海外項目智能化專項施工方案編寫繪制介紹

摘 要：本文通過埃及新行政首都CBD中央商務區(qū)項目，重點分析介紹智能化專業(yè)專項施工方案的編制要點，以便快速通過審批，為同類海外工程提供借鑒。

關鍵詞：海外工程；智能化；專項施工方案文章編號：2095-4085（2024）10-0155-03

1 工程簡介

埃及新行政首都CBD項目位于開羅以東45km，總占地面積約50.5萬m²，規(guī)劃建筑20棟，規(guī)劃建筑面積約171萬m²，其中包含住宅建筑5棟，建筑高度介于152m～205m之間。項目業(yè)主為New Urban Communities Authority （NUCA），顧問公司為Dar Al-Handasah（DAR）（兼工程監(jiān)理和設計）。

2 國外特點

本項目實行的承包管理制度是EPC模式，業(yè)主（NUCA）對總承包單位的管理由其聘請的顧問公司（Consultant）DAR負責。承包商的圖紙設計、施工管理、材料采購等由顧問公司全權負責；其中，施工管理中較為重要的一項工作施工方案MST（Method of Statement）報審，由承包商結合審批通過的系統(tǒng)廠家資料以及現(xiàn)場情況編制方案，然后提交顧問公司審批，審批通過后即可按照方案施工。施工方案包括但不限于配管安裝、橋架安裝、線纜敷設、各系統(tǒng)安裝調(diào)試及驗收等。

3 施工方案要點分析

以智能化可視對講子系統(tǒng)為例，共有15個章節(jié)，可分類為通用章節(jié)和特有章節(jié)兩類。通用章節(jié)分別為簡介、工作范圍和目標、參考文獻及圖紙、職業(yè)健康安全程序、個人安全防護用品、質量、工作順序、崗位職責、存儲及移交；特有章節(jié)分別為工作程序、物資材料、工器具設備、設備安裝、測試調(diào)試、培訓移交。下面以IP可視對講系統(tǒng)施工方案為例舉例說明。

3.1 通用章節(jié)介紹

3.1.1 簡介

此方法聲明，用于描述基于IP的可視對講的所有材料和安裝系統(tǒng)配備所需的所有附件以及所有弱電相關電纜的測試/調(diào)試。

3.1.2 工作范圍和目標

工作目標簡述該施工方案要達到可以實現(xiàn)設備安裝、測試/調(diào)試等內(nèi)容。工作范圍則根據(jù)SPEC設計說明、承包商與系統(tǒng)廠家簽訂合同的工作界面劃分等確定。

第一階段工作：在進行任何現(xiàn)場工作之前，必須對所有帶有供應商印章的車間圖紙和安裝細節(jié)進行批準。根據(jù)車間圖紙（Shop Drawing）和總承包商以及網(wǎng)絡供應商的工作范圍監(jiān)督檢查為IP對講機提供的所有路線；在顧問公司驗收前廠家需在驗收文件（RFI）上簽字確認。

第二階段設備安裝：每種類型的對講機及其配件的安裝方法。與綜合布線供應商協(xié)調(diào)，以確保為室內(nèi)/室外對講機提供的所有布線不超過項目規(guī)范規(guī)定的距離限制。在顧問公司驗收前廠家需在驗收文件（RFI）上簽字確認^［1］。

第三階段測試和調(diào)試：項目規(guī)范中的所有條款應由擬定供應商和總承包商自行負責。與總承包商協(xié)調(diào)最終用戶、客戶批準室內(nèi)、室外對講機。組件和設備安裝，包括連接和測試。

同時附帶承包商與系統(tǒng)廠家簽訂合同工作界面劃分，表中明確相關工作由哪一方負責。具體情況依據(jù)雙方最終簽訂合同為準。

3.1.3 參考文獻及圖紙

此部分將已報審通過的MAT、本系統(tǒng)相關SCR、TOD、強弱電IFC圖紙、強弱電報審通過的圖紙、BOQ清單以及SPEC設計說明涉及的本系統(tǒng)章節(jié)等進行編號并逐一列明。

