高層建筑給排水常見問題及解決方案

李國浩

肇慶市高要區開放大學 廣東 肇慶 526100

新時期我國建筑行業經歷了多方面的發展，城市新建建筑大多數是高層建筑，其占地面積小、容納人口多，并且具有良好的建筑性能。但是在新時期發展中，高層建筑中的一些問題也不斷地產生，尤其是給排水的問題。當設計方案不合理以及施工存在問題時，給排水的整體應用就會存在較多的問題，包括建筑漏水、水壓不足以及異味等，這嚴重影響了人們的居住體驗。因此，高層建筑中的給排水問題亟待解決，需要不斷地提升高層建筑給排水的施工方案設計水平。

1 高層建筑給排水設計的重要性

在新時期人們對于生活要求逐步提升的情況下，高層建筑需要加強整體的設計及質量控制，完整的建筑設計包括建筑整體結構以及建筑中其他的使用物品[1]。在高層建筑中房屋建筑的給排水施工質量直接影響著人們的生活水平，因此，人們在新時期對高層建筑的給排水施工質量要求越來越高。高層建筑給排水施工的情況直接影響著整體的安全，因此，在進行高層建筑給排水設計中，必須要結合建筑工程的實際特點，并滿足后期人們的生活需求，為人們提供更加便利的條件。

為了滿足新時期人們的生活需求，在建筑工程施工中需要實現給排水工程的合理安排，并針對其中可能出現的問題進行提前預防，尤其是后期的滲水、漏水以及排水管道堵塞等，這些問題使得整個建筑的使用功能都受到了影響，尤其是給人們的日常生活帶來了較多的問題，嚴重影響著住戶的居住體驗，必須要及時地進行解決。因此，高層建筑給排水施工質量與人們的生活利益存在著直接的聯系，加強設計以及施工具有非常重要的價值。當前大多數建筑的給排水工程設計良好，但高層建筑種類繁多，不同建筑類型對給排水施工質量以及技術要求都不同，技術要求較高，如果給排水出現了施工質量問題，必定嚴重影響著住戶的生活條件。高層建筑給排水工程施工質量的提升，可以為人們提供正常的生活保障，尤其是在實際施工中需要加強施工質量的管理以及監督，減少住戶后期居住過程中可能發生的給排水問題。

2 高層建筑給排水中存在的問題

（1）管道滲漏。綜合當前高層建筑的建設及使用情況來看，給排水系統中的管道滲漏問題經常發生。如果出現管道滲漏的問題，那么其引發的隱患是非常嚴重的。為了避免在建筑后期使用中出現管道滲漏的問題，需要深入了解造成這一問題的原因。從具體的原因分析來看，多數高層建筑的管道滲漏都與施工材料或者施工技術存在著不可分割的聯系。從施工技術來進行分析，如果施工人員在進行施工中按照規定要求來進行操作，那么通常情況下管道滲漏的問題就可以得到有效的避免[2]。但是，如果施工人員產生不規范操作就會導致管道的密封性較差，螺紋之間不能進行銜接，這就使得管道滲漏的概率大大增加。從管道材料來進行分析，部分施工隊伍為了降低成本的投入，會使用一些不符合標準的材料導致整體的質量下降，管道的耐熱性以及耐冷性都受到不利影響。在長期使用中，可能會因為氣候以及其他條件產生管道膨脹或管道破裂的問題，導致整個給排水工程的完整性受到影響。這都會引發后期管道滲漏的問題。

（2）管道堵塞。在高層建筑中，管道堵塞的問題是非常常見的，尤其是在施工中，如果衛生間的排水管道中進入水泥、砂漿等雜質，那么管道中堵塞段的管道壓力就會增強，在長期使用中，如果不及時清理，很容易會產生管道破裂的情況，管道滲漏由此產生。同時，排水管道排水不及時，就會引發地漏的堵塞現象。排水管道進入雜志對于整個工程的施工進度推進也是非常不利的，在建筑工程施工中，如果排氣孔內掉入砂漿、碎屑等雜物，而且在后期施工中并沒有針對管道內的雜物進行清洗或檢修，這樣會對整個樓層的排水管道使用都會受到影響。從整個工程的施工來看，多數高層建筑中存在樓層穿插的情況，為了避免堵塞的問題，施工人員會加大排水管道的管徑，但是這導致水管的負壓增大。如果水池或地漏內掉入垃圾，短時間內不會出現明顯的堵塞，但是在長期使用的過程中，因排水不暢而導致雜物不斷地堆積，管道堵塞的問題就會產生。排水管道中，雜物的堆積一般發生在管道的彎曲處，例如排水S彎、P彎等，雜物難以被清理，這會導致住戶后期使用時會多次引發排水管道堵塞的問題[3]。

