高層建筑消防工程技術管理提升策略研究

陳 林

（南京中通消防科技有限公司，江蘇 南京 211100）

0 引言

近年來，我國經濟飛速發展，高層建筑數量同比增長。現存的一些高層建筑建設年代較早，消防設施老化問題逐漸暴露，高層建筑火災呈現多發態勢，2021年前三季度，全國高層建筑火災多達2 808起，占建筑類火災總數的9.2%，比2020年同期增加4%。高層建筑因建筑高度、人員的聚集性，其消防工程質量要求勢必更高[1]。為此，應急管理部于2021年6月發布《高層民用建筑消防安全管理規定》（以下簡稱《規定》）[2]明確規定：消防工程應采取防火分隔措施，嚴格落實現場防范措施。

本研究在結合現有研究和工程實踐的基礎上，對消防工程全過程的質量控制點進行探析，并對其中的關鍵節點進行深入分析。從技術管理層面提出在消防工程實施前增加消防設計規范性核查、消防驗收（消防備案）前增加消防工程合規性預評的技術管理策略。最后，以實際消防工程案例闡釋策略的實際應用，以期從技術管理層面為高層建筑消防工程質量管理的提升提供技術參考。

1 消防工程技術管理研究綜述

通過在知網（CNKI），以“消防工程”“技術”為篇名檢索2012—2022年發表的相關文獻，獲取文獻101篇，其中核心期刊文獻9篇。近10年“消防工程技術”相關文獻發表年度趨勢如圖1所示，由圖可知，2019年文獻發表數量較多，這一時期對“消防工程技術”相關問題的有益探索，為后續開展的相關研究奠定基礎。

圖1 近10年我國“消防工程技術”相關文獻發表年度趨勢

與“消防工程管理”相關文獻相比較而言，“技術管理”相關文獻相對較少。通過文獻梳理發現，“消防工程技術管理”相關研究文獻主題主要集中在“消防工程技術”“消防技術應用”及“施工技術”等方面。范翠翠[3]針對高層建筑消防工程中電氣設計中存在的諸多問題，建議設計人員優化高層建筑消防工程電氣設計；王衢等[4]在分析防火分隔技術作用、類型的基礎上，對建筑消防工程中防火分隔技術的應用進行具體闡釋；吳麗霞[5]認為消防報警系統和相關技術可靠性對消防工程安全有著直接的影響；徐劍[6]認為消防工程中防排煙系統、給水管網、室內噴淋滅火系統、消火栓給水系統是4個比較關鍵的施工環節；邱倉虎等[7]認為超高層建筑的消防安全應該立足于自防自救，建議相關研究人員將研究重點放在自動滅火系統的有效性技術、評價方法等方面。目前的研究大都從消防工程施工過程某一具體的技術要點展開研究，對于施工實踐有一定的借鑒作用。本研究從技術管理層面展開研究，在深入分析消防工程技術管理關鍵節點的基礎上，提出增加“消防設計規范性審查”“消防工程合規性預評”環節，以期有效提升消防工程質量。

2 消防工程技術管理關鍵節點和提升策略

消防工程整個過程比較復雜，有很強的專業性、技術性，具體包括：消防施工圖設計（設計單位）、設計評審（評審專家）、施工安裝（施工單位）、竣工驗收（建設單位組織設計單位、施工單位、監理單位）以及消防驗收或消防備案（住建部門）。

2.1 消防工程技術管理關鍵節點

2.1.1 高層建筑消防工程防火設計

“防火設計”是高層建筑消防工程施工中的關鍵一環[8]，必須遵循我國現行的消防規范和標準。對于高層建筑而言，按照GB50016—2014《建筑設計防火規范》（2018年版）規定，“設置消防登高面和消防車登高操作場地”是必須的，且不能用作他用。在實際中，很多高層建筑消防工程的防火設計未引起足夠重視。

高層建筑消防工程因其建筑高度的特殊性，疏散難度較大，樓梯應設在兩端位置，人員疏散設計應綜合考慮水平、豎直兩方向，每層的疏散路線應至少設置雙向路線；為防止火災大面積蔓延，須合理設置防火分區，按照規范設計防火間距、消防車道和消防水源等。

