農村住宅建筑工程質量監督與安全管理措施研究

文/杜小年 （宜昌市夷陵區太平溪鎮規劃建設環境保護所）

建筑工程施工管理是整個工程項目建設管理工作中最為重要的部分，其主要內容包括項目立項階段，規劃設計階段，招標投標階段以及施工現場的具體組織與實施等環節。近年來出現的質量安全問題給建筑工程管理的發展帶來了全新挑戰。建筑工程施工是一項復雜而煩瑣的工作，它需要施工人員具有較高的專業水平以及良好的責任心和道德修養，工程監督管理對于保障群眾的人身安全具有重要意義。

一、農村住宅建筑工程質量監督新要求

隨著農村經濟的發展和城鎮化進程的加快，農村住宅建筑工程質量越來越受到重視。為了保障農村住宅建筑工程的質量和安全，國家出臺了一系列的質量監督新要求。本章將從以下幾個方面介紹農村住宅建筑工程質量監督的新要求。

（一）設計要求

設計是建筑工程質量的基礎。農村住宅建筑工程的設計應當符合相關的技術規范和標準，包括建筑設計、結構設計和建筑材料的選擇等方面。設計單位應當提供專業的設計圖紙和設計方案，以保證設計的合法性和合理性。

（二）施工要求

施工是農村住宅建筑工程質量的關鍵。施工需要嚴格按照國家標準進行，包括施工方案、技術、施工質量控制等方面。施工過程中，應當設立專門的施工隊伍，保證施工質量和進度。

（三）驗收要求

驗收是農村住宅建筑工程質量的最終檢驗。驗收應當由專業的質量監督部門進行，包括建筑工程的質量驗收、安全驗收和環保驗收等方面。驗收應當嚴格按照相關的技術規范和標準進行，確保建筑工程的質量和安全。

（四）保修要求

保修是保證工程質量的最后一道防線，農村住宅建筑工程的質量應當得到全過程保修。保修單位應當提供專業的保修服務，確保工程質量得到有效保障。此外，設計要求、施工要求和驗收要求都是確保工程質量的必要環節。保修要求則可以為工程質量提供有效的保障。因此，我們應該加強對農村住宅建筑工程質量監督，以保證工程質量。

二、住宅建筑工程質量監督與安全管理所存在的問題

（一）管理制度不完善

住宅建筑工程質量監督與安全管理所存在的問題之一是管理制度不完善。建筑工程質量與安全問題關系到人民群眾的生命財產安全，而管理制度是保證工程質量和安全的重要保障。一些住宅建筑工程在建設過程中，管理制度缺乏完善性，存在質量監管不力、安全管理不到位等問題，導致建筑工程質量不符合要求，安全隱患不能及時消除，給人民群眾生命財產帶來巨大的威脅。因此，在住宅建筑工程建設中，必須建立完善的管理制度，以確保工程質量和安全性。

（二）監管力度薄弱

住宅建筑工程質量監督與安全管理所存在的問題，尤其是在監管力度方面。一些地方政府對住宅建筑工程的質量監督與安全管理缺乏足夠的重視，監督力度不足，導致了一些問題的發生。例如，一些建筑工程在施工期間發生安全事故，但由于監管不力，導致責任無法追究，事故得不到及時的處理和解決[1]。此外，一些建筑工程的質量和安全問題沒有得到及時的檢測和反饋，使得問題得以長期存在。因此，加強住宅建筑工程質量監督與安全管理，提高監管力度，是保障人民群眾生命財產安全的必要措施。

（三）過度追求施工進度

住宅建筑工程質量監督與安全管理是保障建筑工程質量和人員安全的重要措施。然而，在當前的實踐中，由于過度追求施工進度，住宅建筑工程質量監督與安全管理所存在的問題日益突出。一方面，一些建設單位在施工過程中缺乏必要的質量管理和安全管理體系，忽略建筑材料的質量和安全，導致建筑工程質量和安全隱患較大；另一方面，一些監管部門對建筑工程質量和安全的監督和管理不夠嚴格，缺乏有效的監管手段和制度，導致建筑工程質量無法得到有效保障。因此，住宅建筑工程質量監督與安全管理需要加強監管，過度追求施工進度應該得到控制。

（四）農村村民資金不足，對房屋質量要求不高

農村村民資金不足也是導致農村住宅建筑工程質量問題和安全問題的主要原因之一。很多農村村民無力承擔房屋建造的成本，他們往往需要通過借貸來完成建造任務，負擔一定利息，加重資金壓力。加上建筑工程風險較大，很多農村村民很難承擔這樣的風險，這也加劇了農村住宅建筑工程質量問題和安全問題的出現。例如，建筑工人只需要關注房屋建設的安全管理，輕于關注建筑工程的設計和材料，留下質量安全隱患。

