混合居住模式下的人才安居房建設策略研究
——以南京市江北新區為例

文／張 鵬 南京工業大學建筑學院 碩士研究生

方 遙 南京工業大學建筑學院 副教授

張書陽 南京工業大學建筑學院 碩士研究生

李夢瑩 南京工業大學建筑學院 碩士研究生

引言

黨的十九大報告提出，人才是實現民族振興、贏得國際競爭主動權的戰略資源。要堅持黨管人才原則，聚天下英才而用之，加快建設人才強國。而一個國家想要吸引人才、留住人才、讓人才盡心為國家服務，就必須對人才給予足夠的尊重[1]。江北新區作為2015年設立的國家級新區，匯聚了大量的新興產業，其新區產業發展與人才息息相關，合理布局人才住房，提高江北新區人才吸引力，關系著未來江北新區的建設，是推進南京創新名城建設及城市進程的需要。

現如今，城市之間人才爭奪越來越激烈，住房問題正成為重要的基本民生問題，影響著經濟社會的發展，為了能夠吸引并留住人才，各種人才安居政策競相出臺，江北新區目前正處在快速發展階段，人才房的建設需求量大，可塑性高，從國內現有文獻來看，缺乏對于人才房建設策略的相關研究，人才房作為有著其自身特殊性的保障性公共住房，為避免江北新區發展過程中出現居住分異和社會隔離等現象，本文以混合居住為研究視角，以江北新區人才房建設為例，對江北新區的人才房發展及建設策略提出有效的建議。

1 相關概況界定

1.1 混合居住模式

英國工業革命初期提出了混合居住，旨在解決城市住房、過度擁擠以及空間分異等問題。……