基于建筑工程施工中的防水防滲施工技術分析

[ 作者簡介 ]

王瑜，男，內蒙古赤峰人，本科，研究方向：工程技術。

[ 摘要 ]

在建筑項目工程實施中，出現建筑滲漏會造成施工質量下滑，無法順利完成項目竣工驗收，給建筑物的主體結構帶來嚴重的危害。出現建筑的滲漏會使建筑物的穩定性下降，帶來更多的安全風險，給建筑物的使用者和相關人員生命財產帶來損害。在建筑物施工中，注重墻體地面防水處理，可以保證整體建筑結構體穩固安全，還可以延長建筑的使用時間，保障居民的人身安全。

[ 關鍵詞 ]

建筑工程;防水防滲;施工技術

中圖分類號：TU71

文獻標識碼：A

DOI：10.3969/j.issn.1672-0407.2022.08.065

在建筑項目施工中，如果防水防滲的技術應用不恰當，在建筑物使用中就會造成屋面、墻體或者地面出現漏水，給整個建筑物的使用帶來負面影響。防水防滲的處理工作比較專業，涉及大量工作環節，在施工中要使用防水材料，且使用合理的防水技術，在廚房、衛生間、地下室等位置著重加強防水防滲處理，才能保證建筑物可以正常使用。

1 ? ? 建筑滲水透水現象的原因分析

滲水和漏水始終是現代建筑面臨的雙向難題，不僅影響著工程結構自身的穩定性，也會干擾群眾的居住環境，甚至威脅人體的健康。在這種情況下，積極運用防水防滲技術，可以進一步穩定建筑物的內生環境，讓基層的框架能夠變得更加穩定且安全，有效排除雨水帶來的不良影響，讓建筑物的運營有更多的可預期空間。除此之外，防水防滲技術的應用也可以降低后期的維修成本，真正凸顯建筑工程運營的經濟價值。防水防滲技術可以進一步督促建筑單位更新自身的能力以及手段，在展開工程設計的時候主動約束自身的行為和思想，彰顯出核心競爭優勢和價值。但不可否認的是，的確有相當一部分企業沒有真正認識到防水防滲技術更新的價值，在實踐操作的時候出現了各種各樣的問題。

1.1 ?設計和施工不夠合理

有些建筑物設計和施工方面不太合理，這也會影響到建筑物的施工，有些設計師在設計方案時，沒有把控好建筑物的設計要求，在建筑施工時材料不夠平整，對材料設計把控不嚴，對建筑物內部的空間設計不科學，使用的排水設施布局不合理，就會造成建筑物滲水問題，使建筑物的質量下滑。

1.2 ?建筑維護不夠及時

建設項目完工之后，并不意味著整個項目的結束，在使用建筑時，要定期對建筑進行安全檢測以及排查，有些建筑公司并沒有進行建筑材料合理維護，造成一些戶外材料隨著時間推移而產生老化，不能夠正常使用。此外，也有部分用戶缺乏必要的維護意識，無意中損壞了建材，也沒有定期去檢查，造成防水性能下降，從而產生大量的漏水問題。

1.3 ?水泥使用不夠恰當

通常來講，混凝土內部各個成分配置有一定的比例，科學配置混凝土漿液，才可以使其充分發揮作用，一些工程人員憑自己的經驗來配置，并不太關注混凝土配置的精確性，在混凝土澆筑中，水泥用量不太精準，就會造成防水性能下降。如果水泥使用量不足，甚至不能夠完全去包圍沙子，就會造成混凝土結構質量下滑，結構體密實度下降，會影響到工程的防水性能[1]。

2 ? ?建筑局部透水滲水現象分析

2.1 ?屋面滲水現象

在房屋建造中，房屋屋面的防水工作至關重要，如果屋面出現了滲水，如橡膠層的連接點上產生了損傷問題，就會造成整個房屋質量達不到標準，屋面防水的功能是否發揮作用，與使用工程建材、防水材料和防水技術密切關聯。如果選擇防水材料質量不達標，使用的技術不過關，就會極大影響到屋面滲水防水的處理。在施工中，需要選擇抗酸性更強的防水材料，使用合格型的鋼筋材料，嚴格要求防水防滲技術的使用，按照正確方法來推進施工，嚴防出現一些鋪設不平整、澆筑面不太均勻等問題產生。

2.2 ?外墻透水滲水的現象

建筑物外墻防水是重要施工項目，外墻防水技術有多種標準，其中比較重要的標準是材料使用標準和計數施工工藝標準。在每一個方式處理作業環節上都要認真仔細，不能出現一點瑕疵，否則就會造成墻裂滲水問題產生。在建筑施工中，如果一個環節出現了穿孔，或者在其他外墻建設環節出現一些疏漏，就會造成建筑項目在完工之后發生大量的外墻滲水問題。此外，有門窗邊緣銜接位置，由于建筑外墻應力過于集中，就會出現墻體裂縫。門窗和外墻銜接部位也會粉飾，這會給防水層帶來破壞，導致經常發生門窗銜接位置產生漏水[2]。

