影響建筑機(jī)電安裝工程造價(jià)預(yù)結(jié)算因素及對(duì)策

陳思思

（山西三建集團(tuán)有限公司，山西長治 046000）

0 引言

建筑機(jī)電安裝工程是建筑工程中不可或缺的一部分，對(duì)工程質(zhì)量和效果都有著重要影響。在工程的預(yù)結(jié)算中，有許多因素需要考慮，以確保工程的合理成本控制和質(zhì)量保證。影響建筑機(jī)電安裝工程造價(jià)預(yù)結(jié)算的因素有很多，需要綜合考慮并制定相應(yīng)的對(duì)策。通過合理的設(shè)計(jì)、采購管理、施工管理和環(huán)境控制等措施，可以實(shí)現(xiàn)工程的合理造價(jià)預(yù)算和質(zhì)量保證。

1 建筑機(jī)電安裝工程造價(jià)預(yù)結(jié)算的作用

（1）預(yù)測(cè)項(xiàng)目成本。通過對(duì)機(jī)電設(shè)備及其所需材料和人工等進(jìn)行詳細(xì)估算和計(jì)算，可以預(yù)測(cè)項(xiàng)目的成本，幫助項(xiàng)目方了解項(xiàng)目投資的規(guī)模，并為項(xiàng)目的資金籌備和預(yù)算編制提供參考依據(jù)。

（2）提供決策依據(jù)。預(yù)結(jié)算結(jié)果可以為項(xiàng)目方提供決策依據(jù)，包括設(shè)備選型、材料采購、施工方法和工期安排等方面的決策。通過預(yù)結(jié)算可以清晰地了解不同方案的成本差異，并選擇最合適的方案。

（3）控制項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)。通過預(yù)測(cè)項(xiàng)目成本，可以及早發(fā)現(xiàn)潛在的工程造價(jià)風(fēng)險(xiǎn)，從而采取相應(yīng)的措施進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)控制。在項(xiàng)目的初期階段，預(yù)結(jié)算可以將風(fēng)險(xiǎn)因素考慮在內(nèi)，幫助項(xiàng)目方制定合理的預(yù)算和成本控制策略。

（4）優(yōu)化設(shè)計(jì)方案。預(yù)結(jié)算結(jié)果可以作為設(shè)計(jì)改進(jìn)和方案優(yōu)化的依據(jù)。通過對(duì)機(jī)電設(shè)備和材料成本的估算，可以確定不同設(shè)計(jì)方案的經(jīng)濟(jì)效益和成本效益，從而指導(dǎo)設(shè)計(jì)師進(jìn)行方案調(diào)整和優(yōu)化[1]。

（5）可行性評(píng)估。預(yù)結(jié)算可以對(duì)項(xiàng)目的可行性進(jìn)行評(píng)估。通過比較項(xiàng)目的投資產(chǎn)出比、投資回收期等指標(biāo)，可以評(píng)估項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效益和財(cái)務(wù)可行性，為項(xiàng)目的決策提供依據(jù)。

2 建筑機(jī)電安裝工程造價(jià)預(yù)結(jié)算的影響因素

2.1 設(shè)計(jì)因素

（1）建筑設(shè)計(jì)要求。包括建筑形式、布局、功能分區(qū)等，這些要求會(huì)直接影響到機(jī)電設(shè)備的布置和施工工藝。例如，高層建筑需要考慮電梯、消防設(shè)備的安裝等。

（2）建筑結(jié)構(gòu)形式。不同的建筑結(jié)構(gòu)形式（鋼結(jié)構(gòu)、混凝土結(jié)構(gòu)等）對(duì)機(jī)電設(shè)備的安裝和支撐方式有較大影響，進(jìn)而影響機(jī)電安裝工程的造價(jià)預(yù)算。

（3）建筑用途和類型。不同的建筑用途和類型對(duì)機(jī)電設(shè)備的需求有所不同。例如，辦公樓和醫(yī)院對(duì)空調(diào)和供電系統(tǒng)的要求存在差異。

（4）建筑功能和性能要求。建筑物的功能和性能要求直接影響到機(jī)電設(shè)備的種類和規(guī)模。例如，對(duì)于高要求的能耗控制或者安全性能的建筑，需要配置更先進(jìn)、更專業(yè)的機(jī)電設(shè)備。

