建筑工程施工中防水防滲施工技術應用

文 逸

建筑投入使用后，一旦出現滲漏問題，將會嚴重損害管道、結構和室內裝修，維修費用也隨之增加，因此防水防滲工程在建筑中具有十分重要的意義。在建設項目中應制訂出一套較為科學、合理的施工計劃，做好實施工作，充分利用有關技術，防止發生滲漏問題。

1 防水防滲技術在工程中應用的必要性

大量工程實例證明，不管是工業建筑還是民用建筑，雨水的滲入都有可能破壞整個建筑物的結構和使用功能。因此，滲水是影響建筑安全性、耐久性、穩定性以及使用功能的重要因素之一，長期的雨水沖刷還會降低結構的強度和剛度。要想防止建筑物出現滲漏問題，必須在施工過程中充分應用防水防滲技術，從根源上改善建筑整體的防水防滲性能，這樣既可以延長建筑的壽命，又可以防止出現其他問題。施工期間，應確保屋面、地下室、墻體等容易滲漏的重要位置采取了充分的防水防滲措施[1]。

2 滲漏問題的處理原則

2.1 堵引結合原則

確定滲漏源頭是確保工程防滲堵漏效果的關鍵，要根據工程實際制定健全的運行系統，循序漸進地控制好水工建筑物的漏點，防止水壓過強增加滲漏的危險。同時，要深刻分析漏水原因，做好堵漏施工計劃，保證施工作業的可操作性；采取引流措施，有效減少內部積水問題，預防室內水位超標，提高建筑結構的穩定性，延長其使用壽命[2]。

2.2 注堵結合原則

所謂注堵結合就是采用注漿技術有效處理主要滲漏位置附近的缺陷，保證結構的致密程度和強度，然后再處理滲漏部位，確保堵漏效果。

2.3 剛柔結合原則

柔性防水材料主要由有機材料和膠類物質組合而成,具有出色的延展性,主要用于屋頂防水。剛性防水材料包括砂漿、水泥、混凝土防水劑等，其防水作用主要通過自身的致密性來實現。

剛柔結合就是將剛性和柔性材料結合起來用于防水，既可以達到良好的堵水作用，又可以保證不破壞建筑的結構接縫。簡單來說，就是墻剛地柔，即墻面使用剛性防水材料，地面使用柔性防水材料[3]。

3 建筑工程中的易滲漏部位及成因

3.1 建筑屋面滲漏

屋面即建筑房頂，也指屋脊和屋檐的中間部位，是滲漏現象發生較為頻繁的位置。在進行屋頂防水防滲施工時，若工人未按規定鋪設防水層，或防水材料鋪設前屋頂混凝土未振搗密實，均會影響防護效果。如果屋面出現積水，那么便有可能出現滲漏問題[4]。

3.2 建筑外墻滲漏

建筑外墻也容易出現滲漏問題。施工期間，由于工人操作不規范，砌墻時造成空隙，尤其在門窗連接處，空隙比較大，即使有填充材料也不一定能填滿，水分會聚集在空隙中。氣溫降低時，縫隙中的水分結冰之后體積增大，致使墻體出現裂紋，從而引起嚴重的滲漏。如果外墻出現滲漏問題，那么外墻的涂層也會剝落，不僅會破壞建筑的外觀，還會降低外墻的隔熱效果；嚴重的情況下，甚至導致墻體開裂，降低建筑物的安全性，影響建筑物的穩定性[5]。

3.3 建筑廚房和衛生間滲漏

廚房和衛生間是最容易發生人為因素導致滲漏的區域。目前，隨著我國建筑技術水平的提高，廚房和衛生間的排水管道得到了很大改善。但地板排水坡度設置不當以及防水結構不嚴密等問題，仍然會導致廚房和衛生間出現滲漏。

3.4 建筑地下室滲漏

在我國，地下室滲漏問題普遍存在。與地上建筑物相比，地下室墻壁長年處于陰暗、潮濕狀態，且管道線路要比地面上復雜得多。一般造成地下室滲漏的主要因素是管道穿墻位置未做好防水以及混凝土的配合比不符合要求[6]。地下室一旦發生滲漏，水分順著裂縫進入混凝土中，就會腐蝕結構中的鋼筋，嚴重威脅建筑結構的穩定性。

3.5 門窗部位滲漏

門窗部位是最容易發生滲漏問題的地方。由于窗框和墻壁間具有一定縫隙，雨水會通過這些縫隙進入墻內，對墻體結構造成損害，縮短其使用壽命。

4 建筑施工中防水防滲施工技術的應用

4.1 屋面防水防滲施工技術的應用

要想改善屋面的防水防滲性能，應從以下2 個方面進行。第一，依據屋頂的大小及空間布局選用適當的防水材料，確保產品的品質滿足使用要求。屋頂防水防滲涂料的涂裝工藝應按照表1 的相關要求進行，同時要熟悉工藝流程，選用最新的技術，提高整個建筑屋面的防水性能。第二，在進行防水防滲施工前，必須徹底、仔細地檢查屋面，清理干凈所有殘渣，使防水材質與屋面緊密貼合；粘合部分要精細加工，接縫寬度也要滿足設計要求，以達到防水防滲的目的[7]。目前，市場上最受歡迎的SBS 改性瀝青防水卷材是屋頂防水防滲的最佳選擇。而一些不適用防水卷材的屋面應采用防水涂層，將其均勻涂抹于屋面，達到防水防滲的目的。

