建筑工程監理工作中存在的問題及對策

巨廣龍 甘肅華越工程項目管理有限責任公司工程師

建筑工程監理工作是保障建筑工程建設穩步展開的關鍵。在開展工程監理工作的實際操作過程中，需要考慮的內容涉及諸多因素，為有效促使所有環節可以有效實現緊密連接，各個監理單位需盡可能采取合理的措施客觀排查可能出現的問題，令建筑工程的高效性與合理資金投入得到充分保證。另外，為推動建筑工程高效順利進展，健全的工程監管系統必不可少。因此，建筑企業需要通過科學應用監理工作，提升企業的現代化建設水平，從而保障我國城市建設的穩步發展。現就對如何優化建筑工程監理工作進行詳細探討。

1 建筑工程監理概念

有關建筑工程監理工作主要指的是在工程建設中，工程負責人與相關工程監理單位開展合理的洽談工作。利用與工程監理單位的積極合作，有效監管建筑工程。換言之，開展工程建設工作之前，建筑工程負責人員一旦不明確國家相關的建設標準與出臺政策，在無法做出正確決策之時，需充分發揮監理單位對工程進行安全檢測與施工質量管理的作用，這也是一個相對系統與全面化的流程。監理工作是建筑項目的現代化完善，對于改變傳統的建設模式有著重要意義。通過監理工作的應用，能夠推動建筑項目的質量和進度適應工程需求。對于工程的投標、建筑的高效性與工程發展中存在的各種問題，都可通過建筑工程監理工作令其得到有效解決。科學與系統化的監理過程，可促使建筑工程的整體利益得到保障。

2 建筑工程監管重要性

建筑工程監理工作不僅是規范建筑流程、保障建筑質量、避免建筑問題與風險以及提升建筑人員施工安全性的關鍵，而且是推動我國建筑行業現代化發展的關鍵。通過科學的監理工作應用能夠有效強化建筑工程質量、保障建筑工程進度按照計劃進行、避免建筑施工問題。因此，在建筑工程開展過程中，建筑企業需要根據建筑監理工作進行相應管理，促進企業的穩步發展，保障人民群眾的居住體驗。

2.1 強化建筑工程質量

對整個工程來說，建筑工程質量至關重要，甚至會直接影響到用戶的實際體驗。一旦工程的質量沒有達到標準要求，會對整個工程的后期利益造成嚴重的不良影響，而通過建筑工程監理可為建設工程的質量提供相對有效的保障。對工程建設質量產生影響的因素諸多，但毫無疑問的是，監管工作是否有效落實到位是其中最主要的因素。這就對監理工作人員提出了相關的要求。負責監理工作的人員需監督管理工程的質量，監管工作難以落實到位會對整體建筑效果造成嚴重的不良影響，令工程的整體價值嚴重降低。發揮建筑工程監理作用，有益于保障施工環節的質量，促使工程建設的穩定性得到充分提升，實現所有環節的責任細化，創造更為高效與穩定的質量管理體系。

2.2 保障建筑工程進度

建設工程的施工過程中，保證監管工作的合理性有益于保證工程的整體質量水平，提升工程建設進度。例如在工程建設的初期階段，為充分實現相關單位的責任與義務落實，實現分工明確，提升整體工程建設進度，需制定客觀合理的質量標準。除此之外，開展建設工作的過程中需積極完善不同環節中存在的問題，合理分配工程，從而使工程的高效性得到充分保證[1]。

2.3 保證建筑工程綜合質量

所有工程的建設工作中，安全是需首要考量的內容，建筑行業的高速發展令人們愈發重視建筑工程安全方面的問題。生活環境變得更好，人們的選擇空間隨之變大，建筑工程的穩定性也逐漸形成了更為嚴格的標準。例如，建筑工程是否可以在規定的時間內完工，質量是否可以達到標準要求，建設過程中施工人員的安全是否可以得到保證等，都是監理工作進行過程中需要著重考慮的重要內容。

3 建筑工程監理工作的現狀與存在的問題

目前，在建筑工程的建設過程中，監理工作仍然存在很多問題，如監管市場缺乏完善健全的管理機制、工作人員素質水平較低、監理工程未有效落實到位以及建設工程的監理工作范圍較小等。這些監理問題嚴重阻礙了建筑工程正常建設的展開，不利于我國城市現代化建設的發展。因此，建筑企業需要充分明確監理工作中存在的問題，了解問題產生的原因以及危害，然后通過科學的體系建立推動建筑工程的穩步展開。