（5）建筑環(huán)境條件。建筑所處的環(huán)境條件（氣候、地理位置等）將會(huì)對(duì)機(jī)電設(shè)備的選型和配置提出要求，相應(yīng)地影響到造價(jià)預(yù)算。

（6）設(shè)計(jì)變更和調(diào)整。在設(shè)計(jì)階段可能會(huì)發(fā)生設(shè)計(jì)變更和調(diào)整，這會(huì)直接影響機(jī)電安裝工程的造價(jià)。例如，建筑功能或者結(jié)構(gòu)的調(diào)整可能會(huì)導(dǎo)致機(jī)電設(shè)備的重新布置和替換。

2.2 材料與設(shè)備因素

（1）材料價(jià)格和供應(yīng)。材料價(jià)格的波動(dòng)以及供應(yīng)的穩(wěn)定性將直接影響到機(jī)電安裝工程的造價(jià)預(yù)算。不同材料的價(jià)格和供應(yīng)情況都需要在預(yù)結(jié)算中考慮。

（2）設(shè)備品牌和型號(hào)。不同品牌和型號(hào)的設(shè)備存在著價(jià)格差異，而且在安裝和運(yùn)行方面的要求也會(huì)有所不同。在預(yù)結(jié)算階段，需要選擇適當(dāng)?shù)脑O(shè)備品牌和型號(hào)，并根據(jù)實(shí)際需求評(píng)估其造價(jià)。

（3）設(shè)備質(zhì)量和技術(shù)要求。高質(zhì)量和先進(jìn)技術(shù)要求的設(shè)備往往具有更高的造價(jià)。預(yù)結(jié)算需考慮所需的設(shè)備質(zhì)量和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，以保證符合工程要求并計(jì)算準(zhǔn)確的造價(jià)。

（4）設(shè)備數(shù)量和容量。工程所需的設(shè)備數(shù)量和容量直接關(guān)系到造價(jià)。預(yù)結(jié)算中需要準(zhǔn)確估算設(shè)備的需求量，并結(jié)合項(xiàng)目實(shí)際情況進(jìn)行預(yù)算。

（5）材料與設(shè)備的可替代性。不同的材料和設(shè)備可能存在著替代性，即可選擇多種材料與設(shè)備來滿足工程要求。在預(yù)結(jié)算中需要評(píng)估不同材料與設(shè)備的性能、質(zhì)量以及價(jià)格等因素，從而選擇最適合的組合。

（6）新技術(shù)與創(chuàng)新材料。新技術(shù)和創(chuàng)新材料的應(yīng)用會(huì)對(duì)工程造價(jià)產(chǎn)生影響。這些新技術(shù)和創(chuàng)新材料可能具有更高的效能和成本效益，但在選擇時(shí)需要認(rèn)真評(píng)估其性能和可行性。

2.3 施工因素

（1）施工工藝要求。不同的機(jī)電安裝工程可能需要采用不同的施工工藝，根據(jù)工藝要求的復(fù)雜程度和技術(shù)難度，影響著預(yù)算的制定。

（2）施工周期。施工周期的長短直接影響著人力資源的調(diào)配以及工程管理等方面的成本，需要在預(yù)結(jié)算中準(zhǔn)確估算施工周期[2]。

（3）施工隊(duì)伍和管理。施工隊(duì)伍的規(guī)模和素質(zhì)會(huì)對(duì)施工期間的效率和質(zhì)量產(chǎn)生影響，因此需要在預(yù)結(jié)算中考慮施工隊(duì)伍的規(guī)模和相關(guān)管理成本。

（4）安全與環(huán)保要求。機(jī)電安裝工程需要符合相關(guān)的安全和環(huán)保要求，包括施工過程中的安全防護(hù)設(shè)施和環(huán)境保護(hù)措施。這些要求將對(duì)工程造價(jià)產(chǎn)生影響，需要在預(yù)結(jié)算中進(jìn)行合理的成本評(píng)估。

