日本住宅裝配化裝修發展現狀與經驗借鑒

姜 娜 劉洪娥

我國居民住房的質和量得到明顯提升，但目前人民對于住的需求仍未得到充分的滿足，居住體驗也有很大的提升空間。建筑裝飾業是我國建筑業的三大支柱產業之一，是提升住宅品質與居住體驗的重要手段，是建設人民滿意的好房子的重要舉措。當前我國房地產市場供求關系、產業格局均出現重大變化，建筑裝飾業顯示出巨大潛力和發展空間。

裝配化裝修，也稱“裝配式內裝修”，指采用干式工法，將工廠生產的內裝部品在現場進行組合安裝的一種裝修方式。裝配化裝修體系主要涉及隔墻和墻面、吊頂、樓地面、廚房、衛生間、收納、內門窗、設備管線等八大部位。裝配化裝修以主體、內裝、管線分離為核心，以標準化模數化為基礎，運用集成化設計方法，通過工廠生產、現場干式施工和信息化管理，解決傳統裝修施工質量通病和降低人工成本，打造高品質、高效率、低污染、可持續型的裝修方式。

1 日本住宅裝配化裝修的發展以及概況

伴隨著日本經濟和社會的發展，日本的住宅工業化發展經歷了“追求數量”到“數量質量并重”再到“綜合品質提升”3 個階段。通過主體工業化和內裝工業化同步協調發展，形成了一套建筑工業化較為完整的體系，使日本成為住宅工業化較為成熟的國家之一。

裝配化裝修作為日本住宅工業化發展的重要一環，隨著日本住宅工業化的發展，裝配化裝修配套技術不斷提升，部品產業也逐漸走向成熟，實現了標準化、工廠化、集成化的生產和組裝，裝修完備且精細，實現了“拎包即可入住”，具體為：第1，成品住宅提供了強大市場。日本住宅以低層獨棟住宅為主，多、高層公寓為輔，高層建筑多采用PC 結構和鋼結構，低多層建筑和住宅多采用木結構和鋼結構。但無論哪種結構形式，都是以成品住宅推向市場，這也為日本住宅裝配化裝修開發能力提升、配套不斷完善、規模化發展創造了條件；第2，法律法規提供了有力保障。日本對于住宅的裝飾材料、施工質量、安全性能等方面要求極高。如為了防止和減輕室內環境污染，日本政府在嚴格限制室內裝修材料的使用，并公布了禁止在住宅內使用的裝修材料目錄，裝飾公司如果私自使用，將會受到嚴厲處罰；第3，制定了完善的標準體系。日本對住宅材料、部品、性能、安全等方面制定了詳細的配套標準，如日本特別強調樓板針對孩子跑跳等重量撞擊聲的隔聲性能，并專門制定了檢測與評價標準。同時研究建立統一的模數標準，提高工業化水平與生產效率；第4，形成了通用化的住宅部品體系。通過實施優良住宅部品（BL）認證制度，提供通用部件的最低標準，并在公營住宅中強制使用，同時也受到市場的普遍認可。鼓勵廠家自行設計、研發符合要求的多樣化適用部品，并引導集成化發展；第5，住宅建設向智能化發展。2010 年日本政府開展智慧城市試點，積水、豐田、松下等房地產公司也積極開發智能住宅，通過智能家居設備的不斷應用，提升生活質量和擴大消費市場。

2 日本裝配化裝修的具體做法和成效

2.1 通過SI體系，空間布置靈活，便于維護與更新

日本裝配化裝修主要采用SI 體系，即內裝工業化體系（Skeleton-Infill Building System），是將住宅的主體結構與內填充體分離的施工工法。內填充體主要包括：ALC 墻板、輕鋼龍骨隔墻和吊頂系統、內保溫系統、架空地板系統、整體浴室、水電安裝、家具及收納系統等[1]。SI 體系將耐久性較高的主體結構與可變性較強的內裝設備進行分離，采用整體地面架空或吊頂來布置水電管線，主管道設置在公共區域，采用同層排水技術和標準化的內裝部品，不僅省去了開槽抹灰的時間，大幅提升工效。目前，日本的超高層住宅幾乎達到100%采用SI體系設計建造[2]。

