做好大型綜合體消防工作的策略研究

劉皓

摘要：近年來，全國各地城市綜合體項目的建設越來越多，建筑密度和體積越來越大。大型城市綜合體集購物、餐飲、娛樂等業態于一體，建筑體量大、人員密集、裝飾性材料集中，這是消防工作的重點。分析了大型城市綜合體消防安全面臨的問題，并提出了一些有針對性的解決方案，希望能起到一定的借鑒作用，以期創造消防安全保障體系。

關鍵詞：大型綜合體;消防工作;分析探究

近年來，大型商業綜合體發展迅速，不僅可以滿足人們的購物需求，還可以為人們的生活提供諸多便利。由于大型商業綜合體功能多，投入資金多，所以做好消防工作是必要的，尤其是在消防設計模式上。針對不同的商業綜合體，采用不同的設計方法，確保消防安全管理工作能夠落到實處，即使在出現火災時，也能夠做好疏散工作。由于大型綜合體內部結構復雜，人流量大，設施設備多，容易引發火災。一旦發生火災，救援工作困難，會造成巨大的經濟損失及人員傷亡。因此，在設計大型商業綜合體的過程中，需要對其消防設計模式進行充分、科學的分析。設計人員要不斷加強消防意識，結合大型綜合體的實際情況，采取適當的消防設計模式，消除火災安全隱患，為商業運營的順利開展奠定基礎。此外，還需要充分認識到消防管理的重要性，采取有效的消防安全管理措施，促進商業綜合體的健康發展[1]。

1? 大型城市綜合體的特點

商業綜合體最早源自“城市綜合體”的概念，是“城市綜合體”概念的升級和發展。現代意義上的商業綜合體集購物、辦公、餐飲、會議、休閑娛樂等多種功能于一體，由于其豐富的功能和較強的輻射效應，往往成為區域零售、餐飲、休閑的核心功能點。大型商業綜合體的空間面積大。大型商業綜合體本身占地面積大，內部具有多種功能，為了滿足這些功能需求，往往需要建設較大的空間，通道縱橫交錯[2]。

2? 大型綜合體消防設計模式分析

2.1? 常規設計

對大型商業綜合體進行消防設計時，對于主要商業通道而言，直接關系到整體運營效果。防火卷簾可用于防火設計，也可用于中庭上下層的隔離，在發生火災時能有效隔離各個區域，避免火災蔓延。對于防火卷簾門的規劃，也要進行分區，由于內部店鋪的布局比較自由，防火卷簾也可以靈活進行改造，滿足店鋪的需求。在這種模式下，可以將安全疏散設計與營業廳的消防設計模式相結合。防火卷簾可設置在相鄰的防火隔間內，保證室內有足夠的消防設施。如果商業綜合體的寬度比較大，疏散距離往往難以滿足實際需求，即使設置中部疏散樓梯，也很難將首層與室外連通。因此，要合理使用防火卷簾，以便在發生火災時能夠正常運行，減少火災造成的損失。

2.2? 頂棚步行街模式

在大型商業綜合體中，步行街占有重要地位，發展迅速。隨著人們安全意識的不斷提高，在頂棚步行街模式下，有必要開展專家論證，重點提高安全程度。兩邊商鋪的面積也要嚴格控制，合理劃分不同的防火單元，確保能夠突破傳統建筑防火的不足。在設計步行街時，需要對相關的消防需求進行研究。設計師需要嚴格控制兩側商鋪、頂部排煙窗、樓梯開動率的嚴格把控，尤其不能和地下商業相連接，這樣能夠保證步行街的安全。對于步行街整體而言，內部建筑空間比較大，在安全疏散方面，需要設置安全標識，合理進行疏散。

2.3? 大中庭模型

目前為止，大中庭模型的規則并沒有得到統一的規定。建筑內部中庭與上下兩層連接時，需要計算連接部分的疊加。若建筑面積超過規定，需與周邊空間銜接，科學地進行防火分隔，設計師需要合理運用大中庭模式，合理運用防火墻自動噴水系統和防火簾。由于中庭連接區域面積較大，可以將中庭區域與商鋪相結合，提高建筑的使用功能。此外，中庭區域還應設置疏散樓梯，以保證中心人員在每個消防隔間內的安全。如果不能直接與外界連接，可以使用避難走道來解決這個缺點。另外，在宮廷內部應該避免存放可燃物，確保中庭和商鋪之間的防火分隔有效且完好。

