平屋頂古建房屋漏雨修繕工藝探討
——以平臺亭為例

高秋玲 北京市頤和園管理處

古建筑漏雨是個長期存在的問題，不論何種形式的屋頂，受建筑結構和材料的限制，漏雨成為了汛期發生概率較高的病害[1]。近幾年雨水較大，汛期古建筑房屋漏雨的情況頻繁發生，且漏雨表現出來的方式多種多樣，病害問題層出。屋面漏雨一般以年久失修為主。例如屋面長草、瓦片碎裂、瓦壟灰脫落、屋面沉降變形等。針對漏雨部位，順著水平方向和豎直方向查看能找到癥結的，可進行簡單維修。針對建筑結構較隱蔽的部位，難以察看到滲漏原因的，需要大范圍揭瓦、挑頂尋找，因為漏雨往往是多重原因混合形成的。近幾年呼吁采用新材料、新技術、新工藝的聲音不絕于耳，因此本文本著尊重傳統的原則，對房屋漏雨問題的傳統修繕工藝進行簡單探討。

1 建筑概況及歷史沿革

平臺亭位于頤和園蘇州街以東，萬壽山后溪河北岸，是后溪河觀景賞荷的一處休憩場所[2]。該建筑由一座面闊三間、進深一間的平臺敞廳和一座單檐六角攢尖亭相連構成。平臺敞廳位于西側，南北向兩出水；單檐六角攢尖亭位于東側。平臺敞廳建筑面積37.24 m2，尖頂亭子建筑面積29.54 m2，如圖1 所示。

圖1 平臺亭現狀

通過查閱內部資料可知，平臺亭始建于乾隆年間，1860 年被毀。頤和園時期的“萬壽山頤和園內后山長河添修點景房間游廊等圖樣”（《國家圖書館藏樣式雷圖檔頤和園卷第八涵》）中有平臺亭的位置標記[3]。另外內部資料還顯示，1940 年（此為頤和園研究室提供資料）、1954 年、1978 年分別對頤和園進行過地形圖測繪，圖上均繪有平臺亭；1959 年對平臺亭進行油飾整修，拆除了原有門窗，變為開敞式亭子；1967 年9 月20 日，對平頂亭子進行挑頂維修；1987 年9 月4 日，再次對平頂亭子挑頂維修。

2 建筑病害調查

2.1 功能性病害——屋頂漏雨

平屋頂上排水口落葉堆積，常年排水不暢，致使屋面被雨水浸泡望板糟朽嚴重，水漬順著檁、墊板、枋子滴落在游人休憩的檻墻上，對游客游覽造成影響。雖然排水口也做過改造，但并未徹底解決平屋頂積水的問題。平屋頂油氈老化、開裂、失去塑性，存在空鼓跡象[4]。

2.2 外觀性病害——油飾彩畫地仗開裂剝落

平臺亭下架地仗剝落，木骨外露，柱表面水漬痕跡明顯，第二間位于西南角的立柱地仗剝落面積高達80%。水漬浸泡導致檁三件、梁架上的彩畫、紋飾地仗開裂、脫落、褪色、發霉、畫面模糊，破壞了建筑美學，失去對古建筑的保護。

2.3 結構性病害——木架歪閃

目前，從視覺上看，平臺敞廳從西側數第一、第二、第三組梅花柱均有向西傾斜的趨勢。而且，第一組立柱已經支頂了斜的戧桿抵抗整體建筑歪閃情況。由于建筑歪閃，梁、梁頭、掛檐板開裂，且梁與望板脫開，隨檁枋存在拔隼現象，梁順紋開裂。以上病害增加了此組建筑危險性，對游客安全造成是極大威脅。

3 現狀評估及價值分析

平臺亭大木構架的歪閃趨勢肉眼即可見，目前依靠西側支頂的戧桿維持穩定。另外，屋面漏雨對木基層、彩畫、油飾等均造成嚴重破壞，望板糟朽，地仗、油皮大面積脫落，給游人帶來不安全因素，對頤和園皇家園林景觀形象也是種損害。綜上所述，平臺亭整修工程勢在必行。本建筑修繕重點應放在平臺敞廳屋面修繕與排水疏通，做好防水層。同時還應把其他零星建筑殘損一并修繕，注意日常巡視、檢查、維護[5]。

