香港“劏房”住戶期待房屋新政策

范凌志

家住香港黃大仙的趙女士的布衣柜剛剛“退役”，衣服只能放在紙箱里堆在墻邊，這讓只有不到10平米的房子更顯逼仄。但趙女士仍然心情不錯，因為一切順利的話，下個月她即可獲得公屋編配資格，搬寓這個地方已不是夢想。此前候任特首李家超曾表示，上任后第一件事就是著手房屋問題，這無疑讓很多香港市民精神一振。近日，《環球時報》記者走進黃大仙區的居民家中，體會到市民對解決房屋問題的期待。

私樓、公屋和“唐樓”

40多萬人口的黃大仙是香港唯一沒有海岸線的區，這里的樓宇密集，以住宅為主。20日，《環球時報》記者站在金鳳街公園對著高處拍照，明亮的私樓、簡約的公屋和破敗的“唐樓”（一種低矮的老樓）在同一畫面中出現，這也是香港民生的縮影。房屋問題困擾香港幾十年，近來更是年建人壓力的最大來源，成為社會穩定的嚴重阻礙；也正因此，李家超的參選政綱中提到多項房屋及土地的政策措施，尤其是研究推行“公屋提前上樓計劃”，顯示出未來港府解決房屋問題的決心。

回歸25周年的今天，香港普通市民的居住環境到底如何？20日，香港廣西社團總會九龍中服務中心（下簡稱服務中心）會同黃大仙民政事務專員黃智華，為鳳凰街區居民派送日用品和防疫物資。借此機會，《環球時報》記者得以走入居民家中。服務中心副主任趙財龍告訴記者，向當地居民送物資是一項例行活動，服務中心曾在香港疫情最嚴重的3月末至4月初的6天內，動用超過300名義工將3萬份防疫月艮務包派到每戶市民手上。

鳳凰街區幾十年“樓齡”的“唐樓”很多，“唐樓”的樓梯極為狹窄，遇上下樓的居民，想要上樓的義工們往往被擠得貼住墻壁才能勉強通過。雖然樓比較老，但住戶卻不老。《環球時報》記者跟隨義工敲門，開門的大多是年輕人。黃大仙區青年活動委員會委員楊諾軒告訴記者，由于房價高企，這樣的“唐樓”往往是年輕夫婦購買第一套房的選擇。

廁所和廚房共用兩平米

雖然“唐樓”老舊，但對于普通的香港年輕人來說，能在其中擁有三四十平米的一整套房，已經算是“闊”了。最讓人唏噓的是“唐樓”里被業主分隔而成用以出租的“制房”（類似“筒子樓”），每個“割房”甚至只有幾平_米，卻往往是一家幾口在這座城市的立足之地。

籍貫四川的趙女士就是這里的“割房”住戶之一，她和兩個女兒一直租住在不到10平米的房子里，每月租金卻高達5000港元。《環球時報》記者走進她的家時，不得不小心翼翼地挪動腳步，因為稍有不慎，就可能磕碰到家具。最讓記者印象深刻的是，“制房”的廁所和廚房僅僅由一道推拉門隔開，擠在只有約2平米的空間里。

“我本來有個布衣柜，原準備等到、住進公屋就換個新柜子，沒想到公屋還沒等到，衣柜就散架了，只能拿紙箱子把衣服裝上。”趙女士快言快語，雖然到港生活十幾年，但仍透著一股四川人的潑辣與開朗。

公屋（香港公共屋邨）是香港公共房屋最常見的類別，由政府或志愿團體興建，出租給低收入市民。符合條件的市民根據細致的規定來申請適合自身條件的公屋。由于條件苛刻，且申請者眾多，輪候多年而不得的情況比比皆是。

令人欣慰的是，趙女士申請公屋7年多終于有了回音——今年年初，她的申請已經進入審查階段。為此，趙女士專門在床頭貼了一張紙，上邊記錄著5月、6月的編配房屋進度，她告訴《環球時報》記者，最快7月，自己就可以獲得編配房屋的機會。

“香港到了不得不大改革的時候”

公開資料顯示，黃大仙區有超過85%的居民都住在公營房屋，黃智華告訴《環球時報》記者，這個比例在全港是最高的。在采訪中，記者能感受到，對于普通香港市民來說，能申請到公屋，生活質量將會極大地改善。此前在太子做零售生意的李先生一家四口去年剛剛住進37平米的公屋，此前每月要負擔近萬港元的房租，現在每月只需3000多港元，公屋對受疫情影響營業額銳減近90%的他來說彌足珍貴。

“常年為社區居民服務，我感覺房屋問題是困擾香港市民最大的問題。”趙財龍給《環球時報》　記者講了一個例子：2019年，他曾經問過一些鬧事的年輕人“為什么上街”，原來很多人純粹是因為家里沒地方住，“很可能五六口人住在300呎（約30平米）　的地方，當然不愿意在家里。”

解決香港土地房屋問題的急迫性在香港社會回歸平靜后越發凸顯。國務院19日任命香港特別行政區第六屆政府主要官員；同日，國務院港澳辦表示，期待第六屆特區政府在五個方面有更大作為，其中提到要在務實破解香港市民最關心最直接最現實的問題上有更大作為，“特別是針對住房問題，拿出更清晰的目標、更大的魄力、更有力的舉措，切實解決‘副房‘籠屋等問題，讓廣大市民有實實在在的獲得感”。

“時間不等人。”香港立法會議員洪雯21日在接受《環球時報》記者采訪時表示，2019年“黑暴”事件、中美貿易爭端和疫情形成的“完美風暴”將香港推到了不得不調整思路進行大改革的時候。她也捕捉到一些特區政府加快解決房屋問題的跡象。例如，下半年立法會會把幾個涉及住房領域條例的修改提上日程，精簡程序。更值得關注的是，各個部門之間曾存在的不協調、不統籌的問題能否得到根本解決。▲