裝配式住宅施工質量安全控制要點

陳文

［北京聯(lián)東投資（集團）有限公司，北京 101149］

0 引言

當前，社會的發(fā)展使得建筑行業(yè)不斷創(chuàng)新和優(yōu)化。在建筑行業(yè)的發(fā)展中，人們越來越關注建筑對生活環(huán)境的影響，各種環(huán)保理念較高的建筑產品被廣泛使用，目前混凝土預制裝配式施工技術的使用水平也在不斷提高。與傳統(tǒng)的舊建筑相比，預制混凝土裝配技術具有更好的應用前景和實用性。在此過程中消耗的人力資源較少。裝配式建筑技術在應用上有許多優(yōu)點。裝配式建筑具有節(jié)能環(huán)保的特點，能在一定程度上提高建筑的實際性能，使人們獲得更安全、更舒適的居住環(huán)境。

1 混凝土裝配式住宅建筑技術特點

1.1 具備節(jié)能環(huán)保特性

在傳統(tǒng)的施工模式下，建筑的施工過程有一定的滯后，建筑的實際綜合節(jié)能需要進一步提高。在施工過程中，會消耗大量的施工資源。例如，在水泥材料和鋼鐵材料的應用過程中，由于技術不成熟，我國實際材料消耗比西方國家高出近20%。作為使用比例的交換，可以發(fā)現(xiàn)每1m3的混凝土將多消耗80kg。水泥；而混凝土預制裝配式住宅建筑模型的應用，能夠以更優(yōu)質的創(chuàng)新技術體系降低建筑能耗。通過具體的調查分析可以發(fā)現(xiàn)，在混凝土預制裝配式建筑的實際應用中，與相同規(guī)模的傳統(tǒng)結構進行綜合比較，可以使大型鋼模板的實際消耗量減少20%以上，木材用量減少40%以上。鋼架材料的實際用量可減少10%以上。同時，在實際的混凝土裝配式建筑施工過程中，大大減少了現(xiàn)澆混凝土工程、外墻粉刷等許多工序的工作量[1]。從而大大減少了實際施工現(xiàn)場產生的廢水和廢物量，綠色環(huán)保。

1.2 施工周期較短

混凝土預制房屋技術的應用，可以使施工與現(xiàn)場裝配部件的工廠車間同時進行。在保證現(xiàn)場施工質量的前提下，縮短了建筑的實際施工周期。在實際應用過程中，可在一定程度上簡化預埋件的過程，同時也可降低墻體開挖和混凝土現(xiàn)澆的技術難度。

1.3 工程造價較低

目前，在澆筑混凝土預制構件的過程中，與現(xiàn)澆混凝土相比，實際成本較高，但結合現(xiàn)場實際施工人員和各種資源的消耗，綜合分析廠房的環(huán)保節(jié)能性能，在實際的造價構成中，整體造價相對低于傳統(tǒng)工藝。它可以極大地減少材料消耗在建筑工地，現(xiàn)場工人的實際數(shù)量也大大改善，建設效率大大提高，從而達到節(jié)約資源和成本的目的。

2 混凝土裝配式住宅建筑的技術優(yōu)勢

2.1 提升項目的建設質量

裝配式建筑主要采用集中預制的方式建造，其質量優(yōu)勢將體現(xiàn)在單個構件的質量控制上。同時，在部件的實際維護成本和生產環(huán)境方面，與現(xiàn)澆條件相比，鋼模具具有較高的平整度和美觀度。在施工過程中，節(jié)點區(qū)域和接縫面的質量會對整個裝配式建筑的質量產生影響。質量控制難度與傳統(tǒng)橡膠質量控制難度相比較低，施工綜合質量優(yōu)于傳統(tǒng)橡膠混凝土工程的實際構件。此外，工程在施工過程中的優(yōu)劣與施工單位的實際技術水平和管理水平密切相關。企業(yè)高質量的內部控制可以大大降低消極施工事件發(fā)生的概率[2]。在預制建筑構件的加工過程中，可以更有效的控制工藝，在工廠制造預制構件的過程中嚴格的控制材料，從而提高建筑的整體質量。預制混凝土施工中使用的設備精度比較高，可以在一定程度上減少實際施工中的設備問題，提高建筑的整體質量。