（5）施工現(xiàn)場(chǎng)條件。施工現(xiàn)場(chǎng)的地理位置、土地規(guī)劃和空間布局等條件也會(huì)對(duì)工程造價(jià)產(chǎn)生影響。預(yù)結(jié)算需要考慮施工現(xiàn)場(chǎng)的特點(diǎn)，以及所需的設(shè)備調(diào)配和場(chǎng)地利用等因素。

（6）施工合同與支付方式。施工合同和支付方式的規(guī)定，如采用總承包、施工隊(duì)進(jìn)場(chǎng)方式等，都會(huì)對(duì)工程造價(jià)預(yù)算產(chǎn)生影響。預(yù)結(jié)算中需要考慮合同與支付方式的具體要求。

2.4 環(huán)境因素

（1）地理位置。不同的地理位置可能會(huì)對(duì)材料和設(shè)備供應(yīng)、人力資源、交通運(yùn)輸?shù)确矫娈a(chǎn)生影響，從而對(duì)工程造價(jià)產(chǎn)生影響。

（2）地質(zhì)與土壤條件。地質(zhì)和土壤條件將影響基礎(chǔ)施工、樁基工程等方面的復(fù)雜程度和技術(shù)要求，從而對(duì)造價(jià)預(yù)算產(chǎn)生影響。

（3）氣候條件。氣候條件將影響工程建設(shè)的時(shí)間和相關(guān)工藝，例如高溫或寒冷的氣候可能需要特殊的施工措施和設(shè)備，從而增加了造價(jià)。

（4）環(huán)境保護(hù)要求。對(duì)于嚴(yán)格的環(huán)境保護(hù)要求，可能需要額外的環(huán)保設(shè)備和工藝，從而增加了工程的造價(jià)。

（5）周邊環(huán)境影響。周邊環(huán)境因素，如附近建筑物、交通狀況、設(shè)施條件等都會(huì)對(duì)工程造價(jià)產(chǎn)生影響。例如，緊鄰繁忙道路的工程往往需要采取額外措施來減少噪音和震動(dòng)，而這些額外措施將增加造價(jià)。

（6）法規(guī)和規(guī)范要求。建筑機(jī)電安裝工程需要遵守相關(guān)法規(guī)和規(guī)范要求，如建筑法規(guī)、安全規(guī)范、建筑標(biāo)準(zhǔn)等，這些要求將對(duì)工程造價(jià)預(yù)算產(chǎn)生影響。

3 控制建筑機(jī)電安裝工程造價(jià)預(yù)結(jié)算影響因素的對(duì)策

3.1 設(shè)計(jì)因素的控制對(duì)策

（1）設(shè)計(jì)圖紙質(zhì)量。設(shè)計(jì)圖紙質(zhì)量的好壞直接影響了施工的順利進(jìn)行和工程質(zhì)量的達(dá)標(biāo)。因此，在預(yù)結(jié)算時(shí)需要對(duì)設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行細(xì)致的審核，確保圖紙的準(zhǔn)確性和合理性，并妥善處理圖紙質(zhì)量差的情況。

（2）設(shè)計(jì)變更。設(shè)計(jì)變更是工程中常見的情況，但也會(huì)對(duì)工程造價(jià)產(chǎn)生影響。在預(yù)結(jié)算時(shí)，應(yīng)該制定嚴(yán)格的變更控制流程，如圖1 所示。需要對(duì)設(shè)計(jì)變更進(jìn)行詳細(xì)的核算，包括材料、設(shè)備、人力等方面的變更成本，并及時(shí)與設(shè)計(jì)方溝通，盡量避免不必要的設(shè)計(jì)變更。

圖1 變更控制流程

（3）設(shè)計(jì)缺陷。設(shè)計(jì)缺陷可能導(dǎo)致工程的重做或返工，增加了成本。在預(yù)結(jié)算中，應(yīng)該對(duì)設(shè)計(jì)缺陷進(jìn)行詳細(xì)的分析并與設(shè)計(jì)方進(jìn)行溝通，尋找解決方案并及時(shí)修復(fù)。

（4）技術(shù)難題。某些工程可能涉及一些復(fù)雜的技術(shù)難題，如特殊材料的使用或創(chuàng)新技術(shù)的應(yīng)用等。在預(yù)算時(shí)，需要對(duì)這些技術(shù)難題進(jìn)行評(píng)估，并預(yù)留一定的預(yù)算用于解決這些難題。