3? 大型城市綜合體的消防安全問題

3.1? 防火設計與施工之間存在差距

在大型城市綜合體建筑中，開放式樓梯和自動扶梯占據了相同的空間，它們的特點是頂部和底部之間的牢固連接以及缺乏絕緣和保護。另外，聚苯乙烯通常用于外部絕緣材料的構造中，一旦發生火災，火災負荷會增加，損害甚至更大。由于大型綜合體內部結構比較復雜，很多樓層和感煙探測器大多安裝在樓頂，位置比較高。有的甚至為了美觀安裝在隱蔽的空間里，不利于及時感知煙霧。另外，在大多數綜合體的樓梯和電梯都沒有安裝排煙設備，這給消防工作帶來了很大的困難。為節約建設成本，自動噴水裝置的安裝不符合國家標準，且安裝過程簡單。一旦發生火災，自動噴水滅火裝置往往不能正常使用，達不到預期效果[3]。

3.2? 消防管理存在漏洞

消防設施和場所的占用率是城市綜合體改造和擴建中最嚴重的問題。例如，消防通道往往因私家車輛隨意停放無法及時趕到火災現場。綜合體建筑攀爬面間距較小，或存在樹木、架空管道、綠地等障礙物，無法正常工作，消火栓和水泵連接存在壓力，導致發生火災時，不能正常使用滅火噴水系統。在規劃和建設階段，許多大型城市綜合體都按照當前的國家標準安裝了固定式滅火系統。但是，由于消防責任執行不力以及固定式滅火系統的維護和管理不善，許多設施無法正常使用。例如，自動火災報警系統未配備自動灑水系統和防火閥，有時還會出現滅火設施丟失和損壞的情況。由于某些固定式滅火系統需要長期維護，員工和施工人員的消防安全意識不強，部分員工缺乏維修維護的技能，導致閥門或灑水器生銹無法正常使用。

3.3? 消防安全管理難度大，制度不到位

建筑體量大、結構功能復雜、人員密集，給此類建筑的消防安全管理帶來了困難，難以實現全面、無盲點的管理。許多業主不愿參加消防培訓和演習，不愿接受消防和管理部門提出的防火措施。盡管一些大城市的消防管理體系健全，但許多商鋪的經濟效益較差，出現很多轉租轉包的情況，使一些消防安全管理制度難以監管到位[4]。

3.4? 消防設備不齊全

大型城市綜合體的建設具有復雜的結構，為了節省資金或出于盈利目的，在設計和安裝滅火系統時，沒有按照標準安裝滅火設備。一些大型城市綜合體在投入使用后，由于管理不善，所有權轉讓、分包等原因，在投資和管理消防安全設備方面存在許多困難。大型城市綜合體具有大量復雜的結構、功能及其特殊性，若消防設備不完善，一旦發生火災，很容易造成大量人員傷亡。

4? 大型綜合體防火設計策略

4.1? 提高消防安全管理水平

大型商業綜合體受各種因素的影響，火災發生的概率非常高。為了減少火災造成的危害，保護顧客的人身和財產安全，必須建立專業的消防安全團隊。所有的消防管理人員必須取得消防資格證書，通過穩定高效的消防技術功底，保證消防團隊的專業技術滿足商業綜合建筑的需求。完善消防責任制度和規章制度，各區域消防管理人員要樹立高度的責任心，調查轄區內的火災隱患，接受上級的工作檢查，與薪資掛鉤。同時，讓每個商家堅決執行消防安全體系中規定的標準和要求。負責消防安全管理的人員一旦發現火災風險，必須立即報備，并嚴格按照消防安全要求進行整改。消防設備需要定期檢查，必須保證滅火器和其他主要消防設備的可用性。發現無法使用的問題，應及時更換新的消防設備。平時負責檢查、維護滅火器等消防設備的人員需要具備專業資格證書。專業消防隊伍需要定期進行安全培訓，或聘請消防安全專家組織講座和消防演練，提高消防安全意識[5]。

4.2? 改善消防組織，提高人們的消防意識

對于大型城市綜合體，應明確負責消防安全的人員，設立專門的消防機構，建立完整的消防規章制度，特別是在一些大型城市綜合體中，有必要建立專門的消防隊，配備適當的消防設備，制定全面的消防應急預案，并定期組織消防演習。同時，大型城市綜合體應定期組織消防安全培訓，提高人群的消防安全意識。在公眾場合的重要位置張貼消防安全標語，并在電子屏幕上播放消防安全知識，以便提高人們對消防安全的意識。

4.3? 加強監督以確保設計和施工符合消防安全要求

在大型城市綜合體的設計、建造和驗收階段，要進行嚴格的建筑審查和驗收批準，以確保整體性能符合消防安全要求。在規劃和施工過程中嚴格控制防火隔室。如果在通道中安裝了防火卷簾門，則應將其連接到自動報警系統。當火災警報器響起時，可以將防火卷簾門降到地板上方1.8m。當溫度傳感器發出警報時，上下接頭均配備有防火卷簾，可垂直切斷通道，以防止火焰和煙塵擴散。在施工、裝修過程中，嚴禁人為改變或堵塞疏散通道，否則會影響疏散效果。在防火設計審查階段，施工設計單位必須提供必要的施工計劃或功能計劃，以便在計算安全疏散距離時，可以根據實際情況增加疏散通道。同時，煙感器和溫度探測器的安裝應符合規范要求，煙感器的安裝位置不能過高，如果建筑面積超過12m，則不得使用煙霧探測器。

