建筑施工單位工程預(yù)結(jié)算常見(jiàn)問(wèn)題與控制措施經(jīng)驗(yàn)分析

石環(huán)

【摘要】本文主要簡(jiǎn)單介紹了建筑施工單位工程預(yù)結(jié)算的相關(guān)概念，通過(guò)對(duì)現(xiàn)階段建筑施工單位工程預(yù)結(jié)算的常見(jiàn)問(wèn)題進(jìn)行分析，從而來(lái)探討解決建筑施工單位工程預(yù)結(jié)算問(wèn)題的有效措施，同時(shí)本文還闡述了建筑施工單位工程預(yù)結(jié)算工作現(xiàn)狀，充分認(rèn)識(shí)到建筑施工單位工程預(yù)結(jié)算工作的重要性，提出了相應(yīng)的建筑施工單位工程預(yù)結(jié)算管理方法，轉(zhuǎn)變傳統(tǒng)的工程預(yù)結(jié)算方式，從而保證建筑施工單位工程預(yù)結(jié)算工作質(zhì)量，實(shí)現(xiàn)建筑施工單位經(jīng)濟(jì)效益最大化，促進(jìn)建筑施工的可持續(xù)發(fā)展。

【關(guān)鍵詞】建筑施工單位;工程預(yù)結(jié)算;常見(jiàn)問(wèn)題;有效措施

【DOI】10.12334/j.issn.1002-8536.2022.08.052

引言：

近年來(lái)，隨著我國(guó)社會(huì)經(jīng)濟(jì)的高速發(fā)展，建筑工程事業(yè)也隨之蓬勃發(fā)展，取得了不錯(cuò)的成績(jī)，受到人們的廣泛關(guān)注。建筑工程項(xiàng)目數(shù)量逐漸增加，其規(guī)模也在不斷擴(kuò)大，這給建筑工程發(fā)展帶來(lái)了良好機(jī)遇，同時(shí)也使之面臨著極大挑戰(zhàn)，如若想保證建筑工程質(zhì)量，獲得更多的經(jīng)濟(jì)效益，在日益激烈的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中占有一席之地，就必須加強(qiáng)對(duì)建筑工程的管理，從多方面來(lái)進(jìn)行把控。其中，建筑施工單位工程預(yù)結(jié)算管理是重要組成部分，應(yīng)當(dāng)予以高度重視，不容忽視。現(xiàn)階段，在建筑施工單位工程預(yù)結(jié)算過(guò)程中，仍然存在著一定的問(wèn)題，還有待于進(jìn)一步解決，需針對(duì)其實(shí)際問(wèn)題來(lái)采取有效的控制措施，實(shí)施高效的預(yù)結(jié)算管理工作，以便于在保證建筑工程施工質(zhì)量的前提下，降低建筑工程造價(jià)成本，提高建筑工程施工效益，從而實(shí)現(xiàn)更為長(zhǎng)遠(yuǎn)的經(jīng)營(yíng)發(fā)展。

1、建筑施工單位工程預(yù)結(jié)算的相關(guān)概念

建筑施工單位工程預(yù)結(jié)算，指的是對(duì)建筑工程項(xiàng)目中所需要的材料、人工、機(jī)械等費(fèi)用進(jìn)行核算，是工程造價(jià)中的重要組成部分。工程預(yù)結(jié)算依賴于人員的業(yè)務(wù)能力和素質(zhì)水平，在開(kāi)展此項(xiàng)工作的時(shí)候，應(yīng)當(dāng)根據(jù)工程相關(guān)地質(zhì)資料、設(shè)計(jì)文件、施工圖紙來(lái)編制科學(xué)的工程量清單，并且要做好市場(chǎng)調(diào)查工作，了解當(dāng)前市場(chǎng)中的建筑材料價(jià)格、人工費(fèi)等，然后套用相應(yīng)的定額來(lái)進(jìn)行有效的核算。

