建筑造價預(yù)結(jié)算審核重點及細節(jié)問題研究

程韻語

（重慶市市政設(shè)計研究院有限公司，重慶 400020）

建筑行業(yè)作為我國支柱性產(chǎn)業(yè)，對我國國民經(jīng)濟發(fā)展發(fā)揮著重要推動作用。伴隨城市化進程的進一步加快，我國建筑行業(yè)也步入了高速發(fā)展階段，大大小小的建筑項目越來越多，建筑工程項目投資也在不斷增加[1]。與此同時，建筑企業(yè)市場競爭也越來越激烈，為了在市場競爭中獲得更好發(fā)展，不少建筑企業(yè)通過調(diào)整管理模式的方式來獲取更多競爭優(yōu)勢，因此做好建筑工程造價預(yù)結(jié)算的審核管理工作非常重要。但是就目前來看，部分建筑企業(yè)造價預(yù)結(jié)算還存在很多問題，沒有很好掌握造價預(yù)結(jié)算審核重點，難以提升企業(yè)管理效率，不利于企業(yè)競爭實力的提升，因此對建筑造價預(yù)結(jié)算的審核重點和細節(jié)問題的研究非常有必要[2]。

1 建筑造價預(yù)結(jié)算審核的重要性

對于建筑企業(yè)而言，建筑工程項目不僅施工規(guī)模比較大，施工內(nèi)容比較繁雜，并且施工工期還非常長，這也增加了企業(yè)建筑工程項目成本管理難度[3]。開展有效的建筑造價預(yù)結(jié)算審核工作可以對建筑工程管理工作進行梳理，對工作流程進行優(yōu)化，以提升企業(yè)項目成本管理效率和質(zhì)量，幫助企業(yè)更好地實現(xiàn)成本管理目的。

此外，建筑造價預(yù)結(jié)算還是企業(yè)成本管理的重要依據(jù)，做好造價預(yù)算結(jié)算審核可以為建筑工程項目順利推進奠定良好的基礎(chǔ)。建筑造價預(yù)結(jié)算審核可以提升企業(yè)經(jīng)濟效益，在建筑工程結(jié)算環(huán)節(jié)，預(yù)結(jié)算審核作為其一個重要環(huán)節(jié)，相關(guān)人員嚴格按照預(yù)結(jié)算審核標(biāo)準和流程開展各項工作，可以使建筑工程決策更加科學(xué)合理[4]。同時，在建筑工程施工過程中，如果出現(xiàn)了某些變動因素，也可以借助月結(jié)算審核進行調(diào)整，確保建筑工程經(jīng)濟效益實現(xiàn)最大化。建筑造價預(yù)結(jié)算審核還可以確保項目建設(shè)資金得到合理使用。建筑工程建規(guī)模大，資金投入也非常大，確保項目建設(shè)資金得到合理運用成為重點管理任務(wù)。通過加強預(yù)結(jié)算審核，可以使建筑項目管理人員更好地掌握建筑市場現(xiàn)狀，在開展資金管理工作時，可以進一步提升資金使用率，幫助企業(yè)獲得更多的經(jīng)濟效益。

2 建筑造價預(yù)結(jié)算審核重點分析

建筑造價預(yù)結(jié)算審核重點主要包括工程清單預(yù)結(jié)算、工程費用以及工程施工量審核，具體審核重點如下：

2.1 工程清單預(yù)結(jié)算審核

其就是對建筑工程項目編制的工程單進行審核，審核內(nèi)容主要涵蓋建筑項目的名稱、編碼，計量單位、規(guī)則，建筑項目招投標(biāo)方具體工程項目內(nèi)容，還包括建筑工程質(zhì)量參數(shù)等，可以說建筑工程清單是造價預(yù)結(jié)算工作有效開展的重要依據(jù)[5]。在開展建筑造價預(yù)結(jié)算審核工作時，應(yīng)嚴格按照相關(guān)標(biāo)準來開展各項計算審核工作，可以幫助建筑企業(yè)避免面臨建筑造價風(fēng)險。