3.1.4 職業(yè)健康安全程序

所有單獨的操作需確保它們符合健康和環(huán)境計劃和程序，所有人員在進入各自的工作地點之前，都應遵循安全引導，以避免安全事故。評估過程需考慮特定安全風險，并按安全工程師指示處理。員工及分包商應接受現(xiàn)場安全引導，了解工作對周邊人員可能產(chǎn)生的風險，要確保在風險最小化或采取充足防護措施后進行作業(yè)。

3.1.5 個人安全防護用品

工作應符合健康與安全委員會的所有要求以及工程師和項目經(jīng)理的所有指示。此處附帶一些安全警示標識，并注明個人勞動保護用品配置要求。

3.1.6 質量

相關主管應根據(jù)批準的施工圖紙，監(jiān)控在建工程的工藝和安裝質量。在進行檢查時，應檢查所有作品的工藝質量和是否符合規(guī)范；測試對講機并確保按照批準的圖紙執(zhí)行；所有工作均需按照一般質量保證計劃和檢驗測試計劃（ITP）進行。

3.1.7 工作順序

所有運送到現(xiàn)場的材料都經(jīng)過檢查驗收，并按照供應商的建議及SPEC要求進行儲存。現(xiàn)場工作人員應在有關監(jiān)理/工程師的嚴格監(jiān)督和指導下進行。現(xiàn)場工程師需根據(jù)隨附的清單進行檢查。檢查時，應由現(xiàn)場工程師與監(jiān)理公司一起進行。

3.1.8 崗位職責

詳述以下崗位人員、部門的職責：項目經(jīng)理、現(xiàn)場工程師、質量控制工程師、安全工程師、工程部、現(xiàn)場測量員、監(jiān)理/客戶代表。此處不再詳細贅述，基本與國內(nèi)崗位職責描述通用。

3.1.9 存儲及移交

在現(xiàn)場收到材料和配件后，應采取必要的卸貨、轉移、儲存措施，要按照合同文件的規(guī)定將產(chǎn)品交付、儲存、保護和處理。現(xiàn)場接收產(chǎn)品時應驗證是否存在損壞情況。將產(chǎn)品存放在安全的倉儲房間內(nèi)，以保護產(chǎn)品免受施工作業(yè)、灰塵和碎屑的影響。

現(xiàn)場收到的所有材料都應由顧問代表檢查，以確保材料在其品牌、型號和質量等方面符合批準的材料。如果以包裝或托盤的形式運輸，安裝前應采取一切預防措施保持其清潔度。材料應始終存放在封閉/干燥的空間內(nèi)。如果發(fā)現(xiàn)任何差異、損壞等情況要及時采取有效措施處理。現(xiàn)場工程師必須確保現(xiàn)場使用的所有材料和設備沒有任何損壞或變形。

3.2 特有章節(jié)介紹

3.2.1 工作程序

制定綜合圖紙，要確保機電安裝符合批準的圖紙和現(xiàn)場要求。與其他專業(yè)協(xié)調(diào)布局和安裝電纜橋架/干線，以確保順利地進入電纜橋架，以方便維護、檢查和線纜敷設工作。承包商應負責實施規(guī)范部分中提到的所有軟件要求，包括專用于智能化單個系統(tǒng)的軟件要求，并應提供所需的所有服務器、軟件、許可證、硬件和附件。并根據(jù)需要修改位置和標高以適應現(xiàn)場條件并經(jīng)顧問公司批準。

