談房屋施工中地下防水施工技術重難點

張新亮 曹 程

(中國建筑第七工程局有限公司，河南 鄭州 450000)

加強地下防水設施可以有效增強建筑工程的穩定性，也可以減少因水的流動導致房屋發生滲漏的風險。地下工程防水并非是單一獨立的任務，在施工中需要協調多方面情況。在房屋建設過程中，一定要確保地下防水工程的施工質量，避免日后出現滲漏現象。如果地下工程的防水建設做得不到位，不僅會對建筑的美觀程度起到一定影響，而且會影響施工的正常推進和人民的正常生活，最終可能會促使建筑發生傾斜影響人們的生命財產安全，因此在本文當中，我們要針對地下防水工程中防水技術應該關注的幾個要點做一些分析研究。

1 現階段我國房屋施工過程中地下防水施工情況分析

地下防水施工處于地下位置，常年處于陰暗潮濕的環境，很難接受陽光的照射，因此，如果在材料選擇或者工藝處理上有所不妥的話，很有可能會產生不同程度的漏水、滲水現象，這種現象尤其可能出現在高層建筑之中。

隨著我國高層建筑數量攀升，地下工程滲水問題發生的可能性也隨之逐年升高。從外觀上來看，滲水時間過長會直接影響到房屋外墻所呈現的效果，且地下空間會變得異常潮濕。在上文中筆者提到過，建筑工程滲透不僅會對房屋的美觀性產生影響，長此以往還會威脅人們的生命財產安全。例如：在一檔小麗幫忙的節目中，筆者有看到這樣一則新聞，河南鄭州一高層小區中房屋防水設施滲透嚴重，可以在節目中清楚地看到該小區由于下雨的影響，整個地下停車場甚至都是水淋淋的，人們在下雨時甚至需要自己去填雨水沖刷出來的坑。因此我們從這個新聞中看到地下工程滲水問題如果不被處理，將會給人們的生活帶去嚴重的影響。

此外，眾所周知，我國幅員遼闊，天氣因素較為復雜，不同地區的天氣情況具有較大的差異性。尤其是南方地區，一到夏天，經常會出現一些極端天氣，例如臺風帶來大量雨水，如果不能在施工過程中有效關注地下防水施工情況，那么一旦發生危險，人們將避之不及。因此，在進行防水施工之前應當對施工當地的環境有所了解，選擇適合當地環境、天氣的材料，并進行合理的施工設計，確保防水工程的效用。

我國房屋建筑防水施工中普遍采用鋼筋混凝土結構進行施工，該方法具有成本較低、安全性更高、施工更為方便的特點，同時使得房屋建筑工程實現防水維護功能一體化。除此之外，在進行房屋建筑防水施工的過程中，一定要遵循相關規定，遵循施工流程要求，保證房屋建設的質量，提高房屋的安全性。

2 防水技術在地下防水施工工作中應用不達標的原因分析

2.1 施工與材料的問題

在新時代的當下，施工者在房建工作開展之前就需要設計科學的方案，如果在方案中存在問題，就會為后期的施工帶去很嚴重的影響和不便，因此對于房建工程規劃者而言，需要在設計方案時就考慮到地下防水環節，未雨綢繆，做好地下室防水施工的設計工作。并且在設計地下防水環節時，要關注設計的合理性和科學性，確保該防水方案和施工當地的實際環境相匹配，否則施工中一旦發生問題就難以預防，也沒有辦法解決一些因為防水不達標所造成的滲透問題。

因此，設計者在設計防水環節時一定要遵循相關規定，從房屋施工的實際情況和所處環境出發，充分考慮相關原理和設計原則，對房建工作展開全面考慮，尤其要重視氣候、環境的影響。除此之外，地下水位的預估和測量也尤其重要，不同地區的地下情況甚至是同一建筑環境的不同區域的地下水位差異都是比較大的，因此在測量中應當盡可能的取得相對精確的地下水位數據，以便于設計更為合理的地下防水施工方案。

同時，對于很多施工者而言，在施工之前一定要得當選擇建筑材料，選擇一些符合規定、質量過關的材料，如果建筑材料不過關，在當時可能不會出現問題，但是隨著時間的推移、外部環境的改變，就必然會產生房屋的滲透問題。當前大多建筑公司防水材料選擇不能有效抵抗外界環境，對于建筑的地下防水無法起到積極作用。