2.2 工程費用審核

上文提到，建筑工程造價預(yù)結(jié)算審核內(nèi)容涵蓋多方面，無論哪個環(huán)節(jié)都需要做好費用計算工作，尤其要注意費用計算的疏漏和重復(fù)問題，以提升造價預(yù)結(jié)算審核準確性。同時，在建筑工程費用審核工作當(dāng)中，還應(yīng)當(dāng)做好施工現(xiàn)場安全施工、文明施工等各項安全防護措施的審核，以確保建筑工程施工質(zhì)量和安全性。并且，建筑工程施工人員薪資也是造價預(yù)結(jié)算審核的重點內(nèi)容。

2.3 工程施工量審核

該項工作開展主要是按照招標(biāo)合同中的規(guī)定工作量開展審核工作，并將其作為后續(xù)合同調(diào)整的依據(jù)，確保建筑工程實際工作量、工期與合同上要求的工作量和工期保持統(tǒng)一。在進行建筑工程重點施工項目的審核工作時，如果工程施工量審核任務(wù)繁重，并且計算內(nèi)容比較繁雜，就應(yīng)當(dāng)對合理安排施工量，然后再開展預(yù)結(jié)算審核工作，在審核過程中發(fā)現(xiàn)和招標(biāo)合同中所規(guī)定的項目不相符的，要禁止該項目通過審核。為提升建筑工程造價預(yù)結(jié)算準確性，建筑工程施工量審核工作應(yīng)當(dāng)嚴格按照相應(yīng)的計算標(biāo)準和合同規(guī)定，以盡可能縮小造價預(yù)結(jié)算誤差，確保建筑工程施工所完成的工作量和合同規(guī)定工作量相統(tǒng)一。

3 建筑造價預(yù)結(jié)算審核方法分析

3.1 重點審核法

重點審核法的特點就是具有很強的針對性，該方法適用于對建筑工程施工中一些重點環(huán)節(jié)的審查工作，例如，混凝土工程、基礎(chǔ)工程、土方工程等。重點審核法側(cè)重點明顯，因為針對性強，所以預(yù)結(jié)算審核工作量也相對更少，也不會花費很多時間，審核開展效率也比較高。一般情況下，對于規(guī)模比較大、投資金額比較高的建筑工程項目常常會使用到這種審核方法。

3.2 全面審核法

和重點審核法相反，全面審核法則具有全面性特點，其的審核范圍比較廣，需要審核的內(nèi)容比較多，耗費時間長，需要對建筑工程項目的所有過程開展細致化審核，以獲得更加詳細的審核結(jié)果。全面審核法大多運用于投資金額比較小、規(guī)模比較小、難度較低的建筑工程項目當(dāng)中，運用該方法可對項目進行全面審核，以獲得高質(zhì)量審核結(jié)果。而對于一些規(guī)模大的建筑工程項目而言，由于需要審核的內(nèi)容比較多，會大大增加審核工作量，所花費的時間以及人力、物力也非常多，所以全面審核法很少會運用在大型建筑項目當(dāng)中。

3.3 分組審核法

這種建筑造價預(yù)結(jié)算審核方法需要按照不同分項工程的內(nèi)在聯(lián)系對其進行分組，對各組中的一項分項工程量實施審查，進而推算出同組中其他分項工作量的具體情況。所以，這種審核方法又被稱作為分組計劃審核法。這種審核方法所花費的審查時間更少，效率也很高，可以增加直觀、清晰的對比不同分組審核情況。

4 當(dāng)前建筑造價預(yù)結(jié)算所存在的細節(jié)問題

4.1 相關(guān)部門崗位職責(zé)與分工不明確，效率低下

在建筑企業(yè)中，會有專門的人員負責(zé)建筑工程造價的預(yù)算和結(jié)算，如：審計部門主要負責(zé)建筑造價預(yù)結(jié)算、工程管理部門負責(zé)建筑竣工結(jié)算、法務(wù)部門工作人員主要負責(zé)建筑工程項目合同等，不同部門有著各自的工作內(nèi)容，人員配置也可以滿足工作開展要求。然而在實際當(dāng)中，建筑工程造價預(yù)結(jié)算達到高峰期時，各部門工作開展效率卻不理想，建筑造價預(yù)結(jié)算質(zhì)量也難以得到保證。造成這種問題出現(xiàn)的主要原因是建筑企業(yè)負責(zé)造價預(yù)結(jié)算相關(guān)部門崗位職責(zé)與分工不明確，由于各崗位工作職責(zé)不明確，在開展工作時無法做到有效協(xié)調(diào)配合，不僅工作效率低下，還會影響造價預(yù)結(jié)算質(zhì)量。

