我國建筑施工企業在新冠疫情新形勢中的發展研究

■劉 曦

（太原城市職業技術學院，山西 太原 030027）

一、研究意義

（一）新冠肺炎疫情的新形勢

2020年暴發的新冠肺炎疫情給中國帶來了驚心動魄的新年開局。在我國中央政府的統一部署和全國各地齊心協力下，我國防疫成就顯著，但國外疫情的蔓延仍在繼續，影響也在不斷擴大。

根據疫情實時大數據報告，2022年3月4日我國現有確診125497例，國外現有確診61135334例。由此可見，新冠肺炎病毒的傳播范圍之廣，疫情防控形勢之復雜多變。2020年10月在印度發現了新冠病毒的變異毒株德爾塔（delta）。2021年11月26日，奧密克戎（omicron）正式出現在了世衛組織發表的聲明上，變異毒株的出現和傳播更彰顯了病毒的變異速度之快，疫情防控形勢更加嚴峻。

（二）新冠肺炎疫情對經濟的影響

1.對全球經濟的影響

20世紀80年代中期以來，經濟全球化已成為世界經濟發展的重要趨勢，但是隨著新冠肺炎在全球的蔓延，世界經濟受到重創，遭到了供需的雙重沖擊，經濟環境中的不確定不穩定因素明顯增多，由此帶來的經濟全球化后退甚至是大衰退必然加劇世界經濟格局的加速轉型。疫情的大規模蔓延嚴重擾亂了全球供應鏈，各國經濟的穩定性必然會受到不同程度的沖擊。全球供應鏈維系著經濟全球化的整體運行，但同時也使全球經濟的脆弱性加大。在疫情的影響下，各國政府難以刺激本國經濟、保持良好的財政狀況，轉而頻頻使用貿易限制令，這進一步導致了部門支出和投資的銳減，形成了一個惡性循環，造成經濟增長乏力[1]。同時，各國長期存在的一些經濟社會問題在疫情的放大鏡下更加突顯，這使得各國政府不得不去獨立解決，一定程度上助推了逆全球化的浪潮。

第一，短期沖擊極為嚴重。疫情蔓延導致了世界經濟不穩定，將抑制投資和生產效率的提升，加劇全球經濟衰退。第二，全球供應鏈與產業鏈斷鏈風險上升。銷售滯緩、進出口受阻等因素導致制造業發展受阻，由此帶來了全球經濟格局的大變化。第三，進一步誘發全球資本市場大幅動蕩。疫情沖擊實體經濟，影響投資者信心。

2.對我國經濟的影響

全球疫情的蔓延加大了中國經濟企穩的難度和不確定性。全球主要經濟體之間的正常循環出現逆向態勢，不利于中國經濟的企穩。投資、消費、出口作為經濟增長的三駕馬車，也是我國經濟快速增長的主要動力，但是它們都受到了人口年齡結構的直接影響。目前我國人口老齡化趨勢繼續加快。根據國家統計局發布的數據，2021年我國出生人口1062萬人，人口出生率為7.52%，人數上比2020年減少138萬人，出生率也低于2020年的8.5%。毫無疑問，新冠肺炎疫情是2021年出生人口數量和生育率受到影響的直接因素。當前中國經濟已過渡到內需消費驅動的階段，中國經濟增長的動力主要來自于國內消費，而人口出生率的降低意味著消費能力的全面下降。隨著國家對房地產資本市場融資的收緊，加之限購政策對房地產市場需求的影響也開始顯現，房地產市場處在下行通道，社會就業壓力也限制消費回暖。

我國在全球產業鏈中占據重要的位置，而疫情暴發導致國際供應鏈受到嚴重沖擊，中國產品在原材料、中間品和最終消費品環節也受到了一系列沖擊[2]。同時，疫情的蔓延極有可能使歐美主要經濟體的產業鏈和供應鏈斷裂，生產體系停擺，隨之而來就是嚴重的經濟衰退。這些因素會對中國經濟產生負反饋沖擊。總體來講，國外的疫情形勢和經濟形勢的雙重演化，對于中國經濟的企穩和發展至關重要。

