裝配式混凝土建筑管理

金 輝 （昆山市建設工程質量檢測中心，江蘇 昆山 215300）

在社會快速發展的背景，我國對裝配式混凝土建筑愈加重視。其中，我國發布了《關于推動城鄉建設綠色發展的意見》《關于大力發展裝配式建筑的指導意見》，以指導裝配式混凝土建筑發展。為提高以裝配式建筑為代表的新型建筑工業化水平，加快推動建筑產業轉型升級，有必要積極探究裝配式混凝土建筑管理手段，完善裝配式混凝土建筑管理體系，加強裝配式混凝土建筑管理，及早實現建筑產業發展目標，從而為建筑行業帶來更多的機遇。

1 工程概況

Y工程為城市住宅項目工程，包括住宅樓、配套商務樓、配套功能樓與小區配電室等，建設總面積為13.56萬m2。在該工程項目中，住宅地上共28層，2~27層均采用裝配式施工，混凝土構件均為預制構件。通過使用這種施工方式，有助于提高施工效率、質量和安全性，減少對環境的負面影響。盡管這種施工方式具有諸多優勢，但是也存在一些挑戰和限制，如在缺乏控制預制構件質量以及管控施工過程的情況下，就容易影響工程質量[1]。為提高Y工程施工水平，規避由裝配式混凝土帶來的施工風險，有必要加大對該工程項目的管理力度。

2 裝配式混凝土建筑管理研究

2.1 準備階段管理

2.1.1 確定項目目標

明確項目目標對于項目的規劃、決策、溝通、評估和成功都具有重要的意義。它不僅能夠指導項目的整體方向，還可以提高項目的施工效率，強化施工效果。本次針對Y 工程就明確了項目目標，具體涉及的目標包括：提升施工效率、提高施工質量、保證施工安全、降低施工成本、獲得業主信任。

2.1.2 構件生產質量管理

監理人員會對原材料進行質量檢查，確保其符合相關標準和要求。同時，在構件生產過程中，監理人員會對每個生產環節進行監管，包括材料的切割、焊接、打磨等操作，確保操作符合規范，不會影響構件的質量。此外，監理單位還會引入先進的信息技術，例如使用可識別芯片（PCID）對構件的位置信息進行快速準確地識別，為施工管理信息化、智能化奠定基礎[2]。另外，監理人員也會對構件進行出廠檢驗，例如檢查構件的尺寸、外觀、表面質量等，并進行必要的試驗和檢測。其中，會進行強度測試、抗腐蝕測試等，保證構件的質量達到標準要求。通過加強對構件生產質量的管理，有助于從源頭避免施工質量問題。

2.1.3 提高施工方案編制水平

總承包單位會通過立足Y 工程實際情況的方式，重新編制施工方案，強化施工方案編制效果。首先，對支撐體系搭建方案進行優化。結合工程實際情況和要求，重新設計和確定支撐體系搭建方案，增強支撐體系的穩定性和安全性。其中，采用了不同的支撐材料和搭建工藝，以適應不同的施工環境和要求；其次，對構件吊裝方案進行優化。根據實際的場地條件、設備條件和構件特點，重新設計和確定吊裝方案，保證吊裝過程的安全性，同時還考慮到施工效率的提升。所以，重新編制的方案采取了不同的吊裝設備、吊裝工藝和吊裝順序，便于最大限度減少對現場運輸和施工的影響；再次，對連接方式進行優化。根據構件的特點，重新評估和選擇適合的連接方式，確保連接的穩定性和可靠性[3]。例如，在重新編制施工方案時，強調采取焊接、螺栓連接、粘接等不同的連接方式進行施工；最后，對質量檢驗標準進行優化。結合工程情況，重新制定和確定質量檢驗標準，保證檢驗的準確性和可操作性。例如，對構件的尺寸、強度、表面質量等進行詳細規定。而通過重新制定和確定構件質量檢驗標準，可以看到，構件的尺寸容差要求更加精細，強度要求更高，表面質量要求更好。這將有助于提高構件的質量，確保其準確性和可操作性（表1）。

表1 之前和之后的構件質量檢驗標準的對比

2.1.4 打造高素質施工隊伍

為提高工程建設水平，在本次工程中，總承包單位選擇對裝配式混凝土建筑技術具體深刻認識以及具有豐富經驗的施工人員，組成了施工管理隊伍。與此同時，還選擇了專業素養高的裝配式混凝土建筑技術管理人員作為隊伍的管理者，從而全面組織協調施工管理活動，防止施工偏離正確的方向。在正式施工前，對裝配式混凝土建筑施工人員以及管理人員進行了教育培訓。針對裝配式混凝土建筑施工人員，將施工工藝、安全規范、質量控制等方面的知識，以及在實際施工中的操作技巧和注意事項等作為培訓內容，進而加強培訓，從而使施工人員能夠熟練掌握裝配式混凝土建筑的施工流程，提高施工效率和質量。針對裝配式混凝土建筑施工人員管理人員，將項目管理、人員組織、資源調配、進度控制等方面的知識和技能作為培訓內容，之后推進了培訓教育活動，以此不斷地增強他們的管理能力，保證他們科學把控施工活動[4]。

