建筑工程監理與施工技術的相互促進探索

文／龍飛 湖南永欣項目管理有限責任公司 湖南湘潭 411100

1、建筑工程監理現狀與發展方向

1.1 施工技術管理的重要性

近些年來，在我國建筑行業快速發展的情況下，越來越重視建筑工程監理工作，并且已經逐漸形成了“業主－承包單位－監理單位”為主體的工程建設模式。這些參與方在開展建筑工程監理的過程中，地位是平等并且獨立的。工程監理單位的主要功能是確保工程項目的整體施工質量，對工程業主的合法權益進行維護，并對建筑工程進度進行合理控制。在開展建筑工程監理的過程中，要保護國家和社會公共利益。建筑工程監理單位需要重視業主和施工企業之間的協調關系，并且對工程的整體施工質量和施工進度進行有效控制，從而確保建筑工程項目能夠實現預期目標。

但是我國的建筑工程監理行業發展相對較晚，目前仍然處于發展初期階段，在對建筑工程監理進行分析的過程中，發現依據我國現行法律無法有效解決在監理過程中的各項問題，因此需要深入全面學習相關的法律法規。國內在開展建筑工程監理工作時，采用的是人員資質與企業資質雙重管理的方式，保證建設監理資質的合理性。根據監理單位的差異可以對監理單位進行有效劃分為不同的資質等級，專業監理人員特別是監理工程師以上的監理工作人員必須獲取相應的資格證書。但是目前在開展建筑工程監理的過程中，很多監理人員并沒有取得相應的資格證書，也不符合資質要求。除此之外，監理工作人員的素質培訓存在一定限制，很多雙重管理方式流于形式。再加上我國建筑工程監理工作的起步相對較晚，監理人員的專業技術和道德素質培訓和考核力度不足，與國外相比仍然存在很大差異。很多監理企業聘用的監理工作人員是由原有的施工管理或者工程設計人員轉聘而來的，這些人員并不具有很豐富的專業素養。

現階段建筑監理工作隨著我國建筑行業的不斷發展越來越受到關注，但是我國的建筑監理行業起步相對較晚，在當前的發展過程主要借鑒國外一些經驗，在借鑒的過程中會存在一些建筑監理模式與我國實際情況不相符的情況。在我國建筑監理行業發展過程中仍然存在以下問題：

（1）相應的建筑家里體制并不完善，主要是因為我國建筑監理體制的引入時間比較短，尤其是與西方發達國家相比，仍然存在很多缺陷。建筑監理體制需要進行進一步規范和完善，再加上很多建筑監理企業在開展工作的過程中，為了獲取更多的經濟利益會打破市場健康公平的競爭環境。除此之外，建筑監理體制中的懲罰機制不健全，會導致在開展建筑監理工作時出現鉆法律漏洞的行為。

（2）監理工作人員的威信不足，效率不高。這主要是因為建筑監理制度并不完善，導致監理工作人員的招聘門檻降低，很多專業知識水平并不高的人員會進入到建筑監理體系中，這會對建筑監理行業的長遠發展產生影響。

2、建筑工程施工技術管理的重要性與內容

2.1 施工技術管理的重要性

目前，建筑施工技術管理的相關理論是以系統的觀點和科學方法為基礎對施工技術構成要素和具體的活動進行深入分析，可以開展計劃與決策、組織與指揮、控制與調節等各項工作，在建筑工程發展中施工技術管理工作至關重要。施工技術構成要素是確保各種技術活動能夠有效實施的重要內容，主要包括技術標準規程、技術情報、技術人才、技術責任、技術裝備等。在開展施工技術管理的過程中，需要認識到施工圖紙會審、施工組織設計以及在施工過程中的質量檢驗和施工工程竣工驗收等不同環節。在建筑工程施工技術管理過程中，需要明確技術管理工作的質量會直接決定企業的經營效益、企業信譽，甚至是企業的長遠發展。現階段，在建筑行業不斷發展的過程中，需要保證工程施工具有一定的技術條件和技術裝備，而這些技術條件和技術裝備必須以企業的綜合實力和管理水平為支撐。