三、農村住宅建筑工程質量監督措施

（一）構建完善的工程質量保障體系

建立農村住宅建筑工程的質量保障體系是保證工程質量的關鍵。這個體系應該包括質量監管、質量驗收、質量控制和質量保證等環節。其中，質量監管環節主要負責對工程質量的監控和檢查，及時發現和糾正工程質量問題。質量驗收環節主要負責對工程質量的驗收和認可，確保工程符合設計要求和相關法律法規。質量控制環節主要負責對施工過程中的質量進行監督和管理，確保工程質量的穩定性和可靠性。質量保證環節主要負責對工程質量的維護和修繕，確保工程長期穩定運行[2]。農村住宅建筑工程的質量監督和管理應該采取現代科學方法和技術手段，提高監督和管理的效率和精度。一方面，應該建立專業的質量監督機構，配備專業的質量監督人員，加強對農村住宅建筑工程的質量監督和管理。另一方面，應該建立健全的工程質量驗收制度，明確工程質量驗收的標準和方法，加強對工程質量的監管和驗收。同時，應該加強對施工現場的管理和監控，及時發現和糾正工程質量問題，確保工程質量符合要求。

（二）提高管理人員的綜合素質

農村住宅建筑工程質量監督是保障建筑工程質量和安全的重要措施。為了落實這一職責，政府應該加強對農村住宅建筑工程質量監督的管理和監管，并采取一系列措施來提高管理人員的綜合素質。首先應該加強對農村住宅建筑工程質量監督人員專業素養的培養，使他們掌握建筑工程質量管理的相關法律法規和標準，了解建筑工程質量的影響因素和處理方法，具備科學的質量管理意識和能力。其次，提高監管人員的職業道德觀念。政府應該加強對農村住宅建筑工程質量監督工作人員的職業道德教育，培養他們公正、公平、公開的職業道德觀念，樹立良好的職業形象。最后，提高監管人員的溝通能力。政府應該加強對農村住宅建筑工程質量監督工作人員的溝通能力的培養，使他們能夠與建筑工程當事人和相關部門進行有效的溝通和協調，及時解決建筑工程質量問題。

（三）健全管理組織結構

為健全管理組織結構，加強對農村住宅建筑工程質量監督工作的領導和管理，各地應該制定完善的質量監督措施，明確建筑工程質量的監管責任和人員分工，并建立健全投訴和監督機制。此外，應該加大對工程質量的監管力度，保障建筑質量標準滿足法律法規要求。

（四）圍繞關鍵點，有層次監督

農村住宅建筑工程質量是保障農村人民生活安全和幸福感的關鍵因素。為了確保工程質量，需要圍繞關鍵點進行有層次的監督[3]。此外，需要建立多層次的監督機制，由不同層次的專業人員進行監督和檢查，確保工程質量符合要求。只有如此，才能為農村人民提供高質量的住宅環境。

（五）嚴格遵循施工工序

農村住宅建筑工程質量管理措施是確保建筑工程質量和施工進度的關鍵。為了做到這一點，必須嚴格遵循施工工序，以確保每一項工作都得到充分的認真對待和妥善處理。首先要嚴格遵循設計方案和圖紙要求。在施工前，必須對設計方案和圖紙進行審核和批準，確保建筑物符合設計要求。同時，施工過程中必須嚴格按照圖紙和設計方案進行施工，避免出現偏差和浪費。其次是嚴格把控材料質量。材料的質量直接影響建筑工程的質量和安全性。因此，在施工過程中必須嚴格把控材料的質量，確保材料符合國家標準和規范。同時，對材料進行分類、儲存和檢驗，確保所有材料符合要求。第三，嚴格管理施工隊伍。施工隊伍是建筑工程質量的重要保障。因此，在施工過程中需要對工作人員進行系統的培訓，確保他們能夠按照要求進行施工。同時，必須建立施工質量檔案，對施工過程進行記錄和跟蹤，及時發現和解決問題。最后嚴格把控施工進度。施工進度是建筑工程質量管理的重要保障。因此，在施工過程中必須對施工進度進行嚴格的監控和調度，確保施工進度符合計劃，避免出現延遲和質量問題。只有通過以上措施，才能夠確保農村住宅建筑工程的質量達到最高標準，并為未來的使用奠定堅實的基礎。

（六）動態檢查，多種手段

動態檢查是指通過實時監測和評估建筑工程的施工過程，以確保建筑工程的質量和可靠性。這種檢查方式可以根據實際情況進行，可以針對建筑工程的不同環節進行，例如建筑材料的選購、施工過程的控制、驗收程序等。通過采用動態檢查的方式，能夠找出建筑工程中存在的不足，避免某些問題和隱患對建筑工程質量和使用安全產生負面影響[4]。同時，動態檢查還可以提高建筑工程的生產效率，降低施工成本，為農村住宅建筑工程的質量管理提供有力支持。

