房屋建筑工程監(jiān)理現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量管理分析

摘 要：在城市化建設(shè)背景下，建筑工程的數(shù)量持續(xù)增多，規(guī)模也在不斷擴(kuò)大，建筑的形式也出現(xiàn)了多樣化的特征。但建筑工程中質(zhì)量問(wèn)題的發(fā)生頻率也在進(jìn)一步增長(zhǎng)。為推動(dòng)建筑行業(yè)的可持續(xù)發(fā)展，就需采取有效的建筑工程施工監(jiān)理措施，來(lái)保障施工現(xiàn)場(chǎng)安全，并對(duì)建筑施工現(xiàn)場(chǎng)中的質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行全面分析與排查，從而進(jìn)一步解決建筑工程的質(zhì)量問(wèn)題。本文將對(duì)房屋建筑工程監(jiān)理現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量管理展開(kāi)探討。

關(guān)鍵詞：房屋建筑工程；監(jiān)理現(xiàn)場(chǎng)；質(zhì)量管理文章編號(hào)：2095-4085（2024）10-0209-03

0 引言

當(dāng)今社會(huì)，房屋建筑工程面臨高標(biāo)準(zhǔn)要求。新工藝、新材料的應(yīng)用正不斷推動(dòng)建筑質(zhì)量提升。施工中，監(jiān)督單位的現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理與督查至關(guān)重要，必須嚴(yán)格遵循合同條款，這關(guān)乎建筑質(zhì)量、居民安全、企業(yè)效益等多方面問(wèn)題。工程監(jiān)理作為促進(jìn)工程管理標(biāo)準(zhǔn)化的制度，核心在于確保建筑質(zhì)量，監(jiān)督施工行為。監(jiān)督單位應(yīng)運(yùn)用科學(xué)對(duì)策，提升質(zhì)量管理水平，以確保房屋建筑工程的高品質(zhì)完成。

1 工程概況

本工程位于福清市城西片區(qū)音西街道，清昌大道以南，中環(huán)路以北，景觀大道以西。用地面積約71 060m²；建筑總面積171 647.54m²，其中地上約129 900m²，地下室36 800m²。含地下室1層、9#樓33層、10#樓33層、11#樓33層、12#樓33層、13#樓26層、15#樓33層、16#樓33層、變配電房S6#2層、配套用房S7#1 層、商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)S8#2層、商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)及公共廁所S9#2層、變配電房S10#2 層及商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)S11#1 層。本次南區(qū)建設(shè)內(nèi)容包括住宅樓7幢、配套住房993套、容積率3.5、建筑密度32%、綠地率30%。建筑功能為住宅、商業(yè)及配套設(shè)施，住宅部位采用剪力墻結(jié)構(gòu)：地下車(chē)庫(kù)部位采用框架結(jié)構(gòu)；商業(yè)和其他部分采用框架結(jié)構(gòu)。總工期為639d；計(jì)劃開(kāi)工日期為2019年5月1日；計(jì)劃竣工備案日期為2021年3月31日；入住日期為2021年5月1日。建筑工程項(xiàng)目明細(xì)（見(jiàn)表1）。

2 房屋建筑工程監(jiān)理現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量管理重、難點(diǎn)分析

鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)的施工質(zhì)量是房屋建筑工程的核心，監(jiān)理需要重點(diǎn)控制鋼筋綁扎、模板安裝、混凝土澆筑和養(yǎng)護(hù)等環(huán)節(jié)，確保結(jié)構(gòu)安全和耐久性。鋼筋間距、位置和錨固長(zhǎng)度必須嚴(yán)格符合設(shè)計(jì)要求，稍有偏差就可能影響結(jié)構(gòu)強(qiáng)度。混凝土的配合比、澆筑時(shí)間、振搗密實(shí)度和養(yǎng)護(hù)直接關(guān)系到結(jié)構(gòu)的整體質(zhì)量，并且受外界因素影響較大，如天氣、現(xiàn)場(chǎng)條件等。

防水工程直接關(guān)系到建筑的使用壽命和安全性，在工程現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理中，要重點(diǎn)關(guān)注地下室、屋面、衛(wèi)生間的防水效果。不同的防水材料之間存在較大的性能差異，施工單位要嚴(yán)格按照規(guī)范選擇合適的防水材料，確保防水層無(wú)破損、無(wú)漏點(diǎn)。

房屋建筑隱蔽工程包括管線敷設(shè)、基礎(chǔ)施工、保溫層安裝等。在施工過(guò)程中這些項(xiàng)目往往會(huì)被掩蓋，在竣工驗(yàn)收中難以直接發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，所以要在施工過(guò)程中進(jìn)行嚴(yán)格監(jiān)督。對(duì)于設(shè)計(jì)隱蔽工程的施工項(xiàng)目，必須要做好施工期間的質(zhì)量記錄、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告保管，為后續(xù)檢查和質(zhì)量問(wèn)題追溯提供依據(jù)。