建筑行業本身具有一定的特殊性，建筑類型比較多，規模也存在極大差異，施工作業受天氣的影響相對較大。而在具體的施工過程中存在復雜的多種交叉施工，不同的施工技術要進行綜合利用，工序交叉也相對較多，在這些施工過程中都要開展有效的施工技術管理工作，才能夠保證施工項目有序順利進行，實現預期質量控制目標，要確保建筑的使用功能與建筑成本相符合。

2.2 施工技術管理內容

在開展施工技術管理工作的過程中，需要從以下角度出發，保證施工技術管理工作的全面性：

（1）施工技術基礎管理工作

在工程項目開工之前，需要根據具體的情況設立技術負責人員為主的技術業務管理系統，并且要根據設立的技術管理職能機構和人員，明確不同職能機構的具體職責范圍。同時要構建責任機制，確保施工技術管理的各項責任能夠落實到人，保證技術管理制度能夠有效落實。除此之外，要建立健全不同的施工技術管理制度，必須保證技術管理制度的全面性以及嚴格性，才能夠對整個建筑工程施工技術進行有效管理，確保技術活動有明確的管理目標。在制定管理內容和制度的過程中，需要保證其具有較強的可操作性，確保技術管理工作有章可循。

（2）加強施工準備階段的技術管理工作

開展施工準備工作的技術管理主要目的是方便后期施工作業順利進行，確保施工任務能夠有效完成。在開展施工準備階段的管理工作時，需要了解建筑工程的具體特點、施工進度和施工要求，對施工過程中的客觀條件等進行全面規劃，并且要編制施工組織設計，制定科學合理的施工方案，及時從技術、物資、人力組織等方面為工程項目創造有利條件，確保后續施工能夠順利有序進行，提高施工效率和施工質量。還要加強在施工方案審核過程中的管理工作，保證勞動生產效率和工程成本能夠得到有效控制。在施工組織設計過程中，需要確保工程項目施工準備和施工基本技術條件的合理性。在開展施工組織設計的過程中，必須重視施工組織設計編制工作，明確編寫工作人員的具體職責，最后進行匯總修訂，定稿。在施工組織設計過程中，在必須確定編制格式、基本內容要有統一的規定，實現標準化的管理。

（3）在施工過程中要加強技術管理工作

施工技術管理的重點環節是開展施工過程中的技術管理，這是對施工現場施工質量進行嚴格控制的主要內容。為了保證建筑工程項目的整體施工質量，需要預先設計施工質量、施工工期、施工成本和施工安全管理目標，對整個施工過程中的技術要點進行全面監督和管理。要做好圖紙會審，嚴格按照圖紙進行施工，并且要編制并優化施工組織方案，加強技術交底工作。根據施工組織設計和方案開展施工作業，要加強在施工過程中的施工進度和計劃執行情況檢查工作，確保工程能夠如期完成。此外，要做好施工記錄和隱蔽工程檢查記錄，對施工資料進行有效整理，保證與施工進度同步。

3、建筑工程監理與施工技術之間的關系

建筑工程監理和施工技術之間有密切的關系，建筑監理工作主要是通過合同、技術以及組織等不同措施對建筑工程項目的投資情況、施工進度、施工質量、合同管理等目標進行動態化監督與控制，從而推動建筑工程高效控制目標實現。施工技術控制與管理是建筑施工質量管理過程中的重要內容，也是建筑監理工作的重點內容。因此，為了保證建筑監理工作的有效實施，需要強化施工技術控制工作，確保在實現目標的同時，施工質量得到保障。

在實際施工過程中對施工質量產生的影響因素比較多，再加上建筑本身具有較強的復雜性和系統性，會導致建筑監理工作的難度增加。在這種情況下，建筑監理工作人員需要明確自身的崗位職責，對建筑施工現場環境進行明確掌握，同時要正確認識建筑監理工作的積極作用，保證建筑施工順利完成。

在我國建筑施工發展過程中有很多施工人員因為缺乏專業的培訓而影響綜合素質，這可能會導致建筑施工過程中質量問題的發生。因此，要利用監理工作對整個施工期間的質量問題進行科學合理的分析，并加強施工技術人員的培訓工作，確保達到要求后上崗。