二、新冠肺炎疫情下我國建筑企業困難與挑戰并存

當前新型冠狀病毒仍然肆虐，全球經濟發展面臨著前所未有的嚴峻形勢，雖然第三產業受影響最為嚴重，但是建筑業亦不能獨善其身。

（一）新冠肺炎疫情對我國建筑行業的影響

從中長期來看，建筑業基本面比較樂觀。近幾年，我國經濟已由政策刺激下的較快增長轉為結構調整中的穩定增長階段，為了疫情后的行業復蘇趨勢，政府可能會加大對房地產市場尤其是基礎設施的投資，同時采取更加擴張的宏觀經濟政策來刺激經濟的發展，建筑業有一定的發展機會[3]。

從行業角度來看，雖然外貿、制造業、旅游、交通運輸等行業首當其沖地受到疫情的影響，這種影響也更為直接和猛烈，但是建筑行業必然也會受到沖擊。受到房地產投資放緩、銷售停滯、延遲復工、勞動力不足、原材料進出口受阻、供應鏈斷裂等因素的影響，建造業發展將會遇到重重阻礙，尤其是中小企業更容易發生資金鏈斷裂。

（二）新冠肺炎疫情對我國建筑施工企業的影響

第一，建筑業具有勞動力密集、露天作業多等特點，與傳統制造業相比標準化難度更大，疫情防控條件更為復雜。在我國，建筑業仍然屬于勞動密集型行業，農民工是從事一線工作的主要力量。根據國家統計局報告，2018年我國從事建筑業的農民工人數為5363萬，占農民工總量的比重為18.6%。同時，我國農民工中，外出就業人員占比較高。2018年總人數為17266萬，外出占比為59.88%，其中到外省就業的農民工達7594萬人。由于疫情防控的需要，各地方實施嚴格的人員流動管控措施，多數地方要求外地返工人員隔離7～14天，農民工返程等政策直接影響到工程施工項目的建設，隔離時間也使得部分項目工期被迫延后。一方面使得提前返程的農民工數量大幅減少，另一方面很多省份倡導非必要不出省，工人跨省輸出量大幅減少，施工人員短缺將導致工期的延后[4]。

第二，市場需求受到抑制。2019年初至今，全球建筑行業市場需求不振，回升跡象微弱。我國“十四五”規劃中也提及不炒房的政策定位來保障房地產市場平穩健康發展。特別是實行了限購、限貸、限價和行政問責等調控措施，住房投資投機需求得到有效抑制。從行業需求來看，短期內疫情將會導致房地產銷售的減緩甚至停滯，相關工程建設投資亦可能有所延后。

第三，受到疫情影響，資金和供應鏈斷裂的風險加大。建筑企業具有生產周期長、回收資金緩慢等特點，雄厚的資金是競爭實力的基礎和保證，“現金為王”的財務思維在建筑企業更是體現得淋漓盡致。因此具備適當的流動資金成為建筑企業平穩運行的重要保障。由于疫情的影響，市場疲軟，建筑企業的海外業務受到沖擊，外幣資產風險加大，加上國家宏觀政策調整，銀根收緊，建筑企業投資增速降低，房企去庫存化壓力驟增。施工企業在建項目資金的支付、理賠將遭遇瓶頸，面臨工程款回收風險，資金鏈愈發脆弱，甚至導致生產資金鏈條出現周轉困難，所以短期資金面較為緊張的中小建筑企業面臨的信用風險有所放大，資金鏈斷裂的風險加大。

第四，投資收益減緩甚至虧損。疫情除對工期有較大影響外，在一定程度上也會推升建筑企業的成本。一方面，人員返工隔離、防疫物資采購、增強日常監測監控等措施將導致費用的增加；另一方面，受疫情影響，上游的建筑材料和機械設備供給將會出現緊缺的局面，市場需求和材料價格波動都較大，產品的成本可控性嚴重下降，疊加“用工荒”問題，都會提高工程成本。許多項目的綜合開發成本已經高于市場售價，房地產業務的盈利能力缺少增長動力，稍有不慎將造成相當程度的虧損，由此帶來的經營風險應引起企業的高度重視。

