高層房屋建筑施工技術的分析與思考

戎麗花

(陽泉市建設集團有限責任公司 山西 陽泉 045000)

高層房屋建筑的出現對傳統的施工及管理模式產生了很大的影響。一方面是因為垂直高度較高,施工材料的運輸和安裝等工作較難,且高空作業較多,風險較大。另一方面高層的結構設計會更為復雜,對各樓層的穩定性要求更高,因此高層建筑施工涉及的內容越來越繁瑣,施工標準和技術含量也較高,這就要求有關人員必須制定科學完善的施工技術方案,并按照各項技術要求規范施工,使各項施工技術有效發揮作用,從而規避施工中可能會存在的安全隱患,為高層建筑發展提供有力的技術支持。

1 高層房屋建筑施工特點

1.1 施工周期長

高層建筑由于工程規模擴大,施工涉及的工序增多,高層施工難度也較大,相對于以往的建筑工程類型,不僅在各個工序上會耗費更多的時間,整體的工期也會拉長,雖然我國的相關施工技術也在不斷改進,但一般高層房屋建筑工程都需要花兩年左右的時間完成,長時間的施工會增加更多的不確定性,對施工人員和管理人員都會造成很大的壓力,只有更好的提升和應用相關技術才能提高施工效率,盡可能縮短時間。

1.2 風險性高

(1)高層房屋建筑的很多施工內容都是在高空完成,而高空作業面的限制導致施工難以開展,且還容易受大風天氣的影響,因此施工存在較大的安全隱患,對于高空施工人員來說,要求期心理素質和技能水平過硬,并且還應做好技術和物質上的準備,完善相應的防護措施,以降低施工風險,杜絕安全事故發生。

(2)高層房屋建筑自重較大,地基要承載巨大的負荷力,使得基礎工程更加深入地下,大部分基礎埋深都超過5m,因此必須考慮采用合適的強化技術來提高基礎承載性,這就需要施工人員熟練掌握深基坑支護技術,并合理運用。

1.3 工程規模龐大

建筑層數增加,其設計需要考慮的因素增多,結構會更為復雜,施工內容會更多,工程量較大,一方面會增加施工量和物資消耗,為了管控工程造價,施工技術的經濟性也是必須要考慮的一部分,另一方面,根據不同工種的特點與需求,施工過程一般會涉及好幾個分包商,各施工環節會涉及到多家建筑相關企業,施工技術的開展需要多個部門和相關人員的良好配合,施工技術的管理難度也會加大,因此需要在工序和人員上做好協調才能保障高層建筑工程項目的順利推進。

2 高層房屋建筑施工技術的分析

2.1 基礎工程施工技術

深基坑支護施工技術可以極大地提高施工安全性,對于基礎結構施工有很大的輔助作用,但是由于支護方式多樣,各技術要點和實施效果不同,技術人員要結合工程項目的特點與現狀,全面掌握各類深基坑支護施工技術,在對各項建筑工程信息和地質勘查信息進行綜合分析后確定合理支護施工方案,以確保施工后的支護結構可以起到相應的作用,如土釘墻支護施工技術,通過鉆孔、插筋、注漿來設置土釘,并與噴射混凝凝土面板相結合,由設置在坡體中的加筋桿件與其周圍土體牢固粘結形成類似重力擋墻的土釘墻,以以彌補土體自身強度的不足,抵抗墻后的土壓力,顯著提高整體穩定性,使邊坡不會發生整體性塌滑。

2.2 主體工程有關施工技術分析

2.2.1 模板預制施工技術

高層房屋建筑由于有很多標準層設計,因此模板可以循環使用,一般是采用預制模板,由工廠加工制作,運輸到現場,從而避免交叉施工出現問題,并良好控制工程進度,實際施工時可采取滑膜法或爬模法,其中滑模施工適宜澆筑低流動度或半干硬性混凝土,整個滑模結構體系主要由提升架、操作平臺、支撐桿、液壓控制系統等組成,滑膜模板,與混凝土施工反復交替進行,在初澆階段組裝并檢查好滑膜系統后,隨澆筑高度不斷提升,直至達到澆筑設計標高,而爬模法的系統組成主要有大模板、爬升支架和爬升設備三部分組成,施工時用一段模板固定在已澆筑的混凝土塔柱頂部,待混凝土養護完成可以拆模后,將模板拆除,安裝懸掛件,然后提升導軌,爬架上升,在安裝下一澆筑施工段的模板,重復混凝土澆筑工序,再循環至模板拆除,如此由下至上依次交替上升,直到完成這一爬升線路上各層的澆筑任務。

2.2.2 鋼筋工程施工技術

首先是鋼筋材料的選擇和性能檢測,高層房屋建筑使用的鋼筋材料規格與種類更多,對于鋼筋自身強度和連接強度要求也更高,因此要做好鋼筋施工設計,確保其型號、連接方式、加工、施工參數等符合施工要求,同時也要嚴格進行質檢,對鋼筋進行抗拉、抗彎等試驗,嚴格審查螺紋接頭等零配件的質量,以確保鋼筋施工環節所有材料質量過關,其次要提高鋼筋施工技術水平,提高鋼筋的利用率和施工質量,鋼筋綁扎施工環節要根據圖紙預埋構件,根據設計要求布設數量和規格合適的鋼筋,并根據鋼筋所處位置和相鄰鋼筋類別進行綁扎,采用焊接或套筒擠壓的方式連接,確保鋼筋牢固不會位移。

