基于SWOT分析的中國裝配式裝修行業發展對策研究*

段寶印 于世旺 DUAN Baoyin YU Shiwang

運用SWOT分析法從內部和外部2個維度對我國裝配式裝修行業發展的優勢、劣勢、機會、挑戰進行分析，通過SWOT戰略矩陣提出我國裝配式裝修行業發展的可能戰略，有助于進一步優化和升級裝配式裝修產業結構，對全方位實現“雙碳”目標具有重要意義。

室內設計；裝配式裝修；SWOT分析；發展對策

0 引言

隨著我國城市化進程推進，裝配式建筑行業發展已有一定基礎，且在多年發展過程中積累了較多技術經驗，在民用建筑部品部件的集成生產和裝配方面取得了較大進展。由于人們生活水平不斷提升，對高品質生活的追求逐漸多元化，裝配式裝修作為裝配式建筑的重要組成部分，近年來頻繁出現于大眾視野。

裝配式裝修對我國裝修行業發展具有重要意義和深遠影響。目前，我國學者針對裝配式建筑的研究較多，鮮有學者對我國裝配式裝修行業發展進行單獨研究。在此背景下，有必要對裝配式裝修進行深入研究，針對行業發展提出合理性建議，在碳中和、碳達峰的大背景下，進一步優化和升級裝配式裝修產業結構。

1 SWOT分析法

SWOT分析是指對影響特定主體的各種優勢、劣勢、機會、挑戰及其他因素的評估。SWOT分析被視作一種診斷工具，通常在確定未來戰略計劃的過程之初使用，用于規劃和評估內部和外部因素。SWOT分析包括內部和外部2個維度，這2個維度產生了外部積極因素、內部積極因素、外部消極因素及內部消極因素。

1.1 分析步驟

通過SWOT分析可獲得關于利用優勢和克服劣勢的信息，以便利用環境提供的機會，克服環境可能帶來的威脅。通常情況下，SWOT分析分為2個步驟：①通過確定研究對象的優勢和劣勢來評估內部因素，通過確定環境帶來的機會和挑戰來評估外部因素；②分析內部和外部因素的關系，采用SWOT矩陣形成戰略，以制定方案或戰略。

1.2 分析應用

SWOT分析在很多研究中被用于確定戰略方向，并有許多行業通過SWOT分析法作出戰略決策。在建筑業中，SWOT分析同樣被廣泛應用。為建立我國裝配式裝修行業發展的SWOT分析模型，通過文獻研究、行業調查及對裝配式裝修從業人員、專家的訪談（見表1），在考慮戰略管理實踐的基礎上，對我國裝配式裝修行業發展進行SWOT分析（見圖1）。

表1 主要受訪者基本信息

1 我國裝配式裝修行業發展SWOT分析

2 我國裝配式裝修行業發展SWOT分析

2.1 優勢分析

1）速度快，工期短 裝配式裝修的部品部件均在工廠中生產，在現場僅需裝配工人對部件進行拼裝，大大縮短了現場施工的時間。此外，裝修過程不受天氣等客觀因素影響，也無需因傳統裝修的工序問題浪費時間，施工效率更高。

2）質量可控 裝配式裝修的一大特點在于大部分“工作”在工廠中進行，若標準化得當，可大大減少施工誤差，確保裝修品質。裝配式裝修預制的飾面，相較于傳統的壁紙、乳膠漆，具有較好的耐用性，在裝修交付后可免維護，且使用壽命更長。

3）低碳環保 裝配式裝修的部品部件均在工廠預制，故其在出廠前便已達到環保要求，即便有為數不多的有害物質存在，在工廠生產加工、運輸及現場安裝途中也可使其盡早揮發，基本實現客戶即裝即住。

4）降低人工成本 傳統裝修涉及的工種分類較細致，包括水工、電工、木工、油漆工等，工序較為復雜。裝配式裝修操作是高度組織化的，在施工現場僅需裝配工人將工廠生產的部品按照設計要求進行組裝，從而實現使用較少的勞動力創造較高的生產率。

