深圳市南山區(qū)分區(qū)規(guī)劃（2000-2010）

1 深圳城市形態(tài)發(fā)展規(guī)律研究

深圳市南山區(qū)是深圳特區(qū)內(nèi)羅湖、福田、南山三個(gè)重要的分區(qū)之一。其獨(dú)特的城市發(fā)展和城市行政管理變遷歷程，使城市研究和規(guī)劃編制工作頗具挑戰(zhàn)性。進(jìn)入21 世紀(jì)，南山區(qū)隨著區(qū)位條件的改善，在高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)、物流產(chǎn)業(yè)、旅游產(chǎn)業(yè)、高等教育4 方面優(yōu)勢(shì)的不斷加強(qiáng)，以及相對(duì)豐富的城市用地儲(chǔ)備，南山區(qū)的發(fā)展又一次成為深圳特區(qū)的熱點(diǎn)。當(dāng)南山區(qū)的發(fā)展走向一個(gè)新的階段時(shí)，人們?cè)诿鞔_其產(chǎn)業(yè)特征、交通特點(diǎn)、景觀特征的同時(shí)，卻無(wú)法明確其應(yīng)有的區(qū)域空間特征和空間形態(tài)。區(qū)內(nèi)存在幾大空間單元多中心相對(duì)割裂、特色產(chǎn)業(yè)在空間上整合困難的問(wèn)題。在規(guī)劃方案編制之前，緊扣城市空間這一主題，針對(duì)城市空間的各個(gè)方面和規(guī)劃工作所面臨的主要問(wèn)題進(jìn)行了系統(tǒng)研究。

第一，通過(guò)城市空間結(jié)構(gòu)與形態(tài)研究，總結(jié)了深圳帶形組團(tuán)城市發(fā)展的一般規(guī)律和發(fā)展趨向（圖1），并針對(duì)南山城市組團(tuán)自身的形態(tài)特征及其與整個(gè)深圳市帶形組團(tuán)發(fā)展的相互關(guān)系，提出了深圳南山城市組團(tuán)空間形態(tài)發(fā)展的時(shí)空構(gòu)架：協(xié)調(diào)與寶安、福田組團(tuán)的關(guān)系，強(qiáng)化組團(tuán)分隔，加強(qiáng)交通性聯(lián)系、避免組團(tuán)連片發(fā)展，同時(shí)根據(jù)帶形城市發(fā)展需要，選擇濱海大道一桂廟路作為南山發(fā)展軸；在時(shí)間上，提出“兩個(gè)中心”的發(fā)展構(gòu)想：在發(fā)展近期，建設(shè)前海專(zhuān)業(yè)性物流商務(wù)中心與后海游憩商業(yè)文化中心，使之成為南山分區(qū)中心和濱海特色中心；在發(fā)展的遠(yuǎn)期，結(jié)合寶安新城商業(yè)中心的一體化建設(shè)的可能性，將前海地區(qū)建設(shè)成為更高層次服務(wù)中心（圖2）。第二，提出“動(dòng)態(tài)城市、有機(jī)結(jié)構(gòu)、穩(wěn)定單元”的城市社區(qū)發(fā)展構(gòu)想：根據(jù)南山區(qū)社區(qū)結(jié)構(gòu)特點(diǎn)，運(yùn)用社區(qū)目標(biāo)與社區(qū)層次相對(duì)應(yīng)的原則，分組團(tuán)、片區(qū)、街區(qū)3 個(gè)層次，確定社區(qū)規(guī)劃目標(biāo)，提出具體的規(guī)劃對(duì)策，以達(dá)到城市動(dòng)態(tài)發(fā)展與社區(qū)穩(wěn)定建設(shè)的統(tǒng)一。第三，進(jìn)行特色產(chǎn)業(yè)鏈空間布局：采取以高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)為核心的“產(chǎn)業(yè)族群”發(fā)展戰(zhàn)略，突破單一孤立的產(chǎn)業(yè)概念，在以高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)為主的基礎(chǔ)上建設(shè)集知識(shí)業(yè)、生態(tài)示范業(yè)、文化娛樂(lè)業(yè)、旅游景觀業(yè)的復(fù)合產(chǎn)業(yè)群落，形成南山區(qū)緊密互動(dòng)、相互促進(jìn)的產(chǎn)業(yè)網(wǎng)絡(luò)，以此為基礎(chǔ)形成特色產(chǎn)業(yè)走廊的空間布局。

這一研究成果對(duì)城市功能和城市形態(tài)在城市規(guī)劃布局中的確定起了決定性的作用，為南山區(qū)南北軸向產(chǎn)業(yè)空間布局和空間整合提出了明確目標(biāo)，并進(jìn)一步論證了規(guī)劃方案中對(duì)后海中心的功能使用等熱點(diǎn)問(wèn)題的確定。通過(guò)城市空間研究對(duì)城市發(fā)展的預(yù)測(cè)和城市規(guī)劃進(jìn)行了有效指導(dǎo)。□

主要成員：段進(jìn)，邵潤(rùn)青，季松，張勇強(qiáng)，盧波，等

項(xiàng)目面積：180km2

設(shè)計(jì)時(shí)間：2001

Main Members: DUAN Jin, SHAO Runqing, JI Song, ZHANG Yongqiang,LU Bo, etc.

Project Area: 180 km2

Design Time: 2001

2 南山區(qū)土地利用規(guī)劃（2000-2010）