淺談超高層綜合體的實踐
——坦桑尼亞達累斯薩拉姆綜合體

文／殷平平 南京市建筑設計研究院有限責任公司 高級建筑師（通訊作者）

陸思豪 南京市建筑設計研究院有限責任公司 建筑師

引言

隨著全球疫情發展的惡化，大基建在我國今年經濟中的地位越來越凸顯，這種趨勢得到廣泛認知和確定。坦桑尼亞國是習近平主席就任中國國家主席后到訪的首個非洲國家，我國積極推進“一帶一路”建設，在這一浪潮中我們有幸在坦桑尼亞原首都達累斯薩拉姆參與超高層項目設計。

達累斯薩拉姆是坦桑尼亞前首都，是第一大城市和港口，也是全國經濟、文化的中心，更是東非重要港口。該市終年綠色，環境優美，零星點綴著保存較為完整的西式及阿拉伯式古建，是“海上絲綢之路”沿線城市，也是北京奧運會火炬傳遞途經的唯一的非洲城市。

項目用地約3000平方米，位于達累斯薩拉姆沿海岸線約5公里處，周邊以低矮的多層房屋為主，項目用地緊張。高層區可以遠眺美麗的海岸線。如何創造出綠色有活力的生態建筑，使之成為城市自然共同體，是本項目設計的關鍵所在。

超高層綜合體建筑對于一個城市的發展有著非常重要的作用，具有功能多樣性的特點，里面集合了各行各業的人士，人員組成復雜，因此功能的需求高，更需要建筑師針對超高層綜合體精心構筑一個系統化的建筑體系，將原本橫向維度的建筑模式調整為豎向的城市綜合體，乃至是城市地標建筑。

1 超高層綜合體建筑的發展趨勢

古語有云“危樓高百尺，手可摘星辰”。……