升投資決策的科學性與造價管理質量，工作人員可以利用BIM 技術，快速調取歷史數據，然后利用BIM 技術的智能功能，實現最終造價結果的自動生成，從而有效提升造價管理效率，為建筑工程決策準確性的提升提供科學保障。

4.2 項目設計階段

初步設計與圖紙設計均屬于項目設計的范疇，在初步設計環節，工作人員可以對歷史數據進行系統化整理，并為工作人員進行初步設計優化，提供數據支撐，以此來提升初步設計質量。[4]在圖紙設計環節，BIM 技術的使用能夠實現多個參建方的共同參與，并通過基礎建模等途徑，利用碰撞檢驗法，對圖紙設計中的不足之處進行科學檢測，輔助設計人員根據模擬結果，適當調整設計方案，以此來提升設計方案的科學性。BIM技術在設計環節中的應用，可以提升項目設計質量，輔助設計人員制定科學的糾偏方案，并盡量減少施工過程中的設計修改頻率，以此來提升建筑項目造價結果的準確性，最終實現造價管理質量提升的目的。

4.3 具體施工階段

施工環節的工作內容較為復雜，為了將BIM 技術的優勢充分發揮出來，需要造價管理人員全面把握各環節的工作內容，然后利用BIM 技術，收集各建筑環節的相關信息，并對施工現場的各項建設資源進行優化配置。施工階段的造價管理工作內容，要求工作人員精準把握每個環節的資源消耗實況，并對資源數據進行科學分析，實現對施工進度的科學管理，為造價管理工作質量的提升提供切實服務。受自然環境限制與人為因素影響，造價管理中的不可控因素較多，為了有效提升造價管理質量，工作人員可以在施工階段，利用BIM 技術對天氣情況進行模擬，然后對不同自然環境下的工程數據進行科學分析，并制定與此相對應的施工方法，輔助工作人員實現對造價風險的科學掌控。工作人員可以利用BIM 技術，構建模型，然后將設計施工進度與具體施工進度進行有效對比，輔助工作人員制定科學的問題解決方案，以此凸顯造價管理工作的合理性。

4.4 竣工結算階段

為了明確建筑工程各項資金的使用實況，竣工階段的造價管理能夠對整個項目的造價進行科學結算，為工作人員進行科學的造價管理評價提供支撐。在竣工結算階段，為了全面監督項目施工質量，科學把控施工進度，保證項目施工在規定時間內保質保量地完成施工任務，需要管理人員利用BIM 技術對建筑工程各個施工環節的數據信息進行科學分類與整理，通過相應的計算方法對整個項目的成本預算數據與實際資金投入數據進行橫向與縱向對比，并采取有效方法處理其中的問題。在竣工結算階段的造價管理中，工作人員可以利用BIM 技術提升整個管理過程的透明性、公開性，讓各施工單位和部門加強對造價管理的監督力度，科學避免造價信息出現嚴重紕漏，以此來提升竣工結算數據的準確性、嚴謹性。[5]

綜上所述，BIM 技術的應用能夠在一定程度上提升造價管理質量，對建筑行業的發展具有一定的推動作用。BIM 技術在造價管理中的應用，不僅可以提升數據分析的準確性，還能在一定程度上提升造價管理實效，輔助建筑企業實現高質量的成本控制，為建筑企業經濟收益的提升提供長久驅動力。BIM 技術在建筑項目造價管理中的應用，不僅可以科學提升造價管理信息化發展，還可以提升項目各部門之間的協同合作意識，使建筑工程在進行重要決策時擁有科學的數據支撐，并在此過程中實現決策能力的穩步提升，使BIM 技術的優勢得以充分發揮，輔助建筑項目的順利完成。