麗水市萬象街道居住小區室外環境適老性研究

朱益民,李佳赟,楊婷婷,胡 牮

(1.麗水職業技術學院，浙江 麗水 323000；2.浙江甌立園林建設有限公司，浙江 景寧 323500)

1 引言

第七次全國人口普查顯示，我國60歲及以上人口的比重提高4.62%，65歲及以上人口的比重提高3.68%，已達到中度老年化階段。我國目前的養老模式依然是以居家養老為主，由此居住環境更是成為公眾關注的焦點，所以加強居住小區室外環境的適老性方面研究和實踐顯得尤為重要[1，2]。不僅只是要為老年人提供一個居住的生活環境，而是要綜合考慮休閑、娛樂、健康、益智等方面[3]。

2 調查對象與方法

2.1 調查對象

浙江省麗水市蓮都區萬象街道位于蓮都區中部偏東，西北連接聯城街道，北與白云街道接壤，東、東南與紫金街道銜接，南、西南與麗水經濟開發區為鄰，轄區總面積7.26 km2。本次調查對象主要是萬象街道轄內的梅山小區、梅山二區、文昌苑、后慶新村、南陽小區、處州花苑、麗陽國際公寓、瑞光花苑、山水桂花苑、括蒼小區、括蒼新村、通惠園小區、囿山新村等13個具有代表性的居住小區。

2.2 調查方法

調查采取問卷調查、隨機訪談和實地考察相結合的方式。問卷調查對象為居住小區內60歲以上的老年人，共計發放問卷202份，回收202份，其中有效問卷197份，問卷有效率為97.5%。每天調查的時間段為7:00～22:00，共計用時14 d(含工作日與雙休日)，調查結果采用Excel和Spss軟件進行統計分析，同時通過隨機訪談深入交流，實地考察了解實情，從而能更加深入分析萬象街道居住小區室外環境在適老性方面的實際狀況。

3 問卷結果與分析

調查問卷主要包含3個部分內容：一是老年人的個人基本資料，包括性別、年齡、職業狀態、居住狀態、受教育程度；二是老年人在居住小區內的活動情況，包括活動時長、活動時間段、活動的主要內容和室外空間活動的主要目的等；三是老年人對居住小區室外環境的使用狀況評價，包括對指向性標識、服務設施、衛生設施、休息設施、健身設施、娛樂設施的滿意度及總體滿意度等。調查問卷的數據分析結果采用圖表形式進行研究整理和統計分析。

3.1 個人基本信息

圖 1～4 反映了居住小區的老年人年齡在60～69 歲的居多(占比51%)；女性人數略高于男性，但差距不大；受教育程度以小學和初中水平為主(合計占比60%)；居住狀況以與老伴同住為主(占比58%)，與老伴子女同住次之，獨住最少。

圖1 老年人年齡構成

圖2 老年人性別構成

圖3 老年人受教育狀況

圖4 老年人居住狀況

3.2 居住小區室外環境老年人活動狀況

圖5～8顯示，在居住小區室外環境中，老年人的活動頻率多為每日1～3次(占比96%)，活動時長多為1～2 h(占比53.6%)，更多老年人在選擇在7：00～9：00、9:00～11:00和17：00～20：00 3個時間段活動，活動的主要目的是強身健體、休閑娛樂和鄰里交往(合計占86.5%)。

圖5 老年人每日活動頻率

圖6 老年人每日活動時長

圖7 老年人每日活動時間段

圖8 老年人活動目的

3.3 居住小區室外環境老年人使用狀況

圖9～12顯示，老年人對居住小區的各類設施的滿意度中，指向性標識的滿意度最高為80.5%，其次為娛樂設施，滿意度為77%，滿意度較低的為衛生設施和照明設施，滿意度分別為59.5%、63.5%，部分老年人認為衛生設施擺放位置和數量還可優化，夜間小區部分區域光線過暗道路不易識別。老年人對居住小區室外環境的總體滿意度較高(占比82%)，但在具體的方面不少老年人認為還有可提升的空間，如服務管理方面居住小區環境打掃還需更加及時，此外“提供充足的休息空間”“增加場地的便利性”和“保障環境更加清潔美化”等都是較為顯著的需求。在隨機訪談過程中，老年人指出位于道路交叉口的座椅因車輛交通存在一定不安全因素；健身設施種類比較單一渴望多樣化的類型等。

