加強房屋建筑現場施工質量管理的措施

孔繁星

（河南六建建筑集團有限公司，河南 洛陽 471000）

1 引言

房屋建筑是一種由頂蓋、梁柱、墻壁及基礎工程形成的，可供人們用于生產、居住、學習及公共活動等的工程項目，也是經勘察、規劃、設計、施工、安裝及維護等各項技術工作后完成的工程實體。目前，市場上的房屋建筑結構主要包括鋼結構、鋼筋混凝土結構、混合結構、磚木結構及其他結構等多種類型。

近年來，隨著經濟不斷發展，人們物質生活水平不斷提升，作為我國國民經濟的支柱產業，建筑行業也迎來了全新的發展機遇。為了更好地適應當下人們對房屋結構的應用需求，建筑行業內的施工技術也在不斷地更新、優化當中[1]。現階段各行各業的市場競爭日漸激烈，對于各建筑施工單位而言，做好企業內部管理是其增強市場核心競爭力、實現可持續發展的重要基礎。建筑現場的施工質量管理是其內部管理的核心內容。盡管現階段各施工單位的技術工藝均得到了顯著提升，但就施工質量這一板塊而言，仍存在較多問題，導致近年來施工安全事故頻發。為進一步提升建筑現場的施工質量管理水平、實現工程項目安全建設并投入使用，本文針對如何加強房屋建筑現場的施工質量管理進行研究。

2 房屋施工質量管理的主要內容及原則

據國家統計局相關數據顯示，目前我國的建筑行業仍保持著較為快速的發展勢頭，盡管國家對房地產行業實施了相應的調控政策，但近年來建筑工程行業的競爭仍在不斷加劇。建筑工程是一項較為復雜的工程項目，其施工過程中涵蓋了多種技術工藝。以混凝土結構房屋為例，施工過程中混凝土的拌制、運輸和澆筑等，以及施工現場的基層、保溫板及磚砌體工藝設計等均為關鍵技術。在相對復雜的施工流程中，房屋建筑的施工管理內容主要體現在以下方面：（1）應當明確規劃合理的施工用地范圍。一般建筑工程項目的合同內會明確該項目建成后實際占地面積，相關施工單位應以此為基礎，對施工活動現場進行合理劃分，以保證工程在政府部分批準的紅線范圍內順利開展，一般來說，項目的所有施工活動都應當在紅線規定范圍內開展，若需要臨時占用紅線外區域，應當事先向相關部門及交通管理部門提交申請，在得到批準后才可占用，這樣才可有效避免施工活動對人們正常生活造成影響。（2）結合項目合同，合理設計施工現場的工地總平面圖紙。施工現場的平面設計與施工單位的現場管理水平密切相關。平面圖紙除了涵蓋項目實際所需占地外，還應對各種區域進行功能劃分，包括設備、器械的進出路線、各種水電設施、資源的調配分布方式等。參照科學的平面設計開展作業才可保證施工流程順利進行，也是實現各個工序互不干擾、提升施工整體質量的重要環節。（3）對施工流程進行檢查和監督，以實現文明施工現場。科學的平面設計是保證施工順利進行的重要基礎，但在實際施工過程中，也可能出現與平面布置相悖的情況。加強對施工現場的檢查及監督，可在一定程度上避免施工過程中發生意外事故；通過調整、優化當前施工現場中的不合理現象，有利于提升工程的整體施工水平并構建相對文明、良好的施工環境。

房屋建筑的施工質量會在項目后期投入使用后，對人們生活、生產環境的舒適度及安全性產生直接影響，為充分保證施工單位的企業信譽、實現最大經濟效益和社會效益，在進行施工質量管理時，應當遵循如下幾個原則：（1）科學管理施工現場，在制訂施工具體工藝、流程及現場管理方案時，應當結合項目實際情況制定科學、合理的管理措施。這對實現現場資源最大化利用、施工作業順利開展、項目充分適應大眾現代化需求均有積極意義。（2）在保證項目安全使用的同時，遵循經濟效益最大化原則。建筑施工單位向來以營利為最終目的，但獲得經濟效益不可作為施工單位的唯一追求目標。為了避免不合理的成本支出及資源浪費，施工單位應當在堅持高水平施工質量的同時，做好施工項目的成本控制及管理，以此才可同步實現項目的經濟效益與社會效益。

3 現場施工質量管理的必要性、重要性分析

現階段，隨著物質生活水平不斷提升，人們對房屋建筑質量也提出了更高的要求。目前的房屋建筑除了具備舒適、安全、美觀等性能外，越來越多的人開始關注房屋的經濟效益，而決定房屋建筑后續經濟效益的關鍵在于施工過程中的施工質量是否達到既定標準。但房屋建筑的施工質量往往會受到多方面因素影響，例如，施工中的工藝設計、材料選擇、企業內部管理制度、施工隊伍的施工技術水平等，均是影響施工質量的主要因素，除此之外，施工現場周圍的地形地質特征、水文等環境因素也會對施工質量造成一定影響。做好建筑現場的施工質量管理工作是提高施工水平、降低施工成本、提高項目安全性能的重要保證，也是項目建成后，實現經濟效益和社會效益最大化的重要基礎[2]。