2.2 施工階段管理

2.2.1 加強進場材料驗收

進場材料驗收的步驟如下介紹：一是包裝檢查。現場驗收人員先檢查構件的包裝情況。其中，會仔細觀察包裝是否完好，是否有明顯的破損或變形。如果發現有包裝不符合要求的情況，應及時與供應商聯系，要求進行整改或替換[5]；二是標識檢查。核對構件的型號、規格、批次等信息是否與采購合同或訂單一致，并確保標識清晰可讀；三是數量核對。對進場的構件的數量是否與采購合同或訂單一致，確保數量無誤；四是抽樣檢測。使用專用的儀器對從進場的構件中隨機抽取一定比例的樣品進行檢測，如會監測外觀質量、尺寸、強度等指標的檢測，切實保證進場的混凝土梁符合相關的質量要求；五是驗收記錄。記錄構件的基本信息，如型號、規格、批次、驗收結果以及檢測報告等，從而為后期的質量追溯和問題解決提供依據。在Y工程中，記錄了3 個預制混凝土梁構件的驗收信息（表2）。在這3 個預制混凝土梁構件中，構件001 和002 的包裝完好，標識清晰可讀，數量核對正確，并且抽樣檢測結果合格。而構件003 的包裝破損，標識模糊不清，數量核對錯誤，并且抽樣檢測結果不合格。針對構件003，驗收人員應及時與供應商聯系，要求其進行替換或整改。

表2 預制混凝土梁構件驗收記錄

2.2.2 提高支撐體系搭建管理水平

一方面，加強支撐體系搭建的技術指導。向廠家提出要求，要求其指派專業人士，對施工人員進行指導，保證施工人員掌握正確的支撐體系搭建方法，包括支撐桿件的安裝順序、連接方式、支撐點的固定方法等。①支撐桿件的安裝順序。先安裝地基支撐，如地腳螺栓或地腳樁，再安裝主要的支撐桿件，如立柱或梁，最后安裝次要的支撐桿件，如橫梁或斜撐；②支撐桿件的連接方式。一種是可以通過螺栓將支撐桿件與其他構件連接起，另一種是可以使用焊接工藝將支撐桿件與其他構件進行永久性連接；③支撐點桿件的固定方法。一是錨固固定。使用錨栓或錨板將支撐桿件固定到基礎構件上，如地腳螺栓或地腳樁；二是拉桿固定。通過拉桿將支撐桿件固定到其他結構構件上，如梁或墻體；三是點焊固定。通過點焊將支撐桿件固定到其他構件上，一般用于支撐桿件與橫梁或梁柱節點的連接。

另一方面，對支撐體系進行質量驗收。需要根據相關標準和設計要求，檢查支撐體系的安裝質量，包括支撐桿件的垂直度、水平度、位置偏差等。使用水平儀或測量儀器測量支撐桿件的垂直度，記錄垂直度的偏差值。支撐桿件的垂直度偏差為±3mm，支撐桿件的水平度偏差為±2mm，支撐桿件的位置偏差為±5mm。如果在使用測量儀器測量支撐桿件的垂直度、水平度、位置偏差后發現其超過了質量標準，就需要及時探究問題出現的原因進而科學優化支撐體系搭建施工活動。

2.2.3 保證構件吊裝施工質量管理效果

首先，進行吊裝前的準備工作。在吊裝前，要對吊裝場地進行清理和整理，保證場地平整、無障礙物。同時，還要對吊裝設備和吊裝工具進行檢查和保養，從而有條不紊地推進吊裝施工活動；其次，安裝吊裝控制點和標志。根據吊裝方案，確定吊裝的控制點和標志，如吊裝點、吊裝高度、吊裝位置等，并在相應位置進行標注和標識，以便吊裝操作人員準確操作；再次，實施吊裝作業。吊裝的順序為“先將構件的一側或一部分進行臨時固定，然后再進行吊裝”。這樣可以增加吊裝的穩定性，減少吊裝過程中的安全風險。所以，需要按照吊裝順序，進行吊裝作業。另外，還需要遵守吊裝原則，保證吊裝作業效果。一方面，遵守自下而上的原則。先吊裝底層構件，再依次向上吊裝上層構件；另一方面，遵守大件先吊裝的原則。重量較大的構件通常需要先進行吊裝；最后，進行吊裝質量檢查。在吊裝完成后，對吊裝構件進行質量檢查，檢查吊裝構件的垂直度、水平度、位置偏差等，保證吊裝質量符合要求。