2.2 通過精細化設計，強化細節把控，體現人文關懷

日本住宅的精細化設計，包括其合理動線、明確分區、功能獨立，而且注重靈活的空間布局。通過功能布局、流線設計、干濕分離、餐廚一體、系統收納等細致入微的設計，最大限度滿足居住者的需求，提升住宅裝修的品質。日本房屋建筑商大都有專門的研究部門，探索科學合理的人體工學尺度，根據人體尺度、動作域、生理和心理特征等，不斷改進設計，提高使用者的舒適性以及便捷度。比如廚房吊柜的高度要充分考慮到身高；有老人的家庭，什么地方需要扶手、怎樣做到輪椅無障礙等，都有一套成熟完善的設計標準[3]（如圖1、圖2）。

圖1 適老化設計（來源：小紅書428704326.匠恒生活家日本養老衛浴、廚房空間的設計）

圖2 玄關精細設計（來源：網絡，https：//baijiahao.baidu.com/s?id=1724525271080372762&wfr=spider&for=pc）

2.3 通過系統開發，產品外表樸實，提升居住滿意度

日本的裝修部品企業重視產品的安全、實用、環保、美觀等指標，具備系統的研發能力。看似外表樸實簡潔的產品，設計中充滿著人性化的思考，隱藏著不斷的實驗和改進，可以解決生活中很多煩惱。如安裝在馬桶旁邊的噴槍，采用充壓設計，水流量強大，不僅可以有效的清除馬桶里沖不下去的污物，還可以沖洗清理地面、拖把、地墊等。通過漩渦排水設計的地漏，利用離心力將洗漱時掉落的頭發都“甩”成一團，可有效防止頭發在下水口處纏結，獨特形狀的頭發收集設計，便于清理（如圖3、圖4）。

圖3 易清潔洗面盆（來源：小紅書99414835.DX 德信生活館.浴室干溫分離技巧）

圖4 漩渦排水地漏（來源：網絡，https：//baijiahao.baidu.com/s?id=1693827712220387405&wfr=spider&for=pc）

2.4 通過穿插施工，工序銜接緊密，縮短施工周期

日本住宅為精裝交付，結構工業化和內裝工化得到同步發展，穿插施工以縮短施工工期、降低工程成本和增強施工管理等優勢，在日本裝配式建筑施工中普遍采用。穿插施工將室內和室外、底層和樓層部分的土建、水電、設備、裝修等各項工程結合起來，多工種相互穿插、緊密銜接，同時進行施工。因涉及單位較多，協調工作量較大，除建立完善的組織體系及管理制度、制訂切實可行的施工流程、明確各單位的責任與義務、做好成品和半成品保護等，在我國還需要完善與之相適用的驗收流程。

2.5 通過整體衛生間，進行干濕分離，使用互不相擾

日本因獨特的沐浴文化，無論住宅面積多小，衛生間都是干濕分離設計，如洗漱區、馬桶區、沐浴區三分離或洗漱區、馬桶區、沐浴區和洗衣區四分離。獨立馬桶區不僅方便客人使用，保護主人家生活空間的隱私，而且方便家人同時使用而互不相擾，提高了空間使用效率。整體浴室兼顧了多項功能和需求，工廠化一次性成型，節省空間、功能俱全、衛生方便，在日本得到普及[4]。目前國內整體浴室只針對于開發商精裝交付的房子，普通家庭裝修和改造時，由于受到衛生間本身建筑結構等諸多的限制，定制整體浴室的難度比較大，價格也會很高。

