安置區景觀設計探究以鄭州航空港經濟綜合實驗區河東第九棚戶區建設項目為例

陳雋雋

本文從景觀設計師的角度，通過對鄭州航空港經濟綜合實驗區河東第九棚戶區建設項目分析，探討營造布局合理、設計科學、環境舒適、有強烈歸屬感的居住區景觀環境的策略和方法。隨著我國經濟快速發展，城市化進程加劇，由政府主導對城市近郊鄉村進行統一拆遷安置，產生了大量的拆遷安置房。景觀設計作為安置房規劃設計的重要環節，對于提升環境質量，改善人民生活水平有重要的作用。本文通過對鄭州航空港經濟綜合實驗區河東第九棚戶區建設項目進行分析，探討提升拆遷安置房景觀設計的策略和方法。

一、拆遷安置房的定義及特點

安置房指因城市建設、土地開發、城市規劃等原因進行拆遷，而安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋，根據其建造位置的不同可分為2類：一是在原地拆遷安置的回遷房；二是以確定套型面積、價格向具有本市戶口被拆遷人定向銷售的拆遷安置房。本項目中，主要針對第一種類型。

二、工程項目基本概況

項目基地位于鄭州航空港綜合實驗區綜合服務中心南側，距市中心約 40公里，總用地面積68.5公頃，安置人口規模1.1513萬人。基地分為九個地塊，其中安置居住區位于第1-5#地塊，本文以1#地塊為例展開論述。

三、項目受眾特征分析

項目受眾主要來自城市邊緣的回遷安置戶，與普通市民家庭相比，老人和兒童比例較高，具有以下特征：

1.居民彼此熟悉程度高

原鄉村友鄰關系被大量保留，形成與商品房小區截然不同的熟人氛圍。

2.老年人習慣戶外生活

老人大多退休，對戶外活動需求較大，對公共設施有一定的要求；通常承擔帶孫輩的職責；有較強情感需求，需要良好社交空間。

3.安全性需著重考慮

老人常伴有五感衰退的現象，應盡量減少安全隱患，增加戶外活動的便利和安全性。

4.延續原有社會習俗

村民大多延續原有社會習俗和生活習慣，需要能承載類似活動的場地。

5.行為隨意性較大，不愿受規章制度的約束

由于受教育程度相對偏低，安置區居民行為相對隨意，應充分考慮可達性，對必要功能空間通過硬性隔斷明確劃分，減少亂穿亂行的幾率。

6.中低收入家庭為主

這部分居民通常無法承擔高昂的小區維護成本，應采取有效手段，降低小區日常維護成本，并協調物業和社會公益機構，設置便民惠民場所。

四、規劃設計原則

1.均好性原則

安置房使用者的要求不是追求奢華高檔，而是對其生活習慣的尊重、交往空間的迎合、生活細節的關注。住戶對分得的房子容易相互比較，產生矛盾，因此“均好”一直是政府對安置房品質的統一要求。在景觀布局上應合理安排功能，使居民盡量公平地使用公共設施，避免不必要的糾紛。

2.以人為本原則

在設計中應從用戶需求出發，針對不同人群不同年齡段創造合理空間，提高景觀空間的實用性和適用性。

3.地域性原則

拆遷居民會對一些具有歷史回憶或體現當地風俗習慣的景觀有所共鳴。如果在設計中能充分考慮地域特點，植入當地風格元素，將提高居民對新環境的歸屬感和認同感。

4.經濟性原則

拆遷安置房本身具有建設周期短、資金緊張的特點。應充分考慮造價，去除不必要的功能，選用鄉土、速生植物等低養護品種，選用低能耗耐久性強的材料，降低前期建造和后期維護成本。

五、景觀設計策略

1.動靜分離的空間布局

采用“宅間生活組團”加“公共活動中心”的空間布局，動靜分離：東西兩側宅間綠地設置常用生活功能如戶外晾衣、休憩平臺、景觀綠地等；中間開闊場地南北向布置老人兒童活動場地、各類球場等休閑活動空間以及方便傳統習俗活動的公共開敞空間，避免集體活動對住戶的干擾，營造舒適的景觀環境。

2.明確完善的交通系統

居住區分為3個出入口，其中南側為主入口。整體交通系統分為機動車道、非機動車道、步行通道三條流線，分級設置、條理清晰、安全可控。

（1）機動車交通。小區外圍設置6米環形機動車道，從北、東、西三側進入地下車庫，不進入小區內部，保障居住區人車分流。（2）非機動車交通。考慮到大量電瓶車和自行車的通行需求，除地下車庫以外，每棟建筑北側也設置了大量非機動車停車位，通過4米的二級道路與1.5米寬的非機動車道相連。（3）步行交通。步行交通分為1.5～2m的三級園路與0.6～1.2m的四級園路。三級園路形成宅間綠地主要流線，四級園路則是綠地中的游園小徑，組團內清晰的步行流線為住區居民創造了安靜的活動空間；中間4米寬的風雨連廊串聯步行系統進出組團，連接中心功能區域，溝通內外。