三、建筑施工企業如何應對危機

在當前新冠肺炎病毒肆虐的新形勢下，我國建筑施工企業所處的環境危機重重，如何提高自身競爭力在保證平穩的基礎上謀求更大的發展就顯得尤為重要。應從兩方面入手來應對疫情的影響：一方面積極尋求外部發展的契機，依靠政策扶持，進行產業結構調整；另一方面積極采用BIM、價值工程及裝配式建筑等新型組織管理方式及技術，從技術、風險、財務、市場、文化等多角度、多層次出發，不斷加強和改進企業自身管理，實現企業的良性發展。

（一）尋求外部發展契機

1.有效利用國家扶持政策

為了使建筑業更快地復原，各地方積極出臺相關措施，國內多地已出臺政策，明確工程項目可將“新冠肺炎”疫情設定為不可抗力，由不可抗力引起的工期延誤，免除承包方的違約責任。例如，有的城市將防疫成本列入工程造價予以全額追加。上述政策的出臺將部分緩解當地建筑項目的成本和費用壓力。

長期來看，銀行業加大信貸投放規模的方向不會發生改變。此外，為了支持中小企業健康發展，我國中央和有關部門出臺了一系列的金融利好政策和措施。中小企業可以有效利用，以緩解資金短缺，尋求更大的發展。

2.積極順應產業結構調整，尋求多元化發展

從戰略的角度出發，為了確保建筑業的重要地位，調整產業結構、促進發展方式的轉變已迫在眉睫。建筑產業要搭建一個更高層次的競爭平臺，走多元化發展路子，經營結構也要由高風險的單純工程施工轉變為低風險的關聯互補型多元工程，擺脫單純在一般房建項目進行低層次競爭的局面。應圍繞行業發展方向，積極開拓新的項目板塊，培育新型市場，將產業鏈條延伸到與其關聯度比較緊密的行業，通過科技創新，進入科技含量高、利潤空間大的高端市場。近年來裝配式建筑得到了國家政策層面的大力支持，發展勢頭強勁，建筑裝配化、工業化已成為建筑行業未來發展方向，企業可以向具備裝配式構件生產、安裝能力的建筑企業和鋼結構工程等方向發展。比如，除了傳統房屋建筑，建筑施工企業可以積極尋找機遇，向地鐵、航空(機場及實驗廠房)、大型鋼結構、高等公路等領域延伸和拓展。

（二）加強內部管理，提升自身競爭力

加強內部管理是提升企業自身競爭力的核心所在。面對新冠肺炎疫情帶來的沖擊，建筑企業如不提升自我，則難免被淘汰出局。企業應運用BIM、裝配式管理、價值工程等新型組織管理方式及技術來加強內部管理。

1.風險管理

建筑企業必須提高風險意識，建立、健全和完善風險管理體制，提高規避風險的能力。在建筑工程項目中，參與實施的分包單位多，需要協調的關系復雜，處理不當，將導致整個項目的失敗，帶來工程管理風險。面對復雜的環境和企業內部的風險特點，承包商項目要獲得成功，必須提高風險意識，建立、健全和完善風險管理體制，提高規避風險的能力。風險管理體系的關鍵環節是建立工程管理預警機制。其中經營風險預警和應變體系可以從合同風險、信息化發展、風險審計三個方面來建立和完善。

第一，建立經營風險預警和應變機制。對建筑企業來說，內外部風險并存，因此必須建立和完善自身的經營風險預警和應變體系。無論企業是否有償還能力，都要對負債經營進行風險預警。

針對合同風險，施工合同中應避免出現明確的墊資施工條款。從源頭上預防拖欠工程款，爭取分階段結算的合同約定，對于業主不能按合同約定支付工程進度款的，要視情況及時采取停工、延緩施工進度等措施，減少損失。

風險審計是風險預警體系中的一個重要環節。通過風險審計，一方面可以從對財務報表的分析中找到企業的潛在風險，另一方面通過詢問、談話、查證等手段，可以對企業的法律環境、公司治理結構、內部控制制度及企業經營策略進行測評，評估經營風險，及時拉響經營風險的警鐘。

面對風險，預警機制拉響警鐘后，企業要能夠及時應變。當今社會是一個信息發達的時代，企業通過及時更新信息，隨時把握市場供求關系的變化，從而有選擇地、多渠道、全方位展開經營活動，實現風險的轉移和控制。同時，在平時的管理中就要強化風險意識。采購中，采用集中陽光采購，控制消耗，合理存儲；工期上，盡量處于主動地位，杜絕窩工、拖工期的浪費成本現象。