施工單位必須按照專項(xiàng)方案組織施工，不得擅自修改專項(xiàng)方案。并應(yīng)指定專人對(duì)專項(xiàng)方案實(shí)施情況進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督，若發(fā)現(xiàn)未按專項(xiàng)方案施工的問(wèn)題，則需及時(shí)整改；若發(fā)現(xiàn)有危及人身安全的情況，須立即組織人員撤離。

3 房屋建筑工程監(jiān)理現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量管理流程

3.1 施工前期

在房屋建筑工程的前期準(zhǔn)備階段，要對(duì)施工圖紙、施工計(jì)劃以及施工組織規(guī)劃進(jìn)行嚴(yán)格的檢查與批準(zhǔn)。對(duì)于與工程要求不一致的內(nèi)容，承包單位應(yīng)盡快解決，并改進(jìn)組織計(jì)劃方案。審批期間，必須由工程監(jiān)理人員進(jìn)行資質(zhì)認(rèn)定，并對(duì)施工方案中關(guān)鍵施工項(xiàng)目的合理性進(jìn)行審查。在需要對(duì)施工方案進(jìn)行調(diào)整時(shí)，提供專業(yè)的指導(dǎo)建議，為后續(xù)施工任務(wù)順利安全完成提供保障。審查時(shí)，需要注意規(guī)范建筑工程施工流程，技術(shù)說(shuō)明必須嚴(yán)謹(jǐn)、準(zhǔn)確，避免在具體施工中出現(xiàn)不規(guī)范操作。業(yè)主、承包商和監(jiān)理單位三方要高度重視信息溝通和交流，針對(duì)房屋建筑工程的具體需求和施工細(xì)節(jié)進(jìn)行多次會(huì)議探討，提高施工方案的完整度和合理性。施工方案審批結(jié)束后，對(duì)房屋建筑工程中使用的施工材料、器材和人員進(jìn)行全面審查。根據(jù)采購(gòu)清單，對(duì)比驗(yàn)證材料種類、數(shù)量以及設(shè)備性能，確保其符合規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)要求^［1］。在采購(gòu)審核期間，也要對(duì)材料與設(shè)備供應(yīng)商的資質(zhì)進(jìn)行審查，從而保證材料設(shè)備的質(zhì)量。針對(duì)施工中使用的特殊材料，監(jiān)理人員要委托專業(yè)檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)進(jìn)行抽樣檢查，并提供詳盡檢測(cè)報(bào)告，以確保質(zhì)量達(dá)標(biāo)能夠正常應(yīng)用。在施工現(xiàn)場(chǎng)的人員配置方面，需圍繞崗位與技術(shù)工種要求進(jìn)行合理配置，要求員工既要掌握專業(yè)技能，也要具備知識(shí)經(jīng)驗(yàn)，應(yīng)強(qiáng)調(diào)人員配置的科學(xué)性。此外，還應(yīng)建立嚴(yán)格規(guī)范的管理制度，包括責(zé)任制度、獎(jiǎng)懲制度以及考核辦法等，以保證工程管理效果。監(jiān)理人員作為工程質(zhì)量控制的關(guān)鍵力量，在房屋建筑施工中不可或缺。他們需全面提升綜合素質(zhì)，持有效從業(yè)資格證件參與現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量管理，并接受專業(yè)培訓(xùn)，以確保監(jiān)理工作的高效執(zhí)行，進(jìn)而為建筑工程質(zhì)量達(dá)標(biāo)奠定堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)^［1］。

3.2施工階段

（1）房屋建筑施工旁站監(jiān)理。在房屋建筑施工的過(guò)程中，監(jiān)理員要熟悉施工圖紙，前往施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行監(jiān)督管理，及時(shí)發(fā)現(xiàn)施工中存在的質(zhì)量安全問(wèn)題。在重點(diǎn)工程的質(zhì)量監(jiān)管中，要做到全程旁站監(jiān)督，及時(shí)糾正施工人員的不規(guī)范施工行為，針對(duì)在現(xiàn)場(chǎng)發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量安全問(wèn)題，要立即下達(dá)整改要求，監(jiān)督施工單位的整改情況，對(duì)任何一處微小細(xì)節(jié)都要給予足夠的關(guān)注，為房屋建筑工程的整體施工質(zhì)量打下穩(wěn)固基礎(chǔ)。