2.2 優(yōu)化建筑水平，體現(xiàn)環(huán)保理念

在混凝土裝配式建筑的施工過程中，每一個組件都會在加工廠進行預制。批量生產后，每件構件直接交付到現(xiàn)場，檢驗合格后即可使用，大大提高了施工效率。此外，在施工的每個階段，預制件的綜合質量都可以被跟蹤和控制，并且可在預制件出廠初期嚴格把關，確保預制件出廠前的規(guī)格符合項目的全面規(guī)定，減少材料問題。由此產生的返工率提高了項目的整體施工質量。在傳統(tǒng)的建筑施工過程中，現(xiàn)場實際施工程序相對復雜。由于現(xiàn)場制造、安裝、運輸?shù)仍S多施工內容的實際需要，每一個施工內容都可能出現(xiàn)環(huán)境污染問題。它是在工廠內部完成的，以減少環(huán)境污染。同時優(yōu)質的預制件作為成品交付到現(xiàn)場，可以大大減少運輸過程中存在的粉塵現(xiàn)象[3]。實際施工過程中所使用的原材料具有高度的環(huán)保節(jié)能，這也使得預制構件具有環(huán)保的特點。混凝土預制裝配式住宅拆除時，產生的環(huán)境污染量較小，產生的垃圾可以有效地進行資源利用。可見，在混凝土預制裝配式住宅的實際施工過程中，其環(huán)保理念可以從多個角度得到體現(xiàn)。

2.3 材料加工的優(yōu)勢

在不同的建筑物和房屋的施工過程中，所使用的混凝土構件會有明顯的差異。由于各構件結構的特點不同，在實際的項目施工過程中，施工單位需要與預制件生產廠家和施工單位密切配合。根據實際生產中不同預制構件的具體要求，優(yōu)化各種加工管理工作。在實際使用預制混凝土時，對精度要求比較高，對其控制比較困難。在當前技術不斷發(fā)展的背景下，施工單位逐漸配合BIM 技術在各種裝配式房屋項目施工中的應用。加工廠根據施工單位提供的工件的實際尺寸，使用數(shù)控機床進行加工生產模具。這種方式施工的預制件具有較高的精度，這也使得傳統(tǒng)的施工工藝，由于現(xiàn)場手工勞動。解決了因各種因素造成的各部件精度不高的問題。此外，在傳統(tǒng)的混凝土施工過程中，為了提高混凝土結構的完整性，混凝土施工將采用整體澆筑的方式進行。雖然現(xiàn)澆混凝土的外觀比較高，但大型混凝土的造價也比較高。在預制構件的生產過程中，整體質量比較優(yōu)秀，建筑的規(guī)格和強度都能滿足質量要求。同時，采用工廠生產方式的實際成本大大降低，可以起到節(jié)約成本的作用。

3 混凝土裝配式住宅施工的技術要點

3.1 預制構件設計

在裝配式建筑工程的施工中，裝配式構件的設計是非常重要的。在具體設計中，支架與地板之間的水平搭接接縫，長度應大于10mm。施工時搭接接縫與樓板之間應采取防滲漏措施，防止?jié){液滲漏影響施工質量。不利影響。在此過程中，疊合板的內線也應給予足夠的重視。在具體施工過程中，應該綜合考慮內在線的位置，然后是內在線應該科學計劃根據實際項目需要，以防止管道穿越的不利影響項目的質量和安全。此外，設計人員還需要對PC 部件的設計給予足夠的重視，對其設計方案進行合理的選擇，并通過特殊手段對容易損壞的位置進行處理，防止部件在運輸和安裝過程中開裂。

3.2 預制構件運輸和儲存

預制構件在運輸時，如果運輸手段的穩(wěn)定性不好，很容易造成預制構件的損壞。一般情況下，預制構件的運輸距離比較長，所以在運輸前必須充分考慮運輸路線、工具以及各因素的影響。然后確定最佳路線，從而保證預制構件的運輸質量和安全。在預制構件的存放過程中，管理人員也必須做好自己的存放管理工作，特別是對于PC 構件，必須選擇具有足夠剛度且不能外托的堆垛架。只有這樣才能對預制構件進行良好的保護，避免預制構件的損壞，保證施工質量和安全。

3.3 預制墻板的安裝

預制墻板的安裝應注意以下3 點。

（1）做好一切準備工作，防止因材料等因素對墻板安裝產生不利影響。對構件進行清洗，清除殘留在構件表面的灰塵，對鋼筋進行詳細測量，檢查注漿質量。

（2）吊裝預制墻板時，需采用數(shù)字模擬吊裝方法。同時，墻板組件采用更有效的保護措施，防止組件邊緣因碰撞而損壞。

（3）預制墻板吊裝時，需要用快速定位裝置進行定位。從而控制預制墻板的實際水平位置和方向，將注漿套插入定位鋼筋中，將傾斜螺栓插入定位裝置的間隙中。然后慢慢放下預制板，在上下兩端設計定位孔銷和定位銷，從而微調安裝位置和相應的方位。

3.4 混凝土養(yǎng)護

在實際的施工過程中，還需要注意混凝土的養(yǎng)護，防止混凝土出現(xiàn)結構開裂等問題。養(yǎng)護的主要工作是進行保濕處理，減少收縮裂縫。由于混凝土裝配式住宅屋面板面積較大，在較高部位會出現(xiàn)過多的失水現(xiàn)象。因此，在實際的混凝土養(yǎng)護過程中，有必要由專人灑水，并在混凝土表面覆蓋塑料薄膜。