2.2 劣勢分析

1）后期難以進行微改造 工業化生產會阻礙用戶自發性的微改造，在前期設計階段可滿足用戶的總體需求，但后期不易進行小范圍調整改造。

2）配套部品不健全 裝配式裝修因其自身特點對配套部品要求較高，目前國內還未達到成熟的裝配化水平，配套部品的發展滯后會嚴重制約裝配式裝修的發展，其工業化水平還有很大的提升空間。

3）適用范圍局限 當前裝配式裝修在酒店、公寓等可實現規模化裝配的領域較為適用，而在小套型建筑裝修中難以發揮自身優勢。

2.3 機會分析

1）政策支持 在我國大力推進建筑工業化及裝配式建筑的背景下，社會關注的重點從原來的結構產業化方向逐漸拓展到內裝工業化方向。從近年來住建部、各省市頒發的相關政策也可看出我國在大力推進裝配式裝修的理念和技術發展。

2）行業標準發布 裝配式裝修行業標準的頒布對于我國裝配式裝修的健康、高效發展具有重要意義。2021年6月，住房和城鄉建設部發布了我國第一部裝配式內裝修的行業標準JGJ/T 491-2021《裝配式內裝修技術標準》。

3）勞動力資源日益緊缺 據國家統計局相關數據顯示，我國建筑行業從業人員的數量日益緊缺，已經難以滿足行業發展的需求。因此，在當前我國勞動力資源日益緊缺的背景下，或許會倒逼裝修企業、業主選擇勞動友好型的裝配式裝修。

4）“雙碳”背景下對環保的要求提升 裝配式裝修在低碳環保、節能減排方面相對于傳統裝修具有很大優勢，能夠符合建筑行業可持續發展戰略，促進建筑業的節能減排。

2.4 挑戰分析

1）使用傳統裝修已成慣性 傳統裝修雖然效率低下且較為粗放，但當前已占據大部分的市場份額且被客戶廣泛接受。裝配式裝修目前仍在推廣應用階段，在短期內扭轉使用傳統裝修的慣性仍存在一定難度。

2）消費者接受度較低 裝配式裝修在我國雖已推廣了一段時間，但以酒店、公寓等公共建筑領域的應用居多，而在家裝領域，集成衛浴、集成廚房的應用較多，消費者對于裝配式家裝的認識不足且認可度較低。

3）缺乏產業人才 掌握裝配式裝修工藝工法的產業工人隊伍尚未健全。目前，裝修工人大多是民工，雖具備裝修手藝，但很難直接轉換為裝配式工人的身份。此外，開發商在裝配式裝修施工管理等方面也缺乏經驗。

3 結語

如表2所示，以矩陣形式列出了SWOT分析中針對我國裝配式裝修行業提出的8種發展戰略。裝配式建筑是指將傳統建造方式中的大量現場作業轉移到工廠進行，在工廠加工制作好建筑構件和配件（如樓板、墻板、樓梯、陽臺等），運輸到建筑施工現場，通過可靠的連接方式在現場裝配安裝而成的建筑，因采用標準化設計、工廠化生產、裝配化施工、信息化管理、智能化應用，是現代工業化生產方式的代表。本文通過對裝配式裝修行業發展進行SWOT分析得出裝配式建筑的優點，如低碳環保、工期快、質量可控等。近年來，隨著裝配式裝修的行業標準不斷完善，一系列促進裝配式裝修發展的政策出臺，上述措施旨在促進我國裝修行業結構調整和產業升級。裝修企業應抓住機遇，充分發揮裝配式裝修自身優勢，利用全產業鏈特點，實現裝修產業的變革。在“雙碳”背景下，裝配式裝修的發展對于實現裝修垃圾減量化及保證裝修行業的綠色、可持續發展具有重要意義。

表2 裝配式裝修行業的SWOT發展戰略