2、現(xiàn)階段建筑施工單位工程預(yù)結(jié)算的常見(jiàn)問(wèn)題

2.1 建筑施工單位報(bào)價(jià)虛高

就目前而言，我國(guó)建筑施工單位在實(shí)施工程預(yù)結(jié)算編制工作的時(shí)候，還不夠科學(xué)，其根本原因在于沒(méi)能制定完善的建筑工程預(yù)結(jié)算編制管理體系，缺乏科學(xué)的獎(jiǎng)懲制度，未能有效約束建筑施工單位的預(yù)結(jié)算編制工作，以致于在實(shí)際預(yù)結(jié)算中存在較大的偏差。部分施工單位的工程預(yù)結(jié)算編制人員素質(zhì)還有待提升，其觀念錯(cuò)誤，責(zé)任意識(shí)不強(qiáng)，以致于其在進(jìn)行工程預(yù)結(jié)算的時(shí)候，為了使建筑施工單位能夠獲得更多利潤(rùn)而一味虛報(bào)施工預(yù)算價(jià)格，影響了工程預(yù)結(jié)算的準(zhǔn)確性。還有部分建筑工程施工單位存在投機(jī)心理，認(rèn)為審計(jì)單位不會(huì)發(fā)現(xiàn)而高估冒算建筑工程施工預(yù)算。另外，建筑工程造價(jià)成本的組成項(xiàng)目較多，十分復(fù)雜，在進(jìn)行預(yù)結(jié)算的時(shí)候，程序繁復(fù)，同時(shí)由于計(jì)算基礎(chǔ)不完全相同，也容易造成施工單位報(bào)價(jià)虛高的狀況。

2.2 建設(shè)單位清單編制不準(zhǔn)確

在建筑工程建設(shè)過(guò)程中，實(shí)施工程預(yù)結(jié)算工作時(shí)，存在著建設(shè)單位清單編制不準(zhǔn)確的問(wèn)題。少數(shù)工程量清單編制人員，在錄入清單項(xiàng)目的時(shí)候，因操作失誤而出現(xiàn)漏項(xiàng)、錯(cuò)項(xiàng)狀況，這直接影響了后期招投標(biāo)工作的開(kāi)展，會(huì)導(dǎo)致建設(shè)單位提供的工程量清單，與實(shí)際需求不相符，缺乏準(zhǔn)確性。而這也會(huì)導(dǎo)致建筑工程預(yù)結(jié)算的不準(zhǔn)確性，致使其造價(jià)成本偏高。

2.3 虛報(bào)工程量

在建筑施工單位工程預(yù)結(jié)算編制工作中，存在虛報(bào)工程量的問(wèn)題，主要原因在于：一是在計(jì)算建筑工程量的時(shí)候出現(xiàn)錯(cuò)誤。工程預(yù)結(jié)算人員缺乏對(duì)定額的透徹理解，以致于其在計(jì)算的時(shí)候容易出現(xiàn)問(wèn)題。比如說(shuō)，在建筑工程施工過(guò)程中如果基礎(chǔ)挖土中挖地槽需要放坡，那么則需要按照規(guī)定在槽、坑作基礎(chǔ)墊層，從放坡自墊層上表面來(lái)計(jì)算;計(jì)算內(nèi)墻的時(shí)候，應(yīng)當(dāng)按照?qǐng)D示基礎(chǔ)底面之間的凈長(zhǎng)線計(jì)算。然而，仍有部分工程預(yù)結(jié)算編制人員，是根據(jù)過(guò)去的定額計(jì)算方式來(lái)作業(yè)，這就影響了最終的預(yù)結(jié)算工程結(jié)果;二是在進(jìn)行工程量計(jì)算的時(shí)候，是根據(jù)施工進(jìn)料的數(shù)量來(lái)計(jì)算，這種工程預(yù)結(jié)算方式與實(shí)際存在較大的偏差。比如說(shuō)，在進(jìn)行樓梯塊料面層工程量計(jì)算，或是樓梯踏步工程量計(jì)算的時(shí)候，部分預(yù)結(jié)算人員沒(méi)有考慮到定額量中的耗損率問(wèn)題，直接將進(jìn)料的數(shù)量作為工程量計(jì)算，這就導(dǎo)致實(shí)際工程量不準(zhǔn)確。

2.4 重復(fù)計(jì)算工程量

在建筑工程預(yù)結(jié)算工作中，還容易出現(xiàn)工程量重復(fù)計(jì)算的問(wèn)題。例如，在計(jì)算鋼筋混凝土的工程量時(shí)，容易將其基礎(chǔ)T形交接重疊位置進(jìn)行重復(fù)性計(jì)算;在計(jì)算樓地面工程量的時(shí)候，沒(méi)有將管道、地溝所占面積扣除;在計(jì)算鋼筋工程量的時(shí)候，未去除保護(hù)層面積等。

2.5 錯(cuò)套定額、定額換算不科學(xué)