2.2.3 混凝土施工技術

混凝土施工要嚴格控制原材料質量和配比,按照建筑的防震等級等設計標準、混凝土類型、施工部位確定混凝凝土強度等級,并選擇合適的原材料,進行取樣檢測工作,確保材料符合標準要求,同時要根據實驗、現場施工要求、類似工程標準對混凝土配合比進行優化調整,以充分展現出混凝土的各方面性能。

其次要提升攪拌質量,按比例有序添加材料,掌握攪拌方法和力度,保證攪拌均勻充分,并及時運送到施工現場,避免混凝土離析或凝結,然后選擇合適的布料、振搗設備,設計好澆筑振搗方案,按照澆筑施工標準和要求完成基礎、墻、梁等的澆筑,最后要做好施工養護,根據混凝土的性能與施工環境特點對大體積混凝土結構、混凝土構件等制定專門的養護計劃,并安排專人執行和記錄,以達到防裂效果。

2.3 預應力施工技術分析

預應力混凝土的耐久性、剛度、強度等性能大大提升,能夠充分發揮高強度鋼材的作用,對于建筑結構得穩定性可起到一定的改善作用,也能有效避免裂縫等質量問題的出現,同時可以減小構件截面,從材料方面降低工程造價,在降低施工成本的基礎上滿足高層房屋建筑的各種施工要求。

該技術在實際建筑工程項目應用時一般采用先張法和后張法兩種方式,先張法是在澆筑混凝土前張拉預應力筋,待混凝土設計強度值達到75%時放松預應力筋,預應力靠鋼筋與混凝土之間的粘結力傳遞給混凝土,而后張法是先澆筑混凝土,并在構件體內按預應力筋的位置留出相應的孔道,待強度達標后再穿筋張拉,依靠錨具將預應力筋的預張拉力傳給混凝土。

3 高層房屋建筑施工造價控制對策

3.1 基礎施工造價控制

由于部分工程地基施工費用計算不合理,造成成本超支,針對這一問題,施工企業要強化預算管理,合理選擇費用計算方法,合理控制地基基礎施工造價。從預算角度來看,施工企業首先要合理開展預算編制工作,為地基基礎造價控制打下基礎。在地基基礎的預算編制中,工作人員要展開調查,對影響地基施工造價的因素進行分析,例如地質條件、場地條件、人員因素、材料因素等等,從多個角度進行控制,提高地基基礎造價的合理性。結合施工現場的具體情況,開展施工圖的分析,提高地基基礎造價的合理性;同時,依據市場形式,對地基基礎的造價進行動態控制,提高地基基礎造價控制的靈活性。

從費用計算方法的角度,地基基礎工程常見的造價費用計算方法主要有定額單價法、實物法及工程量清單法這三種。根據實際工程地基基礎的特點,工作人員選擇恰當的方法進行計算,其中最常用的屬于工程量清單計計價法,依據工程量計算原則現計算出施工工程量,然后合理進行單價的計算,確保費用的合理性。詳細來講,工程量清單法使用的基本原則如下:造價人員按照相關法律法規的要求,對地基基礎的工程量進行計算,該工程只包括施工圖紙中呈現出來的部分,不包括為了施工方便而采取的其他措施所產生的工程量,如挖槽或者挖坑施工中由于放坡增加的工程量,不可以計算到工程量清單中。

3.2 主體施工造價控制

3.2.1 實行工程造價的動態控制

建筑工程規模大,施工周期長,將會消耗大量的人工、材料等,且這些消耗可能與投標階段的消耗量具有一定的差異,這就要求造價人員具有一定的變通能力,及時搜集現場資料,及時對市場信息進行搜集,了解市場動態,繼而將主體工程的造價進行動態控制。另外,造價人員應當定期對已發生成本進行核算,經過與目標成本進行對比,分析發生偏差的原因,及時作出調整。

3.2.2 加強工程變更的管理

在項目施工過程中,由于受到多項因素的干擾,時有工程變更的發生,例如設計變更、方案變更、材料變更等等,都會造成造價的波動,引起實際造成的增加或者減少。為了避免變更引發的造價大幅度波動,一定要合理控制工程變更,嚴格變更審批程序,對于確實需要變更的部位,應當做好施工現場的跟蹤,做好變更記錄,現場施工的確認等工作,提高管理效率,減少管理成本。

3.2.3 實行全方位合同管理

在合同簽訂中,全方位考慮各個因素,由于是對于施工范圍的劃分,可能引發責任分歧的部分,可能出現變更的部位等等,避免由于合同條款不明確而引發索賠事件。另外,在合同的專項條款中,要對計量、計價進行明確,對工程的施工進度,開工、完工日期進行說明。全方位的合同管理必須從合同談判、簽約時起合同必須嚴格規范化,合同條款必須完備,雙方權利、義務必須對等,語言表達嚴謹準確。

4 結語

總之,高層房屋建筑對施工技術要求較高,而高層房屋建筑的各環節,各分項工程所采用的技術種類多樣,各項施工技術的開展難度和應用效果也大不相同,為了保障高層房屋建筑的安全性與穩定性,應加強對高層房屋建筑施工技術的分析和思考,以探索最佳的施工技術與施工方案,充分發揮高層建筑施工技術的作用,同時也應該做好高層建筑基礎及主體工程的造價控制,利用合理的造價管理方法,將工程造價控制在合理范圍內,保障建筑企業的經濟利益,同時推動建筑行業的可持續發展。