2.6 通過系統性收納，符合人體工學，提高空間利用

日本收納不僅僅是“斷舍離”，更多的是通過積累人們的生活經驗，加強對空間的巧妙利用，將空間利用發揮到極致。如日本的衣柜一般為嵌入墻體，衣柜門采用布簾或折疊門，做成小衣帽間，整個空間顯得很干凈整潔。衣柜內部分為上中下三部分，上層用隔板分隔，來收納不常用物品或者行李箱，中層用可調位置的金屬掛衣桿掛衣服，底層用抽屜式收納箱來收納，不僅經濟實惠，而且整個空間非常靈活、實用（如圖5、圖6）。

圖5 嵌入式衣柜（來源：小紅書jianbenjuyi.簡本居一.超實用的日式折疊門）

圖6 島臺圍合式廚房（來源：小紅書99414835.DX 德信生活館.小廚房大收納）

2.7 通過F4星標準，消除空置期，實現裝完即入住

F4 星標準即日本“F ☆☆☆☆認證標準”，源于日本農林省的法律法規，是日本國土交通部頒發的證書，適用于板材、地板、櫥柜、家具、膠水、硅藻泥等建材產品，對游離甲醛的標準體系。

其中F1 星產品不允許在室內使用，F2 星可以在室內使用，但嚴格控制使用總量，F4 星（≤0.3mg/L）則不受使用總量限制。F4 星是日本環保標準最高等級，是國際上最健康的環保標準之一，不但對甲醛有著苛刻的規定，而且對笨、甲苯、二甲苯、氰化物等揮發性有害物質也進行檢測，檢測面積為1800 cm2，且不允許材料封邊，水浴溫度為65±2℃時檢測，并采用抽檢，而非送檢。

3 裝配化裝修發展建議

日本在住宅建設和人性化內裝技術等方面，有很多值得學習借鑒的先進做法和經驗：第1，完善驗收流程，促進建筑裝修一體化。實行與穿插施工相適應的分階段驗收流程，滿足主體與裝修同步穿插施工，為各專業同步施工提前創造條件，更好的發揮裝配化裝修節約裝配時間、提升裝修效率的優勢。第2，加強部品研發，提升集成創新能力。加強裝修部品研發和生產，提升裝配化裝修標準化、少規格、多組合設計及部品部件通用化水平，通過系統解決方案及關鍵技術和產品研發提升市場競爭力[5]。第3，促進整裝發展，完善產業鏈供應鏈。借鑒日本以專業化分工與社會化協作，形成從住宅的開發、設計、生產、建設、裝修、銷售到建成后的管理、運維、改造、再生的住宅產業化鏈條。第4，轉變企業理念，重視產品售后服務。當前我國房地產市場供求關系發生重大變化，要建立品牌價值，增強企業的責任感，在設計、施工、選材時，要付出更多的責任心，對自己的產品終身負責。第5，加強人才培養，提升從業人員水平。培養掌握建筑裝修一體化的室內建筑師，參與到建筑開發設計中。提高從業技術人員技能水準，健全職業技能培訓制度。第6，強調樣板展示，便于購房者體驗效果。我國樣板房擺放大量非交付內容的家具、電器、裝飾品等，會導致購房者收房時與樣板房所見產生落差。應更多考慮不同客戶的需求，比如家庭成員數量和年齡等，將客戶家庭分為形成期、成長期、成熟期等不同類型，設置不同的空間布局和使用功能，客戶可以親身感覺不同室內設計，對裝修方案效果進行判斷。

4 結語

大力發展裝配化裝修已經成為建筑業轉型升級的必然選擇之一。但我國裝配化裝修發展尚處于探索階段，在借鑒日本等國家先進做法和經驗的基礎上，通過完善驗收流程、加強部品研發、促進整裝發展、轉變企業理念、加強人才培養等措施，打造裝完即住的高品質、高效率、低污染、可持續型的裝配化裝修方式，推動裝修產業高質量發展，提升住房品質與居住體驗，更好的滿足人民群眾對高品質住房的美好向往。