高層建筑消防隱患與防火監(jiān)督工作探析

馮鐵軍 趙遠

摘要：高層建筑作為現代城市建設的重點，在節(jié)約土地資源、解決城市人口住房緊張問題等諸多方面發(fā)揮了顯著的作用。與此同時，隨著高層建筑設計越來越復雜、功能越來越多元，對消防安全監(jiān)督工作也提出了更高的要求和挑戰(zhàn)。做好高層建筑的火災隱患防范工作是保證人民生命財產安全、減少高層建筑安全隱患的必然要求。基于此，對高層建筑消防隱患與防火監(jiān)督工作的有關內容進行了簡單的分析和探究，以期為高層建筑消防工作的實際開展提供必要的理論依據及工作參考。

關鍵詞：高層建筑；消防隱患；防火監(jiān)督；工作分析

高層建筑的結構比較復雜特殊，相比之下較為容易發(fā)生火災，加上該類建筑內部的逃生通道較為狹窄、消防設施不健全等普遍存在的消防隱患問題，一旦內部發(fā)生火災，極易在短時間內造成嚴重的經濟損失，因此，各級消防監(jiān)督管理部門必須要明確高層建筑存在的消防隱患問題，從實際情況出發(fā)，切實做好高層建筑的防火監(jiān)督管理，提高高層建筑消防安全工作水平。

1 高層建筑火災隱患的主要特點

1.1? 火勢蔓延速度快

與普通建筑相比，高層建筑通常會存在很多豎向井道結構的設計，這一方面是保證高層建筑的通暢，另一方面是為管線的布置與穿插提供便利。但是如果沒有針對這種豎向井道結構增加相應的消防設計，勢必會導致高層建筑的電纜井、電梯以及風道等部位的防火分隔出現問題，一旦建筑內部發(fā)生火災，火勢向上的效應會立馬凸顯，即便是較小的火勢也會在極短時間內演變成大火，并且距離井道越近火勢蔓延的速度越快。有相關研究證實，高層建筑的煙氣會在短短的30s時間內快速蔓延到100m左右高的樓頂，并且煙氣隨著樓層的增高其蔓延速度也會顯著加快，這無疑在一定程度上增加了消防救援的難度[1]。

1.2? 人員安全疏散難度大

高層建筑的樓層內部結構比較復雜且疏散距離較長，建筑內部一旦發(fā)生火災，被困人員安全逃生的難度相對較大。發(fā)生火災后，燃燒產生的濃煙會在很短的時間內就彌漫到整個樓道內，加上濃煙導致逃生方向難以辨別，在恐懼心理的支配下人們很容易出現慌亂并導致踩踏、擁擠等現象出現，人員有序疏散不能及時組織，極有可能導致群死群傷事故的發(fā)生。此外，由于高層建筑的日常通行往往依靠電梯，但是火災發(fā)生后電梯電源隨即斷電而無法正常使用，大量的人員擠入樓梯導致逃生通道變得擁擠、狹窄，同樣增加了人員傷亡的概率。

1.3? 現場救援實施難度高

有些高層建筑為了美觀往往忽視了消防安全的需求，甚至部分該類建筑的樓層高度已經超過了消防救援設施的極限，由于云梯是消防救援的主要設備，一旦建筑高度超過云梯最大標高，導致救援時云梯只能達到高層建筑的部分區(qū)域，根本無法進行全面的人員營救。此外，雖然高層建筑內部按照設計要求布置了很多消火栓，但往往無法達到火災處置的最小供水強度，事實上，一旦高層建筑發(fā)生火災，最終的救援結果都不太理想[2]。

2 高層建筑存在的主要消防隱患問題

2.1? 消防安全管理意識的缺失

各級高層建筑管理人員必須不斷強化消防安全監(jiān)督才能夠切實保障建筑內部的消防安全，但是在實際工作中，很多高層建筑在消防安全管理方面的工作措施尚不到位，導致很多消防管理措施根本沒有落到實處，造成消防安全管理嚴重缺失，安全責任隱患普遍增大。由于在高層建筑的建設初期，必須通過消防安全驗收之后才能夠實際投入使用，因此很多高層建筑使用初期的各項消防管理措施都是到位的、符合消防安全要求的，但是隨著建筑使用年限的增加，很多消防固定設施出現了破損、丟失的現象，有的消防設施因年久失修根本無法正常使用甚至癱瘓，無法真正起到預警防范的作用，而這些都是管理人員管理意識缺少、長期忽視消防安全監(jiān)督工作造成的。