平臺亭是頤和園中唯一一座以平頂和攢尖頂兩種形式組合而成的亭子，屬于前人獨具匠心的成果，保留至今。亭子上架繪有花鳥、風景、人物等圖案，使建筑充滿了園林色彩與趣味。平臺亭既滿足了亭子功能的完全化，又滿足了亭子風格的多樣化，不失為古人建亭技藝之創新。

4 修繕工藝設計

4.1 總原則

按照古建筑修繕的“四原”原則，保存平臺亭現有格局、材質及做法對建筑進行整體修繕，排除建筑安全隱患，修繕建筑殘損，恢復建筑整體美觀度，滿足對外游覽和建筑保護要求。

4.2 土建施工順序設計

平臺敞廳挑頂，先將建筑支綁上戧桿，固定整體結構，以確保下一步工序安全開展。再卸去屋面油氈層、灰背層、泥背層、木望板，至露出大木結構即可。拆除屋頂過程中注意記錄分層結構和每一層的厚度，并檢查望板糟朽情況，為恢復平屋頂替換望板提供可靠數據。露出大木構架后，可以將木構架榫卯處的漲眼料、卡口去掉，有鐵件的松開鐵件。檢查每根梅花柱的糟朽情況，當柱根糟朽嚴重，糟朽面積占柱截面1/2，或有柱心糟朽現象，糟朽高度在柱高的1/5 時，采用墩接。大于1/5 則要考慮抽換整根梅花柱。柱根圓周的1/2及其以上表面糟朽，深度不超過柱徑的1/5 時，采用包鑲[6]。

墩接和包鑲的一般做法如下。墩接就是將接在一起的柱料分別刻去柱徑的1/2 作為搭接部分，搭接長度一般為柱徑的1 ～1.5 倍，端頭做榫防止位移，并用鐵箍加固。包鑲則是先用工具鏟掉糟朽部分，按照剔鑿深度、長度及柱子周長，制作包鑲料，包在柱子外圍，使之與原來的柱子尺寸一樣，然后用鐵箍將其固定結實，如圖2 所示。

圖2 木柱墩接示意圖

對木構架進行打牮撥正，在柱子外皮復上中線、升線，向構架歪閃的反方向支頂牮桿，吊直撥正歪閃的構架，使之歸正，最后重新掩上卡口，堵塞漲眼[7]。梁架產生拔榫移位超過3 cm 要歸安。無法有效歸位就采用鐵活加固的方法使其固定住，避免產生更大偏移。如果遇木構架劈裂長度不超過梁長度的1/2，深度不超過梁高1/4 時，可用鐵箍加固。以上工作完成后，可撤去戧桿，進行下一步施工。

需要更換望板的，望板要做防腐、防蟲處理，以30 cm 寬的松木板用齊口縫或斜縫相接鋪釘。望板先用稀灰勾縫，后抹一層護板灰，厚度考慮在2 cm，護板灰要注意不要太稠，麻刀量也要少一點，抹時注意與望板結合牢固。然后另加一層1.2 mm 厚的錫背（錫背就是通常所講的鉛板），此層主要用于平屋頂古建筑屋面防水。

錫背就是將鉛錫合金的金屬板用于灰背中，錫背以焊相接。錫背的硬度不高、具有延展性好、防水性能優良等特點，有利于延長建筑壽命。錫背之上采用麻刀泥苫2 ～3 層泥背，每層泥背厚度小于等于5 cm，向排水口找2%的坡度。每苫一層泥背都要等其干到七八成的時候進行拍打泥背的工序，至少要拍2 ～3次，以拍密實為目的，提高泥背的抗凍、抗滲性能。苫完全部泥背層，要充分晾背，使水分蒸發，防止望板糟朽[8]。泥背層要完全晾干、不再收縮后，下一層灰泥才能與泥背很好地結合。泥背上抹1 ～4層大麻刀灰，每層厚度不高于3 cm，每層經過反復軋實后才能苫下一層。最后用大麻刀月白灰抹3 cm 厚的青灰背，并分兩層趕光軋實。苫青灰背要分段苫抹，并將處理好的麻刀絨拍進灰背中，用青漿潑灑，鐵抹子趕軋，全部苫完進行潑漿趕軋，不可露麻，直至軋干堅實為止。