3.多元化的戶外活動空間

（1）廣場活動空間。安置房居民有開展廣場舞、太極拳等社交性、群體性活動的需求，應結合消防登高面設置活動廣場，周邊設座凳和休息空間，背后種植遮蔭樹，提升硬質空間的使用率。（2）運動活動空間。設置實用型強的運動空間如籃球場、羽毛球場、乒乓球場、板球場，滿足各年齡層次的需求。運動空間集中布置在廊架兩側，功能集中，方便使用。（3）老人活動空間。老人由于視力減弱、聽力下降、行動不便、缺乏社交常產生孤獨感。應為他們提供能刺激五感、多層次的體驗，及康體與社交場所。選用舒緩壓力、安撫情緒、放松精神的植物品種如白蘭、梅花、薰衣草、金銀花、迷迭香、薄荷等；設置健身器械場地、棋牌活動場地及私密交談場地；設置鵝卵石康體步道，結合人行道形成慢行系統，跑道兩側增加休息座凳，方便老人及時休息。將老人活動區與兒童活動區相鄰設置，保證兩者活動的同時，方便老人照看小孩，并在發生危險時及時采取措施。（4）兒童活動空間。結合0-12歲兒童的不同需求設置沙坑、滑梯、蹺蹺板及簡易攀爬設備，并設置看護和休憩空間；座凳有高低區分，滿足成人及兒童身高的不同需求；考慮無毒、無刺的植物，避免孩童不慎發生危險。（5）休閑交流空間。休閑交流空間分為兩種：一種是與其他功能空間相結合，在活動中提供休憩交往的空間，相對開放靈活，面積較大；另一種是單獨設置在綠化之中安靜休憩的空間，面積較小，以植物圍合，私密性較強。

4.預留傳統文化活動空間

（1）曲藝戲臺。豫劇是我國最大的地方劇種，在我國四大劇種中歷史文化最為悠久，在河南擁有廣泛的群眾基礎。設計中結合覆土較少的地下設備用房區域搭建戲臺，方便節慶演出，也為居民平時的集體活動提供了平臺。（2）戶外晾衣場。當地村民習慣在戶外晾曬衣物，有時會在小區公共區晾曬被褥影響美觀。因此在宅間設置戶外晾衣場，用綠化及矮墻圍合，既尊重了居民的生活方式，也將晾曬行為集中管理，減少對居住區環境的負面影響。

5.特色鮮明的當地元素

（1）建筑風格： 高墻窄院是河南合院民居主要的建筑特色，且合院多設有門樓，建筑構件多磚雕、石雕、木雕，工藝精湛，有很高的文化價值；（2）材料運用：傳統鄭州民居多采用青磚飾面，風格古樸；（3）植物品種：鄭州新鄭市孟莊鎮栗元史村西南方，遺留著一處歷史文化名跡—黃帝古棗園，相傳為軒轅黃帝帶領群臣栽植棗樹的地方，至今仍有樹齡在500年以上的棗樹568棵，均系明朝初年栽培。將以上特色融入景觀：采用青磚作為園建主材，既符合當地傳統氣質，也可以減少造價；吸取木雕上的傳統圖案，融入小區的景觀小品和標識設計，讓居民在心理上感到熟悉親切；將棗樹作為主要樹種配置在活動區內，喚起鄉土情結，增強居民對小區整體的歸屬感。

6.簡單明確的標識系統

考慮老年人視力衰退，標識系統應清晰明確：分為主入口標識、單元入戶標識、活動區域標識三個層次，五個小區分為五個主題色，一目了然。標識字體盡量放大，和背景顏色形成強烈對比，夜晚輔以燈光，方便快速識別。

7.安全充分的適老化設計

無障礙設計應貫穿全區，盡量采用不大于5%的斜坡：主要步道在1.5-2.0m之間，便利輪椅行進；高花臺提供老人或行動不便者進行園藝活動節省體力；道路鋪裝采用防滑、無反光的材料減少安全隱患；運動器械選型注意符合人體工程學，且能針對老人進行靈活性和記憶性的訓練；空間設計透明靈活，方便行動不便的長者與綠色親密接觸；避免使用有毒帶刺及有刺激性香味的植物，并著重考慮植物的文化寓意，選擇有吉祥寓意的植物如桃李，避免大量使用松柏或引起不好聯想的品種。

六、結語

安置房小區建設是我國城市建設的重要組成部分，承載著城市更新的重要使命。隨著我國城市化建設的發展，越來越多的農民將被拆遷安置，他們對傳統習俗的留戀應該被保護，對美好生活的追求應該被尊重。在景觀設計過程中，應綜合各方條件，在有限的造價內營造具有美觀性、合理性、文化性和獨特性的景觀空間，幫助更多的動遷安置戶實現安居的夢想。