2.2? 高層建筑消防設計的施工質量有待提高

高層建筑必須按照國家制定的消防標準和質量要求進行設計施工，并通過消防驗收之后才能夠投入使用。但是在具體執(zhí)行過程中，往往會出現不嚴格執(zhí)行消防安全標準而自行施工的問題，特別在一些多次分包的工程中，很多消防設計、施工都打了不同程度的折扣，有的分包施工單位為了獲得更多的經濟利益而相應減少施工成本，使用劣質材料甚至是可燃性較高的材料進行施工建設，這無疑在一定程度上增加了高層建筑的消防安全隱患問題。有些施工建設單位出于保證施工進度或者是節(jié)約成本的目的，甚至私自對消防設計圖紙進行偷偷更改，且更改后的設計往往沒有經過充分的論證，必然在一定程度上增加了火災事故發(fā)生的概率[3]。

2.3? 消防救援的裝備比較落后

與過去相比，我國的消防救援設備在不斷地創(chuàng)新和發(fā)展，但是與高層建筑建設的增速相比，我國一線消防隊伍實際配發(fā)消防救援設備的更新換代就顯得較為緩慢。很多地區(qū)使用的消防救援設備仍然是以前的老設備、舊設施，沒有根據當地高層建筑發(fā)展的特點和趨勢進行更新換代。救援設備的落后不僅影響了高層建筑消防救援的效果，而且也難以保證消防救援人員處置過程中的自身安全。

3 提升高層建筑防火監(jiān)督管理能力的對策與措施

3.1? 結合實際需求適當更改高層建筑的內部結構

對高層建筑內部結構設計進行適當的改變是有效提升建筑內部自身防火能力的重要措施。因此，在開展高層建筑內部結構設計的過程中，既要考慮到高層建筑施工安全方面的實際需求，又要重視滅火救援這一特殊需求的科學設計。一是對排煙管進行單獨設計，然后再將其與建筑的主要煙道進行連接，在此種設計下的高層建筑內部一旦發(fā)生火災，燃燒產生的濃煙能夠短時間內迅速排出，有利于被困人員的安全疏散。二是科學設計高層建筑的安全通道，綜合考慮人員數量、空間遠近、通道輻射面積等相關要素，對安全通道的位置、方向進行合理、科學的規(guī)劃，要讓在建筑內不同區(qū)域的人員都能夠快速利用逃生通道安全逃生。三是在建筑警報裝置設計方面，要考慮到火災發(fā)生時的撤離時間、報警用時等因素，如果高層建筑內部電氣設備采用的是并聯裝置，應當適量增加警報的數量，避免火災警報監(jiān)控死角問題的出現。當然，火災警報設備必須要盡可能接近高層建筑的各個功能區(qū)，這樣能夠確保火災發(fā)生的時候，被困人員能夠在最短時間內收聽到警報，為人員疏散、消防救援贏得更多的時間。四是在蓄水池設計方面，必須按照規(guī)范要求進行蓄水池設計，確保其能夠有效滿足消防救援用水量的實際需求。五是在高層建筑裝飾品設計方面，應當盡量選擇耐火性好、熔點低以及不燃的防火裝飾建材，這樣既能夠降低火災發(fā)生的概率，又能夠在發(fā)生火災時有效減緩火勢蔓延的速度[4]。