表1 屋面防水材料涂抹厚度和次數要求

4.2 外墻防水防滲施工技術的應用

在外墻的防水防滲施工中，要注意觀察是否已有效修補窗戶和外墻墻面、瓷磚結合處的裂縫。窗戶安裝時，必須確保窗框傾斜，這樣下雨時，雨水就可以順著斜坡從窗框上流下來，避免出現積水情況，減少外墻滲漏的可能性。窗臺安裝完畢后，修補連接部位的裂縫是比較棘手的問題。一般情況下，工人使用水泥或者發泡膠來填充縫隙，但在混凝土干燥后，會出現空鼓問題，影響建筑物外觀的美感。

在裂縫中使用泡沫膠粘劑時，如果是垂直縫隙，應從下往上進行，以避免泡沫倒掛向下流淌；水平縫隙，則應自左向右填充；大的接縫和空洞，應逐層進行，而且應在每層發泡材料之間預先噴上少量的水，再進行下一層的施工[8]。在外墻加入水泥以后，工人要進行振動，把里面的空鼓都清除，這樣能保證水泥內的強度，增強混凝土結構的抗壓能力。在進行防水防滲時，要注意不斷振動，以免造成大量空隙，形成滲漏問題。

4.3 廚衛防水防滲施工技術的應用

廚房和衛生間用水量大，容易發生滲漏現象。因此在廚房和衛生間的防滲施工中，若有管線需要貫穿樓板，應由相關工作人員預留一定的孔洞尺寸，尺寸大小根據現場的具體條件決定。在進行排水管線施工時，嚴禁采用套管。在供熱管道施工中，施工人員可以采用套管，并在管道的連接處涂上防滲漏材料[9]。

4.4 地下室防水防滲施工技術的應用

在建筑物的地基基礎上，通常采用以下3 種方法進行地下室防水。

（1）內貼法，如圖1 所示。在地基上額外澆筑1 層墊層保護墻體，然后在墻體上涂防水漆或鋪防水卷材。

圖1 內貼法（來源：網絡）

（2）外貼法，如圖2 所示。采用雙層保護措施，可保證地下室長期干燥。外防外貼法是待結構邊墻（鋼筋混凝土結構外墻）施工完成后，先將卷材防水層貼在邊墻迎水面上，然后再在防水層外側鋪設保護層。

圖2 外貼法（來源：網絡）

（3）建設內墻。在地下室里砌筑1面墻，舊墻壁和新墻壁都要鋪設防水卷材，不過此方法成本很高，不建議大規模使用[10]。

4.5 門窗防水防滲施工技術

門窗的防水防滲技術在建筑工程施工中是最困難的環節，其關鍵在于要將門窗的尺寸、使用情況、美觀程度等因素結合起來，而門窗也是建筑中使用較為頻繁的構件。在門窗的防水防滲施工中，首先要選用合適的門窗材質。其次，要注意門窗材料的運輸。運輸材料時，確保不出現損壞、彎曲、變形等問題，嚴禁在材料出現質量問題時自行修補。最后，窗戶和墻壁的空隙處理要做到無縫連接，確保所有節點都不會出現滲漏。

5 防水防滲技術施工措施

（1）合理選用防水材料。目前，市面上的防水防滲材料防腐蝕、抗老化等特性均得到了更好的優化。因此，必須對各種材料特性進行一定的認識，并結合工程需求對其進行全面評價，從而合理選用防水防滲材料，以發揮材料的最大效能。

（2）合理采取防水防漏方案。針對施工中存在的各種滲漏問題，應針對具體區域采取相應的防水防漏措施。特別是對于屋頂部分，大多采取結構找坡的方式，并通過混凝土導墻的方式進行屋頂底層的施工。同時，采用的防水涂料必須具有檢測報告、合格證書等相關憑證。對于外墻伸縮縫和應力裂縫也應著重處理，保證其防水效果。另外，對于地下室防水工程的防水防滲方案，還應強化地下室結構的強度、剛度以及管線布局。

（3）加強工程監督和管理。加強施工過程的監控管理，保證工程施工透明化與規范化。技術人員在施工前，必須向監理單位報告，并將職責落實到每個人。管理人員也要充分發揮其監督管理職能，重點監控容易發生滲漏的區域。

6 結語

防水防滲施工具有非常重要的作用，對居住質量和結構安全都會產生很大的影響。因此，在工程建設中應加強對屋面、地下室、外墻等部位的防水防滲處理，并采用適當的施工工藝，提高工程使用年限，保證人們的生活質量。