第二，完善信用機制。人無信而不立，對于企業來說，信用更為重要。從外部來說，市場經濟中需要建立更完善的信用規范，為信用提供良好的外部環境和保障體系[5]。從內部來說，企業應通過考察等手段，利用信用保證和利益約束，建立一種守信用、講信譽、重信義的內在動力機制。

當前最大的風險就是疫情，所以企業要重視疫情控制工作。建筑企業應如實制作施工日志，對工地及人員身體狀況做好自檢、防控措施，并制作動態監測報告，及時向業主方發送上述報告。

2.用BIM與價值工程、大數據、人工智能、云計算等的協同應用來實現智能建造

在建筑企業應用BIM的同時，利用物聯網、GIS等新技術，可以有效減少人員間的直接接觸。因此，在疫情的推動下，大數據、人工智能和機器人等技術在建筑業得到了長足的發展，也助推了建筑產業數字化發展，使建筑企業數字化轉型加快，建筑行業數字化程度逐漸加深。建筑企業將運用物聯網、GIS等新技術，為全球可持續增長注入新的動力。

（1）BIM的深化應用

科技發展在建造業的應用進程落后于其在制造業的應用，但是這個差距正在逐步縮小，因此智能建造可以從智能制造的發展中借鑒經驗、吸取教訓。美國波音787由全球6000多個工程師共同研發、生產，跨及三大時區。2015年9月，西門子編寫了《工業4.0實戰：裝備制造業數字化之道》，以基于模型的數字化產品（MBD）和數字化企業（MBE）為主線，提出了智能服務型制造的概念。

鑒于此，建造行業提出了智能建造的概念。它是商業合作伙伴充分利用數字技術（如BIM）以及工業化的制造技術進行建筑設計、施工和運營，以提高生產效率，降低全生命周期成本，提高可持續性，最大化用戶利益。

BIM不單單是技術，它更是一種組織管理模式。從麥格-勞希爾最初提出BIM概念，到美國NBIMS對BIM定義的內涵中所包含的3M，BIM已經不單單是建模和模型，更是一種建筑信息管理。BIM=三維建模+信息共享+協同工作。

BIM的應用可以減少與建筑建造直接相關的成本。BIM具有模擬施工過程的功能，如果BIM模型的設計深度足夠，建筑建造過程的施工組織也能被表現出來。基于這些模型模擬可以優化施工組織、施工技術，防止施工現場不能預見的矛盾的產生[6]。除此以外，利用BIM的優化設計功能，可以節約很多不必要的施工費用，建筑建造的工料成本將會有所降低。

BIM的應用可以提高管理效率，減低建筑全生命期內的相關管理費用。BIM技術最重要的功能之一就是創建了一個多方協同合作的信息平臺。基于BIM模型，建筑的信息互通關聯，在建造過程中，建設單位、多方協作產生的額外管理成本、時間成本都會減少。由于建筑全生命期詳細信息的存在，運營費用也會顯著降低[7]。在新冠疫肺炎情新形勢下，在線會議可能會成為新的管理溝通方式，而BIM則為線上會議的溝通提供了可視化的平臺，提高了協同管理的效率，降低了相關費用。

（2）BIM與價值工程的協同應用

價值工程于20世紀40年代創立，以提高研究對象價值為目的，是將技術與經濟有效結合的一種現代管理方法[8]。價值工程和BIM的目標都是提高項目的價值，過程都是在功能和成本上改善。它們兩者的協同應用體現在以下三方面。第一，價值工程需要大量迅速、準確、全面的情報資料[9]，而建設工程項目由于規模較大，需要收集的信息更為眾多繁雜，因此在工程中開展價值工程的資料收集和分析都比較困難。從一定程度上說，BIM是建設工程的信息存儲器，如果在建設工程中運用BIM系統，將在很大程度上解決價值工程信息收集難、收集不全面的問題。第二，在價值工程的功能分析環節應用BIM的可視化功能，可以使分析更加形象、更加貼近實際。第三，較長的建設工期增加了開展價值工程的難度，而BIM是生命全周期模型，是動態的，兩者的結合使價值工程能夠用發展的角度來提供更科學、更有說服力的優化策略。