2.1.2 高層建筑消防工程竣工驗收

“竣工驗收”是高層建筑消防工程施工的重要環節。“竣工驗收”是指消防工程竣工后，建設單位組織設計單位、施工單位、監理單位對消防工程質量進行統一評價。

2.2 消防工程技術管理提升策略

“技術管理”貫穿高層建筑消防工程施工的全過程，如果竣工驗收存在不合格項，施工單位必須按照要求進行整改直至合格。如果能在設計單位設計完工時增加消防設計規范性核查，則可有效降低施工單位返工率，這也正是本研究在提升策略中闡釋的要點之一[9]。

2.2.1 消防設計規范性核查

根據《建設工程消防設計審查驗收管理暫行規定》（住建部第51號令），現在非特殊建設工程取消了消防設計審查，很多裝修改造工程由裝修設計單位首先進行裝修布局設計。由于大部分裝修設計單位不熟悉消防規范，造成平面布置、安全疏散等不符合現行《建筑設計防火規范》要求，造成施工后無法通過消防驗收，建議在裝修布局設計完以后由消防設計（施工）單位對設計中的平面布置、安全疏散等要素對照規范進行核查，如果不符合規范的，須重新更改布局設計，然后根據合格的設計布局，再進行消防設施的設計和施工，以降低因裝修已成形而無法整改的風險。

2.2.2 消防工程合規性預評

消防工程合規性預評主要是建設工程在消防驗收（消防備案）前，對消防驗收（消防備案）的全過程預先接受技術專家組進行預評，并對預評反饋結果進行整改的過程，從而有效提升消防工程質量和驗收通過率。對于“消防工程合規性預評”會在后續的實踐案例中進行闡釋。

3 消防工程合規性預評實踐案例

3.1 工程概況

某中心B座裙樓改造建設會議中心項目建筑高度59.38m，改擴建及裝修面積1 329.98m2，改擴建及裝修層數10層局部。

3.2 預評依據

施工圖紙；XF 836—2016《建設工程消防驗收評定規則》；《建筑設計防火規范》；GB 50222—2017《建筑內部裝修設計防火規范》；GB 50354—2005《建筑內部裝修防火施工及驗收規范》；GB 50116—2013《火災自動報警系統設計規范》；GB 50116—2007《火災自動報警系統施工及驗收規范》；GB 50084—2017《自動噴水滅火系統設計規范》；GB 50261—2005《自動噴水滅火系統施工及驗收規范》；GB 50444—2008《建筑滅火器配置驗收及檢查規范》；GB 50974—2014《消防給水及消火栓系統技術規范》；GB 51251—2017《建筑防煙排煙系統技術標準》；GB 50877—2014《防火卷簾、防火門、防火窗施工及驗收規范》。

3.3 技術預評的主要內容

①建筑類別與耐火等級；②平面布置；③建筑保溫及外墻裝飾防火；④建筑內部裝修防火；⑤防火分隔；⑥防煙分隔；⑦安全疏散；⑧消防電梯；⑨消火栓系統；⑩自動噴水滅火系統；?火災自動報警系統；?防煙排煙系統及通風、空調系統防火；?建筑滅火器；?資料預評。

3.4 預評結論

經現場技術預評及技術資料檢查：建設工程消防技術資料預評不合格；建筑類別與耐火等級單項合格；平面布置單項合格；建筑保溫及外墻裝飾防火單項合格；建筑內部裝修防火單項合格；防火分隔單項合格；防煙分隔單項合格；安全疏散單項預評：消防電梯單項合格；消火栓系統單項合格；自動噴水滅火系統單項合格；火災自動報警系統單項不合格；防煙排煙系統及通風、空調系統單項合格；建筑滅火器單項合格。

總體結論為不合格，建議按照技術要求改進后再次提請技術預評。

3.5 持續改進

根據確定技術預評具體結論，針對其中的不合格項，確定改進目標、設計改進方案，并根據改進方案改進不合格項直至合格，有效提升消防工程總體質量。

4 結語

隨著高層建筑火災的發生率呈逐漸上升態勢，高層建筑消防工程安全引起社會各界的高度關注，且高層建筑內商業業態調整較頻繁，需重新進行消防驗收。本研究從高層建筑消防工程技術管理視角展開研究，建議增加消防設計規范性核查、消防工程合規性預評環節，旨在規避施工和技術管理風險，從技術管理層面有效提升消防工程質量，增加消防驗收部門（住建部）驗收合格率和建設單位的資金利用效率，從而使建設項目安全高效地投入使用。