大型城市綜合體消防安全問題及應對措施研究

段巖

摘要：為提高城市綜合體在運營管理中的安全性，開展大型城市綜合體消防安全問題及應對措施研究。從火災類型復雜、救援難度高兩個方面，分析大型城市綜合體火災特點，提出大型城市綜合體存在火災安全隱患多、消防安全規劃不合理等問題。為解決問題，可引進信息化技術與數字化技術，建立城市綜合體與消防救援機構之間的交叉互聯網系統，輔助城市綜合體消防安全監管；建立針對大型城市綜合體的聯合消防安全保障體系，實現對綜合體建筑消防安全的“網格化”管理。

關鍵詞：城市綜合體；應對措施；安全隱患；安全監管；消防安全

隨著城市建設等相關工作的推進與落實，城市內部空間中的建筑開始呈現高密度特點，與此同時，打造城市優質綜合體成為城市綜合管理的關注重點。開展此項工作不僅可以為城市居民生活提供更加便利的條件，也可以促進社會相關產業的優化發展[1]。為滿足更多群體的需求，城市綜合體開始呈現商業化發展趨勢，此類建筑群在市場內具有人員流動性大、群體密度高、電氣設備覆蓋范圍廣、管線接線復雜等特點，正因如此，增加了城市綜合體在運營管理過程中的安全隱患。近年來，城市綜合體的發展越來越迅猛，不同城市均建設了與其自身發展條件所匹配的綜合體。根據有關單位不完全統計數據可知，城市綜合體內每年發生火災的次數與頻率也呈現逐步上漲趨勢。當此類建筑群發生火災事故時，火災將沿著連接的走廊與室內空間快速蔓延，從而誘發更多的著火點[2]。一旦火勢沒有在第一時間被控制，不僅建筑內群體生命安全會受到威脅，還會給城市綜合體造成較大的經濟損失。因此，有必要采取一定措施，對城市綜合體消防安全進行規范化處理，發揮地方消防救援機構最大的效能，在一個相對較短的時間內將火災對城市發展造成的影響降至最低。

一、大型城市綜合體火災特點

（一）火災類型復雜

相比常規的建筑，大型城市綜合體建筑結構較為復雜，建筑中每一層的商鋪或店鋪都與其建筑廊道呈現連通趨勢，一旦在此種環境中出現突發性火災事故，不僅會對同一結構層中的其他商鋪造成影響，還會誘發相同空間中多種類型的火災事故。例如，賓館火災的著火點大多為電線與電氣設備，飯店的著火點大多為煤氣，因此不同區域的著火點是存在差異的，正因如此，不同場所的火災特點與火災類型也是不同的[3]。當城市綜合體發生火災時，火勢將在空間中迅速蔓延，多種類型的火災發生重疊，從而加大火災事故的危險性與覆蓋范圍。在火勢持續蔓延的過程中，結構空間中的連通廊道之間存在空氣的流通，會進一步加速火勢的蔓延，導致綜合體結構空間中多處出現著火點，嚴重情況下，甚至會出現火勢不可控的問題，最終對周邊建筑造成影響。

（二）救援難度高

大型城市綜合體建筑在運營過程中具有人員流動性大、人員密集性強等特點，一旦在此種環境下發生火災事故，分布在建筑群中的公共群體將出現慌亂逃跑的現象，導致火災救援現場混亂，嚴重情況下，甚至會出現人員踩踏事件[4]。消防救援機構在達到火災事故現場后，不僅需要進行建筑群中公共群體的疏散工作，還要結合建筑的起火點與火勢分布，進行現場救援與滅火。與此同時，群體由于不了解綜合體建筑的空間結構，無法在第一時間找到消防安全出口快速逃出現場，會出現在現場亂跑的現象。此時，消防救援機構工作人員需要對綜合體建筑中各個角落進行人員搜查，無疑增加了現場消防救援的難度。

二、大型城市綜合體消防安全問題

（一）大型城市綜合體火災安全隱患多

大部分的城市綜合體建立于城市人流量大、人員密集場所，為滿足更多公共群體的日常生活需求，綜合體內建立了多種經營場所，而售賣的產品大都由可燃物構成，包括塑料制品、棉麻制品、橡膠制品等。為實現對商業綜合體區域的豪華性裝飾，給消費者與社會公共群體提供更加良好的體驗感，建筑內還會懸掛大量的藝術制品，此類物質在建筑群中均屬于易燃品。一旦此區域中出現著火點，易燃品將迅速被點燃與蔓延。在此基礎上，部分城市綜合體在開發與設計階段，沒有做好對其內部消防設施的擺放與空間布局優化設計，加之城市綜合體所在區域的土地價格較高，改造建設施工的成本較大，導致大部分綜合體建筑的運營中都存在不同程度的火災安全隱患。

（二）綜合體建筑消防安全規劃不合理

除上述提出的問題，城市大型綜合體還存在其內部消防安全規劃不合理的問題。大部分綜合體建筑在城市中具有體量大的特點，此類綜合體建筑的中庭呈現上下貫通樣式，盡管此種設計規劃方式提高了其內部空間的美觀性與藝術性，但也存在排煙條件差的問題。加之綜合體建筑地下面積較大，內部環境整體較為封閉，一些用于排煙的外窗還會被建筑外部懸掛的數字顯示屏與廣告牌遮擋，導致建筑內部出現火災事故時，根本難以實現對煙氣的快速排出[5]。同時，消防安全疏散通道不暢也是綜合體建筑存在的主要安全問題之一。建筑內不同商鋪排列緊密，為陳列更多的貨物，部分店鋪會將貨物隨意擺放，直接占據了建筑內部的消防安全通道。此外，綜合體建筑消防安全門上鎖的問題也十分突出，這不僅會對消防救援機構的救援任務造成耽擱，還會影響建筑內公共群體的疏散。