2.2.4 確保連接點合理連接

為保證連接點合理連接，應當做好下述工作：第一，確保連接點的清潔和平整。在進行連接操作前，要確保連接點的表面清潔無塵，并且平整無凸凹，以確保連接的質量和穩定性；第二，控制連接操作的力度和角度。在進行連接操作時，要控制力度和角度。其中，可以使用扭矩扳手逐步擰緊，直到達到設計要求的扭矩值為止，還可以根據設計要求和材料特性來調整液壓扳手的工作壓力，從而控制連接操作的力度。在這種情況下，就可以確保連接材料和構件之間能夠緊密相連，避免出現松動或不牢固的情況；第三，進行連接點的檢測和測試。在連接完成后，要進行連接點的檢測和測試，以確保連接的質量和可靠性。例如，可以利用超聲波進行檢查，其中需要使超聲波傳遞到連接點中，通過接收和分析回波來評估連接的質量，便于及時發現連接點中存在的隱蔽缺陷，科學優化施工工作，防止產生在施工驗收后重新建設工程帶來的成本問題。

2.2.5 保證監理方質量監督管理水平

監理方有必要做好下述工作：一是，進行質量驗收和抽樣檢測。監理方應對各個工序和材料進行質量驗收，確保其符合相關標準和規范。同時，可以進行抽樣檢測，將樣品送往實驗室進行物理性能測試，以驗證其質量；二是，及時處理質量問題。如果監理發現施工中存在質量問題或缺陷，應及時與施工方溝通，并提出整改要求。另外，監理方還應跟蹤整改過程，確保問題得到及時解決；三是，編制質量監督報告。監理方應定期編制質量監督報告，詳細記錄施工過程中的質量情況、發現的問題及整改情況。這樣不僅可以優化該工程，而且還可以將該報告作為監理方與相關部門和業主進行溝通和交流的依據。

2.3 驗收階段管理

2.3.1 進行質量檢查和測試

在進行質量檢查和測試時，需要對建筑的各個部分進行全面檢查。首先，檢查混凝土的強度、密實性、平整度等指標[6]。可以通過取樣進行試驗的方式對混凝土進行強度測試繼續擰強度測試，以確保混凝土的抗壓強度達到設計要求。同時，可以通過測量混凝土的容重，檢查混凝土的密實性。此外，可以使用水平儀或直尺進行測量，從而檢查混凝土的平整度；其次，除了對混凝土進行檢查外，還需要對建筑的其他性能進行測試。例如，可以通過灌水試驗或壓力測試來評估建筑的防水性能；還可以使用聲音傳遞等級（STC）測試建筑的隔音性能。此外，還需要測試建筑的耐火性能、抗震性能等。

2.3.2 完成工程驗收和交付過程

工程驗收和交付過程涉及工作如下：一是，工程全面檢查。驗收人員需要對建筑的各項工程進行全面檢查，如對建筑的結構安全性、施工質量、工程完整性等方面進行評估。其中，需要仔細檢查建筑的各個部分，如墻體、地板、屋頂等，確保其符合相關的標準和規范；二是，驗收結果評估。根據工程的檢查結果以及相關文件對建筑的質量進行評估。其中，需要結合《裝配式混凝土建筑施工安全技術標準》《裝配式混凝土結構技術規程》等，開展質量評估工作。如果發現不符合要求的地方，需要提出整改意見，并要求施工單位進行修正；三是，與業主溝通。在完成工程驗收之后，驗收人員需要與業主進行溝通，如向業主介紹驗收結果，解釋建筑的質量情況，并聽取業主的意見和建議。倘若業主對建筑的質量滿意，可以進入下一步的交付手續；四是，交付手續。在完成工程驗收后，需要進行相關的交付手續。其中，應當簽署交付文件、辦理相關手續和證書等。同時，還需要將相關的施工文件和資料整理歸檔，作為建筑質量的記錄和交付。

2.3.3 處理遺留問題和維修保養計劃

在驗收階段，可能會出現一些遺留問題，如施工瑕疵、材料缺陷等。這些問題需要及時處理，與施工方進行溝通，提出整改要求，并跟蹤整改的過程。同時，還需要制定維修保養計劃，確保建筑的長期使用和維護。例如，加強定期維修檢查，做好設備保養工作等，以延長建筑的使用壽命和保持良好的狀態。

3 結語

綜上所述，裝配式混凝土建筑管理是一個復雜而關鍵的過程，需要從準備階段到施工階段再到驗收階段進行全面管理。而通過在準備階段，確定項目目標、加強構件生產質量管理、優化施工方案和提高施工隊伍素質；在施工階段，加強進場材料驗收、做好支撐體系搭建管理、改進構件吊裝施工質量管理和保證連接點合理連接；在驗收階段，進行質量檢查和測試、把握工程驗收和交付工作以及處理遺留問題和科學制定維修保養計劃，就容易提高技術水平和管理能力，為建筑行業的可持續發展做出更大貢獻。