2.2 施工原因

在施工過程中，建筑層面防水施工質量不合格是導致地下滲透的主要原因之一。如果基層處理未達到相關標準、或者施工團隊并沒有嚴格按照設計圖紙施工等就有可能導致地下滲透情況的發生。此外在施工過程中，施工隊對于地下防水防滲施工的重要性認識不足，在施工時對于防水防滲施工的重視度不夠，這也會導致地下滲漏發生的可能性明顯提高。

地下滲漏現象發生的主要原因包括混凝土施工質量問題和鋼筋的選擇問題。首先混凝土對于防止地下滲漏會起到關鍵作用，如果施工方在進行混凝土混合配比時砂石超標或者水灰比例過大、養護不及時、墻縫處理不到位等都可能會導致地下滲漏現象的發生。此外，鋼筋的選擇也對地下滲漏現象有著較大的影響，如果地下鋼筋直徑過大，間距超標也可能會發生滲漏現象。

3 房建施工中地下防水施工技術特點

3.1 與整體施工進度緊密結合

地下防水工程需要在地下留有較大的空間，并且將其施工過程與整體過程緊密結合，將防水施工流程合理安排在整體施工之中。目前，我國的防水施工一般采用后澆帶的方法進行施工，這對于抗裂性能具有較強的彌補作用。

3.2 對溫度的要求較高

地下防水施工進行過程中對于溫度的要求比較高，需要將其控制在一個特殊的溫度范圍之內，否則很容易在混凝土澆筑的過程中產生裂縫。

3.3 對材料的要求較高

在房屋施工中的地下防水施工中，對于材料的質量有著極高的要求，首先需要具備較強抗腐蝕能力，其次要保證混凝土的支撐作用，進一步加強和穩固結構的安全性。對于防水薄弱點要更為關注，保證薄弱點的妥善處理，這樣可以更加有效的預防可能出現的滲水、透水問題。

綜上所述，地下空間的建筑施工工作一般處于地表之下，所處位置相對更嚴更為隱蔽，同時由于地下空間無法直接接觸陽光，也導致地下空間相對于其它地方而言更為潮濕、陰暗。如果處理不當，那么對于地下空間內部的防水性能勢必會產生較大的負面影響，可能會出現不同規模的滲透現象。因此，施工者應當不斷提高房屋施工中地下防水工程的施工質量，在施工過程中應當盡可能的選用質量過關、防水性能強的材料，考慮到材料是否持久、耐磨，以及是否能夠有效防止潮濕現象的發生等。

4 解決地下防水工程出現滲漏問題的措施

4.1 對于地下水位應當進行合理評估

對于施工方而言，在展開房建施工地下防水項目時，一定要考慮到當前的施工現場條件，針對性的選擇合適的方案。考慮到當地的天氣、環境等相關因素，設計好防水方案。比如如果某地正處于強降雨時期，那么必然會導致地下水位的急速上升，進而會產生地下工程主體不斷上浮的情況，當水位處于一個穩定值時，工程主體也會因為沉降而引起斷裂，最終導致滲水現象層出不窮。因此，地下工程在考慮防水問題時，要考慮到該地是否會遭受暴雨侵蝕，充分考慮地下水的浮力給地下工程主體帶來的危害，避免地下水浮力給防水工程帶來不利影響。此外對于一些地下水位較低的城市應該考慮到在展開防水設計時，設計出排水孔，使得多余水分可以被有效排出。

4.2 選擇合適的材料保證施工質量

首先在圖紙設計階段，應當對施工的實際環境進行全面考查，對施工中可能出現的問題進行討論分析，綜合分析多方因素，全面考慮，確保圖紙的準確適用性，然后根據圖紙的相關要求選擇合適的、防水性能強的材料進行實際施工。在選擇材料時應當對市場進行全面、綜合的考查，通過多方對比，選擇優質、質量達標、性價比高的防水材料進行使用，保證地下防水施工工作的質量。

5 房屋建筑工程地下防水施工技術重點

5.1 混凝土配比

混凝土是目前防水工程中的主要材料，其配置質量會直接決定房屋施工中地下防水施工的防水性能高低。混凝土的配比很容易受到多方因素的影響，比如外加劑的選擇、外加劑與原材料的比例等都會影響混凝土的質量，導致混凝土在實際的施工中無法最大限度發揮其作用，導致地下滲水發生的可能性增大。