考慮到暗埋敷設的管線路由，應仔細標記吊架和支架的位置，以符合批準的圖紙。使用經(jīng)批準的車間圖紙和其他相關材料，附上提交的相關材料、基于IP的視頻對講文件及經(jīng)批準的車間圖紙。供應商應提供與上述第三方接口所需的所有數(shù)據(jù)，并為根據(jù)本分包合同提供的所有組件提供以下支持：缺陷責任期內(nèi)的保修和服務；提交材料、樣品和記錄文件；全面的調(diào)試和測試；為監(jiān)督員和操作員提供詳細的理論和實踐培訓服務；與其他現(xiàn)場專業(yè)的協(xié)調(diào)；向顧問公司和工程師報告，以協(xié)調(diào)和及時地執(zhí)行工作。

3.2.2 物資材料

此處列出與本系統(tǒng)所有相關材料設備。如控制室工作站、IP視頻監(jiān)控站、IP對講手機、軟件模塊、7英寸觸摸屏顯示器、IP視頻入口站、機架、電源、管理服務器/存儲服務器/人臉識別服務器/工作站、EMT導管、U/FTP CAT6A電纜、跳線CAT6A和單/多模光纖電纜，并包括所需的所有附件等，同時附帶上相關圖片。

3.2.3 工器具設備

此處列出與本系統(tǒng)所有相關工器具設備。如螺絲刀、鋼鋸、錘子、調(diào)平裝置、卷尺、角磨機、鉆孔機、移動腳手架和梯子、萬用表、電纜測試儀、導管彎曲機等，同時附帶上相關圖片。

3.2.4 設備安裝

（1）通用要求描述。確保在開始安裝之前內(nèi)裝工作結束；安裝將按照制造商的建議、批準的車間圖紙和項目規(guī)范進行；提供有關與IBMS集成要求的全面和完整的文檔，包括數(shù)據(jù)庫、對象ID和描述、組件地址和任何其他相關信息；與IBMS集成商驗證所有功能；所有設備和電纜應在制造場所進行工廠測試，測試證書應在運輸和交付到現(xiàn)場之前提交給工程師；硬件包括為系統(tǒng)指定的存儲、計算、處理器需求、操作系統(tǒng)等，以及特定于承包商系統(tǒng)的任何硬件；提供操作和維護手冊；檢查車間圖紙、材料提交、方法聲明和ITP是否獲得批準；在收到所有基于IP的可視對講系統(tǒng)組件及其配件后，應按照技術要求進行檢查，以確認尺寸、數(shù)量、質量及規(guī)格是否符合材料要求；所有組件及其附件應堆放在干燥的存儲區(qū)域，并帶有識別標簽；遵循所有個人防護裝備。

（2）管線路由、橋架配管、設備安裝部分。1）根據(jù)報審資料計算配管內(nèi)穿線填充率，滿足SPEC要求。2）附帶已報審通過的配管安裝詳圖。3）附帶已報審通過的可視對講平面圖。4）附帶已報審通過的可視對講系統(tǒng)圖。5）附帶可視對講戶內(nèi)機、單元門口機、主控站、司機室等全部設備安裝詳圖，此安裝詳圖由設備廠家提供。6）線纜穿線注意事項。7）設備安裝接地注意事項。

3.2.5 測試調(diào)試

測試調(diào)試通用描述：設備安裝的工藝和質量應符合相關主管批準的車間圖紙；安裝后測試該系統(tǒng)有源基礎設施的所有組件和電路，以確保功能和性能符合批準的準則；提供執(zhí)行系統(tǒng)和組件測試所需的所有熟練的人力、工具、測試設備、材料；提供測試設備的校準證書，表明設備校準符合合格的測試機構水平；說明測試結果是否符合性能要求；應檢查所有產(chǎn)品是否符合規(guī)范；應進行相關檢驗和測試計劃中定義的所有檢驗/測試，并完成相關檢查表。測試舉例如下：

（1）戶內(nèi)機測試1。呼叫者：門口機；接收者：戶內(nèi)機；呼叫方式：通過觸控板撥號或者直接選擇聯(lián)系人呼叫；呼叫類型：語音/視頻呼叫；特點：在戶內(nèi)機預覽門口機監(jiān)控；從戶內(nèi)機方開門；在戶內(nèi)機側預覽其他攝像機；呼叫記錄（語音/視頻）。

