999精品在线视频,手机成人午夜在线视频,久久不卡国产精品无码,中日无码在线观看,成人av手机在线观看,日韩精品亚洲一区中文字幕,亚洲av无码人妻,四虎国产在线观看 ?

開發商任性違建 執法部門豈能裝看不見?

2022-10-20 16:15:17作者鄭智維本刊評論員
民生周刊 2022年13期

作者 鄭智維(本刊評論員)

最近,購買了東莞常平碧桂園·鉑悅府住房的業主很是鬧心。

事情要從2018年說起。

這一年,碧桂園在東莞市常平鎮拿了一塊地。地塊面積不大,勉強建了5棟樓。當時,碧桂園報批一棟商業辦公樓和四棟商業住宅樓。

憑借著低密度、高車位戶均比的宣傳,4棟商業住宅樓一開盤就引來購房者搶購,很多戶型在短時間內被搶購一空。

問題出在2021年。前面沒有銷售的這棟辦公樓,開發商將其搖身一變,改裝成了公寓。這棟商業辦公樓的2至9層被改裝成了440戶公寓。這440戶公寓,建筑面積從28平方米到44平方米不等,除去公攤,每戶實際使用面積也就十幾二十平方米,一個有嚴重安全隱患的現代“蝸居”,就這樣在東莞違規誕生了。

由于開發商的違規改建,對業主的生活環境及安全構成了現實威脅。最明顯的就是:購買住宅的業主需要和這440戶公寓業主共享車位。車位供需嚴重失衡,停車糾紛勢必爆發。

關于“商改住”,東莞市早已明令禁止。2017年,該市《關于加強商業辦公類建筑項目管理的通知(試行)》明確要求,商業、辦公類建筑(不包括酒店)平面布局不得采用住宅套型式設計。商業、辦公類建筑一般應采取公共走廊、公共衛生間式布局,不得設置廚房。衛生間、茶水間(飲水供應點)、陽臺(含露臺)及各類型管井、煙道、風井等應集中設置。

面對開發商的違規,被套路的業主們認為,在違建處于萌芽狀態之時,監管就要做到早發現、早治理,避免“生米煮成熟飯”。

復盤整個事件不難發現,問題遲遲得不到解決的根源,并非政策規定空白和模糊不清,在很大程度上與監管不到位有關。

面對開發商的套路和違規改建,憤怒的業主們只能到監管部門舉報。2021年11月16日,經住建部門核實,該小區商業辦公樓存在違建行為,并已由當地主管部門貼封條停工,且明確該小區2棟至5棟業主有監督權利。

不過,封條并未能有效阻止開發商的繼續施工。今年,從5月中旬至6月中旬,該開發商打著拆除違建的名義,白天休息,夜里趕工,給每個房間加裝下水管道、排煙管,為1號樓業主后續改裝公寓提供條件。

對開發商的弄虛作假、違規違法,業主多次向常平城鄉建設住建局舉報。但時至今日,執法部門只是白天上班后到現場,繞著涉嫌違法改建的樓一圈,走走過場,也不深入內部,查看實情,更不會夜里深入工地暗訪執法,因而,開發商才敢白天睡覺晚上大干。

權益受到侵犯的業主們高度懷疑,這是開發商與監管部門唱的“雙簧”。執法部門在以“不作為”制造更大問題,其中有沒有“貓膩”?群眾的眼睛是雪亮的。只要動真章、稍微下點功夫,是不難查清楚、弄明白的。

最后,筆者想提醒的是,碧桂園是全國知名的房地產企業,更要做守法遵規的模范;在任何時候、任何情況下,資本都不能任性而為,賺取不道德的利潤。

讓我們拭目以待,看東莞和碧桂園怎么做!

主站蜘蛛池模板: 国产精品一区二区久久精品无码| 国产精品人莉莉成在线播放| 精品剧情v国产在线观看| 国产成人夜色91| 亚洲男人天堂网址| 日本一区二区三区精品国产| 亚洲午夜国产精品无卡| 在线国产你懂的| 成人精品午夜福利在线播放 | 内射人妻无码色AV天堂| 人妻熟妇日韩AV在线播放| 亚洲一级毛片在线观| 超清无码一区二区三区| 欧美α片免费观看| h网址在线观看| 国产一级毛片在线| 影音先锋丝袜制服| 日本成人精品视频| 国产视频大全| 国产香蕉在线视频| 久久黄色小视频| 成人综合在线观看| 日本在线视频免费| 一区二区日韩国产精久久| 久久成人18免费| 国产毛片基地| 亚洲91精品视频| 久久男人资源站| 国产精品成| 亚洲嫩模喷白浆| 久久久久久尹人网香蕉 | 国产精品爆乳99久久| 国产在线无码av完整版在线观看| 四虎精品国产AV二区| 国产成人久久综合一区| 国产主播在线一区| 中国精品自拍| 在线播放精品一区二区啪视频 | 亚洲天堂自拍| 国产精品毛片一区| 成人av专区精品无码国产| 亚洲综合经典在线一区二区| …亚洲 欧洲 另类 春色| 欧美在线一二区| 久久福利网| 精品久久久久无码| 人妻少妇久久久久久97人妻| 亚洲无码视频图片| 中文字幕日韩久久综合影院| 国产AV无码专区亚洲A∨毛片| 又粗又硬又大又爽免费视频播放| 亚洲天堂久久| 亚洲国产AV无码综合原创| 国产精品亚洲综合久久小说| 中文字幕人成人乱码亚洲电影| 亚洲成人一区二区| 免费在线色| 精品福利视频导航| 国产靠逼视频| 日本在线视频免费| 东京热高清无码精品| 国产成人做受免费视频| 麻豆精品在线播放| 成人国产精品2021| 污污网站在线观看| 91精品视频网站| 欧美成人午夜视频| 色综合日本| 中文字幕在线看| 亚洲国产精品国自产拍A| 福利视频一区| 国产特一级毛片| 国产91熟女高潮一区二区| 色婷婷成人网| 日韩欧美国产综合| 国产成人亚洲无码淙合青草| 欧美激情综合一区二区| 国产精品视频系列专区| 一本久道久久综合多人| 黄色污网站在线观看| 欧美特黄一级大黄录像| 在线观看无码a∨|