杏林老工業區改造對城市空間發展的影響與策略

文／劉乃欣 華僑大學 碩士研究生

引言

中國正處于快速城市化和產業轉型重疊的時代，城市擴張和城市復興在同步進行。工業空間在城市不同的發展階段扮演著不同的角色，發展到今天，工業空間已經明顯跟不上城市發展的步伐，需要對老工業區進行改造，這無疑會對城市空間結構和用地功能產生重大影響。在城市更新中，老工業區改造在城市產業轉型和空間結構調整的背景下，成為一個關注的熱點。

1 杏林老工業區概況

杏林老工業區是廈門新興工業的發源地，它位于廈門集美區西南部，下轄杏林、杏濱兩條大道。自20世紀五六十年代以來，廈門電廠、紡織廠、毛紡織廠等大型國有企業相繼在此駐扎，直至改革開放后，國際企業、民營企業相繼在此創辦，奠定了杏林老城區新興工業的基礎。1958年廈門經濟特區設立工業區，隨后國務院批準在工業區設立臺商投資區，工業區的發展迎來了一個高峰時代。經過60多年的發展建設，地區生產總值已突破200億元人民幣，表明廈門市經濟社會發展態勢顯著。工業產業集聚的區域被城市主干路網所包圍，北起九天湖路至杏林北二路，西至西濱路，南至杏濱路，東至文華路-杏濱路，總用地面積23.62平方公里。然而，隨著時間的推移，一些老廠區遇到了停產、土地利用較差、污染等一系列問題。杏林老工業區除了占整體土地面積一半以上的工業用地外，還與村莊、郊區居民區等地結合在一起，這些用地之間相互干擾嚴重，導致老城區無法居住?！?br>