（2）重點(diǎn)項(xiàng)目及臨界工程質(zhì)量監(jiān)理。房屋建筑工程在結(jié)構(gòu)、材料、規(guī)模等方面存在明顯的區(qū)別，在工藝要求方面也存在很大的差異性，工程監(jiān)理要根據(jù)具體情況，確定重點(diǎn)監(jiān)管對(duì)象。在具體的監(jiān)理過(guò)程中，要注意對(duì)重點(diǎn)部位和關(guān)鍵控制點(diǎn)進(jìn)行跟蹤巡視，以便及時(shí)發(fā)現(xiàn)并解決問(wèn)題。如房屋建筑工程軸線和標(biāo)高復(fù)核是監(jiān)理工作中的重要內(nèi)容，應(yīng)確保各工序均按設(shè)定的流程及設(shè)計(jì)要求進(jìn)行。房屋建筑工程項(xiàng)目在建設(shè)過(guò)程中會(huì)受到各種不確定因素的影響，因此，需對(duì)整個(gè)工程建設(shè)實(shí)施全面監(jiān)管，以確保工程施工質(zhì)量符合相關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)。

（3）完善監(jiān)理制度。完善的現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理制度不僅有助于加強(qiáng)各參與建設(shè)單位之間的溝通，也能有效解決在房屋建筑施工現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量控制和監(jiān)理工作中出現(xiàn)的各種問(wèn)題，為工程質(zhì)量和安全水平的提高打下良好基礎(chǔ)。對(duì)于施工工藝復(fù)雜，處理困難的問(wèn)題，我們需要進(jìn)行集中處理。我們可以采用從點(diǎn)到面的策略，以促進(jìn)現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理任務(wù)的高效執(zhí)行。

4 房屋建筑工程監(jiān)理現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量管理策略

4.1 構(gòu)建監(jiān)理工作精細(xì)化管理模式

在房屋建筑施工現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理中，必須重視監(jiān)理精細(xì)化管理方式。尤其在房屋建筑施工期間，必須要監(jiān)督并控制工程質(zhì)量問(wèn)題，只有做到施工現(xiàn)場(chǎng)精細(xì)化的監(jiān)督管理，才能滿足目前市場(chǎng)與群眾對(duì)房屋建筑工程中提出的各種需求。在房屋建筑施工現(xiàn)場(chǎng)精細(xì)化的監(jiān)督管理中，要采取全過(guò)程管理方式，監(jiān)理工作應(yīng)融入合同規(guī)定的建筑工程設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范，以確保施工現(xiàn)場(chǎng)的各項(xiàng)質(zhì)量管理工作得到落實(shí)，從而實(shí)現(xiàn)房屋建筑工程施工建設(shè)水平的提高。在房屋建筑工程建設(shè)期間，需根據(jù)施工現(xiàn)場(chǎng)的實(shí)際條件，對(duì)施工質(zhì)量作出相應(yīng)的規(guī)范^［2］。如房屋建筑工程選用裝配式建筑模式，就應(yīng)優(yōu)先考慮裝配構(gòu)件的質(zhì)量問(wèn)題。可安排專人在裝配式建筑構(gòu)件生產(chǎn)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督，要確保全部的裝配構(gòu)件均經(jīng)過(guò)嚴(yán)格質(zhì)量檢測(cè)，并滿足施工要求。在質(zhì)量評(píng)測(cè)中，應(yīng)事先制定完善的評(píng)測(cè)計(jì)劃，記錄裝配構(gòu)件生產(chǎn)現(xiàn)場(chǎng)的監(jiān)理活動(dòng)，并標(biāo)識(shí)可能存在的質(zhì)量問(wèn)題及生產(chǎn)過(guò)程中的重點(diǎn)環(huán)節(jié)，進(jìn)而從多方面、多角度改善質(zhì)量評(píng)測(cè)效果。

4.2 構(gòu)建合理的溝通機(jī)制

在開(kāi)展房屋建筑工程現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工作之前，要詳細(xì)梳理房屋建筑施工中涉及的各項(xiàng)施工環(huán)節(jié)。對(duì)于每一個(gè)施工環(huán)節(jié)，監(jiān)理人員都必須提出具體要求，并且制定詳細(xì)可行的質(zhì)量監(jiān)督與控制方案。在現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理期間，須與建筑施工方始終保持交流，并嚴(yán)格圍繞工作計(jì)劃進(jìn)行監(jiān)理。只有這樣才能有效確保房屋建筑工程施工安全有序進(jìn)行。在房屋建筑施工期間，應(yīng)重視各施工環(huán)節(jié)的質(zhì)量問(wèn)題，如普遍存在的墻面滲漏和建筑物表面裂縫等。因此，監(jiān)理人員在現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工作中需全面考慮到每一細(xì)節(jié)，并與施工方保持緊密溝通。在施工啟動(dòng)前，務(wù)必組織施工人員進(jìn)行技術(shù)交底，要確保每位人員對(duì)施工圖紙和建筑質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)有清晰認(rèn)知后，方可開(kāi)始施工。應(yīng)嚴(yán)格管理施工現(xiàn)場(chǎng)，并確保所有施工工序和工藝均符合規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)。這些措施旨在有效提升房屋建筑施工質(zhì)量。此外，為避免施工流程或工藝上的誤差，應(yīng)盡可能統(tǒng)一施工標(biāo)準(zhǔn)。

