冬季房建施工監理的控制原則及工作制度

田伏龍

（蘭州交大工程咨詢有限責任公司，甘肅蘭州730070）

房屋建筑工程是民眾生活、工作的重要場所，工程建設質量與民眾生活品質、辦公舒適程度有直接關聯。為保證整體房屋建筑施工質量，監理單位加大了施工前的準備、施工過程和施工完成后檢查驗收的監控，尤其是冬季施工監理管控方式的研究力度，期望通過科學管理達到最優施工監理效果，為整體工程高質量建設提供可靠的監理方面支持。為更好開展監理控制原則與工作制度研究，應對工程建設基本情況展開分析。

1 工程實例

1.1 工程基本情況

本次工程為蘭州交通大學北教學實驗樓，位于蘭州交通大學北校區。工程整體建筑面積為47 435.22 m2，屬一類高層建筑類型。建筑包括南、北、中三部分，其中南翼地上7 層，建筑高度29.85 m，地下整體1 層；北翼地上21 層，建筑高度83.85 m；中翼地上5 層，建筑高度23.85 m。建筑設計使用年限為50 年，部分工程施工需要在冬季展開。

1.2 氣候情況與施工要求

工程所在區域為中溫帶半干旱大陸性氣候，冬季較為寒冷且晝夜溫差較大。在冬季最大積雪厚度為10 cm，最大季節土壤凍結深度為103 cm。根據本次工程施工目標，要求在進行冬季施工時需要做好砼工程保溫與養護，通過增強砼入模溫度的方式，結合養護溫度測量監控，保證砼工程施工質量。同時，要做好鋼筋原材料、成品以及半成品等材料越冬檢查與維護，按照安全文明施工相關要求，做好各項監理控制工作。

2 監理控制原則

一是確定冬季施工開始日期，下發針對冬季施工的安全注意事項，幫助并要求項目部讓施工團隊掌握正確的冬季施工方式以及施工技巧，協助項目部做好人員安全培訓，降低施工中不必要的事故隱患，通過隨時檢查的方式，提高人員安全意識與施工責任意識，保證監理工作開展的效果。

二是監督施工方落實冬季施工方案中所有物資配備工作，對施工全過程采取嚴格質量把控模式，按照試驗檢測規程、合同文件規定設計圖紙以及質量檢驗評定標準等，對工程施工實施質量管控，做好一系列質量控制管理。具體管控內容：對工程質量難點與重點實施全方位把控，確定施工組織、現場責任人等具體細節，保證相關措施落實效果；保證施工過程監理工作全面覆蓋，避免出現監理漏洞；做好材料質量檢查，及時對不達標、不合格材料進行更換；對監理程序實施嚴格管控，保證事故處理、審批以及驗收等程序制定合法性與可操作性[1]。

3 監理工作制度

3.1 現場準備檢查機制

為保證后續工程施工順利開展，監理工作要科學實施，在工程正式施工之前，需要做好施工現場準備，并開展相應監理控制。首先，對蘭州市氣候變化展開調查，掌握地區氣候變化規律，并盡快進行相應物資儲備，做好防寒保暖措施。其次，按照生產物資使用計劃，監控人員對暖棚搭架、機具以及保暖材料等物資準備進行檢查，并做好供電線路、用電設備等越冬檢查。再次，對砼輸送管道保溫措施展開檢查，確定臨時供水管道保溫防凍性能是否達標。最后，對設備、材料以及構配件等質量展開監控，推行檢查核定機制，做好事前監理控制[2]。

3.2 重點工程監理機制

以砼工程為例。在進行砼施工時，需要做好養護與測溫。一方面運用棉毯、塑料薄膜實施框架柱養護，并要在操作層樓層側面，運用彩條布實施封閉處理，可按照具體天氣溫度，運用暖風炮實施加熱，保證砼養護溫度可以始終保持在合理范圍之內；另一方面安排專人負責定時實施測溫操作，并在溫度低于防凍劑規定溫度范圍時，即刻采取防護措施，確保砼強度可以保持在受凍臨界強度以上[3]。

3.3 隱蔽工程驗收機制

需要對工程施工質量實施中間驗收，按照相關控制原則，對隱蔽工程施工開展驗收，確定工程施工是否存在安全隱患或施工質量不達標問題。需要在下一道工序開始之前，在施工單位自檢后報檢的基礎上，指派監理工程師對隱蔽工程施工開展檢查，并記錄檢查結果。在監理工程師檢查無誤之后，便可批準簽字認可，開展下一道工序施工[4]。如果檢查存在問題，監理工程師需要與項目部質檢工程師及時溝通或下發監理指令解決，必要時及重大問題應及時由監理工程師上報監理部總監，監理部通過一系列指令以及舉行監理會議、上報業主等方式，及時對工程驗收檢查存在的問題積極盡早處理，并做好冬季施工方案檢查，保證方案內容可以落到實處。

3.4 專題會議機制

專題性會議是由業主或承包人提出意見，并由總監按照現場情況進行組織的，此外還可由總監授權，由監理工程師牽頭邀請相關人員進行某項專題討論。監理工程師需要按照會議內容，確定最終需要邀請的參議人員。為保證會議開展質量，需要在會議召開之前準備好專題所需各項資料與文件，按照冬季施工安全注意事項，有針對性開展專題探討。同時，需要按照施工方案以及施工設計圖紙，確定逐級交底方式方法，幫助并監督項目管理及施工人員掌握冬季施工規定要求，確保安全措施以及技術方案能夠得到高質量執行，專題會議功能發揮能夠達到最佳效果。

3.5 施工質量保證機制

保證工程施工質量是監理工作開展的根本目標。在進行冬季施工時，需要重點對混凝土施工質量進行監控，不僅要開展正常冬季施工監理工作，同時還要重點進行以下一系列監理管控措施：一是指派專人對外加劑摻量以及質量進行檢查，確定骨料以及水的加熱溫度是否合理，暖棚內室內溫度、砼入模以及出機溫度等是否達標，科學開展混凝土測溫工作，確定覆蓋保溫措施執行是否符合相關規定要求；二是與施工團隊相互配合，要求并監督施工單位對全體人員開展培訓，做好防觸電、防滑以及防火等專項檢查，保證專項安全技術交底質量；三是指派專人進行保溫、測量監理工作，按照公司用火申請審批規定內容，對現場用火嚴格管控，避免有工人在施工現場隨意生火，并對用電取暖保溫措施定期檢查，設置值班電工機制，對面積較大部位實施保溫處理，在配備專門看護人員的同時，需要設置現場巡視檢查機制，組織人員輪班進行檢查，以便及時發現安全隱患以及保溫不到位的情況，做好相應處理；四是對化學添加劑展開科學管理與使用，化學制品進行使用過程中需要在存放化學添加劑的地點設置明顯警示標識，按照公司有關有害物品發放使用相關規定，對化學添加劑進行使用，并要設置配套回收以及保管機制，保證任何環節均不會出現失誤。

4 結語

房建工程施工監理所涉及內容相對較多，具有管理面廣、管理難度大以及管理要素多等特征，需要精細化、系統化的管理，以求將監理工作各項職能最大化發揮出來，確保房屋建筑工程最終建設質量。由于本文所介紹工程和其他冬季施工工程施工條件等未必相同，整體施工監理存在一定差異，所以監理部門需要做好工程監理規劃，科學開展各環節監理控制，保證施工環節間關聯與銜接，確保組織協調施工質量管理工作可以順利開展，進而達到精準化工程管控效果。