建筑工程造價預結算審核工作中的問題及對策探析

摘 要：本文深入探討了建筑工程造價預結算審核的核心內容，包括工程量審核、簽證真實性審核以及計價的合理性等內容的審查。在此基礎上，文章分析了當前工程造價預結算審核工作中存在的常見問題，如造價虛增、計算不準確、單價計取不合理等。為解決這些問題，本文提出了一系列對策，包括完善審核機制、提升從業人員能力、做好審核前準備、明確審核要點等。這些措施旨在確保工程造價預結算審核的準確性，提高審核效率，降低建設成本，從而推動建筑業的持續健康發展。

關鍵詞：建筑工程；預結算審核；存在問題；途徑文章編號：2095-4085（2024）10-0146-03

0 引言

在建筑工程領域，造價預結算審核工作具有至關重要的地位。它不僅是確保工程投資合理性和有效性的關鍵環節，更是保障施工質量和進度的重要手段。因此，本文旨在深入探討建筑工程造價預結算審核的核心內容、存在的問題以及相應的對策。通過系統分析當前審核工作中存在的普遍問題，結合行業發展趨勢和實踐經驗，提出了一系列切實可行的解決方案。這些對策旨在提高工程造價預結算審核的準確性和效率，進而為建筑業的持續健康發展提供有力支持。

1 建筑工程造價預結算審核主要內容

1.1 工程量審核

工程量審核是建筑工程造價預結算審核中的基礎環節。由于工程量計算涉及多個專業領域，如土木工程、機電安裝等，其操作水平會直接影響施工圖工程量的準確性。因此，審核人員需具備扎實的專業知識和豐富的實踐經驗。在審核過程中，應采用科學的工作流程和工作制度，要對每一項工程量進行仔細的檢查和核對。對于發現的問題，需及時與相關單位溝通，并根據具體情況作出相應的調整和改進。

工程量審核需關注工程量的準確性及合規性。這就要求審核人員必須熟悉相關的工程規范、設計要求和計量規則，以確保所計算的工程量符合規范要求，并避免出現重大誤差^［1］。

1.2 計價合理性的審核

除了審核工程量的準確性，還需進行計價的合理性審核。計價是否合理，直接影響工程造價的成果質量。計價的合理性主要體現在信息價的正確采用、取費和單價計取的合理性，應因時因地正確采用。而工程量清單的取費應根據施工圖設計情況和費用定額的規定進行計取。對于直接套用定額單價的審核，首先要保證工程量清單的項目特征與圖紙要求一致，然后根據圖紙的具體要求對定額的主材、消耗量進行合理換算；對于沒有單價套用需進行市場詢價的清單項，應充分并合理考慮相應的人工、材料和機械等費用；對于信息價缺失需進行市場詢價的材料，要進行同類型、同檔次、多廠家的詢價對比后，進行合理計算材料單價。

1.3 簽證真實性的審核

建筑工程造價結算審核中，簽證的真實性是審核工作的重要組成部分。簽證是施工過程中對工程量、材料使用、設計變更等情況的確認和記錄，是結算的重要依據。因此，審核簽證的真實性至關重要。在審核簽證時，需確保簽證的完整性和有效性。首先，要核實簽證單上的內容與實際情況是否相符，包括工程量、材料使用、施工進度等。其次，要檢查簽證單的簽署人是否具有相應的權限和資格，以確保簽證的有效性。此外，還應對簽證單上的時間、地點等信息進行核實，以防止虛假簽證的出現。為了確保簽證的真實性，建筑工程造價結算審核工作還需與現場管理人員保持密切溝通。現場管理人員是簽證的直接見證者和記錄者，他們對簽證的真實性有著最直接的了解。通過與現場管理人員的溝通，審核人員可以獲取更多關于簽證的信息，從而能進一步核實簽證的真實性^［2］。

1.4 設計變更的審核

建筑工程造價結算審核與預算審核相比，除了要審核工程簽證引起的造價增減，還要審核設計變更引起的造價變更。在設計變更資料具備合規性和完整性的前提下，首先要審核設計變更的發起單位和設計變更的原因。如樁基工程，由于施工單位打樁偏差造成樁承臺擴大，這種因施工單位施工誤差引起的變更進而造成的造價增加，不予計入結算費用；若是因設計單位或建設單位要求結構修改或增加施工范圍等原因引起的設計變更，由此所增加的施工成本，則應予以計入結算。

