高效、開放、精致
——?？低暫戏士偛宽?xiàng)目設(shè)計(jì)探析

黃廷東 （浙江大學(xué)建筑設(shè)計(jì)研究院有限公司，浙江 杭州 310000）

0 前言

就像一個(gè)城市的建筑代表一個(gè)城市的文化一樣，一個(gè)企業(yè)的總部建筑也和其文化、個(gè)性緊密相關(guān)。一個(gè)成熟而有自信的企業(yè)無需通過奇奇怪怪的形象來標(biāo)榜自己。一個(gè)好的總部建筑應(yīng)該以員工為中心，內(nèi)斂、精致、綠色且與城市空間能有機(jī)融合，傳達(dá)出簡單、優(yōu)雅的精神氛圍。?？低暫戏士偛宽?xiàng)目的設(shè)計(jì)正是在這樣的愿景下展開。

1 項(xiàng)目概況

合肥古稱廬州，是一座具有2000 多年歷史的古城。隨著國家長三角一體化戰(zhàn)略的逐步深入，合肥的發(fā)展迎來新的機(jī)遇期，一座國際化新興大城市已經(jīng)初具雛形。作為國家科技創(chuàng)新型試點(diǎn)城市，吸引了大批高科技企業(yè)前來。

?？低暭瘓F(tuán)是全球領(lǐng)先的安防產(chǎn)品及行業(yè)解決方案提供商。本項(xiàng)目是其全國區(qū)域總部的重要部分，肩負(fù)著企業(yè)區(qū)域業(yè)務(wù)發(fā)展的使命，將成為其在安徽的亮麗名片。

本項(xiàng)目位于合肥高新區(qū)的核心位置，總面積達(dá)10 萬m2，地塊周邊業(yè)態(tài)繁復(fù)，地鐵接駁，大型商業(yè)綜合體、現(xiàn)狀住宅、高端酒店、辦公總部，共同形成了復(fù)雜的地塊網(wǎng)絡(luò)與城市肌理。

項(xiàng)目地塊西臨城市主干道——?jiǎng)?chuàng)新大道，以及中科大新校園，為項(xiàng)目的主要城市展示面。北側(cè)為在建的超高層辦公塔樓以及現(xiàn)狀住宅。南側(cè)和東側(cè)均為在建的寬板式辦公樓。如何減小南側(cè)和東側(cè)項(xiàng)目對本地塊的影響，處理好和北側(cè)住宅的日照關(guān)系以及塑造西側(cè)標(biāo)志性景觀效果，成為本項(xiàng)目的設(shè)計(jì)解題關(guān)鍵。

處于這樣特定的城市環(huán)境中，建筑與城市應(yīng)是怎樣的關(guān)系，換句話說，從城市怎樣看建筑或從建筑怎樣看城市，是設(shè)計(jì)中應(yīng)仔細(xì)考慮的問題。

2 設(shè)計(jì)理念

針對項(xiàng)目的具體情況，在設(shè)計(jì)之初的討論中慢慢形成了“高效、開放、精致”的設(shè)計(jì)原則。“高效”是要在寶貴的建設(shè)用地上有效地組織功能，提高土地的使用效率，有更多合理的空間滿足企業(yè)辦公、服務(wù)和未來發(fā)展的需求。“開放”是指這樣龐大的一組建筑出現(xiàn)在城市中，既不是孤立的，也不應(yīng)該是一個(gè)封閉，而是在高密度的前提下建立起街道、景觀、廣場等一套公共空間的體系，融入到城市的整體環(huán)境中。“精致”主要是指重視項(xiàng)目的細(xì)節(jié)設(shè)計(jì)，提升項(xiàng)目的精致感，表達(dá)出內(nèi)斂而有品質(zhì)的韻味。