4.3 提升工程監(jiān)理質(zhì)量管理的專業(yè)性

建筑工程因其專業(yè)性和復(fù)雜性，對(duì)監(jiān)理工作提出了嚴(yán)苛要求。監(jiān)理人員需依托完善的監(jiān)理規(guī)劃，持續(xù)推動(dòng)隊(duì)伍建設(shè)，并健全監(jiān)理制度。在材料管理方面，應(yīng)建立健全材料匯總體系，制定科學(xué)的材料應(yīng)用方案，并針對(duì)施工材料質(zhì)量與存儲(chǔ)制定詳盡措施。如在材料質(zhì)量審核中，需細(xì)致檢查材料的成分與性能，特別是混凝土施工所需材料，必須進(jìn)行重點(diǎn)審核。若遇到無(wú)法直接判斷質(zhì)量的材料，應(yīng)借助先進(jìn)技術(shù)或設(shè)備進(jìn)行深入分析，要確保材料特性明確后方可投入使用，以規(guī)避質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)^［2］。

在建筑施工過(guò)程中，監(jiān)理人員需具備應(yīng)對(duì)突發(fā)問(wèn)題的能力，以專業(yè)知識(shí)迅速解決障礙。鑒于建筑工程的特殊性和多因素限制，工程質(zhì)量保障尤為關(guān)鍵。面對(duì)復(fù)雜的施工流程和工藝，以及龐大的工程量，實(shí)施動(dòng)態(tài)化監(jiān)理成為首選，實(shí)時(shí)監(jiān)測(cè)房屋建造過(guò)程，可確保工程質(zhì)量。例如，在幕墻施工中，隱蔽工序眾多，施工單位應(yīng)及時(shí)通知監(jiān)理工程師驗(yàn)收，合格后方可繼續(xù)施工。由于隱蔽工程在施工后無(wú)法直接檢查，監(jiān)理人員需要在施工前、中階段進(jìn)行全面檢查，確保每個(gè)環(huán)節(jié)都按規(guī)范執(zhí)行。驗(yàn)收完成后，須在隱蔽工程區(qū)域設(shè)置驗(yàn)收標(biāo)識(shí)牌，公示驗(yàn)收時(shí)間及責(zé)任人。

4.4 做好原材料質(zhì)量控制

為提升房屋建筑工程質(zhì)量，必須強(qiáng)化施工原材料的質(zhì)量控制。在監(jiān)理工作中，應(yīng)深入分析施工圖紙、施工方案與監(jiān)理規(guī)劃，并結(jié)合施工環(huán)節(jié)的具體需求以及相關(guān)法律法規(guī)，精確指導(dǎo)原材料監(jiān)理工作。為此，建議實(shí)施臺(tái)賬制度，通過(guò)詳細(xì)臺(tái)賬記錄各環(huán)節(jié)物資使用情況，確保信息透明。

施工企業(yè)需對(duì)原材料實(shí)施分類儲(chǔ)存，依據(jù)材料的存放要求、屬性及大小進(jìn)行有序堆放，以避免管理不善導(dǎo)致材料性能受損，進(jìn)而影響施工質(zhì)量。例如，在鋼筋材料進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn)時(shí)，施工單位需對(duì)每批鋼筋進(jìn)行報(bào)驗(yàn)，并填寫(xiě)報(bào)驗(yàn)單。監(jiān)理人員需嚴(yán)格審核鋼筋的規(guī)格、形狀、外觀質(zhì)量、數(shù)量以及相關(guān)證明文件，要確保其符合設(shè)計(jì)圖紙及規(guī)范要求。

5 結(jié)語(yǔ)

房屋建筑工程監(jiān)理在現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量管理中面臨許多重、難點(diǎn)，想要確保建筑施工質(zhì)量，需從多維度對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行深入分析與評(píng)估。健全監(jiān)管體系，充分發(fā)揮出監(jiān)理工作的價(jià)值，可提升房屋建筑工程施工質(zhì)量。

參考文獻(xiàn)：

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