圖9 居住小區設施滿意度

圖10 居住小區服務管理滿意度

圖11 居住小區室外環境總體滿意度

圖12 居住小區室外環境優化建議

3.4 小結

在居住小區室外環境的日常活動中，環境對人心情的影響也尤為重要。因而，對小區綠化的配置和管理需加以關注。人是環境的主體，而老年人的生理、心理機能相對較弱，所以要給與老年人更多的安全感和保障，給他們更適宜的居住環境。有些建成年代較早的小區，在安全設施方面更加需要完善，并且物業服務要積極作為，發揮應有的作用，同時也應該更加重視公共設施的建設。

4 居住小區室外典型空間與老年人使用狀況分析

4.1 出入口空間

居住小區的出入口空間是由建筑物和綠化景觀圍成的開闊空間，它的形式是由周圍的實體元素共同決定的，體現著一個小區形象的塑造，發揮著出入交通和集散的功能。經調查發現，一些建成年代較早的居住小區，在出入口設計時，沒有把人行道和車行道完全分離開來，出入口和城市交通干道也沒有保留足夠的安全距離，部分出入口沒有設置減速帶，觀賞功能的體現還不夠充分。

4.2 宅旁空間

宅旁空間是居住小區綠地的重要組成部分，更是老年人日常生活中接觸最為頻繁的部分。一個居住小區的宅旁空間在一定程度上直接影響到該小區的居住環境、儀容面貌、日常生活等。經調查發現，居住小區宅旁空間的設計利用還有待提升，空間利用被浪費，沒有足夠的休息設施以及給予老年人休閑的場所，導致某些老年人只能在小區道路旁下棋、花壇邊休息等。部分居住小區宅旁空間的非機動車停放較為無序，所以更要規劃好停放非機動的區域和地塊。

4.3 公共空間

公共空間是居住小區中較為集中的開放空間，是連接建筑與外界的空間區域。經調查發現，老年人在該空間主要活動有聊天、打牌、下棋、散步等，但是發現部分居住小區的公共空間部分照明設施配置的數量不夠，有部分居住小區沒有設置充足的無障礙通道，座椅的間距設施不夠合理。此外，休息設施所在的場所一定要保證空間的寬敞、明亮，給老年人帶來更為愉悅、健康的休息環境。

4.4 灰空間

灰空間是在一定維度上有遮擋、有圍合，但又不完全圍閉或開敞的空間[4]。灰空間是人類活動的一個包容性區域，一個融入了人的情感與意志的場所[5]。高大的喬木和灌木密植成叢形成綠色屏障，這個屏障可以構成一個半開敞型的灰空間，保證了環境的安全與寧靜。在樹叢前設置一些座椅，方便老年人使用。灰空間還可以起到遮風避雨的功能，給人更好的舒適感和休息環境。根據實地調查，部分居住小區并沒有對灰空間引起重視，植物過于雜亂，缺少打理，景觀效果較差，更沒有給人以舒適感，應該加強綠植的修剪，提高觀賞性和利用率。

5 居住小區室外環境設施適老性現狀分析

5.1 信息設施

信息設施用于指示、提示或標注相關信息[6]。用于標志的設計必須要根據當地的建筑景觀來配合進行，才能更好地選擇符合其功能的尺寸、形式和顏色，而且要簡潔明了地傳遞給老年人信息，如電箱邊的警示信息，要醒目地傳遞“危險”的信息；路標、單元樓標識等指向性標識，提示樓棟信息及所處的位置，便于尋找方位和確定位置。現有的小區內，多數信息標識能夠較好地發揮應有的功能，但部分指向性標識所指方位不夠明確，少數年邁的老年人會困惑于所指示的具體方位。