圖1 總平面圖

3 設(shè)計(jì)策略

3.1 與城市環(huán)境共生

建筑總是扎根于具體的環(huán)境之中，受所在地域各方面條件的影響和制約[1]。通過對所處環(huán)境的仔細(xì)分析后，將塔樓設(shè)置于用地西北側(cè)，避開了和北側(cè)現(xiàn)狀住宅的日照和視線遮擋，增大和南側(cè)建筑的間距。塔樓盡量位于西側(cè)，突出其在城市中的形象，使之更具識別性。裙房為L 型，和主樓以及南側(cè)相鄰項(xiàng)目一起共同圍合出一個(gè)面向西側(cè)城市空間開放的綠化庭院。此景觀既是本地塊的核心空間，也為周邊項(xiàng)目和城市所共享。此種總圖布局，充分分析了地塊的現(xiàn)狀條件，挖掘有利因素，盡量減少和周邊項(xiàng)目的相互影響，達(dá)到“共贏”的目的。

從流線來看，向西側(cè)城市打開的空間布局，迎合了主要的人流方向，建立起城市街道、景觀庭院、入口門廳的空間序列關(guān)系。車行入口位于東側(cè)的城市道路，引導(dǎo)主要車流盡快進(jìn)入地下車庫，減小對地面流線的壓力。北側(cè)次入口為訪客入口，結(jié)合地面車位，作為外部來訪人員使用。

3.2 流動(dòng)與輕盈的形象

項(xiàng)目周邊建筑形態(tài)各異，特別是北側(cè)的超高層建筑高度到達(dá)200m，接近本項(xiàng)目的2 倍。從面積和高度兩方面本項(xiàng)目都要“小一號”，但規(guī)模并不是打造地標(biāo)性建筑的唯一方式。設(shè)計(jì)選擇以簡馭繁，于周邊繁冗求異的建筑群中建立自身簡潔的建筑語匯邏輯。

其次，水和土壤是花卉正常生長的必備條件。為更好的維持土壤的質(zhì)量，在澆水后需及時(shí)對花卉植物進(jìn)行松土，以免水分流失。多數(shù)觀賞性花卉處于旱生植物和濕生植物之間，即為中生植物，例如茉莉、桂花、月季等，對于中生植物而言，其土壤中含水量應(yīng)掌握在50～60%之間。而被栽植在水邊或空氣濕度相對較大的植物，例如垂柳、水仙等，其具備耐濕性，需遵照寧濕勿干的澆水原則。另外，因?yàn)橄奶旖邓肯鄬^大，花卉周邊會長滿了雜草，對花卉養(yǎng)料吸收、光合作用均會產(chǎn)生不同程度的影響，此時(shí)管理人員需及時(shí)去除雜草。

在總體形象的打造過程中，摒棄了具象的設(shè)計(jì)手法，強(qiáng)調(diào)總體性和整體感。直線的建筑塔樓與曲線的裙房體量，咬合交錯(cuò)，形成對比。主樓體量局部凹進(jìn)，雕琢出挺拔感，輔以弧形豎向鋁板線條，創(chuàng)造出如波浪般流動(dòng)的形象。裙房體量底層退進(jìn)，二三層挑出，使建筑似乎脫離了地面，結(jié)合角部倒圓角處理，有一種“浮動(dòng)”的感覺，形成“曲與直”的對比，與主樓相映成趣。

圖2 鳥瞰效果圖

圖3 透視效果圖

3.3 “精致”的表皮

立面材料以玻璃為主，強(qiáng)調(diào)對陽光和景觀的利用。主樓南側(cè)玻璃幕墻采用1.4m 寬的整窗和0.7m 寬的內(nèi)開啟斜扇所組成，落地整窗帶來了開敞的室內(nèi)視野。內(nèi)斜開啟扇避免了窗戶開啟時(shí)對立面整體感的破壞，也解決了通風(fēng)問題。模數(shù)化設(shè)計(jì)強(qiáng)調(diào)了設(shè)計(jì)的整體性，奇偶層錯(cuò)位的內(nèi)斜開窗，又增加了肌理感。