大部分綜合體建筑還存在消防安全設施配備不齊全的問題。由于綜合體建筑具有功能多樣的特點，因此針對不同的區域需要配備不同的消防設施。可結合實際情況，在每個商鋪內增設一個消火栓與滅火器。并根據商場的布局，在不同功能區域設置消防安全水泵等基礎消防設施。但根據相關工作的實施現狀可以看出，大部分建筑綜合體尚未全面落實此項工作，部分管理單位為了節約成本，在建筑中安裝質量較差的消防設施，導致綜合體建筑在發生火災等安全事故時，對應的安全設施無法發揮預期的效果與作用[6]。在深入對建筑綜合體消防安全組織規劃的評估中發現，建筑部分樓層的消防安全預警設施甚至存在“癱瘓”的現象，無法在火災事故發生的第一時刻進行災情的預警，只有在火勢發生蔓延時才能感知火災事故，在此種條件進行火災救援，不僅增加了救援的難度，還會造成綜合體建筑經濟方面的損失。

三、應對措施

（一）引進信息化技術輔助城市綜合體消防安全監管

為實現對綜合體建筑消防安全問題的全面治理，提高建筑在運營與管理中的安全性，可引進信息化技術與數字化技術，建立城市綜合體與消防救援機構之間的交叉互聯網系統，以此種方式輔助城市綜合體的消防安全監管，實現對綜合體建筑消防安全的動態治理。在對綜合體建筑進行消防安全動態監管時，需要先建立覆蓋綜合體建筑的安全局域網，將網絡控制終端與預警終端接入消防救援機構中心網絡，并將其設定為消防安全監控主要場所[7]。同時，利用城市現有的天眼系統，在建筑不同區域內安裝煙霧傳感器、溫度傳感器、無線射頻裝置等，對于存在火災安全隱患的區域，應結合建筑空間地形與地勢，安裝可視化攝像頭，將監控設備與后臺預警裝置之間建立通信聯系，通過此種方式，實現對大型城市綜合體火災情況的實時預警。同時，基于物聯網建設消防聯控體系，保證通過互聯網上網終端可以清晰且直觀地查看建筑關鍵位置是否有值守人員。為降低火災對城市綜合體運營的影響，可在上述相關工作的基礎上，對建筑內部區域進行結構劃分，設定一級消防監管區域、二級消防監管區域與三級消防監管區域，根據不同區域的隸屬等級，配備對應的攝像頭與傳感器，按照提出的方式，實現對城市綜合體運營與管理的智能化跟蹤與監控。

（二）建立大型城市綜合體聯合消防安全保障體系

除上述措施，還應建立針對大型城市綜合體的聯合消防安全保障體系，通過此種方式，實現對綜合體建筑消防安全的“網格化”管理。在此過程中，應明確建立聯合消防安全保障體系是指由地方各級領導，協助地方消防救援機構與城市綜合體運營管理者，進行建筑內部定期安全排查的過程。通過定期的排查，掌握建筑內部存在的消防安全隱患，并對于不按照消防安全運營的商戶與店鋪下發整改通知，如果在規定時間內商戶沒有對提出的消防安全隱患進行集中處理，有關單位有權利責令此店鋪停業。

同時，地方消防救援機構還應定期組織大型消防演練活動，模擬城市綜合體建筑出現災情時的應急救援方案，使每一名位于一線崗位的消防工作人員熟悉建筑內部空間結構，從而在建筑發生火災事故時可以做到在保障個人安全的前提下，執行滅火與救援任務。在此基礎上，結合地方消防救援機構的規模，組建針對城市綜合體建筑的聯合消防安全保障隊伍，并制定針對不同類型火勢與災情的緊急救援預案，確保在出現安全事故時，消防救援機構可以在第一時間對火災做出應急反應。涉及的城市綜合體建筑消防安全保障預案包括：消防救援機構接警處理程序預案、現場人員疏散方案、撲救計劃、現場緊急通信聯絡方案、現場救援程序方案等[8]。通過此種方式，為城市綜合體建筑的安全運營提供全面的保障，避免或降低由于火災造成的綜合體建筑運營經濟損失與人員傷亡。綜上所述，完成針對大型城市綜合體消防安全問題的處理。

四、結語

為解決大型城市綜合體的綜合運營與管理中存在的消防安全問題，文章提出了引進信息化技術輔助城市綜合體消防安全監管、建立大型城市綜合體聯合消防安全保障體系兩個方面的應對措施。以此種方式將火災對綜合體建筑造成的安全隱患與經濟損失降至最低。但要進一步落實并推進此項工作，還應在現有工作的基礎上，加大在群體中對消防安全相關知識的推廣，強化公共群體的消防安全意識，形成多方協同助力消防管理的社會發展新局面。同時，基于社會層面做好對消防安全的保障工作，對消防救援機構一線工作人員做好崗位專業培訓，發揮一線崗位工作人員更高的效能與價值，確保綜合體建筑在出現火災事故時，消防救援機構可以在到達現場后按照規范的程序執行救援與滅火工作。此外，對本文提出的措施進行全面細致地優化，以此種方式助力我國城市綜合體建筑的穩定、安全、可持續運營。

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