4 現階段房屋建筑施工管理問題探討

4.1 施工選材把控不嚴

基于人們生產、生活的差異性，目前房屋建筑的類型多樣，不同類型的房屋建筑所需的建筑材料也各有不同。磚土結構建筑材料以磚塊、土石為主；鋼筋、混凝土建筑以鋼材及混凝土材料為主；目前在各類廠房設施中較為常見的鋼結構廠房的建筑則是以鋼材為主。除了因建筑主體結構間的差異導致的材料差異外，同類型建筑物、不同架構所需的材料也存在一定的差異。例如，在做建筑物的防水工程時，所選用的瀝青材料也是決定建筑物防滲漏性能的關鍵因素，在為預制板縫隙灌入碎石時，對石塊顆粒大小的把控也是可影響施工質量的重要因素。現階段大多數施工隊伍在對材料進行選擇、采購時，可能更多傾向于價格低廉的材料，導致其所選用的材料質量無法得到有效保證。

4.2 施工隊伍人員素質有待提高

目前，大多數建筑單位內部缺乏科學、合理的管理制度，在聘請施工人員時，未對工人的技術能力及綜合素養進行嚴格把關。多數施工隊伍配備的基礎工人均為臨時工，普遍技術水平不高，綜合素養也有所欠缺。在此情況下，施工人員幾乎難以按照既定計劃施工，并達到相應的施工標準，這也是影響項目最終施工質量的關鍵因素。

4.3 質量管理成本投入不足

目前，我國針對建筑工程項目往往會采取公開競標的方式選擇合適的承建方，但是不排除某些施工單位為了具備明顯的競爭優勢而選擇壓低自身的造價成本，住宅項目一旦建成投入使用，因其使用周期往往較長，需要具備較強的防滲漏、防風、抗震、抗裂等多種性能。若承建單位為了占據絕對的競標優勢而選擇大幅壓低造價成本，對后期項目施工進展及質量均會造成嚴重影響，承建的項目也存在較大的安全隱患。

4.4 施工周期安排不合理

一般住宅項目在施工開始前，會充分考察項目所在區域的地形、地質、水文等地理環境因素制訂的施工計劃，但也不能絕對保證工程可以如期竣工。一旦在施工過程中遭遇不可抗力，如區域拆遷、雨季來臨、大宗材料交付期限延后等情況時，會導致工期延長。在此情況下，一般可通過增加人力、增大材料投入成本來盡量避免工期延誤太多，因此，合理安排整個項目的施工周期也是保證施工質量的重要環節。

5 做好施工質量管理的對策分析

5.1 制定統一、規范的施工材料采購流程

房屋建筑的施工工藝流程較為復雜，做好建筑現場的施工質量管理是一項重要且艱巨的任務。既往一些單位在選材方面未對材料的質量、性能等進行嚴格把控。為了充分保證住宅項目的施工質量，對施工材料的質量進行把關尤為重要。相關政府部門等可統一制定完善的住宅項目材料考核指標，不同項目的承建單位則可根據統一的材料考核標準制定相應完善、系統的材料選購流程。這樣從源頭上避免施工事故形成的隱患，對進一步促進施工進度、提高施工質量管理水平有積極意義。

5.2 加強對施工人員的業務培訓及考核

工程質量往往是需要施工隊伍中的技術骨干、管理人員、施工人員及后勤人員配合實現的，其中，施工人員是工程順利進度的重要組成部分。因此，建筑施工企業在選擇施工人員時應當適當提高人員聘請、選拔的門檻，切忌聘用與建筑專業完全不對口的人群。此外，單位也應加強對內部既有員工的培訓及考核管理，通過為施工人員樹立正確的工作及服務理念，加強工藝技術培訓及考核，建立相應獎懲制度等方式提高施工人員的技術水平及綜合素養。

5.3 制訂科學、可控的施工作業計劃

工程施工是一個循序漸進的過程，項目依托的施工計劃通常應相對穩定，但住宅項目在其實際施工中，可能遇到一些計劃外的突發事件。在施工過程中，如遇到各種突發狀況時，可通過發揮工作人員的主觀能動性，酌情調整施工作業計劃，以充分適應不同階段的實際施工需求。因此，施工單位在制訂相應作業計劃時，在保證計劃整體穩定性的同時也要兼顧不同階段下的可調整性。例如，單位在制訂整體施工作業計劃時，可酌情針對某些可能發生的潛在因素，制訂相應的備用計劃。這樣在實際施工中，當遇到突發情況時，可有相應的解決方案，對實現整個工程順利推進、保證如期竣工也有積極作用。

5.4 控制基礎工程施工質量

作為住宅項目，保證施工質量的關鍵因素還應包含對一些基礎性工程的質量把控，如基坑穩定性、基坑支護方案的合理性、基坑排水能力等。基于此，切實做好施工前的勘察工作是實現對上述基礎工程質量管控的重要前提[3]。盡管目前國內多數施工單位的技術工藝已達到一定水平，但仍不排除部分單位發生不良行為。現階段隨著人口大幅增長，人們對住宅項目的需求越來越多，為了保證土地資源的高效利用，會采取一些諸如土地回填等方式來滿足現階段劇烈增長的人口住宅需求。這就要求施工隊伍在進行項目地理條件勘察時，需對所處區域的地形、地質甚至土壤質地等進行綜合考量，并通過風險預測等方式制定相應的應急預案等。

6 結語

住宅項目與人們的生產、生活密切相關，現階段我國房屋建筑現場的施工質量管理仍存在材料把控不嚴、人員素養有待提高、管理成本不足、施工計劃不夠合理等方面的問題，針對以上問題，應當從制定合理選材標準及流程、增強人員綜合素養、建立健全施工作業計劃、控制基礎工程質量等方面入手，更好地完成建筑現場的施工質量管理，促進項目順利竣工、安全投入使用，實現施工單位經濟及社會效益最大化。