2.3 ?廁浴間的滲水和漏水

廁浴間幾乎是用水最頻繁的場所，所以其漏水率在所有的建筑工程項目中也占據了最高的位置，廁所、衛生間以及廚房是水管維修的重災區。而之所以會出現這一問題，主要原因在于廁浴間本身的供水和排水管道的安裝錯綜復雜，需要在操作的過程中實現上下的聯通和對接，如果通道與通道之間的縫隙過大，并且沒有及時被堵上，那么滲漏水問題發生的可能性就會大大提升。除此之外，相對于廚房來講，衛生間管道堵塞的可能性更加突出，一旦大量雜物堆積，排水管道也會變得更加卡頓，最終漏水現象會更加嚴重。除此之外，對于廁浴間來講，其內部的管道施工必須要做好密封性工作，如果操作人員忽略了密實處理，沒有按照行業的標準和規范來執行任務，那么最終也會埋下極為嚴重的安全風險和隱患。

2.4 ?地下室的漏水和滲水

近些年，建筑工程在規模上的拓展成果是有目共睹的，地上空間的開發局勢變得更加緊張，土地資源的供需矛盾也更加突出，在這些因素的影響下，地下資源的分配就獲得了更加高的關注和重視，如此一來，地下室就成為諸多建筑企業關注的重點。一般情況下，地下室的漏水和滲水面積都比較大，會直接影響到工程結構的穩定性。當建筑使用一定年限時，用于連接管道和混凝土的砂漿也會逐漸喪失自身的水分，變得更加干裂，這就有可能產生多種多樣的裂縫，如果裂縫沒有及時被堵上，那么地下室的水就會順著縫隙向外蔓延。如果施工人員在安裝地下室管件的時候，沒有將管件嚴格固定在框架上，或者是盲目地提前了拆模的時間，那么滲漏水的問題也會就此發生。

3 ? ?建筑工程防水防漏的施工技術研究

3.1 ?建筑工程的防水防漏設計

在防水防滲漏的施工前期，要事先制定好詳細的工程計劃，并分析其可行性，再結合外界施工環境及特征進行改進，最終形成一個完整可行的施工方案。在工程圖紙設計時，還要對可能會忽略的細節明確詳細地標注出來，對于材料設計，要確定好材料的型號、規格及各部分使用量、使用方法等。還要特別注意設計的事項，除了施工設計之外，還要結合建筑物所在地的環境對建筑屋面排水系統做出合理優化設計，保證排水系統能夠及時排除隱患，確保建筑物技術系統設計發揮最大化的效用。

3.2 ?材料選擇方法

當前國家還沒有針對材料制定明確的規范標準，在建筑物防水施工作業中，工程人員要選擇柔密型的防水材料，除了建筑物防水之外，也要防止材料泡水。根據建筑物結構體特征及建筑物內部空間選擇合適的材料。近些年，隨著建筑工程技術等級的提升，越來越多的新型材料應用于不同類型的施工項目環節中。這意味著施工單位有了更多的選擇空間和余地，在展開實際操作的時候，要盡可能選擇高分子的防水卷材，即便是選擇表層涂料，也要凸顯涂料本身的防水性能。現如今，瀝青防水卷材的市場銷售勢頭極為迅猛，應當成為施工單位的優先選擇。

3.3 ?施工方法

在建筑項目施工中，工程人員要嚴格遵守項目施工方案和工程圖紙來展開設計，在此期間，要遵守國家相關規范標準，并且對項目設計的每個環節工序都能夠全面掌控。遵守相關的設計標準，保障建筑物防水防線的工程功能都能夠發揮出來，進而提高項目工程的品質。此外，工程人員還要及時檢查防水工作質量問題，做到防患于未然。

3.4 ?提高施工技術

公司的防水項目施工技術如果能夠合理地使用，就會有效減少或者防止滲水問題產生，能夠進一步延長建筑物的使用時間，通過提高防水技術水平來促使防水防滲漏的能力提高。建筑屋面的防水重點在于混凝土漿液的澆筑，對防水作業進行嚴格的監控，就能保證屋面濕潤度達到技術標準。在項目施工時，可以使用卷材隔離的施工方法來增強防水層的穩定性，防止結構體開裂，此外還需要引進及學習最先進的技術，提升工程技術水平[3]。

