古城的街道如何把營商環境變得更優

記者 丁云 通訊員 朱丹虹

雖然已知營商環境的重要性，但營商環境真的“只有更好，沒有最好。”金閶街道黨工委書記朱敏表示。

2022年，在金閶街道的幫助下，姑蘇區某大型餐飲企業申報認定蘇州市總部企業，獲得了區發展和改革局210萬元的扶持資金。朱敏說：“我們深入推進了‘引擎鍛造’工程，放大產業的集聚效應，持續動態聚焦企業發展的需求、痛點和難點，千方百計為企業做好服務，要激活經濟的高質量發展！”

產業集聚激活經濟“活水”

蘇州古城區發展空間有限。但盤活載體資源的高效利用，不但有利于釋放發展空間、激發經濟活力，還有助于提升古城產業的能級。金閶街道現有載體38個，入駐企業2200家，其中億元樓宇1個、5000萬元以上樓宇產業園2個、國家級科技產業園1個、國家級眾創空間1個、省級科技產業園2個。近年來，低效空間騰換、優質項目導入、產業轉型提質的良性局面正逐步成型，累計盤活有效空間11.1萬平方米，為完善產業布局、強化項目引培提供了有力支撐。

西環路沿線，蘇州熱工院、非礦研究院等大院大所資源云集，依托于此，新中森泰1788科創中心、星輝1976產業園等建設載體不斷涌現，樓宇產業園被改造升級，新星織造廠、熱工院1號綜合樓等老舊閑置載體被重點盤活，高品質商務面積新增超過了3.5萬平方米。與此同時，電子信息及集成電路、物聯網、人工智能等硬核科技垂直領域成為聚焦引進的產業，安塞隆醫藥、西交福斯、斯坦德機器人、勱微機器人等科創企業也紛紛入駐，釋放出強勁活力，“一站式”服務又免除了這些企業發展的后顧之憂。金閶街道辦事處主任周泳說：“加快盤活轄區載體資源，推動產業聚集發展，激發經濟發展新動能，要力爭在‘有限空間’中創造‘無限可能’。”

同步，文化產業也在加快發展推進。2022年中秋“桃花塢·中秋游園會”在桃花塢歷史文化片區唐寅故居文化區舉辦。這塊位于古城區西北部，占地1.84平方公里的片區重點打造唐寅故居文化區、泰伯廟及閶門西街文化區，將形成集辦公、餐飲、住宿、沉浸式文化體驗于一體的“微度假”目的地。

全生命周期服務提供多方保障

2022年11月，中國建筑有限公司的全資子公司中建國際裝飾工程有限公司正式落戶金閶街道，在街道的助力下，企業與深業姑蘇中心簽訂租房合同，實現載體去化約1200平方米。

招商引資是推動經濟社會發展的第一抓手，金閶街道成立了街道、載體、機構三個層面的招商隊伍：街道層面，為企業提供全生命周期服務保障；載體層面，選聘一批招商顧問，鼓勵利用人脈資源招引優質項目和人才落地；社會化招商機構和商會企業深入對接、積極引導項目落地。2022年，已有46個重點招商項目實現落戶金閶。

姑蘇區領軍人才陳小紅就曾表示，人文薈萃，交通便利，對應人才密度高，金閶街道的人才服務細致周到，是他們項目落地姑蘇區的主要緣由。優質的服務對于項目、人才、資金等要素的“磁吸力”正持續顯現。根據日前公示的2022年姑蘇區人才樂居工程擬認定人員名單，金閶街道445人獲評入選，居姑蘇區首位。2022年街道累計對接科技人才項目36個，6人入選省333人才培養計劃，2人入選省雙創博士人才計劃，蘇州熱工院、蘇州曉松科技開發有限公司申報的兩項專利榮獲中國專利優秀獎，高企數量增至22家，3年實現翻番，金閶街道已構建起了高新技術企業的成長梯隊，進一步抓牢創新驅動發展的“牛鼻子”。

“我們建立了黨工委主要負責人是‘黨管人才’第一責任人的工作架構，班子成員與40家重點人才企業一對一掛鉤，組建三支引才隊伍，并與蘇州市眾創空間協會、蘇州市工業經濟聯合會、蘇州智禾秬創眾創空間管理服務有限公司、西安交通大學等確立戰略合作，實現了深層次資源鏈接與互通。”金閶街道黨工委副書記曹葉介紹，街道構建起了人才落地“全域”發展生態圈。

核心商圈再現“繁華金閶門”

在古城“三大核心商圈”之一的石路商圈，蘇州華貿中心項目正如火如荼的建設中。這一總投資95億元，涵蓋了超甲級寫字樓、購物中心、園林式商業街區、奢華酒店、國際化公寓、城市廣場、評彈劇場、紫芝園、美術館等的項目，計劃于今年部分投入運營。

“華貿商業綜合體的建設，將輻射石路商圈整體提檔升級，實現石路商圈與華貿中心錯位發展、功能互補、一體繁榮的局面。”街道經濟發展服務處處長孟鑫說。

在今年的蘇州古城歷史文化保護傳承專家咨詢會上，華貿中心創始人，華貿集團董事長房超談到，蘇州華貿中心作為高端商業和國內外著名品牌集聚的商區，如果能與老石路商街和山塘街形成聯動，將成為蘇州物理空間尺度最大、業態最豐富、歷史傳承最悠久的商圈；這里將代表蘇州商業發展的歷史和未來，商圈內豐富的旅游資源和水陸并行，共同支撐起蘇州“東方威尼斯”江南生活方式典范。大石路商圈可以形成消費體驗區、以人為本的城市慢行系統。

與此同時，現在在石路商圈，企業和市民可充分享受到街道打造的“15分鐘便民惠企服務圈”：人工服務與智慧服務的結合，打破了政務服務辦理時間和辦理空間的限制；24小時政務服務點提供政務服務、公共服務、便民服務、三區互惠互通自助服務等服務的自助辦理和自助查詢，并有幫辦代辦人員協助辦理業務。繁華商圈完善了真正意義上的“樞紐”功能。