4、施工技術的發展

隨著建筑工程行業的不斷發展，其工程體系越來越復雜，監理制度在這一背景下也在不斷演變和成熟。施工技術的管理要求越來越高，監理建筑工程也越來越復雜。在建筑工程施工過程中，監理人員必須意識到自身的職責以及監理工作對整個建筑工程施工的重要性。監理體系建設除了要考慮建筑工程施工項目的氣候變化、水文地理條件、周邊環境等不同因素等，還要根據在施工過程中的相關技術進行深入認識和理解，才能保證現場監理工作與實際需求相符合。

建筑工程監理人員需要根據建筑工程管理的順序和模式，利用科學化的網絡圖進行展示和標注，尤其要對信息化技術進行充分應用，將施工中的點、線、面等納入施工監理體系中，對所有的監理內容進行明確。需要注意在開展建筑工程監理工作時，一些建筑工程施工人員自身的專業水平和施工綜合素質比較差，甚至有一些施工人員并未接受過系統化的教育和專業培訓。因此，無法適應現代建筑工程的施工技術要求。在這種情況下，施工監理人員需要根據工程項目的技術要點、工藝內容和新材料特征等進行有效的指導，提高施工人員的專業操作水平。同時要保障建筑工程的施工質量，提高工程施工效率。

在建筑工程分管的監理單位中要對建筑工程的施工現場進行有效監管，可以進行全局化監理工作，確保工程中每一項任務能夠達到預期的設計目標，符合建筑工程的施工質量要求。在構建建筑管理制度的過程中，并不單純依靠監督和管理，而是要求監理單位對施工單位各項工程任務進行有效協調，確保不同的施工任務能夠順利實施。監理單位要深入到施工現場，對施工過程中存在的缺陷進行全面分析，優化施工技術，并根據建筑工程項目的具體情況對施工中存在的具體問題進行分析，選擇具有典型性和參考價值的材料進行整合，將技術革新和優化內容反饋到建筑施工單位中的技術管理層人員。在施工過程中快速采納相應的技術策略，加強施工技術全方位把關工作。建筑工程施工過程中的監理單位在開展監管工作的過程中，還要注意保證建筑工程設計理念與工程目標的協調性，要進行全方位的方案制定。以此為基礎辨識工程中技術要求和施工實際存在的具體差異，根據工程技術的具體內容進行全面科學分析，推動建筑工程施工完善發展優化監理程序與模式，并開展合理的監督工作，確保建筑工程能夠如期高質量完成。

5、建筑工程監理與施工技術相互促進的策略

5.1 強化設計監理

在建筑工程建立和施工技術相互促進的過程中，必須要強化設計，監理工作。設計是工程項目實施的重點環節，建筑工程建設需要從工程設計出發。工程設計數據比較多，除了建筑自身的參數之外，還有工程地基建設的相關數據、結構形式、建筑造型等，這些都會對施工過程產生影響。因此，監理人員需要加強設計數據的記錄和備份管理，并且要對設計過程中的各項要點進行全面了解，根據工程周邊環境地段的進行綜合分析，判斷建筑工程項目與施工工程建設之間是否存在沖突，是否能夠順利完成管線鋪設等各項工作，確保建筑施工時能夠利用最合理的施工技術，降低建筑工程施工項目對周邊居民產生的負面影響。除此之外，監理工作人員需要具有市場洞察能力，對市場變化情況進行準確預測，及時查找工程設計中存在的問題，并提出有針對性的修改建議。

5.2 加強預算監理

預算監理也是建筑工程監理和施工技術相互促進過程中的重點內容，這是對建筑工程經濟效益產生影響的直接因素。為了確保建筑工程施工質量能夠達標，同時節約成本，監理單位需要加強成本預算監理工作。施工技術會對工程施工成本產生影響，在施工過程中對施工技術進行科學選擇可以節省人工、材料、機械的使用頻率，加快工程建設進度，從而節約建筑工程的施工成本。監理工程的設計圖紙和施工方案對施工技術、材料、機械和人工費用等都會產生影響。在最大程度上對人力、物力進行綜合利用，可以達到節約成本的目的。監理單位需要根據工程的實際情況開展成本預算工作，多層次分析工程項目中不同資金的動向，為各項撥款提供保障依據。