部分建筑施工單位在進(jìn)行預(yù)結(jié)算的時(shí)候，所采用的套定額不夠合理，存在用低工程套高價(jià)定額子目的問(wèn)題。這一問(wèn)題常見(jiàn)于以下分類界限中：構(gòu)建斷面和體積;裝飾工程級(jí)別;混凝土標(biāo)號(hào)和石子粒徑等。與此同時(shí)，隨著科學(xué)技術(shù)的日新月異，建筑工程施工中的新結(jié)構(gòu)、新材料越來(lái)越多，這也給工程預(yù)結(jié)算工作帶來(lái)了一定的挑戰(zhàn)，使得定額缺項(xiàng)、補(bǔ)項(xiàng)的內(nèi)容增多，但由于沒(méi)有實(shí)施全面調(diào)查，難以獲取第一手資料，很容易導(dǎo)致定額的不合理性。比如說(shuō)，在裝飾工程定額過(guò)程中，有部分裝飾材料的價(jià)格和市場(chǎng)中的實(shí)際價(jià)格不相符，而且施工方法也不同于實(shí)際應(yīng)用方法，該套定額已經(jīng)落后，并不適用于現(xiàn)代工程裝飾項(xiàng)目，需要工程預(yù)結(jié)算人員對(duì)裝飾工程的材料市場(chǎng)價(jià)格、施工方法有所了解，并從中找出定額差。

2.6 施工單位多算

在建筑施工單位開(kāi)展工程預(yù)結(jié)算工作的時(shí)候，由于甲、乙雙方所簽訂的合同存在條款不清、內(nèi)容不夠完善的問(wèn)題，而導(dǎo)致施工單位可能進(jìn)行多算、冒算，常見(jiàn)于包干工程項(xiàng)目的預(yù)結(jié)算工作中。如若沒(méi)有對(duì)包干工程項(xiàng)目的范圍進(jìn)行明確規(guī)定，也未明確其調(diào)整方式，那么則很容易失去包干的意義，在最終的預(yù)結(jié)算中仍然是按實(shí)際情況來(lái)結(jié)算。

2.7 材料價(jià)格混亂

建筑工程造價(jià)成本中，材料費(fèi)用占比最大，因此材料費(fèi)用的成本多少將直接影響最終的預(yù)結(jié)算價(jià)格。然而，由于當(dāng)前建筑市場(chǎng)中材料質(zhì)量參差不齊，價(jià)格上相差較大，而且建筑材料的漲幅也不穩(wěn)定，整體上仍然存在混亂狀況，這對(duì)工程預(yù)結(jié)算工作的開(kāi)展帶來(lái)了一定的影響，容易出現(xiàn)問(wèn)題。

2.8 未按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算費(fèi)用

在進(jìn)行建筑工程預(yù)結(jié)算的時(shí)候，未按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算費(fèi)用，是其中常見(jiàn)問(wèn)題之一，主要表現(xiàn)在以下方面：一是類別套用錯(cuò)誤。在給建筑工程類別進(jìn)行歸類，套用定額的時(shí)候，需要根據(jù)實(shí)際情況和規(guī)定要求來(lái)進(jìn)行分類，比如說(shuō)工業(yè)建筑、民用建筑，需滿足建筑面積、高度、跨度指標(biāo)中的兩個(gè)才能歸類，構(gòu)筑物則只需要符合一個(gè)。一旦套額定用出現(xiàn)錯(cuò)誤，那么在進(jìn)行預(yù)結(jié)算的時(shí)候所采用的相應(yīng)費(fèi)率也會(huì)隨之出現(xiàn)問(wèn)題，致使工程造價(jià)與實(shí)際不相符。比如說(shuō)，某游泳池屋面陽(yáng)光板工程，如果按照第三類工程定額計(jì)算，那么其工程造價(jià)在六十萬(wàn)左右，而如若將其按照第二類工程定額計(jì)算，其工程造價(jià)則會(huì)上升至七十萬(wàn)左右，相差甚大;二是費(fèi)率招標(biāo)。費(fèi)率招標(biāo)時(shí)，要注意的是不可以以原費(fèi)率來(lái)計(jì)取工程費(fèi)用，應(yīng)當(dāng)將費(fèi)率進(jìn)行下調(diào)。比如說(shuō)，在建設(shè)某個(gè)建筑工程的時(shí)候，如若是按照三類工程費(fèi)率招標(biāo)來(lái)進(jìn)行定標(biāo)，并簽訂了相應(yīng)的合同，施工完成后遇到新定額的實(shí)行，那么在進(jìn)行該項(xiàng)目的工程結(jié)算時(shí)，便會(huì)存在工程類別改變問(wèn)題，也需要面對(duì)新定額和舊定額的交接，其費(fèi)用的計(jì)取方式會(huì)發(fā)生變化。