3.2? 做好高層建筑內部消防安全宣傳教育工作

開展定期的消防安全宣傳教育，提升人們的消防安全意識是強化高層建筑內部防火監(jiān)督管理的重要手段，同時也是預防火災、提高救援效果的重要措施。隨著人們對消防安全重視程度的不斷增加，如學校、商場等人員密集場所普遍通過組織開展消防演練的方式，保證火災發(fā)生時能夠有效確保被困人員疏散的高效有序，最大限度減少人員傷亡事故的發(fā)生。因此，針對高層建筑防火監(jiān)督管理問題，消防安全宣傳教育也不能敷衍了事，要運用各種相關措施來有效強化消防安全宣傳的效果。一是消防安全部門要定期到高層建筑周邊開展消防安全宣傳，通過發(fā)放宣傳單、組織收看露天宣傳視頻等方式將消防安全的有關知識、防范火災的相關做法以及消防設施的使用操作方法等內容及時宣傳給居民，尤其是要針對高層建筑的特點，對高層建筑的安全疏散、火災初期的撲救辦法等基本常識進行宣傳。二是高層建筑所在的社區(qū)、街道應當推動物業(yè)或者高層建筑內部管理機構開展定期消防演練活動，組織業(yè)主參加必要的消防疏散等相關內容的培訓，最大限度提升高層建筑使用人員的處置初期火災、自行逃生的能力，特別是要注重正確逃生方法的宣傳普及，切實提升人員的自救能力，在火災發(fā)生時能夠有效減少人員傷亡事故的發(fā)生。三是高層建筑的管理者應當注重消防安全環(huán)境氛圍的打造，通過張貼宣傳單、拉設宣傳條幅、開展社區(qū)消防安全知識競賽等多種方式對業(yè)主、居民的消防安全意識和逃生、自救等相關知識進行潛移默化的灌輸[5]。

3.3? 加強消防安全管理監(jiān)督檢查工作

高層建筑的物業(yè)管理單位或者是業(yè)主委員會管理機構等部門要切實將廣大業(yè)主的消防意識充分調動起來，切實提升高層建筑內部消防自主管理的能力和水平，結合建筑內部實際情況成立一支專門的消防監(jiān)督檢查工作隊伍，在高層建筑業(yè)主內征集志愿者，對高層建筑內部的消防設施、消防安全隱患等問題進行定期的檢查、排查，確保建筑內部防火監(jiān)督管理落實到位。一是要對高層建筑的固定消防設施的完好情況、可使用情況進行定期檢查，確保沒有設施過期、損壞等問題的出現，對于存在問題的設施設備應當及時進行維修、更換。二是對于目前比較普遍存在的占用消防通道問題，必須責令業(yè)主對占用的消防通道進行清理，時刻確保消防通道的暢通。這就要求物業(yè)管理人員加強巡查的頻率，及時發(fā)現占用消防通道的問題并及時解決。三是要建立好消防安全監(jiān)督檢查管理臺賬，對于經常出現的問題、屢教不改的行為進行專項整治，必要時可以依據相關規(guī)定進行一定的懲處，以期達到良好的警示教育作用。四是對高層建筑內的電氣設備、線路等進行定期安全檢查，避免出現因電氣設備老化引發(fā)自燃現象的出現。同時要提醒業(yè)主不要隨便亂扔煙頭或者是隨意使用明火等，最大限度提高建筑內業(yè)主的安全防火意識。

3.4? 保證高層建筑消防驗收工作的高效開展

上文分析中提到，高層建筑只有通過消防驗收才能夠投入使用，而有些建設單位，特別是分包單位為了利益存在偷工減料或者使用劣質材料的行為，甚至部分高層建筑在消防安全驗收過程中存在不全面、不深入的現象，導致有些不合格的工程沒有及時發(fā)現，為建筑內部埋下了較為嚴重的消防安全隱患。因此，我們必須進一步加強高層建筑的消防驗收工作，不斷加大消防驗收的力度，一方面，要對高層建筑的消防施工圖紙進行嚴格審核，對相關的設計進行監(jiān)督和檢查，確保消防設計與高層建筑的實際情況相符合。另一方面，當高層建筑施工建設完成之后，對于驗收不合格、不符合標準的地方要督促建筑法人進行及時整改。同時，在消防驗收過程中，要嚴格落實消防責任管理制度，對每一道驗收工序都應當安排相應的消防安全責任人，只有經過責任人簽字確認之后才能進行下一步的驗收，確保消防驗收的嚴謹性。此外，針對交付使用的高層建筑，應當推動建筑法人逐年簽訂消防責任書，確保高層建筑的消防安全管理能夠切實落實到位，并對于消防監(jiān)督責任履行較好的單位予以獎勵，對監(jiān)督管理不力的單位進行必要的處罰，激發(fā)各級管理部門的責任心、最大限度壓實責任，推動建筑各級管理部門以最佳的監(jiān)督管理最大限度減少高層建筑內部各類消防安全問題的出現。