主樓東西兩側(cè)玻璃幕墻同樣由1.4m 寬 的 整 窗 和0.7m 寬 的 內(nèi) 開 窗 組成，與南側(cè)不同的地方在于沒有采用奇偶層錯(cuò)位的設(shè)計(jì)，而是上下對齊，表現(xiàn)豎向的感覺，結(jié)合外部出挑的弧形鋁板線條，進(jìn)一步強(qiáng)調(diào)建筑的挺拔感。豎向鋁板同時(shí)用于東西側(cè)外部遮陽，優(yōu)化節(jié)能性能。

裙房同樣采用豎向遮陽鋁板線條，局部斷開的設(shè)計(jì)，形成曲線的留空效果，波浪的形態(tài)與主樓弧形鋁板形成呼應(yīng)。裙房設(shè)置連續(xù)貫通的雨棚，在主入口處抬高到兩層高度，與兩層通高的門廳相互結(jié)合，塑造出極具識別性的入口形象。

圖4 節(jié)點(diǎn)詳圖1

圖5 節(jié)點(diǎn)詳圖2

3.4 人性化布局

?？低暭瘓F(tuán)的企業(yè)文化強(qiáng)調(diào)以人為本，因此這幢總部大樓不僅設(shè)置必需的辦公室、會議室及研發(fā)用房，也包括一系列員工服務(wù)設(shè)施，比如健身中心、淋浴室、圖書館、員工餐廳、自助茶水間、超市以及母嬰室，以滿足員工的不同需求。

標(biāo)準(zhǔn)層平面為全明設(shè)計(jì)，兩組電梯廳位于建筑中部，可分可合；衛(wèi)生間、樓梯間位于北側(cè)，均可自然采光通風(fēng)；東側(cè)兩側(cè)為大開間辦公用房，南側(cè)為可對外接待的會議室。此種集約與高效的布局，考慮了各功能空間的合理性和業(yè)主的使用習(xí)慣。

為了解決上班高峰期等候電梯的問題，本項(xiàng)目主樓設(shè)計(jì)了12 部1600kg 的客梯和1部消防電梯。12部電梯分為兩組，分別作為高區(qū)和低區(qū)使用，電梯轎廂的高度和電梯門均采用2400mm 高，滿足運(yùn)力的同時(shí)也提升了舒適性。

圖6 標(biāo)準(zhǔn)層平面圖

3.5 可持續(xù)發(fā)展的設(shè)計(jì)

本項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)的一個(gè)重要目標(biāo)是實(shí)現(xiàn)可持續(xù)的建筑設(shè)計(jì)，體現(xiàn)環(huán)境、建筑、設(shè)備之間的和諧互動(dòng)，盡可能減少資源消耗?？沙掷m(xù)性不是空洞的口號，而是意味著項(xiàng)目中執(zhí)行的相當(dāng)具體的策略[2]。

高隔熱性能幕墻系統(tǒng)，結(jié)合有效的鋁板遮陽和外墻保溫，降低建筑物的制冷需求。自然通風(fēng)對于員工健康尤為重要，通過大量內(nèi)開啟窗，實(shí)現(xiàn)涼爽舒適的工作環(huán)境，不僅可以節(jié)省能源，而且能避免長時(shí)間吹空調(diào)給人們帶來的不適。另外大面積的玻璃帶來了充足的日光，以確保健康的工作環(huán)境。

景觀綠化中設(shè)計(jì)了導(dǎo)光筒用于地下車庫的采光，減少人工照明的使用。結(jié)合屋頂太陽能光伏板、雨水回收、空氣能熱水、中水回用、能耗監(jiān)測、節(jié)水器具等措施，最終本項(xiàng)目到達(dá)了綠色二星級設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)。

3.6 BIM正向設(shè)計(jì)

“正向設(shè)計(jì)”是指基于BIM 技術(shù)“先建模，后出圖”的設(shè)計(jì)方法。要求設(shè)計(jì)師將設(shè)計(jì)思想首先表達(dá)在三維模型上，并賦予相應(yīng)的信息，之后再由三維模型形成對應(yīng)的二維圖紙，其目標(biāo)是使設(shè)計(jì)師能在三維的信息化平臺上，直觀地表達(dá)設(shè)計(jì)思想，使設(shè)計(jì)師能夠?qū)Ｗ⒂谠O(shè)計(jì)，而非繪圖[3]。本項(xiàng)目BIM 的應(yīng)用點(diǎn)主要集中于以下幾個(gè)方面。