（3）水壓問題。在新時期建筑業發展的背景下，人們對高層建筑的整體質量要求越來越高，從而滿足不同方面的使用需求。為了避免高層建筑使用過程出現水量、水壓不足的情況，施工過程中，給水管道該選擇大流量管道并同時增加給水管道壓力，做好安裝過程的管件間的密閉，防止泄壓情況發生。從高層建筑管道使用情況分析，用水高峰時會經常出現水壓不達標或者是水量不足的情況，導致正常用水受到嚴重的影響。在實際設計時，如果出現水壓分配不合理的情況，必定影響人們的日常生活，高層建筑需要實現供水系統的平衡，解決水壓帶來的建筑使用問題，從而提升用戶的體驗感和舒適度。高層建筑的給水包括高區供水以及低區供水，可設立不同的獨立系統，通常情況下會通過高位水箱或者專用水泵來滿足不同區域用水的需求。

（4）異味問題。在高層建筑施工完成之后，其排水管道排出異味的情況非常常見，造成這一問題的主要原因是排水管道氣體回流，一般是存水彎設計不規范、存水彎儲水流失以及高層建筑通氣管道設計不合理等原因造成。一般情況下，高層建筑將排水管道以及通氣管道進行連接，排水的同時將異味排出，但是在設計不合理的情況下，衛生間及廚房等位置會出現異味的情況。

除此之外，高層建筑還存在雨水管道未能獨立設置的問題。現今許多的高層建筑都設置了裙樓，這無疑增加了排水的負擔。為了便于整個高層建筑的排水，在設計之初會將雨水管道與空調的排水管道進行連接。但是，在設計中如果沒有充分考慮到當地的氣候條件或者建筑的使用功能，當出現雨量過大，或者建筑排水量過大時，管道的正常排水功能受到嚴重的影響，甚至會發生管道回流的問題。

3 高層建筑給排水問題的應對措施

（1）加強施工準備。在進行高層建筑給排水施工之前，必須要做好充足的施工準備工作。首先對高層建筑給排水施工方案進行技術交底及熟悉圖紙，對關鍵部位的施工必須領會設計意圖，并密切聯系配合土建結構等方面的工作；同時，嚴把各種材料關、施工工具關，考慮施工中可能會出現的問題以及風險，完善施工方案及施工制度，確保管道安裝過程能夠得到有效監督，從而避免施工中可能會導致引發的管道滲漏、管道堵塞等多種不同的問題[4]。

（2）解決管道滲漏的問題。首先，需要明確給排水工程的施工技術要點，尤其是在衛生間地面進行防水處理時，必須重視施工流程，采用水泥砂漿先做找平處理，吸干凈灰塵后再進行防水工序；其次，進行管道施工時，注意控制好管道壓強，并進行密閉性試驗；再次，務必做好施工人員的專業培訓，增強溝通與交流，確保其實際施工中能夠嚴格地按照施工流程來進行。同時，必須嚴格檢查給排水管道的質量，與采購人員進行溝通，加強成品的管理以及保護，定期進行檢查及現場材料管理抽查，如果發現產品不合格則需要及時更換。在現場材料管理時，明確材料進場時是否符合管道標準要求。如果進場材料不匹配則很容易出現管道系統密閉性不佳的問題，十分容易產生管道泄漏問題。管道安裝時必須嚴格依照規范要求，盡量使用成熟的施工工藝，確保管道穿樓預留孔洞尺寸合理，并做好相應的灌水試驗，避免后期出現管道滲漏的問題。