4.2 缺少健全的建筑造價預(yù)結(jié)算管理制度

就目前來看，不少建筑企業(yè)的建筑造價預(yù)結(jié)算工作還沒有形成完善的管理制度，而現(xiàn)有的建筑造價預(yù)結(jié)算管理制度因為沒有得到及時更新和創(chuàng)新，導(dǎo)致在實際工作中所發(fā)揮的作用有限。建筑造價預(yù)結(jié)算作為工程成本管理的一項重要內(nèi)容，要想更好地實現(xiàn)成本控制目標(biāo)，還需要做好預(yù)算、計算的管理工作，而完善的管理制度可以各項工作有序、有效開展提供保障。然而當(dāng)前的建筑工程結(jié)算管理制度中，還缺少目標(biāo)成本控制和動態(tài)成本控制有關(guān)內(nèi)容，導(dǎo)致成本控制工作開展不理想。不僅如此，一些建筑企業(yè)負責(zé)成本管理的工作人員沒有及時轉(zhuǎn)變管理思維，依舊沿用傳統(tǒng)預(yù)結(jié)算管理模式來開展工作，對建筑造價預(yù)結(jié)算的準確性帶來很大影響。

4.3 合同管理不規(guī)范

對于建筑造價預(yù)結(jié)算工作而言，施工方所簽訂的承包合同、補充合同等合同資料，是造價預(yù)結(jié)算工作的重要參考依據(jù)。雙方簽訂合同時，如果沒有在合同中對雙方的權(quán)利和工作范圍進行明確，或是合同中表述存在問題，就會對后續(xù)施工帶來嚴重影響，尤其是在建筑造價預(yù)結(jié)算工作環(huán)節(jié)，合同權(quán)責(zé)劃分不明確會導(dǎo)致預(yù)算費用過高，而建筑單位和施工方如果因此造成合同糾紛，不僅會造成財力浪費，還會導(dǎo)致建筑項目無法如期完成，影響項目交付使用。

5 建筑造價預(yù)結(jié)算的審核注意事項

5.1 做好建筑項目造價方案審核工作

企業(yè)要想提升建筑工程項目成本控制效果，就需要建筑造價預(yù)結(jié)算審核工作人員嚴格按照相關(guān)要求和標(biāo)準開展方案審核工作，以專業(yè)的態(tài)度來對待造價方案審核工作，盡可能減少因不專業(yè)、不負責(zé)而引發(fā)的工作失誤。同時，需要詳細查看項目造價方案中的每一份資料，并對資料內(nèi)容進行對比，如果存在材料內(nèi)容和合同內(nèi)容不相符的問題，需要第一時間指出。不僅如此，建筑造價預(yù)結(jié)算審核工作人員還應(yīng)當(dāng)對建筑項目的具體情況展開深入調(diào)研，察看建筑項目推進情況，并對項目資金配置情況進行分析，對可能存在的問題進行重點審核，考察建筑工程項目是否可以滿足有關(guān)標(biāo)準，以確保該項目可以順利完成預(yù)結(jié)算審核。在建筑項目成本評估工作當(dāng)中，需要依照當(dāng)前經(jīng)濟體系，并構(gòu)建統(tǒng)計學(xué)數(shù)學(xué)模型，為建筑造價預(yù)結(jié)算審核工作有序開展提供有效的支持和保障。

5.2 引進現(xiàn)代工程造價管理方法，提升造價管理人員綜合素質(zhì)

在開展建筑造價預(yù)結(jié)算工作時，需要轉(zhuǎn)變傳統(tǒng)思想，創(chuàng)新造價管理方法，積極引進現(xiàn)代化工程造價管理方法，盡可能提高建筑造價預(yù)結(jié)算的精準性。在建筑造價預(yù)結(jié)算當(dāng)中，施工圖紙作為原始參考文件，會對建筑造價預(yù)結(jié)算和審核工作帶來很大影響，所以需要提高施工圖紙的重視，開展精準化的造價預(yù)結(jié)算工作，將計算誤差控制在最小范圍內(nèi)。此外，企業(yè)還應(yīng)當(dāng)加強造價管理人員培訓(xùn)，定期開展專業(yè)知識培訓(xùn)教育，提升造價管理人員綜合素質(zhì)。同時，還應(yīng)當(dāng)構(gòu)建相應(yīng)的獎懲機制，營造良好的競爭氛圍，鼓勵造價管理人員主動提升個人專業(yè)素質(zhì)和技能，進而為建筑工程造價管理高質(zhì)量、高效率開展提供保障。