3.6.1 三維化設(shè)計(jì)

BIM 最大的特點(diǎn)就是三維化的設(shè)計(jì)過程，帶來的好處可以從兩個(gè)方面進(jìn)行理解。一方面對設(shè)計(jì)人員來說，傳統(tǒng)的工作流程中，方案設(shè)計(jì)一般會采用例如sketchup 或Rhino 等三維軟件進(jìn)行方案造型的推敲，施工圖設(shè)計(jì)的時(shí)候采用CAD 軟件進(jìn)行出圖，這其實(shí)一個(gè)降維的過程，本身就不太合理。本項(xiàng)目在施工圖階段采用Revit軟件進(jìn)行出圖，這樣就讓設(shè)計(jì)信息從方案到施工圖仍然以三維化的方式進(jìn)行傳遞，確保數(shù)據(jù)不丟失。

另一方面對施工現(xiàn)場來說，傳統(tǒng)的工作方式無法預(yù)知項(xiàng)目最終的完成效果。因此不得不局部先進(jìn)行樣板施工，各方確認(rèn)后再大面積展開。但這樣的方式只能看到局部情況，無法感知全貌。本項(xiàng)目施工圖完成后，已經(jīng)建立了完整的三維模型，結(jié)合VR 等展示方式，讓各參建方都能提前感受建筑的完成效果。對項(xiàng)目決策、材質(zhì)顏色選取、節(jié)點(diǎn)交接關(guān)系等后續(xù)工作有很大的幫助。

3.6.2 協(xié)同設(shè)計(jì)

“協(xié)同”是傳統(tǒng)設(shè)計(jì)的難點(diǎn)，因?yàn)閏ad軟件本身沒有協(xié)同的功能。Revit軟件提供了多種不同方法可以讓團(tuán)隊(duì)成員之間進(jìn)行協(xié)作，因此協(xié)同設(shè)計(jì)反而成了BIM 的最大優(yōu)勢。本項(xiàng)目通過“模型鏈接”和“工作共享”相結(jié)合的方式來搭建項(xiàng)目模型。不同專業(yè)之間為“模型鏈接”的模式，專業(yè)內(nèi)部為通過中心文件“工作共享”的方式，此種工作流程既提高出圖質(zhì)量，也保障效率。

3.6.3 模型直接出圖

由于已經(jīng)有了完整的模型，出圖的工作就變得簡單了。由模型導(dǎo)出的圖紙，正確率高，現(xiàn)場問題也少。本項(xiàng)目由于設(shè)計(jì)進(jìn)度，只進(jìn)行了建筑、結(jié)構(gòu)、暖通（地下室）三個(gè)專業(yè)的正向設(shè)計(jì)。最終建筑專業(yè)全部圖紙、暖通地下部分全部圖紙由revit 軟件直接導(dǎo)出施工圖，結(jié)構(gòu)專業(yè)為模型導(dǎo)出cad 再通過添加配筋信息的方式在CAD軟件中出圖。

圖7 BIM模型

4 結(jié)語

企業(yè)總部建筑的設(shè)計(jì)邁向差異性、文化性以尋求個(gè)性化表征的發(fā)展方向是必然的，而這一發(fā)展趨勢無疑是對當(dāng)代的建筑設(shè)計(jì)從業(yè)者提出了更高、更新的要求[4]。本項(xiàng)目以嚴(yán)整謙和的建筑語言中和了周邊區(qū)域多樣化的城市形態(tài)，成為這一區(qū)域具有標(biāo)志性的建筑。從與城市的關(guān)系維度關(guān)系入手，層層遞進(jìn)。不僅突出企業(yè)總部的現(xiàn)代感與文化感，也實(shí)現(xiàn)了與城市公共空間的平衡與共生，另一方面通過BIM 技術(shù)手段為打造一個(gè)高水平的總部建筑提供了有力保障。