（3）BIM與現代測量技術的協同應用

隨著技術的發展，現代攝像功能不斷增強，測量手段也在逐漸增多，我們獲得的數據越來越精準，越能幫助我們在施工中更好地使用BIM技術。而BIM模型的數據可以指導施工放樣，降低工程作業量，避免資源浪費與成本的損耗，為施工模擬提供更強大的三維可視化效果。

智能全站儀推進了BIM與現代測量技術的有效結合。智能全站儀，也稱作測量機器人，它能夠實現自動照準、自動測量、自動誤差判定，具有自動化程度高、測量速度快、精度有保障的優點，更為關鍵的是整個設站過程儀器自動完成，無需測量人員干預，測量人員的減少降低了病毒的傳播風險，有利于疫情的防控。智能全站儀在使用時可以與BIM模型進行數據交換、優化模型、指導施工，實現從模型到施工、從建筑到模型的數據交換，建筑企業的科技競爭力和綜合實力得到了極大的增強。

（4）BIM與VR的協同應用

在施工階段，VR技術的價值主要體現在其相較于實體模擬更低成本沉浸式多維度體驗中。例如，施工安全問題在整個施工周期中始終是重中之重，BIM與VR技術所搭建的施工安全知識教育、事故模擬體驗平臺，具有低成本、可復用和趣味性等特點，是施工企業降低成本的一條可行途徑。

（5）BIM與AR的協同應用

在施工階段，由于工作內容與環境的差異，增強現實技術所能介入的應用場景將比VR技術要多一些。管理人員和現場施工人員可以使用平板電腦或者手機等移動設備，通過攝像頭掃描圖紙。在施工中與三維激光掃描技術相結合，可以作為工程進度與竣工驗收良好的輔助工具，相較于人工方式顯著提升了工作效率，與單一的激光掃描相比，也大大降低了物力成本與時間成本。

（6）BIM與云平臺的協同應用

BIM云平臺的基本原理是借助地端計算機將操作指令通過網絡傳送到云端服務器，經過云端服務器的處理，將用戶操作后的圖像優化壓縮再傳回地端顯示的過程，地端計算機不參與到計算中。

BIM云平臺可以整合與建筑項目相關的圖紙、文件、模型和信息等資源，并對其實施集中式管理，進而實現資源共享目標。同時，它也具有良好的通用性，更易獲取信息，支持多終端接入，以便項目參建單位可以直接利用各種終端設備來查詢相關的工程數據，并能夠在線添加評論和批注，對資源進行優化配置。

（7）BIM與物聯網的協同應用

BIM技術是將建筑物空間位置完全數據化，可以快速標明整個建筑內各類數據發生的位置。而物聯網技術將各種建筑運營數據通過傳感器收集起來，并通過互聯網實時反映到本地運營中心和遠程用戶手上[10]。BIM與物聯網二者的結合，將智能建筑提升到智慧建筑的新高度。

3.利用裝配式建筑，減少人員直接接觸頻率，有效利用集成化降低成本

在新冠肺炎疫情形勢下，建筑企業在有效防控的同時，還要積極尋求降低施工成本的途徑。在裝配式建筑的全生命周期，BIM技術可應用于裝配式建筑的設計、深化設計、構件生產、物流運輸、現場安裝、運營維護6個階段。通過BIM與裝配式建筑的融合，將信息化和工業化深度融合，裝配式建筑核心是“集成”，而BIM技術則是“集成”的主線。集成化可有效降低成本，還可以直觀地了解裝配式建筑的施工工藝、進度計劃安排和分階段資金、資源投入情況，在模擬的過程中發現原有施工規劃中存在的問題并進行優化，避免由于考慮不周引起的施工成本增加和進度拖延，使建筑施工企業擺脫投資收益減緩甚至虧損的困境[11]。

在新冠肺炎疫情的新形勢下，我國建筑施工企業要從外部環境尋求發展的契機，依靠政策扶持，進行產業結構調整。同時，也要開拓思維，積極應用新技術，將BIM等新型組織管理方式及技術與物聯網、GIS、價值工程、現代測量技術、大數據等進行協同應用，以此提升企業競爭力，應對危機并謀求更大的發展。