衛生間滲漏的原因及對策

摘要：多年來衛生間滲漏問題一直困擾著施工企業，衛生間滲漏會造成裝飾產品的破壞，維修時要拆除地板磚、墻磚、大便器、浴盆等裝飾材料和潔具，給施工企業造成人力和物力上的消耗，也給業主的生活帶來很多不便和麻煩。

多年來衛生間滲漏問題一直困擾著施工企業，衛生間滲漏會造成裝飾產品的破壞，維修時要拆除地板磚、墻磚、大便器、浴盆等裝飾材料和潔具，給施工企業造成人力和物力上的消耗，也給業主的生活帶來很多不便和麻煩。

一、衛生間滲漏的原因

（一）現澆板混凝土澆筑

混凝土振搗不密實、漏振，由于衛生間四周設有擋水墻，加之預留洞較多，很容易造成墻角、預留洞周圍振搗不密實。

（二）預留洞混凝土

1.級配不合理，石子粒徑較大，宜采用小石子。2.混凝土強度等級不適宜。施工企業為降低成本，采用強度較低的混凝土，很容易造成滲漏。3.混凝土澆筑前接茬部位未處理好，新舊混凝土之間形成通縫。4.混凝土澆筑前未刷素漿結合層。5.由于預留洞一般都在墻角或一側靠墻，混凝土難以振搗密實，加之工人責任心不強，很容易造成蜂窩麻面，進而造成滲漏。

（三）支模方式

預留洞補澆混凝土多采用鐵絲吊三合板進行支模，由于鐵絲的延伸性及三合板的剛度不夠，模板下墜，造成滲漏。

（四）現澆板表面不平整

有凸起的石子或混凝土塊，極易造成防水卷材空鼓或破壞，進而造成滲漏。

（五）地板磚施工

許多業主為了防止地板磚的熱脹冷縮，對衛生間地板磚也采用干鋪法進行粘貼，由于干鋪法所用砂漿強度較低、且形狀比較干散，極易吸收大量水份，使防水卷材長時間處于水的浸泡之中，進而造成滲漏。

（六）防水層

1.防水材料選用不當。2.防水施工質量存在瑕疵。3.防水層遭到破壞。

二、應對措施

（一）現澆板的澆筑

1.現澆板混凝土要級配合理。2.混凝土強度等級宜采用c20-c25。3.現澆板混凝土宜采用平板振動器與振動棒相結合的方式進行振搗。4.現澆板表面要收壓及時，收壓遍數要達到3次以上，并保證表面平整光滑，無蜂窩麻面。5.現澆板的坡度要符合要求，便于排水。6.擋水墻澆筑結束拆去模板后，用抹子將擋水墻模板支撐破壞的地方抹壓密實，并把周邊陰角部位抹壓密實。7.現澆板凝固后要及時做好養護工作，養護不少于7天。

（二）預留洞的施工

1.預留洞混凝土宜采用細石混凝土，不宜采用普通混凝土。2.細石混凝土強度等級宜選用c20。3.細石混凝土澆筑前應將接茬部位鑿毛，去除松散石子，清洗干凈。并涂刷水泥素漿結合層。4.支模不允許采用鐵絲吊模，鐵絲吊模容易下墜或順鐵絲滲漏。宜采用頂桿支模，同時滿足剛度、強度、穩定性的要求。5.細石混凝土宜分兩次澆筑，第一次澆筑后2-3天后進行二次澆灌。二次澆灌的細石混凝土應低于現澆板0.5公分，這種作法能較好地減少混凝土自身的收縮和溫差效應引起的混凝土與PVC管之間的裂縫。6.細石混凝土凝固后應注意養護，養護不少于7天。

（三）找平層

1.要將基層清理干凈，對有避雷帶及預埋件的部位要用水泥砂漿修補。2.做找平層之前要均勻地涂刷水泥素漿結合層3.找平層水泥砂漿宜采用1：3水泥砂漿，水泥砂漿標號太高易產生裂縫，太低易起砂或褪皮。4.水泥砂漿找平層坡度一定要坡向地漏，便于衛生間內的水及時排下，不能有積水，更不能有反坡現象。5.找平層要抹壓密實，表面要平整光滑。6.墻角及管子周圍應用水泥砂漿做成圓弧型，易于防水卷材的鋪貼。7.找平層凝固后要及時做好養護工作，養護不少于7天。

（四）防水層

1.防水層是最后一道防線，是最關鍵、最重要、也最容易出現問題的一道環節。首先要選擇最適合的防水材料，根據多年的防水施工經驗，我認為丙綸布特別適合于衛生間防水。玻璃絲布由于網格較大，作為膠粘劑的氯丁膠在潮濕環境或水中長時間浸泡，會失去防水能力。SBS防水在水中長時間浸泡也會造成某個地方先漏，滲漏逐漸擴展。水泥基滲透防水由于沒有織物作為基層，水中長時間浸泡，也會使防水層失效。丙綸布本身比較細密，孔隙較小，柔韌性也較好，它以水泥漿作為膠粘劑，長期在水中浸泡，也不會影響其防水性能和強度。2.采用適當的比例配置水泥素漿，加入丙綸專用速溶膠粉，攪拌均勻備用。3.基層清掃干凈后，用水沖洗干凈，涂刷膠粘劑，膠粘劑一定要涂抹均勻，不允許有漏刷，也不允許有堆積凸起。4.管道周圍、墻角、地漏等要做好附加層，丙綸布防水卷材要伸至地漏內5.鋪貼丙綸布，一定要選擇施工經驗豐富、技術水平高的防水工，并要求工人要認真仔細操作，丙綸布要攤鋪平整，不允許有空鼓起泡、褶皺。6.丙綸布鋪貼完畢后，再在上面涂刷一層膠粘劑，同樣要涂刷均勻，不允許有漏刷、也不允許有堆積凸起。7.最后，膠粘劑凝固后要及時做好養護工作，養護不少于7天。

（五）地板磚鋪貼

宜采用濕鋪法，用1：2.5水泥砂漿作為粘接材料，水泥砂漿粘接層2-3公分厚，要使地板磚的下面及四周擠滿水泥砂漿，這樣鋪貼完的地板磚不易空鼓，特別是水泥漿能擠滿地板磚之間的縫隙，能起到很好的防水作用，使水無法進入到地板磚下，避免使水泥砂漿粘接層和防水層長期處于潮濕環境或水的浸泡之中。

（六）成品保護

1.墻體內預埋給水管道應在做防水之前完成，以免切割墻體對防水造成破壞。2.需要預埋的避雷帶及管件必須在做防水之前完成，并經過隱蔽驗收。3.安裝潔具、鋪貼地板磚時，一定要注意對防水層的保護，如確有破壞的，破壞處的防水層必須要做好防水附加層，搭接長度要符合規范要求。

三、結語

防水工程在整體工程投資中只占很小的比例，但它卻直接影響著建筑物的使用功能。因此我們要從思想上高度重視，從現澆板的澆筑到預留洞的補澆、到防水卷材的鋪設、到地板磚的鋪貼，都要采取嚴格的質量控制措施。只要做到層層設防，層層把關，就一定能夠保證衛生間不出現滲漏。

【作者單位：河南國泰建筑安裝有限公司】