3.5 ?外墻防水技術分析

借助外墻防水防滲，主要是應用于氣體天柱及外墻門窗施工等多個領域，要經常維護，否則就會影響到墻體收縮性，而造成墻體產生大量裂縫，產生滲漏問題，這類墻體材料要經常維護、保養，一般建筑項目施工的保養時間不小于18天。在項目施工中，要嚴格按照規定的標準來操作，門窗銜接位置容易產生裂縫，因此該位置需要做好及時的封閉處理，并進行嚴格的檢查。房屋外墻本身就與露天環境有著十分緊密的接觸，而混凝土又會無可避免地發生水化反應，因此裂縫的產生并不能從根本上進行規避。施工人員要先處理外墻表面的灰塵，然后對已經出現的裂縫進行填補和修繕。如果外墻施工完畢之后，墻體留下了腳手架的痕跡，那么施工人員要先用原始水泥進行涂抹。

3.6 ?屋面的防水和防滲

結構找坡幾乎占據了整個屋面施工的半壁江山，也是防水防滲的關鍵所在，必須要重視和關注。例如，在面對女兒墻底部的處理工作時，施工單位就要優先選擇導墻施工技術，結合混凝土結構，保障整個屋面的穩定性和安全性。除此之外，防水層的涂抹必須要與屋面本身的等級相對應，如果屋面的防水等級是三級，大致的使用年限為10年左右，那么發泡層的厚度就不應當超過3毫米，施工單位在涂抹防水層的時候，要盡可能控制在4層以內，把厚度局限在1.5毫米左右。同理，如果屋面的防水等級只有一級，但耐用年限卻是20年以上，那么發泡層的厚度就應當適當增加，要控制在5毫米左右，在涂抹防水層的時候，也要增加到8次甚至是10次，防水層的厚度要集中在4毫米左右。無論是何種規格的施工，操作人員都要嚴格遵循行業的標準和規范，要謹慎地把握流程中的各種變量參數。

3.7 ?廁浴間的防水和防滲

筆者在上文中已經強調，廁浴間是排水和供水活動發生最為密切的場所，因此漏水和滲水的幾率也是最高的，所以施工單位必須要重點關注這些環節。在正式開始操作之前，要先檢查廁浴間的施工材料和設備，確保材料的性能和規格都符合施工圖紙的需求。在面對穿板管道的時候，也要根據混凝土澆筑的規格以及布局，為其預留出足夠的空間和尺寸，如果預留的空間過于狹窄，那么施工的難度也會隨之增加，如果預留的空間過于寬松，那么管道之間的縫隙就會加大，此時，施工人員可以利用密封材料來填充那些間隙。排水管道的施工必須要排除套管這一裝置，排水管與排水管之間要保持相對獨立，不能雜亂地交叉或者是重疊到一起，施工人員也要及時在表面涂抹防滲漏材料。在面對水池和馬桶這些容易堵塞的部位時，也要做好防水處理工作，保證管道的疏通性。

3.8 ?地下室的防水和防滲

在進行地下室施工的時候，施工單位要最先考慮到防水這一問題，要選擇質量過關且性能優異的混凝土防水劑，在展開后期的澆筑時，也要觀測周圍的溫度環境，控制好室內和室外的溫度差別，如果溫差數值越小，那么混凝土的質量也會越有保障。如果在安裝防水卷簾層的時候出現了空鼓的問題，那么施工人員要先把它剪開，然后再局部進行粘貼工作。如果地下室管道的穿墻部位存在滲漏的現象，那么操作人員也可以使用套管來進行封堵。

3.9 ?過程性管理和約束

從上文的敘述中可以看出，防水防漏問題可能會發生在建筑工程的不同部位，而不同部位的施工又被劃分為不同的環節，所以施工單位要做好現場的過程性管理，要堅持全局原則和理念。具體來講，施工人員要先審查材料的質檢結果，同時應當構建更為完善的管理機制和體系，按照領導班子負責制、小組負責制的原則，確立不同班組的第一責任人，一旦出現了意外或者是事故，要及時對主要責任人進行追究，這樣可以進一步約束工作人員的思想以及行為。管理人員要積極地深入施工現場，針對施工人員的操作情況進行評價和分析，特別是對一些容易出現滲漏問題的部位來講，要加大監督和檢測的力度，讓建筑防水和防滲技術能夠真正展現出優勢，落到實處。

4 ? ?結束語

在建筑物項目建設時，工程人員要及時做好墻體屋面防水的處理，防水技術對于提高整個建筑物的質量水平以及提升建筑物使用年限都有重要的影響。因此，要在建筑項目施工中嚴格把控好防水防滲問題，以避免工程質量下滑。

參考文獻

[1]張興華.建筑工程施工中的防水防滲施工技術研究[J].工程技術：文摘版，2020，6（6）：00022.

[2]王玉剛.建筑工程施工中防水防滲施工技術[J].中國室內裝飾裝修天地，2019，000（016）：290.

[3]黃鶴.建筑工程施工中的防水防滲施工技術探討[J].散裝水泥，2020，204（01）：25-26.