5.3 做好工程費用明細審核

在建筑設(shè)計方案評選中，需要將多個方案進行全方面對比后才可以評價方案的優(yōu)劣，確保建筑設(shè)計方案是最佳方案。在建筑方案設(shè)計階段，還需要對各項細節(jié)進行優(yōu)化，使建筑工程造價預(yù)算在可以控制范圍內(nèi)，為防止后續(xù)工作中出現(xiàn)因為參數(shù)不明確而增加其他費用，可以按照國家標(biāo)準來設(shè)計參數(shù)。作為建筑方案設(shè)計人員，應(yīng)當(dāng)在工作當(dāng)中提高責(zé)任意識，樹立造價控制意識，在工作當(dāng)中認真負責(zé)，在建筑設(shè)計方案完成后應(yīng)當(dāng)多次確認、反復(fù)核實，防止今后在施工過程中對圖紙進行二次修改，以保障建筑工程項目順利推進。在建筑工程造價預(yù)結(jié)算審核工作中，中期付款作為審核重點，這項工作開展應(yīng)當(dāng)嚴格按照施工合同進行，確保合同要求的施工工程量和部分施工工程量相匹配，檢查實際施工質(zhì)量是否滿足合同要求，對沒有滿足合同要求的施工項目進行重點審核。

5.4 做好工程進度控制審核

對于建筑工程造價預(yù)結(jié)算工作而言，影響建筑項目造價的因素是多方面的，由于建筑工程項目施工進度統(tǒng)一技術(shù)難度非常高，所以工程進度控制審核就成為建筑造價預(yù)結(jié)算審核的重點內(nèi)容。在這一階段的預(yù)結(jié)算審核工作中，需要遵循以下幾點要求：第一，應(yīng)當(dāng)對施工圖紙進行全面審核，可以參考建筑工程合同圖紙，在改動施工圖紙前需要出示相應(yīng)文件，以保證建筑工程實際施工進度和修改后的合同文件情況保持一致；第二，需要做好建筑工程施工進度項目審核工作，可以參考施工進度管理方案來對建筑工程施工監(jiān)督進行審核監(jiān)督，并重點對建筑工程施工資金、撥款等內(nèi)容實施預(yù)結(jié)算審核，經(jīng)建筑造價預(yù)結(jié)算控制在合理范圍內(nèi)；第三，需要做好建筑工程施工現(xiàn)場管理工作，對施工現(xiàn)場材料使用情況和額外用工情況進行分析，并做好這些費用的審核、計算工作。

5.5 加快建筑造價預(yù)結(jié)算審核信息化建設(shè)

如今，信息技術(shù)獲得快速發(fā)展，并成為推動我國建筑行業(yè)發(fā)展的重要力量。企業(yè)要想提升建筑造價預(yù)結(jié)算管理水平，提高審核質(zhì)量，就要借助信息化技術(shù)，加快建筑造價預(yù)結(jié)算審核信息化建設(shè)，以提升建筑造價預(yù)結(jié)算管理水平。企業(yè)可以引進先進的信息技術(shù)，結(jié)合建筑工工程管理流程來構(gòu)建自動化管理系統(tǒng)，提升建筑造價預(yù)結(jié)算審核規(guī)范性和質(zhì)量。

影響建筑造價預(yù)結(jié)算審核質(zhì)量的因素是多方面的，因此需要企業(yè)對該項工作給予充分重視，明確建筑造價預(yù)結(jié)算審核重點，正確審視造價預(yù)結(jié)算審核所存在的問題，并制定有效應(yīng)對措施，以提升建筑造價預(yù)結(jié)算審核質(zhì)量和效率，為企業(yè)帶來更多經(jīng)濟效益。