5.2 無障礙設施

無障礙設施指為保障老年人等特殊人群通行安全和使用便利，專門配套建設的服務設施。在居住區、居住建筑方面，無障礙建設體現在道路、綠地、配套公共設施、居住建筑等處[7,8]。通過無障礙設施的設計與施工，體現對老年人等人群的人文關懷。在調查的居住小區，基本上都考慮到無障礙設施的使用，但在具體使用實效上，某些無障礙通道和住棟入口連接處存在拐彎、轉彎半徑較小，給實際使用帶來不便。有的居住小區道路坡度雖然不大，但雨天路面仍然濕滑，建議路面鋪磚作防滑處理。

5.3 休憩設施

休憩設施主要是提供老人更好休閑、小憩、等候等安靜活動的設施，多設置在居住小區路邊、核心區域、建筑周邊等區域。休憩設施要注意基本的采光和避風擋雨功能，更好地為老年人提供寧靜休息、交流交往的場地，一定程度上可降低因缺乏交流而產生的心理孤僻[9～11]。條件允許時可設立供老年人閱讀的平臺，滿足他們精神的需要。目前，居住小區內有較充足的座椅，但休憩設施周邊少有閱讀的報刊欄，建議考慮增設。

5.4 健身設施

健身設施是老年人在居住小區內日常使用頻率較高的設施之一，一定程度上有強身健體的作用。老年人在退休之后有了大量閑暇時光，而健身設施恰能滿足其身心需求。老年人通過健身設施鍛煉身體，得到休閑放松，找到趣味性。目前，居住小區室外環境的健身設施較受老年人歡迎，部分人在使用過程中有磕碰或摔倒的經歷，建議健身設施局部作特殊防護，設施所在場地的地面鋪設地墊，給意外碰撞或跌打增加緩沖，以降低老年人意外傷害的程度或發生的可能性。

6 居住小區服務管理與老年人使用狀況分析

新近建成的居住小區設施完善，使用便利，舒適度好，如生活圈導向圖清晰指向小區周邊城市空間布局；自助借書亭為生活閱讀提供了方便；充滿生機的山水人文空間提升著生活品質[12,13]；舊衣物回收箱讓老舊資源得到循環利用；充分的無障礙設計讓老年人等特殊人群尊享舒適美好[14]。相比較而言，建成年代較遠的居住小區還有一定差距，除了條件未如此完善之外，原有室外環境的后期養護管理也稍顯遜色。為讓居住小區成為老年人真正的身心歸宿，成為他們樂享的精神家園，小區的服務管理就顯得尤其重要，需及時有效地解決老年人提出的合理建議，甚至可以敏銳地發現居住小區待完善之處，主動提出解決方案，迅速響應提升適老性品質。

7 結論與討論

我國的老齡化、高齡化、少子化現象日趨普遍,將導致形勢嚴峻的人口老齡化國情[15]。國務院辦公廳印發意見,明確將持續完善居家為基礎、社區為依托、機構為補充、醫養相結合的養老服務體系[16，17]。居住小區室外環境品質對于老年人而言顯得尤為重要，而如何提升其適老性品質則成為亟待思考和解決的問題[18]。針對目前居住小區室外環境適老性不足之處，提出以下幾點改進建議。

(1)加強保障措施，確保安全性能。在居住小區出入口空間、內部道路轉彎空間、健身設施所在場所等處，按照規范要求及老年人實際使用情況，增加必要的防護措施和提示信息等，切實保障使用的安全性。

(2)加強維護管理，優化舒適使用。積極開展巡察及征求意見，發現居住小區場所、設施等出現的老舊、損毀現象，跟進服務管理，及時加以維修或更新，優化居住小區內生活的老年人使用的舒適體驗。

(3)加強開發利用，提升綜合品質。除了確保老年人使用安全、舒適之外，針對居住小區室外環境的景觀品質、多元功能開發上，深入調查、分析和研判，如在提升植物景觀營造、小區文化塑造、多功能設施建造等方面下功夫，提升居住小區室外環境的綜合適老化品質。