3、解決建筑施工單位工程預(yù)結(jié)算問(wèn)題的有效措施

3.1 加強(qiáng)合同訂立管理

要重視合同訂立環(huán)節(jié)，對(duì)其進(jìn)行有效的管理。在訂立合同的過(guò)程中，應(yīng)當(dāng)全方位把控，對(duì)合同中的各項(xiàng)條款進(jìn)行認(rèn)真、仔細(xì)的閱讀，并反復(fù)研究，以確保合同條款的規(guī)范性、合理性，每一項(xiàng)條款的內(nèi)容都要清晰明確，不可存在歧義。必須明確包干范圍和調(diào)整范圍，并且要做好市場(chǎng)調(diào)查，了解建筑市場(chǎng)中各項(xiàng)材料的變動(dòng)狀況，對(duì)于建筑工程中所需要的主要施工材料，需要確定其價(jià)格的浮動(dòng)分線，于合同中標(biāo)明，避免在進(jìn)行工程結(jié)算的時(shí)候出現(xiàn)問(wèn)題。

3.2虛增工程量問(wèn)題解決辦法

建筑施工單位在進(jìn)行工程預(yù)結(jié)算的時(shí)候，不可虛增工程量，但是應(yīng)當(dāng)合理增加結(jié)算工程量和結(jié)算金額，避免在進(jìn)行結(jié)算的時(shí)候遺漏變更項(xiàng)目。可從以下幾個(gè)方面著手：一是要加強(qiáng)施工過(guò)程管理工作。需制定嚴(yán)格的材料用料制度，按照計(jì)劃來(lái)領(lǐng)取材料，以免造成施工材料的浪費(fèi)，盡量節(jié)省施工成本。輔助材料用量實(shí)行包干制度，超支罰款，節(jié)約獎(jiǎng)勵(lì)，提高施工人員節(jié)約輔料的積極性和節(jié)約意識(shí)。與此同時(shí)，還應(yīng)當(dāng)合理安排大型設(shè)備的進(jìn)場(chǎng)時(shí)間，避免設(shè)備閑置，提高設(shè)備的利用率。施工質(zhì)量實(shí)行誰(shuí)施工誰(shuí)負(fù)責(zé)的責(zé)任追究制，每個(gè)單項(xiàng)工程施工完畢，項(xiàng)目部或公司安排質(zhì)量監(jiān)督人員進(jìn)行檢查，監(jiān)督。不合格的重新返工。除此之外，一定要關(guān)注工程變更和簽證，施工過(guò)程中要由專人來(lái)核對(duì)圖紙和技術(shù)方案，看其是否符合施工條件，如若是建設(shè)單位的責(zé)任，要提出變更申請(qǐng)，那么應(yīng)讓建設(shè)單位和監(jiān)理人員簽字后實(shí)行變更;如果是施工單位自身原因引起的變更，召集技術(shù)專家迅速提出理想的解決方案，盡量節(jié)約成本;如果是建設(shè)單位和監(jiān)理人員主動(dòng)提出變更，就要及時(shí)提出索賠意向通知書(shū)，索賠報(bào)告，防止超過(guò)索賠有效期，誤失索賠的權(quán)力。要做好資料收集工作。一定要管理好施工原始資料，如工程變更簽證單、工程師暫停指令單、政府材料、施工協(xié)調(diào)會(huì)議紀(jì)要等，這些資料是竣工結(jié)算的依據(jù)，需妥善保管;二是在進(jìn)行竣工結(jié)算處理的時(shí)候，要及時(shí)報(bào)送竣工結(jié)算報(bào)告。結(jié)算書(shū)要嚴(yán)格按照招標(biāo)文件要求，合同條件和施工過(guò)程的各種實(shí)際情況，價(jià)格調(diào)整條款的規(guī)定計(jì)算，并附各種原始證明材料的復(fù)印件，原件備查。這時(shí)一定要盡快報(bào)送結(jié)算，防止過(guò)期后一些原始證據(jù)的時(shí)效性過(guò)期得不到審計(jì)方的認(rèn)可。