（3）解決管道堵塞問題。預防管道堵塞的問題發生，主要防止施工過程中的雜物掉入排水系統。因此，解決該問題的關鍵在于施工現場的雜物管理。一是嚴格檢查現場排氣孔周邊是否存在碎屑；二是在整個排水系統安裝之后，對排水管道內的雜物進行認真清洗，并進行密閉性檢查，避免后期出現垃圾堵塞管道、滲水漏水等問題；三是規范地漏設計，室內裝修前完成地漏科學安裝，防止裝修雜物進入排水系統，地漏設計示意圖如圖1所示。排水立管穿樓板定位尺寸按工程實際預留，導流連體地漏安裝，一般采用設置地漏預埋盒做法，也可采用普通預留洞做法，排水立管試驗合格后，封堵預留洞。

圖1 地漏設計示意圖

施工準備過程務必做好全方位的技術交底，讓施工人員清晰施工流程，明確各管道、管件以及衛生器具安裝的技術要點，需要嚴格按照安裝流程操作，對給排水工程的各項管件、衛生器具進行合理布置，從而實現給排水施工質量的有效控制。實現在施工前就杜絕了因操作不當導致管道堵塞的情況出現，確保整個工程的施工質量達標[5]。

（4）解決水壓問題。設計人員需結合高層建筑的給排水系統情況以及用戶的實際需求，對衛生間管道精細設計，盡量縮短入戶給水口到衛生間和廚房出水口之間的管道長度，達到節約管線的目的。同時，在實際設計時需要結合高層建筑的日均用水量峰值，計算得到建筑物的管道最大直徑，進行合理設計與安排。在低層區應用減壓閥，確保高層區的正常用水。同時，針對實際使用中的水壓問題，可將整個高層建筑進行合理的分區，不能簡單對半劃分，而是將給水系統分為不同的區域，對于給水系統、消防系統分高、中、低三區用水供應，在實際使用時利用市政水壓、高層水箱以及加裝減壓閥門等方法，達到分區供水的效果。

（5）解決異味問題。高層建筑的廚房、衛生間的排水管道異味問題，一方面需要合理設計，處理好下水管道存水彎設置，尤其是與衛生器具進行連接的排水管道，需要在施工過程中設置一定的存水彎。如果在衛生器具自身不攜帶存水彎的情況下，與排水管道連接時，排水口下方必須設置存水彎。常用的存水彎如圖2所示，分別是圓底存水彎，帶檢查口S型存水彎以及帶檢查口P型存水彎。另外一方面，如果設置的排水管道管徑過小，或者設計安裝一些特殊的衛生器具，則需要使用符合要求的水封地漏來防止排水管道的異味溢出。

圖2 常用的存水彎

此外，為解決雨水管道未能獨立設置的問題，必須在設計階段選用合適的雨水管道，選用的雨水管材必須符合高層建筑的規定要求，確保高層建筑總排水能力與當地降雨量有效匹配，并根據建筑物年排水日峰值進行計算，選取合理的雨水排水管徑，如果雨水管道與排水管道部分相連，則需要在管道內，雨水流出的地方設置止回閥，防止污水回流的現象發生。

針對高層建筑給排水系統中存在的水表空轉問題，一是要在排水器具安裝時做好水密性檢測，防止空氣的流入；二是從專業的供應商出進行水表采購；三是水表安裝人員必須具備專業的施工技能；四是在水表處按規定安裝止回閥，防止水表空轉的情況出現。

4 結語

高層建筑給排水工程的質量事關住戶的居住體驗以及對美好生活的向往，人們對建筑的給排水要求越來越高。只有做好施工前準備工作，嚴格按照施工規范進行操作，施工過程進行有效監督與指導，施工完成后做好氣密性檢查以及工程驗收工作，結合采取以上措施，對高層建筑的給排水系統進行安裝時提升施工的質量，才能達到給排水系統的良好運行效果。減少住戶在居住過程中出現的管道泄漏、管道堵塞、水壓問題、水表空轉以及異味等多種問題發生，提升工程質量和居民的幸福感，滿足人們日常生活的需求。