3.1 監管市場缺乏完善健全管理機制

建筑業生存與發展的重要基礎是建設監理工作，在目前的建筑行業中，管理機制相對缺乏，會在一定程度上增加監理工作的整體發展難度。例如，在我國當前的監理行業中，獨立的市場部門基本不存在，因而在進行監理費用收取時經常會出現無序現象。而監理行業市場的不規范性將會對監理工作的正常進行造成一定程度的不良影響。總之，物價上漲、區域保護、無序競爭等都會對監理行業的穩定發展造成嚴重的消極影響。開展相關監理工作時，因為過多受到人為因素干預，會令監理工作的公平性、獨立性以及公正性難以得到保證，甚至對建設項目的監理工作造成不利影響。

3.2 工作人員素質水平較低

工作人員的能力素養也是影響監理工作成效的重要因素。通過專業調查研究分析可知，施工人員與工程監理人員的整體素質水平不一，甚至有不少是退休返聘人員，部分人員的責任感較差。而這些人群是構成建設工程的重要基礎，如果忽視了對他們的系統訓練，往往會令工程的質量難以得到基本保障。也有部分工作人員雖然理論基礎豐富，但是實踐經歷卻寥寥無幾，具體建設過程中出現諸多的問題。

另外，具備豐富的實踐經驗并不代表其對建設規范非常熟悉，國家所出臺的各類政策主要是為了有效杜絕建筑工程進行過程中出現的亂象，這些亂象極有可能會對整個工程造成消極影響，不及時對其進行整治，會令工程的整體質量難以得到充分保障[2]。

3.3 監理工程未有效落實到位

從部門工程項目的角度看來，監理工作落實不到位問題仍十分顯著。個別監理人員并未深入到現場，也未全面且系統地了解和掌握施工現場的各項實際狀況，如水文地質、周邊建筑、材料設備、施工人員以及施工進度等，而單純憑借上報的數據信息開展深入的研究分析工作，與實際狀況存在出入，監理工作的有效性無法得到有效提升。

3.4 建設工程監理工作范圍較小

市場上的專業監管人員數量相對較少，存在著較大的缺口，難以實現市場需求的滿足。社會上的部分人群也關注到了其中潛在的巨額利潤，因此建立了大量的監理人員培訓機構，但是此類培訓機構的培訓活動多數都不夠專業。工程監理企業在進行相關人員招聘的時候并未對監理人員的能力進行深入且充分的了解，可能會對建設工程的監理工作造成極大的不良影響。

4 建筑施工監理工作改進措施

建筑工程監理工作的改進主要通過健全相關管理制度、提升監理工作人員的職業素養、落實相關工作以及完善監理規劃等方式進行。在當前建筑行業的發展過程中，建筑工程監理工作的完善是保障建筑企業穩步發展的關鍵，也是提升建筑項目質量、促進我國城市建設的關鍵。因此，建筑企業需要明確監理工作的意義與目的，通過科學的管理手段和體系建設，高效開展監理工作，推動監理工作水平的進一步提升[3]。

4.1 健全相關管理制度

在目前的工程監理相關工作中，市場競爭日漸激烈，其中惡性競爭問題頻發。基于此，相關政府組織與部門都需增強對施工監理的政策指導力度，基于建設項目監管中所存在的各方面問題，積極制定相關法律法規，逐漸增強對建設監理行業的監督與管理工作。

對于建設工程的施工監理單位來說，需重視專業監督知識的培訓與教育工作，同時開展建設工程監理單位的強制學習與培訓，即定期對監理單位的工作人員進行教育與培訓，在有效豐富其專業知識、增強其專業技能的同時，切實提升其職業道德，由此可從根本上保證建筑工程監理行業的良好循環，令建筑工程監理工作正常運行，保證施工質量管理的整體水平。

4.2 提升監理工作人員素質水平

針對當前建筑工程監理單位人員素質不高的問題，可從源頭對建筑工程進行有效防控。一方面既要從專業的建筑類高校引入高素質的監理方面的畢業生，為監理工作注入新鮮血液，另一方面要積極從社會上引進有工作經驗的人員，為本單位帶來其他企業的先進經驗。同時在進行建筑工程監理單位工作人員招聘時，應從源頭了解應聘人員是否接受過專門且系統的學習。