2 工程造價預結算審核工作中存在的問題

在工程造價預結算審核工作中，存在著一系列問題，這些問題不僅影響了審核工作的準確性和效率，還可能對工程項目的順利進行造成不利影響。以下是對這些問題的詳細分析。

2.1 工程造價虛增

工程造價虛增是預結算審核工作中常見的問題之一。這主要是由于預結算部門不能及時有效地獲取工程信息，導致對工程造價的評估不準確。例如，在施工過程中，經常會出現一些設計變更、材料替換等情況，如果這些信息沒有及時傳遞給預結算部門，就會導致工程造價的虛增。此外，一些施工單位為了獲取更多利益，會故意虛報工程量或提高材料單價，從而導致工程造價虛增。這種問題不僅會影響工程項目的經濟效益，還可能導致資源浪費。

2.2 工程量計算不準確

工程量計算是工程造價預結算審核的基礎工作，其準確性直接關系到工程造價的合理性和準確性。然而，在實際工作中，由于施工圖紙不清晰、設計變更頻繁等原因，往往導致工程量計算不準確。此外，一些審核人員缺乏專業知識和實踐經驗，對工程量計算規則和方法掌握不熟練，也會導致工程量計算不準確。這種問題不僅會影響工程造價的準確性，還會給施工單位帶來經濟損失和糾紛^［3］。

2.3 單價計取和取套費用不合理

單價計取和取套費用是工程造價預結算審核中的重要內容之一。在實際工作中，往往存在一些施工單位故意提高材料單價或虛報取費類別等問題，從而導致單價計取和取套費用不合理。此外，一些審核人員對市場行情了解不夠深入，對材料單價和取費標準的把握不準確，也會導致單價計取和取套費用不合理。

2.4 設計資料不完善

設計資料是工程造價預結算審核的重要依據之一。然而，在實際工作中，往往存在設計資料不完善的問題。例如，有些項目的竣工圖與施工圖不一致的地方沒有及時標注和說明，導致審核人員無法準確計算工程量。此外，一些設計變更單和變更圖紙的缺失或不完整，也會導致審核人員無法全面了解施工過程和工程變更情況。這種問題不僅會影響工程造價的準確性，還給審核單位增加了額外的工作量及審核難點。

2.5 管理上出現問題

管理問題是工程造價預結算審核工作中不容忽視的一方面。在實際工作中，往往存在管理制度不完善、管理流程不規范等問題，導致審核工作無法順利進行。例如，一些審核單位缺乏有效的內部管理制度和流程，導致工程信息傳遞不及時、不準確；一些審核人員缺乏專業培訓和管理經驗，導致審核工作不規范、不嚴謹。這些問題不僅會影響工程造價預結算審核工作的準確性和效率，還會給工程項目的順利進行帶來不利影響。

3 保障工程造價預結算審核準確性的對策

3.1 完善工程造價預結算審核機制

完善工程造價預結算審核機制是保障審核準確性的基礎。首先，應建立科學、合理的審核流程，明確各個環節的職責和工作要求，以確保審核工作的有序進行。其次，應建立完善的審核制度以規范審核行為，從而防止審核過程中的主觀性和隨意性。此外，還應建立有效的監督機制，對審核工作進行監督和檢查，以確保審核結果的客觀性和公正性^［4］。

3.2 提升從業人員的專業能力和素質

工程造價預結算審核工作不僅僅是數字與計算的簡單堆砌，還涉及到建筑、經濟、法律等多個領域的深度融合。因此，對于從事這一工作的專業人員，其專業能力和素質的高低直接關系到審核工作的質量。當前，隨著科技的不斷進步和建筑行業的飛速發展，新的理念、技術和規則層出不窮，這就要求從業人員必須保持持續學習的態度，不斷更新自己的知識體系。

為了實現這一目標，企業和組織應為從業人員提供多種形式的培訓和學習機會。這包括但不限于定期的專業講座、案例分享、經驗交流以及參與國內外相關研討會和進修課程等。通過這些活動，從業人員不僅能掌握最新的專業知識，還能拓寬視野，了解行業發展趨勢，從而在工作中更加得心應手。

加強實踐經驗的積累也是提升專業能力和素質的重要途徑。從業人員應積極參與實際工程項目的審核工作，可通過實踐來檢驗和鞏固所學理論知識，從而不斷提升自己的實際操作及問題解決能力。

3.3 做好審核前的準備工作

在審核前，從業人員需全面了解工程項目的基本情況，包括項目的規模、結構、功能以及施工圖紙、施工合同、招標文件等相關資料。這些是審核工作的基礎，只有充分理解和掌握，才能夠確保審核工作的準確性和全面性。