（2）戶內(nèi)機測試2。呼叫者：門口機；接收者：主控站；呼叫方式：通過觸控板撥號或者直接選擇聯(lián)系人呼叫；呼叫類型：語音/視頻呼叫；特點：在主控站預覽門口機監(jiān)控；從主控站方開門；在主控站側預覽其他攝像機；呼叫記錄（語音/視頻）。

（3）戶內(nèi)機測試3。呼叫者：門口機；接收者：司機室控制機；呼叫方式：通過觸控板撥號或者直接選擇聯(lián)系人呼叫；呼叫類型：語音呼叫；特點：從司機室控制機方開門；呼叫記錄（語音）。

（4）然后，門口機-門口機、戶內(nèi)機-門口機、戶內(nèi)機-主控站、戶內(nèi)機-司機室、司機室-主控站、司機室-司機室、司機室-單元門口機以上幾種情況全部測試。

3.2.6 培訓移交

為雇主指派的2名學員提供培訓課程大綱，每節(jié)課涉及主題的指示以及出席前應滿足的任何先決條件要求，培訓大綱帶有初始的車間圖紙和文件。除非顧問公司批準培訓大綱，否則培訓不得開始。培訓課程需包括課堂式教學和“動手”教學，培訓師應經(jīng)過工廠培訓并獲得制造商的認證，具有硬件和軟件方面的經(jīng)驗，并且必須是經(jīng)驗豐富的培訓師。培訓人員的簡歷應提交雇主和工程師批準。簡歷需清楚地表明擬培訓人員在技術和培訓能力方面的經(jīng)驗和專業(yè)知識。專家必須證明擬定的培訓人員為專業(yè)培訓師^［2］。

培訓應包括在專業(yè)設施進行的16次4h的課程。使用安裝的組件應在驗收測試前準備齊全。進一步的后續(xù)培訓應包括在保修期內(nèi)的8次4h現(xiàn)場課程。提供培訓所需的所有培訓材料和視聽設備。培訓課程須根據(jù)預定參加者的經(jīng)驗和知識設計，并應區(qū)分監(jiān)督、操作和維修人員。培訓應針對該項目，至少需涵蓋以下內(nèi)容：數(shù)據(jù)庫功能；跨系統(tǒng)操作順序編程；操作界面功能；圖形設置和修改；信息訪問；執(zhí)行操作員命令；操作員可定義的值；事件消息的生成和修改；便攜式操作終端的使用；其他弱電系統(tǒng)之間的接口；操作系統(tǒng)的其他必要事項。

3.3 報審注意事項

以下幾條報審注意事項需在提交過程中注意，以確保施工方案的報審通過率。

（1）所有文件及施工方案必須有供應商蓋章確認。

（2）附帶系統(tǒng)廠家組織架構圖，完全根據(jù)項目實際情況配置人員，并非通用版組織架構。

（3）施工方案中出現(xiàn)的本系統(tǒng)的材料設備務必完全匹配已通過的材料報審以及材料清單，規(guī)格型號須完全一致，并且匹配安裝節(jié)點詳圖。

（4）與其他系統(tǒng)（如門禁控制、系統(tǒng)集成等）或后期擴展的對接文件要考慮齊全。

4 結語

國外項目智能化專業(yè)施工方案的編制報審，僅是系統(tǒng)安裝測試的前提流程性文件。施工方案中所述的各項資料如測試流程、結果驗證、安裝指導、培訓移交等，均需在安裝、測試、調(diào)試過程中再詳細出具相應數(shù)據(jù)或者文件資料。該施工方案更多傾向于指導性方案，引導承包商工程師按照程序進行相應工作，以便更好完成設備從安裝到調(diào)試驗收等一系列工作。

參考文獻：

［1］張瑞武.智能建筑［M］.北京：清華大學出版社，1996.

［2］振華.建筑工程項目管理［M］.北京：中國建筑工業(yè)出版社，2006.