四、農村住宅建筑工程的安全管理措施

（一）嚴格審查材料質量

作為建筑工程的監管機構，應當加強對農村住宅建筑工程的材料質量的監管，確保建筑材料符合相關標準和規范，以保證建筑工程的質量和安全性。同時，為避免發生安全事故，需要嚴格對施工現場進行監督。只有通過嚴格的審查和認真的安全管理，才能確保農村住宅建筑工程的質量和安全性，為村民提供良好的居住環境。

（二）建立安全管理制度

要想保障農村住宅建筑工程的安全性，需要建立一套完善的安全管理制度，包括安全操作規程、安全警示標志、安全防護網、消防系統等。此外，還需要配備專業的安全管理人員。在施工前，必須對建筑工程的地質條件、氣候條件、荷載情況等進行詳細的分析和評估，以確保建筑工程符合安全標準；確保施工現場整潔、有序，各項準備工作做到位，以保障農村住宅建筑工程的安全施工。

（三）強化住宅周期監管

農村住宅建筑工程的安全管理方法是在施工過程中，為了強化住宅周期監管，需要建立和完善建筑工程質量監測體系，確保建筑材料符合標準。此外還應建立建筑工程周期監管體系，對施工進度進行實時監控，確保工程按照計劃進行。最后建立住宅周期監管體系，對建筑工程的保修、維修和拆除等進行監管，確保建筑工程的持久性和可靠性。通過強化住宅周期監管，可以有效提升農村住宅建筑工程的綜合效益。

（四）住戶監督

住戶作為建筑活動的參與方，應該了解建筑工程的安全標準和規范，并在施工期間積極參與監督工作，確保建筑工程的安全和質量。此外，住戶還應該在工程完工后進行檢查，及時發現和解決問題，保障居住環境的安全和舒適。通過住戶的監督和參與，可以有效保證農村住宅建筑工程的安全管理。

（五）建立健全質量監督體系

農村住宅建筑工程的安全管理是建筑工程質量管理的重要組成部分。為了保障農村住宅工程的安全，需要加強對建筑工程安全管理的指導和督促，確保建筑工程的各項工作按照標準和規范進行[5]。同時，建立健全質量監督體系，是保障農村住宅建筑工程質量和安全的關鍵措施之一。

（六）提高重大危險源的辨別能力

研究農村住宅建筑工程質量監督與安全管理措施，可以提高重大危險源的辨別能力，確保建筑工程的安全和質量。農村地區的建筑工程由于環境特點和法律法規的限制，往往存在一些潛在的安全風險，如電氣、機械、材料等方面的隱患。因此，加強對住宅建筑工程質量的管理，可以有效地降低建筑工程事故的發生風險，保障人民群眾的生命財產安全[6]。

（七）推廣民眾自愿購買意外保險

隨著農村經濟的快速提升，農村建筑工程規模也在逐漸加大。然而，由于農村建筑工程的規模和復雜程度相對較高，加之施工環境的不確定性，建筑工程安全管理和質量監督顯得尤為重要。為了促進民眾自愿購買意外保險，可制定以下措施：首先建立完善的安全管理體系。同時，引導民眾了解意外保險的作用，并鼓勵他們自愿購買意外保險，以確保自己在施工期間發生意外時能夠得到及時有效的保障。通過采取這些措施，我們希望能夠進一步加強農村住宅建筑工程質量管理和安全管理，提高民眾的安全意識，并為民眾提供更加全面有效的保障。

（八）加強個體工匠管理

個體工匠是農村建筑工程的主要參與者之一，他們通常具有專業技能和經驗，但由于缺乏統一的管理和培訓，往往容易出現安全問題。因此需要加強對農村個體工匠管理教育培訓，為農村個體工匠提供必要的安全知識培訓，包括建筑工程的基本理論、安全操作規程、應急救援知識等方面。同時，還要對工匠的資質進行審查，對不符合要求的工匠進行被淘汰或者取消資質。這樣可以有效提高農村個體工匠的安全意識和能力，保障建筑工程的安全施工[7]。對于違反建筑工程安全管理規定的行為，必須依法進行處罰，以確保建筑工程的安全施工。同時對于發現違規操作的情況，應及時向相關部門報告，以便及時處理和糾正。

五、結束語

隨著城市化的不斷推進，農村人口向城市轉移的趨勢日益明顯，農村住宅建筑工程的需求量也隨之增加。為了確保農村住宅建筑工程的質量和安全性，必須采取有效的質量監督和安全管理措施。只有通過建立完善的質量監督體系才能為廣大群眾創造一個安全、舒適的生活環境。