（5）風(fēng)險(xiǎn)控制。建筑機(jī)電安裝工程存在一定的風(fēng)險(xiǎn)，需要針對(duì)性地制定風(fēng)險(xiǎn)控制策略。在預(yù)結(jié)算時(shí)，應(yīng)對(duì)風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行綜合評(píng)估，并制定相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施，以減少風(fēng)險(xiǎn)對(duì)工程造價(jià)的影響。

（6）設(shè)計(jì)管理。設(shè)計(jì)管理對(duì)于工程造價(jià)的控制非常重要。在預(yù)結(jié)算中，應(yīng)加強(qiáng)對(duì)設(shè)計(jì)方的管理，確保設(shè)計(jì)過程的合理性和高效性，避免設(shè)計(jì)過程中的浪費(fèi)和冗余。

3.2 材料與設(shè)備因素的控制對(duì)策

（1）材料選擇。不同的材料的價(jià)格和性能差異較大，對(duì)工程造價(jià)產(chǎn)生直接影響。在預(yù)結(jié)算時(shí)，需要對(duì)各種材料進(jìn)行評(píng)估和比較，選擇性價(jià)比最高的材料，既能滿足工程要求，又能控制成本。

（2）材料質(zhì)量和供應(yīng)。材料質(zhì)量的好壞直接影響工程質(zhì)量和安全性。在預(yù)結(jié)算時(shí)，需要考慮到材料的質(zhì)量問題，并與供應(yīng)商進(jìn)行充分的溝通和協(xié)商，確保材料供應(yīng)的及時(shí)性和質(zhì)量。

（3）材料利用率。提高材料利用率可以降低材料成本。在預(yù)結(jié)算中，應(yīng)該通過優(yōu)化設(shè)計(jì)和施工工藝，提高材料的利用率，減少材料的浪費(fèi)，從而降低材料成本。

（4）設(shè)備選擇。不同的設(shè)備性能和價(jià)格差異較大，對(duì)工程造價(jià)產(chǎn)生直接影響。在預(yù)結(jié)算時(shí)，需要根據(jù)工程要求和實(shí)際情況，選擇合適的設(shè)備，既能滿足工程需要，又能控制成本[3]。

（5）設(shè)備質(zhì)量和供應(yīng)。設(shè)備質(zhì)量的好壞和供應(yīng)的及時(shí)性對(duì)工程進(jìn)度和質(zhì)量有重要影響。在預(yù)結(jié)算中，需要與設(shè)備供應(yīng)商進(jìn)行充分的溝通和協(xié)商，確保設(shè)備的質(zhì)量和供應(yīng)的及時(shí)性。

（6）設(shè)備維護(hù)和保養(yǎng)。定期的設(shè)備維護(hù)和保養(yǎng)可以延長設(shè)備的使用壽命和提高設(shè)備的性能，從而減少更換設(shè)備的頻率和成本。在預(yù)結(jié)算中，應(yīng)考慮設(shè)備的維護(hù)和保養(yǎng)，并預(yù)留相應(yīng)的預(yù)算用于設(shè)備的維修和替換。

3.3 施工因素的控制對(duì)策

（1）施工工期。工期的延長會(huì)增加人工、設(shè)備和材料等方面的成本。在預(yù)結(jié)算時(shí)，應(yīng)合理評(píng)估工期，并通過合理的進(jìn)度安排和資源調(diào)配，以及施工管理的優(yōu)化，盡量縮短工期，降低施工成本。

（2）施工隊(duì)伍。施工隊(duì)伍的規(guī)模、素質(zhì)和管理水平對(duì)工程造價(jià)和進(jìn)度產(chǎn)生直接影響。在預(yù)結(jié)算時(shí)，需要合理評(píng)估施工隊(duì)伍的規(guī)模和能力，并制定相應(yīng)的管理策略，確保施工隊(duì)伍能夠滿足工程的要求，并控制施工成本。