另外，對于已經入職的建筑工程監理人員，還需對其進行更深一輪的篩選，企業要考察監理部門人員的工作經驗與專業理論知識，關注其是否接受過系統專業的訓練和整體工作經驗，將擁有較強專業能力、相對豐富工作經驗以及熟悉建筑工程監理工作的人員留下來。同時對未接受過專業訓練與對監理工作不熟悉的人進行客觀考核，由此選出具備充足專業能力的監理人員，對其潛在能力深入挖掘，依照實際狀況靈活調整職位。由此非常有利于保證工程監理部門人員的綜合素質水平，減少工程監理過程中出現錯誤的概率，促使建筑工程的實際安全性獲得充分保證[4]。

4.3 落實監理相關工作

在做好監理工作的基礎上，需充分保證監理工作可有效落實到位，可從以下幾個方面增強相關工作。

首先，重視培養監理人員的整體素質水平，提升監理人員的專業素質，減少出現因為技能缺乏工作難以落實到位的問題。

其次，保證監督與管理工作的嚴格性，促使監理人員深入到建設的施工現場中。因而需創建完善健全的監督機制與激勵機制，在責任與激勵的刺激下，保證監理人員積極履行自身職責。

再次，構建完善的獎懲機制，增強監理工作考核與評價的力度，具體可從統一考核與現場調查兩方面進行。所謂統一考核，主要指的是依照統一化的標準對監理人員開展相關的考核工作，對表現良好的工作人員進行精神、物質層次的獎勵，對表現一般的工作人員進行一定的懲罰與批評，對監理人員進行良好督促，促使監理工作得到有效落實。現場調查則是客觀調查施工現場的施工人員，以此了解監理工作的有效落實信息。上述兩種方式的結合，有助于推動監理人員監理工作的順暢開展。

4.4 保證監理工作的規范化與標準化

隨著建筑工程監理的不斷發展，需有效實現監理工作的規范化與標準化發展，由此才可使其在建筑工程中發揮更大作用。因此，需從實際狀況入手，合理處理規范化與標準化方面的問題，促使監理工作的整體水準得到有效提升[5]。具體可從幾方面進行：一是制定規范化的建立制度；二是制定相對標準的監理體系，對建筑工程中各方面的監理工作建立標準化制度，充分保證監理工作可在標準化制度約束下進行；三是培養監理人的規范化與標準化意識，同時促使其充分融入到具體的監理工作中去。

4.5 明確建設單位與監理公司的關系

要有效實現市場化經營秩序的規范化發展，保證競爭的公平性，需推廣建筑工程項目的監理制，創造相對規范的監理市場，維持好經營秩序，有效保證其公平競爭性。在委托監理公司后，明確監理公司間存在的各種關系，分清其各自的職責，明確分工的內容。而對于個別存在爭議的地方，需及時做好交流與溝通的工作，調動監理人員工作的積極性與主動性，充分實現工程質量安全的施工目標。

4.6 增強監理過程的精細化管理

建筑工程的施工周期相對較長，因此需要監理公司進行精細化的管理工作，具體體現在以下幾方面：一是由監理人員進入施工現場，對施工圖紙進行客觀審核，科學采集各種監測數據，提供合理有效技術指導，及時發現并解決問題；二是將細節監督工作重視起來，以此保證整體的施工質量；三是基于施工的相關要求，合理創建實驗室及實驗室規章制度，令施工工序發展得更加規范化，保證整體的施工質量水平得到極大提升。

5 結語

建筑質量保障工作很大程度會受建筑工程監理工作的影響，因此監理環節要充分保證高度配合與協調，才可最大限度地將監理工作的作用發揮出來。未來，在開展監理工作的過程中，需積極發現監理工作過程中存在的普遍問題，對其進行針對性的改善。具體可通過提出實踐性與實用性較強的解決措施來解決問題，以此促使我國建筑工程的監理工作更加高效。基于此，本文重點研究分析了建筑工程監理工作的現狀與問題，并且總結了合理的改進措施，希望可為之后的實踐研究創造良好的理論依據。