此外，與相關部門和人員的充分溝通也是做好審核前準備的關鍵環節。通過與施工、設計及監理等單位或部門的溝通，可及時了解施工過程中的變更情況和其它相關問題，并有效掌握工程項目的最新動態，從而確保審核工作能夠緊跟工程進展，避免出現遺漏和偏差。

3.4 明確工程量清單的審核要點

工程量清單是工程造價預結算審核的核心內容之一，它直接反映了工程項目的成本構成和費用情況。因此，在審核過程中，明確工程量清單的審核要點至關重要。這包括清單項目的完整性、計量單位的準確性及單價的合理性等。同時，還需關注清單中是否存在重復計算、漏項及錯項等問題，進而確保工程量清單的真實性和準確性。

3.5 在中期付款審核工作中的要點

中期付款審核工作是工程造價預結算審核的重要環節之一。在這一階段，主要關注工程進度款的支付和變更簽證的處理等情況。必須對施工單位提交的進度款支付申請進行仔細審核，應確保支付金額的準確性和合理性，以避免出現超付或錯付的情況。同時，對于施工過程中出現的變更簽證，也需及時進行處理和審核，要確保變更部分的費用能夠準確反映在中期付款中^［5］。

3.6 結算審核過程控制要點

結算審核過程是工程造價預結算審核的最后環節，也是最重要的環節之一。在結算審核過程中，應重點關注結算資料的完整性、結算金額的準確性以及結算依據的合規性等方面的問題。同時，還應加強對結算過程中可能出現的爭議和問題的處理，以確保結算工作的順利進行。在進行工程造價結算審核時，相關工作人員一定要提高自己的責任意識，嚴格審核以下內容。

（1）對工程資料的完整性、有效性和真實性的審核。包括對施工圖紙、竣工圖紙、變更、簽證等資料的審核，需確保這些資料的真實性和有效性，以便為審核工作提供充分的依據。

（2）對招投標文件、施工合同中關于合同價格形式、結算方式的約定，要有清晰、明確的認識。

（3）對工程取費的審核。應確保取費計算的準確性，并符合合同條款的約定。

（4）對工程量的審核。這是工程造價預結算審核的核心內容之一，應重點關注工程量的計算規則、計算方法、計算依據等方面的問題，進而確保工程量的準確性和合理性。

（5）對單價的審核。包括對材料和人工等子目單價的審核。應合理計算材料單價和消耗量等細節內容，從而確保綜合單價的合理性和準確性。

（6）對簽證和變更的審核。需做到有依有據、實事求是、合理計算。合同內有單價的遵循合同單價；沒有單價但有類似單價的，參照類似單價計算；沒有單價可參考的，可根據合同約定的計量計價規則計算，并考慮合同約定的下浮率。

（7）對人工調差和材料調差的審核。人工和材料調差費用，是工程結算造價的重要內容。對人工和材料用量進行準確計算，是調差的前提條件。應嚴格執行合同條款約定的基價和調差方法，確保人工和材料調差費用的準確計算，是完成結算審核工作的重要一環。

保障工程造價預結算審核的準確性需要采取一系列有效措施。通過完善審核機制、提升從業人員能力、做好審核前準備、明確審核要點以及加強過程控制等措施，可以大大提高工程造價預結算審核的準確性和效率，進而為工程項目的順利進行提供有力保障。同時，相關工作人員還需提高責任意識，嚴格審核各項內容，以確保審核工作的準確性和公正性。

4 結語

本文詳細探討了工程造價預結算審核工作中存在的問題，并針對這些問題提出了相應的對策。通過完善審核機制、提升從業人員能力、做好審核前準備、明確審核要點以及加強過程控制等措施，可以有效提高工程造價預結算審核的準確性和效率。

參考文獻：

［1］蔣麗艷.淺析建筑工程造價預結算審核工作要點［J］.四川建材，2021，47（7）：222-224.

［2］宗鵬.建筑工程造價預結算審核的對策［J］.房地產世界，2021（22）：53-55.

［3］劉文龍.探究建筑工程造價預結算審核工作要點［J］.房地產世界，2021（16）：62-64.

［4］陳金燕.土建工程造價預結算審核工作中的問題及對策［J］.居業，2022（11）：127-129.

［5］呂雅歡.淺談建筑工程造價預結算審核工作要點［J］.江西建材，2021（6）：265-266.