3.5? 健全高層建筑的消防遠程監(jiān)控

事實上，我國很多城市的置換建設與消防建設之間已經實現了有效結合，而消防監(jiān)控則是其中十分重要的組成部分，目前已經有很多聯網用戶已經參與其中，利用遠程監(jiān)控系統能夠有效結合消防安全管理機制將高層建筑的消防安全管理納入遠程監(jiān)控系統中，從而切實提高高層建筑內部的消防安全管理效果。在遠程監(jiān)控系統下，更加科技化的固定設施被應用到高層建筑的消防監(jiān)督管理中，高層建筑的消防監(jiān)督實現了實時化、高效化，同時借助于消防遠程監(jiān)控系統等新型技術，一旦高層建筑內部發(fā)生火災，起火點、火勢情況等相關火災信息能夠相對精準地推送到消防救援部門，從而最大限度提升了消防救援的針對性。此外，在消防遠程監(jiān)控系統中，高層建筑內部還設置了火光辨識系統、煙霧辨識系統等設施，在物聯網技術的支持下能夠及時發(fā)現火災隱患問題。高層建筑內的消火栓、高位消防水箱等都能夠實現遠程線上監(jiān)控管理，高層建筑的電氣系統同樣能夠接入到消防安全監(jiān)控系統中，從而有效提高高層建筑消防監(jiān)督管理的實際效率。隨著相關技術的不斷發(fā)展，消防遠程監(jiān)控系統的終端數據能夠快速傳輸到手機、平板、電腦等電子設備中，有利于火災警報的及時發(fā)出。需要注意的是，高層建筑的消防遠程監(jiān)控系統必須進行定期的更新和優(yōu)化，并且對應用于相關數據采集的設備進行定期維護檢查，以確保系統數據分析及警報發(fā)出的及時性、精確性。與此同時，還要加強對相關人員業(yè)務能力的培訓，為高層建筑消防遠程監(jiān)控系統的應用配備一支高水平的管理團隊，切實提升建筑內部消防監(jiān)督工作成效。

4 結語

高層建筑由于其結構的特殊性往往存在較大的消防安全隱患，加上建筑管理部門普遍存在的消防安全意識缺乏、相關管理不到位等問題，一旦高層建筑內部發(fā)生火災，短時間內即可造成較大的損失。因此，必須從高層建筑的實際出發(fā)，大力開展消防安全宣傳教育，同時要強化消防安全驗收和防火監(jiān)督管理責任，運用遠程監(jiān)控系統不斷提升高層建筑防火監(jiān)督管理能力，最大限度減少高層建筑火災發(fā)生的概率，切實保障人民的生命財產安全。

參考文獻：

[1]馮博.高層建筑消防安全隱患分析與防火監(jiān)督管理工作研究[J].消防界（電子版），2021，7（14）：78-79.

[2]高峰.高層建筑消防隱患與防火監(jiān)督工作思考[J].消防界（電子版），2021，7（14）：93-94.

[3]楊忠春.高層建筑消防隱患與防火監(jiān)督對策探析[J].消防界（電子版），2021，7（14）：99-100.

[4]韓信.高層建筑消防隱患及防火監(jiān)督探究[J].科技創(chuàng)新與應用，2021，11（21）：188-190.

[5]王微.淺談高層建筑消防隱患及防火監(jiān)督治理研究[J].中國設備工程，2021（13）：252-253.

Analysis on fire hazards and fire

supervision work in high-rise buildings

Feng Tiejun， Zhao Yuan

（Maiji District Fire and Rescue Section of Tianshui， Gansu Tianshui 741020）

Abstract：High-rise buildings， as the focus of modern city construction， play a significant role in saving land resources， solving the problem of urban population housing tension and many other aspects. At the same time， with the design of high-rise buildings more and more complex， more and more diverse functions， it also puts forward higher requirements and challenges to fire supervision work. Doing a good job in the prevention of fire hazards in high-rise buildings is an inevitable requirement to ensure the safety of people's lives and property and reduce the hazards of high-rise buildings. Based on this， the paper simply analyzes and explores the related content of the fire hazards and fire supervision of high-rise buildings. Hoping to provide the necessary theoretical basis and work reference for the practical development of the fire prevention of high-rise buildings.

Keywords：high-rise building; fire hazard; fire supervision; work analysis