4、建筑施工單位工程預(yù)結(jié)算工作現(xiàn)狀

在建筑工程施工過(guò)程中，工程預(yù)結(jié)算是指導(dǎo)工程費(fèi)用的重要依據(jù)。在不斷地實(shí)踐發(fā)展過(guò)程中，我國(guó)工程預(yù)結(jié)算制度逐步完善，在管理方面已經(jīng)有所成效，但是隨著建筑工程市場(chǎng)的發(fā)展和變化，以及科學(xué)技術(shù)的日新月異，其已經(jīng)無(wú)法適應(yīng)當(dāng)下的建筑工程發(fā)展要求，仍然需要跟隨時(shí)代發(fā)展腳步來(lái)進(jìn)一步改善。目前，建筑施工單位工程預(yù)結(jié)算工作中仍有所不足，主要體現(xiàn)在以下幾個(gè)方面：一是在建筑工程設(shè)計(jì)階段忽視了造價(jià)成本問(wèn)題。相較于發(fā)達(dá)國(guó)家而言，我國(guó)的建筑工程事業(yè)發(fā)展起步較晚，與國(guó)際建筑市場(chǎng)接軌的時(shí)間并不算太長(zhǎng)，以致于在許多建筑工程建設(shè)中，只重視了后期施工階段的工程造價(jià)，卻忽視了建筑工程施工前期的造價(jià)管理，沒(méi)有在設(shè)計(jì)階段就對(duì)整個(gè)工程造價(jià)進(jìn)行有效的規(guī)劃和把控，以致于在實(shí)際施工的時(shí)候，出現(xiàn)資金超出預(yù)期的狀況，而且還有部分項(xiàng)目建成后的決算，遠(yuǎn)超預(yù)算金額，這在很大程度上影響了建筑工程的經(jīng)濟(jì)效益。在建筑工程設(shè)計(jì)階段，并沒(méi)有將經(jīng)濟(jì)性因素考慮進(jìn)去，工程預(yù)結(jié)算的把控較為被動(dòng)，主要以施工階段為主;二是當(dāng)前工程預(yù)結(jié)算競(jìng)爭(zhēng)市場(chǎng)還不夠完善。由于建筑工程市場(chǎng)化進(jìn)程較慢，以致于其仍然受計(jì)劃經(jīng)濟(jì)的影響，調(diào)價(jià)政策雖然得到了進(jìn)一步完善，但并沒(méi)有充分發(fā)揮市場(chǎng)作用，上級(jí)行政部門(mén)的參與管理，使得以政府定價(jià)為主，市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)作用未能有效發(fā)揮;三是部分區(qū)域的工程造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)缺乏專業(yè)性，沒(méi)能起到良好的工程造價(jià)指導(dǎo)工作。與此同時(shí)，還缺乏專業(yè)的工程造價(jià)技術(shù)人員，在工程預(yù)結(jié)算方面經(jīng)驗(yàn)不足，不具備扎實(shí)的業(yè)務(wù)能力，還需要進(jìn)一步強(qiáng)化。

5、加強(qiáng)建筑施工單位工程預(yù)結(jié)算管理

5.1 完善管理組織結(jié)構(gòu)，嚴(yán)格履行合同

為保障建筑施工單位工程預(yù)結(jié)算工作的順利開(kāi)展，應(yīng)當(dāng)不斷地完善工程管理組織結(jié)構(gòu)。要根據(jù)實(shí)際情況來(lái)合理設(shè)置相應(yīng)的管理組織結(jié)構(gòu)，確定組織管理形式，明確各部門(mén)、各人員的工作職責(zé)，需制定完善的工程管理制度，為工程預(yù)結(jié)算管理工作提供重要的制度保障，做到有據(jù)可循、有法可依。各部門(mén)在認(rèn)真完成自身職責(zé)的同時(shí)，還需要加強(qiáng)彼此之間的交流與協(xié)作，以便于共同完成工程投資控制工作。要在保證建筑工程質(zhì)量的前提下，盡量減少建筑工程造價(jià)成本，為建筑工程施工帶來(lái)更多的經(jīng)濟(jì)效益，充分發(fā)揮內(nèi)部利益驅(qū)動(dòng)機(jī)制，有效把控投資成本。與此同時(shí)，應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格履行合同，將合同作為施工依據(jù)，各參與方都要按照合同中的要求來(lái)執(zhí)行作業(yè)，明確自身的責(zé)任，按照相關(guān)內(nèi)容和程序來(lái)處理各個(gè)事項(xiàng)，需加強(qiáng)建筑工程中的材料管理、質(zhì)量管理和成本管理等。