5.3 開展材料和設備監理

材料與設備采購以及租賃工作是建筑工程監理工作的重要內容。在具體的材料設備監理過程中，需要根據施工設計方案對施工材料和設備進行有效采購和租賃，同時要對采購和租賃時間進行科學安排，防止對施工質量和成本產生負面影響。為了保證后續施工能夠順利進行，監理工作人員需要了解工程質量和進度的具體需求，對建筑企業的采購和租賃合同以及施工單位確定的施工方案等進行嚴格審閱和對比，加強與建設單位之間的有效配合，制定科學合理的材料和設備監理計劃，并且要進行嚴格的監管。材料與設備投入使用后，要根據具體的情況對鋼材、水泥、砂石等施工材料進行嚴謹取用管理，防止材料浪費和材料過多采購。除此之外，需要對設備的租賃時間進行合理安排，確保在施工過程中各項施工設備能夠順利銜接、有序進場，可以在極大程度上節約租賃費用。在實際操作過程中需要腳手架提前進入施工現場，但是在實際施工中無法立即施工時，可能會導致腳手架租賃費用上升。因此，需要對腳手架的安裝順序進行合理安排。

5.4 重視施工進度監理

在建筑工程規模擴大的背景下，高層建筑和復雜結構的建筑物數量在不斷上升，為了保證建筑企業經濟效益，減少經濟投入，在施工過程中需要對施工進度進行嚴格控制。這是施工建筑監理工作的重要環節。在具體的監理過程中，為了保證施工進度與設計進度相適應，縮短工期，需要根據具體的施工方案選擇最佳施工方法。與此同時，監理工作單位需要配合施工單位開展相關工作，保證施工現場的施工技術能夠合理利用，確保每一項施工環節使用的施工技術都能夠滿足工程建設的質量需求，同時要加快施工速度。除此之外，需要重視施工人員的合理配置，確保有足夠的施工設備，保證在建筑工程施工過程中能夠同步進行的工程作業順利進行。此外，施工單位在對施工技術進行科學選擇的過程中，需要對不同因素進行綜合考慮，主動接受監理單位給出的意見，保證施工作業的合理性和科學性，在提高施工質量基礎上縮短施工周期。

5.5 加強施工質量監理

施工質量監理工作也是建筑工程監理過程中的主要內容，工程質量對建筑企業以及建筑行業的發展有至關重要的影響。在開展工程質量監理的過程中，需要從以下角度出發，保證監理工作的有效性：

（1）工程監理單位需要認識到監理人員專業培訓的積極作用，提高監理工作人員的綜合素質和專業技術，確保監理工作與施工技術之間能夠相互促進。明確監理工作人員的職能地位，并且要根據工程項目的具體差異對監理內容進行合理劃分。監理工作人員需要掌握多層次理論和管理知識，同時要提高自身的職業素養以及專業水平，能夠保證有效開展實踐操作，豐富自身的技術監理經驗，強化監理水平，全面規范地落實不同的施工監理工作，保證工程施工質量。

（2）在工程監理工作中，監理人員需要對工程施工技術現狀進行深入分析，并且要根據具體的工作經驗，完善質量管理體系加強監管力度，要確保施工技術人員能夠認識到施工質量的重要性，全面掌握不同施工環節和技術的具體需求，對施工過程進行規范管理，保障工程項目的最終施工質量。

結語：

綜上所述，在開展建筑工程監理和施工技術相互促進的過程中，需要加強施工項目分析和研究工作。根據工程項目的實際情況對施工技術的應用情況進行分析，同時還要重視施工工程監理工作。建筑工程監理工作是與建筑行業發展相輔相成的，監理工作與建筑行業的發展有密切的聯系，工程監理工作的質量會對建筑工程行業的長遠發展產生影響。工程監理人員對施工技術進行有效的監督管理對保障工程建設質量也有積極作用。在開展建筑工程建立和施工技術相互促進的過程中，也要認識到兩者是相互制約的，這是推動建筑行業長遠良性發展的重要環節。