如果在施工過程中發現老屋面做法痕跡，應第一時間對現場進行勘察、記錄、拍照，并通知建設單位和設計單位對修繕方案進行調整，按照古建筑修繕的“四原”原則，遵循原有做法，盡量利用老構件。

4.3 油飾彩畫設計

重做下架地仗和上架彩畫前，應先對建筑外觀、每一間彩畫圖樣進行數碼相機高清拍照留檔，并將要保留的彩畫用軟泡泡塑料布保護好。然后下架才能砍做一麻五灰地仗，搓三道二朱油，最后罩一道光油。鑒于部分彩畫保存較為完好，針對這極少部分彩畫可以采取保護修繕的做法，其他則按照蘇式彩畫和聚錦的風格、規矩恢復[9]。

5 修繕工藝探討

針對平臺亭的平臺敞廳部分的修繕設計主要集中于屋面，在屋面結構中多增加一層錫背是為了適應平屋頂古建筑，以增強灰背層的防水質量。這種方法是傳統做法中比較特殊的一種，在一些更重要的建筑上甚至要做兩層錫背，兩層錫背之間還要用泥或灰隔開。用于屋面防水的老做法還有望板刷油滿漿、糊油衫紙，這兩個方法側重于望板的防腐。用油灰做護板灰、苫盤踩、三麻布、鹽鹵鐵，這4 個方法側重于增加苫背層堅實度、防止開裂。壓麻、釘麻兩種方法側重于增加每層苫背之間的結合質量，利于瓦瓦[10]。

近些年，隨著政府對生態政策的收緊，一些天然的施工材料禁止采挖。為了降低施工成本，提高施工效率，解決古建筑市場材料缺乏的客觀問題，一些施工單位負責人提出使用現代材料和工藝修繕古建筑。這對古建修繕的“四原”原則是種對抗，也為古建筑修繕行業的權威性帶來了巨大沖擊，部分案例如下。

第一，某項工程為了解決古建筑漏雨的問題加了防水卷材層，破壞了屋頂結構，還在防水卷材上釘了木條防止下一層苫背層下滑。這種做法在卷材上形成釘孔孔眼，破壞了防水卷材的完整性，卷材也就失去了防水功能。而且防水卷材阻隔漏雨的同時還阻隔了屋里潮氣往外擴散，更易造成防水卷材老化和木基層糟朽[11]。

第二，某些地方修繕屋面的時候在灰里摻了水泥，認為這樣做會更加結實。結果不僅再次引發屋頂滲漏的問題，還導致屋面起堿泛白。眾所周知，水泥與泥、灰混合料是不同的材料，凍融系數不同，兩者結合并不牢固，晝熱夜涼的外部環境變化很容易對二者結合處產生熱脹冷縮作用，并產生裂縫。

除上述案例以外，也有正確使用建筑材料、修繕工藝從而保護古建筑屋頂不滲漏的案例。第一，故宮太和殿建筑框架基本無變化，榫卯位置均較為穩固，在保護性修繕揭瓦時發現苫背層整體全是白灰，灰背一點裂痕沒有。眾所周知，白灰重量輕、易腐蝕、易吸潮，能很好的保護屋面，防止雨水滲漏進去破壞建筑結構。第二，在某王府移建工程中，施工單位嚴格把控屋面苫背時每一層灰背的施工工藝，未使用任何現代防水材料，只使用泥與灰，并在趕軋灰背的過程中嚴把質量。最后經過兩年檢查，整個王府幾百間修繕過的房屋均未發現滲漏現象[12]。

由此可見，只要工藝嚴謹、質量合格、功夫下到位，傳統材料和傳統方法不比新材料、新技術、新工藝的防水性能差，而且對古建筑的原真性是種保護。

6 結語

針對古建筑房屋漏雨問題要特別注意屋面苫背層的處理，做到材料合格、充分晾背、結合牢固、趕軋密實，在時間、干濕度、結合情況上嚴格把控每一道質量關。只有保持傳統材料的選用，堅持傳統工法工藝，尊重古建筑原始形制和風格，才能對古建筑進行最好的保護與傳承，從而進一步發揮古建筑作為文化遺產的價值和作用。新材料、新技術、新工藝固然是時代的發展潮流，但不一定適用于古建行業，需要每一位參與古建筑修繕的學者、匠人結合實際，尊重傳統，在修繕的同時，更好地傳承和發揚古建筑文化。