4 裝配式住宅工程施工質量控制策略

裝配式住宅目前已經成為我國重要的建筑形式之一，正處于快速發(fā)展的狀態(tài)中。但是由于裝配式住宅施工涉及的環(huán)節(jié)中，預制構件自身的質量以及操作安裝是否規(guī)范，都會影響到最終的建筑質量。因此需要做好相應的質量控制工作。下文闡述了質量控制的策略。

4.1 注重配件的合理采購

在裝配式施工項目的質量管理中，優(yōu)質預制構件的采購是從源頭上保證施工質量的關鍵。在具體的采購中，預制構件的采購必須嚴格按照施工標準和實際需要進行。在這個過程中，施工企業(yè)需要向材料供應商提供所需構件的參數(shù)，構件制造商將根據具體的參數(shù)進行預制構件的生產和制造。對于施工中所需要的材料，在進入施工現(xiàn)場前應嚴格檢查，只有在保證質量合格的基礎上才能允許其進入施工現(xiàn)場。同時，當采購部分，有必要進行一個詳細的檢查制造商的資格，應該期間簽署采購合同，以確保組件的質量在各種有效途徑，滿足實際的建筑標準。這樣可以很好地保證構件的質量，從而有效地保證整體施工質量。

4.2 注重機械操作流程的優(yōu)化

在裝配式建筑工程的施工中，機械操作對其質量起著至關重要的作用。基于此，在具體的質量管理中，管理者必須對機械操作過程進行優(yōu)化。在這個過程中，管理人員應該嚴格要求施工人員進行各個環(huán)節(jié)的建設根據圖紙，和做好提前操作和技術培訓，以便施工人員的技術水平能夠滿足實際工程的需要。特別是在機械操作方面，要嚴格對技術人員進行專業(yè)培訓，合理優(yōu)化操作流程。在這一過程中，管理者可以通過舉辦技術交底會議、專家講座、發(fā)放技術手冊等方式對機械操作人員進行技術培訓。這樣可以掌握足夠的機械操作技術，避免因技術水平差而造成的不當操作或誤操作，最大限度地保證機械設備的應用效果，從而保證施工質量。

4.3 注重全過程的施工管理

在裝配式建筑項目的施工過程中，為了有效的保證施工質量，需要在整個項目中進行嚴格的施工管理工作。①要對施工圖紙進行全面的審核。在保證施工圖紙合理的情況下，嚴格按照施工圖紙和實際需要制定施工組織計劃，做好各項技術披露工作，特別是各個關鍵環(huán)節(jié)。良好的技術演示。②做好施工全過程的技術和質量控制。在這個過程中，要安排專業(yè)的技術和質量監(jiān)督員做好施工監(jiān)督管理工作，嚴格按照施工圖紙進行，檢查各個施工環(huán)節(jié)的技術和質量，及時發(fā)現(xiàn)并處理相應的問題。這保證了施工質量。

5 裝配式住宅工程施工安全管理策略

裝配式住宅施工中的安全問題不容忽視，只有強化安全管理，注重安全管控，才能夠確保裝配式住宅順利實施，降低安全事故帶來的不利影響[4]。

5.1 確保預制構件質量

對于裝配式建筑工程來說，裝配式構件的質量直接決定了整個工程的質量和安全。因此，在具體的施工安全管理中，管理者必須加強對預制構件的質量控制。在這個過程中，除了保證其交付和運輸?shù)馁|量外，最關鍵的環(huán)節(jié)就是做好吊裝質量的控制。施工時應根據實際情況設置吊裝點，合理選擇吊裝設備。為保證吊裝效果，在吊裝前應對設備進行調試，進行吊裝試驗，確定所有條件滿足工程實際要求后，方可正式進行吊裝作業(yè)。這樣可以有效的保證預制構件的質量，避免預制構件在吊裝過程中的損壞，從而保證施工安全；同時，有效避免高空墜落等安全事故，使安全管理成效最大化。

5.2 確保起重機械運行正常

在裝配式建筑項目的施工過程中，起重機是最關鍵的機械設備。因此，在具體的施工安全管理過程中，管理者要做好起重機的安全管理工作，確保起重機的正常運行。首先，要明確操作過程中的安全注意事項。操作人員必須持有該工作的證書。必要時應安排專業(yè)技術人員指揮現(xiàn)場，以保證起重機的運行效果[5]。同時，要做好起重機的日常檢查和保養(yǎng)工作，使相應的異常能夠及時處理，避免因起重機故障而引起的安全事故，確保工程施工全過程的安全。

6 結語

綜上所述，在裝配式建筑項目中，施工質量和安全控制是非常重要的。因此，在具體的施工管理中，管理者必須嚴格按照實際情況和實際需要，明確其質量和安全管理的重點，然后做好預制構件采購、機械操作、預制構件安裝和全過程管理的質量控制。做好操作工、預制構件質量、吊車操作、施工現(xiàn)場等方面的安全控制。只有這樣才能有效的保證工程的整體質量和安全，滿足裝配式建筑工程的實際施工需求，促進此類工程的普及和發(fā)展。