5.2 加強(qiáng)工程預(yù)算管理

在建筑施工單位工程預(yù)算工作中，應(yīng)當(dāng)做到以下幾點(diǎn)：第一，要重視投資決策階段的工作，做好充足的準(zhǔn)備。在投資決策階段，工程預(yù)算編制人員，應(yīng)當(dāng)全面搜集和整理與工程相關(guān)的各項(xiàng)資料，如建筑工程實(shí)地勘察報(bào)告、建筑工程施工設(shè)計(jì)圖、地形測(cè)量圖、建筑施工組織設(shè)計(jì)等。需根據(jù)所采集的各項(xiàng)資料，來(lái)進(jìn)行施工方案的可行性研究，要加強(qiáng)和各定額管理部門(mén)的交流與溝通，了解當(dāng)前所使用的預(yù)算定額項(xiàng)目，明確建筑工程各項(xiàng)目大現(xiàn)階段的取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，掌握工程量計(jì)算規(guī)則，以便于選擇適宜的預(yù)算編制方法，確保預(yù)算結(jié)果的準(zhǔn)確性和合理性;第二，要根據(jù)建筑工程的實(shí)際情況，來(lái)確定預(yù)算編制定額體系。實(shí)施預(yù)算工作的時(shí)候，要基于建筑工程所在區(qū)域、工程類型、施工技術(shù)水平，來(lái)制定適宜的預(yù)算編制方案。以基礎(chǔ)定額為依據(jù)，結(jié)合建筑工程施工的難易程度，來(lái)進(jìn)行相應(yīng)的調(diào)整，以便于獲取更多的經(jīng)濟(jì)效益;三是要保障建筑工程造價(jià)的精確度。為保證工程量計(jì)算的準(zhǔn)確性，相關(guān)人員需要認(rèn)真閱讀定額說(shuō)明，明確定額子項(xiàng)目的布局。要熟悉建筑工程施工圖紙，重點(diǎn)研究其平面布置圖，然后根據(jù)預(yù)算編制分享，來(lái)計(jì)算相應(yīng)的建筑工程量。套用單價(jià)的時(shí)候，要避免出現(xiàn)漏計(jì)，或是重復(fù)計(jì)算問(wèn)題。

5.3 加強(qiáng)工程決算審核

在建筑施工單位工程結(jié)算過(guò)程中，應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)工程決算審核工作，可從以下幾個(gè)方面著手：一是要對(duì)工程量進(jìn)行審核。工程結(jié)算編制需要以工程量數(shù)據(jù)為基礎(chǔ)，如若工程量出現(xiàn)問(wèn)題，那么便會(huì)致使工程結(jié)算不準(zhǔn)確。在審核工程量的時(shí)候，需重點(diǎn)把控占比較大的分項(xiàng)目，比如說(shuō)建筑工程基礎(chǔ)施工項(xiàng)目、磚石項(xiàng)目等。審核人員要熟悉施工圖紙，并且明確各工程量的計(jì)算規(guī)則，明確各個(gè)項(xiàng)目的計(jì)算范圍;二是要審核建筑工程所套定額。需確保所套用定額具有合法性，不可用低標(biāo)準(zhǔn)來(lái)套用高標(biāo)準(zhǔn)的定額。而且還要審核建筑工程項(xiàng)目中是否存在重復(fù)性套用問(wèn)題，主要材料價(jià)格的定額套用是否合理;三是要做好費(fèi)用審核工作。應(yīng)當(dāng)根據(jù)當(dāng)?shù)毓こ淘靸r(jià)管理部門(mén)的相關(guān)規(guī)定，來(lái)確定費(fèi)率，并且還要參考合同、招投標(biāo)書(shū)中的相關(guān)內(nèi)容，以提高費(fèi)率的合理性。所實(shí)施的取費(fèi)表，應(yīng)當(dāng)符合工程性質(zhì)，施工單位的取費(fèi)級(jí)別，也要根據(jù)建筑類別來(lái)確定。

結(jié)語(yǔ)：

總而言之，應(yīng)當(dāng)重視建筑施工單位工程預(yù)結(jié)算工作的開(kāi)展，要針對(duì)其常見(jiàn)問(wèn)題，來(lái)實(shí)施有效措施加以把控，從而提高工程預(yù)結(jié)算的準(zhǔn)確性，保障建筑工程施工質(zhì)量，實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益最大化。

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