（3）施工環(huán)境。施工環(huán)境的復(fù)雜程度和特殊性會(huì)直接影響施工過程的安全性和效率。在預(yù)結(jié)算時(shí)，需要對(duì)施工環(huán)境進(jìn)行評(píng)估，并根據(jù)實(shí)際情況制定相應(yīng)的施工方案和安全措施，以確保施工工程安全和施工效率，減少施工成本。

（4）施工設(shè)備與材料。施工設(shè)備的選擇、采購和租賃以及材料的供應(yīng)和質(zhì)量都會(huì)影響工程的進(jìn)度和成本。在預(yù)結(jié)算中，需要綜合考慮設(shè)備與材料的選擇與價(jià)格，選擇合適的設(shè)備與材料，避免浪費(fèi)，合理控制施工成本。

（5）施工技術(shù)與工藝。施工技術(shù)和工藝的合理選擇和應(yīng)用，可以提高施工效率和質(zhì)量，減少施工成本。在預(yù)結(jié)算中，需要充分評(píng)估施工技術(shù)和工藝的可行性，選擇最合適的施工方法，提高工程的施工效率并降低施工成本。

3.4 環(huán)境因素的控制對(duì)策

3.4.1 自然環(huán)境因素

（1）地質(zhì)條件。不同地質(zhì)條件對(duì)工程建設(shè)有不同的要求和影響。在預(yù)結(jié)算時(shí)，需要進(jìn)行地質(zhì)勘察，評(píng)估地質(zhì)條件的復(fù)雜性，并制定相應(yīng)的施工方案和風(fēng)險(xiǎn)控制措施，以減少地質(zhì)風(fēng)險(xiǎn)帶來的施工成本。

（2）氣候條件。氣候條件對(duì)施工進(jìn)度和工程質(zhì)量有直接影響。在預(yù)結(jié)算中，需要考慮氣候條件的變化和對(duì)施工的影響，并采取相應(yīng)的施工措施和調(diào)整施工計(jì)劃，以保證工程進(jìn)度和質(zhì)量，并控制施工成本。

3.4.2 社會(huì)環(huán)境因素

（1）政策法規(guī)。不同地區(qū)的建設(shè)政策和法規(guī)對(duì)工程建設(shè)有不同的要求和限制。在預(yù)結(jié)算時(shí)，需要了解并遵守相關(guān)的政策法規(guī)，以避免因違反法規(guī)而引起的罰款和工程變更所帶來的額外成本。

（2）周邊環(huán)境。工程周邊的環(huán)境因素如擁擠的交通、鄰近住宅區(qū)、商業(yè)區(qū)等都會(huì)對(duì)施工管理和工期產(chǎn)生影響。在預(yù)結(jié)算時(shí)，需要評(píng)估這些環(huán)境因素，并制定相應(yīng)的施工方案和措施，以減少對(duì)工程造價(jià)和進(jìn)度的不利影響[4]。

3.4.3 社會(huì)影響因素

工程建設(shè)可能會(huì)產(chǎn)生的噪音、震動(dòng)、污染等對(duì)周邊居民和環(huán)境造成影響。在預(yù)結(jié)算時(shí)，應(yīng)考慮到這些社會(huì)影響因素，制定相應(yīng)的環(huán)境保護(hù)和管理措施，以減少對(duì)周邊社會(huì)的負(fù)面影響并控制施工成本[5]。

4 結(jié)語

綜上所述，本論文主要研究了影響建筑機(jī)電安裝工程造價(jià)預(yù)結(jié)算的因素及相應(yīng)對(duì)策。通過對(duì)設(shè)計(jì)方案、材料采購、施工隊(duì)伍選擇、施工管理等方面進(jìn)行探討，提出了一系列有效的對(duì)策，旨在降低工程造價(jià)，提高工程質(zhì)量和經(jīng)濟(jì)效益。在實(shí)施上述對(duì)策的過程中，需要充分考慮工程的實(shí)際情況和特點(diǎn)，確保施工過程的安全和質(zhì)量。此外，由于建筑機(jī)電安裝工程涉及多個(gè)專業(yè)領(lǐng)域，需要建立協(xié)同合作的機(jī)制，加強(qiáng)各方溝通與配合，以保證工程的整體協(xié)調(diào)性和一致性。