因此在選擇防水混凝土的過程中，工作人員應當首先對當地環境和地下水質進行全面了解，根據所收集到的數據合理確定建筑防水等級，進而選擇合適的施工技術，然后據此來判斷混凝土中的材料選擇和占比。在混凝土配置過程中最重要的影響因素就是水泥的酸堿程度和外加劑的選擇，所有的外加劑的比例應當聘請專業人士對其進行精密的計算，從而確定最適合的添加比例，確保混凝土的質量。

除此之外，操作人員的專業能力和綜合素質對于混凝土的質量也有較大的影響，如果操作人員粗心大意或者專業能力欠缺，那么就會對混凝土的防水性能產生較大的影響，因此應當選擇專業能力突出，實踐經驗豐富的人員從事該項工作。

5.2 做好施工縫處理工作

首先，在施工時應當保證縫隙的密封性，盡可能減少施工縫的出現，存在施工縫時應當及時對其進行全面處理，因為在混凝土凝固成型之后，對于施工縫就很難再有所改變。在施工縫處理之前首先應當對其表面進行全面的清理，確保油污、砂石等全部清理干凈，表面呈現潔凈狀態，為后續的工作奠定基礎。然后應當用清水對施工縫表面進行沖刷，確保其處于濕潤的狀態，防止在后續的振搗工作中出現質量問題。同時，應當對施工縫處理現場進行遮擋，防止對周圍環境產生新的不利影響。此外，在施工縫處理工作中一定要把控好澆筑的時間和次數，最好是能一次將施工縫處理工作全部結束，盡量能將時間控制在10min之內，從而保證施工的質量，避免外界環境的影響。

5.3 細部構造的防水

對于房屋建筑中地下工程防水施工的重點就在于細部構造的防水。對于施工方而言必須要關注到細部構造的防水，并能做到及時處理，強化其防水效果。

第一，孔洞開鑿和埋設件后埋會產生非常大的沖擊力與震動力，所以可能會造成混凝土開裂的情況發生，嚴重影響防水層的防水性能，最終可能導致滲漏水現象的發生。因此，在地下工程防水施工的過程中，應預留孔洞并預埋埋設件，防止產生不良影響，確保建筑的防水性。

第二，隨著地下空間的不斷擴大，新舊結構接頭部位的防水處理也產生了較多問題。在對接頭部位進行處理時，應當綜合考慮施工現場的實際情況，選擇更適合、更有效的防水方案。同時應當確保在防水施工時，接頭部位始終處于無水狀態。

第三，應當充分考慮新舊結構的差異性，根據結構特點選取最合適的措施，避免工程后期出現滲漏問題。

5.4 地面防水工作

高質量的地面涂刷能夠有效防止地下滲水透水情況的發生，對于房屋地下防水工程的質量存在較大影響。在進行地面涂刷工作之前應當保證地面的潔凈，因此，首先要對地面進行徹底的清理，以此保證涂料在地面能夠有效發揮其作用，避免其他因素的影響。其次，在選擇涂料的時候，一定要對其防水性能進行全面的測試，保證所選材料具備較好的防水性能。最重要的是要注重細節的涂刷工作，保證建筑的隱蔽位置都覆蓋在其中，避免后期因為細節問題出現質量問題。

5.5 后期養護

后期的養護對于地下防水工程的性能和穩定性至關重要。地下防水工程必須意識到后期養護對于工程質量的重要作用，要關注到是否會在使用之后出現滲透的情況并可以及時做到養護，針對這些問題，可以對經常發生滲漏的部位采取注漿處理。采用注漿技術不僅不會對房屋整體產生任何不良影響，而且它可以有效防止滲漏事件的發生。

養護工作是一個持久性的工作，在任何時候都需要重視養護工作的質量。尤其是在冬天溫度比較低的時候，養護工作也需要正常進行，此時往往需要往地下工程表面進行灑水工作，保持其濕度，只有這樣最終才可以達到養護的相關目的。此外，需要我們明確是時間，混凝土的養護工作一般需要保持在7d一次，這樣才能起到養護的目的，確保防水工程能夠最大限度的發揮其作用，進而延長相關房屋建筑工程的壽命。

6 結 語

滲漏問題將會直接影響到房屋建筑的穩定性以及其持久性，給人民的生命財產安全帶來威脅，因此在建筑過程中必須重視防水工程的質量。根據施工的實際環境和地下水位測量的數據確定安全、有效的施工方案，選取適合的、高質量的防水材料，注意細節，注重后期養護，全面提升房屋施工中地下防水施工的質量，從而確保房屋的安全性和穩定性，進而延長建筑物的壽命，保持建筑的長久安全使用。