在大型綜合體中，應注意控制排風扇入口處的排煙風門，排煙閥無法正常啟動，即使排煙功能正常，整個排煙系統也會失去功能。在施工過程中，如果電纜不符合規格，則很容易存在火災隱患。因此，嚴格按照建筑物要求敷設電纜以確保建筑物電氣系統的安全運行。在施工過程中，其他電線應采取鉛保護措施和阻燃措施，自動灑水系統嚴格按照規格執行，焊接部位應采取鍍鋅防腐措施。

4.4? 加強建筑內部業務布局的管理

由于商家裝修使用的材料大多是易燃的，耐火性能差，不耐高溫，發生火災的可能性很大。因此，相關管理人員必須加強對這些容易引發火災的商家進行管理，符合消防安全標準的商家方可營業，否則只能停業整頓。為了提高土地利用率，商業綜合體建筑將各種娛樂場所集中于很小的一塊區域，這些場所營業時間不統一，消防設備數量不足，分布密度小，逃生通道不暢，或沒有單獨的疏散出口。在諸多因素的影響下，消防安全得不到保障，一旦發生火災，人群無法在短時間內疏散，增加了消防人員滅火救援的難度。建議在設計商家布局時，將火災風險相似的區域集中在一起，采取更嚴格的消防安全管理措施，進一步縮小火災區域范圍，方便消防人員開展滅火工作。

4.5? 運用先進技術，加強動態監管

積極探索將物聯網技術引入城市大型建筑的安全管理，加強對消防設施和單位人員的動態監控，將大型城市綜合體納入重點監控范圍。例如，安裝監控傳感器和無線輻射器頻率裝置，在關鍵部位安裝攝像頭，后臺系統設置短信。通過網絡端，可以清楚地了解人員是否到位、消防設施是否完好、是否需要維護等，實現對設施運行和單位管理的智能跟蹤監控。

4.6? 加強單位自身管理，督促落實消防安全制度

建立健全更加嚴格的消防安全規章制度和責任防范體系，并在監督檢查工作中得到有效落實。各單位要加強教育培訓，制定自衛自救方案，同時增加檢查的頻率和設施測試的頻率，并與有資質的檢測公司簽訂年度維修合同，發現問題及時維修，確保設施的可用性。大型建筑群應設置專業的消防隊，配備先進的便攜式快速滅火設備。另外，消防部門要加強消防專業隊伍建設，加強特種設備設施建設，對大型城市綜合體火災救援行動進行有針對性的模擬訓練。在條件允許的情況下，政府應組織多部門進行聯合行動演習，有效提高消防救援能力。

5? 結語

對于大型商業綜合體來說，在其持續發展的過程中，建筑形態發生了巨大的變化，增加了消防管理的難度。因此，有必要對消防設計模式進行深入研究，不斷優化設計方案，根據大型商業綜合體的實際情況進行合理設計。此外，針對大型商業綜合體的特點，要不斷優化消防管理方法，嚴格控制消防負荷，制定切實可行的疏散方案，實施安全管理培訓，確保大型綜合體的安全運行，從而獲得更多的經濟效益，并為人們營造更安全的環境。

參考文獻：

[1]李連才.淺議如何做好大型城市綜合體防火工作[J].海峽科技與產業，2017（12）：133-134+140.

[2]陳偉.大型城市綜合體消防安全問題探討[J].消防技術與產品信息，2017（3）：63-65.

[3]戚華輝.大型商業綜合體消防安全管理痛點及對策[J].消防界（電子版），2019，5（16）：48-49.

[4]周妮，董希乾.大型城市綜合體消防設計難題及對策分析[J].建筑建材裝飾，2016（13）：138+140.

[5]張波.淺析大型商業綜合體消防安全管理存在的問題及改進對策[J].中文科技期刊數據庫（文摘版）工程技術，2016（8）：182.

Research on large complex fire control strategy

Liu hao

（Dongyang Fire and Rescue Section， Zhejiang? Jinhua? 322100）

Abstract：In recent years， there has been an increase in number of urban complexes， along with the density and volume. Large urban complex integrates shopping， catering， entertainment and other business forms. It has large volume， high density of people and concentrated decorative materials. This paper analyzes the fire safety problems in large urban complexes， and proposes targeted solutions， in expectation to help create fire safety guarantee system.

Keywords：large complex; fire control; analysis and research