數(shù)字賦能產(chǎn)城融合，解鎖區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展新勢(shì)能

數(shù)字技術(shù)的廣泛應(yīng)用，為產(chǎn)城融合注入新活力，解鎖區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展新勢(shì)能

隨著時(shí)代發(fā)展，產(chǎn)業(yè)園區(qū)作為區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展的關(guān)鍵載體和科技創(chuàng)新的重要平臺(tái)，不再局限于單一空間和硬件建設(shè)，而是向多功能融合和高質(zhì)量發(fā)展的方向邁進(jìn)。在這一過(guò)程中，產(chǎn)城融合模式應(yīng)運(yùn)而生，成為推動(dòng)產(chǎn)業(yè)園區(qū)轉(zhuǎn)型升級(jí)的關(guān)鍵路徑。而數(shù)字技術(shù)的廣泛應(yīng)用，則為產(chǎn)城融合注入了新的活力，解鎖了區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展的新勢(shì)能。

產(chǎn)城融合：塑造一體化發(fā)展格局

傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)園區(qū)受限于功能過(guò)于集中、地理位置上的孤立以及社會(huì)活力不足等問題，導(dǎo)致資源要素流通受阻，產(chǎn)業(yè)鏈難以形成閉環(huán)，進(jìn)而削弱了企業(yè)的協(xié)同效應(yīng)和創(chuàng)新潛力。隨著產(chǎn)業(yè)多元化和融合化趨勢(shì)加強(qiáng)，產(chǎn)業(yè)園區(qū)亟需探索轉(zhuǎn)型升級(jí)路徑，通過(guò)拓展功能定位、加強(qiáng)與城市互動(dòng)及提升社會(huì)活力，推動(dòng)持續(xù)發(fā)展和創(chuàng)新能力提升。

產(chǎn)城融合模式恰好順應(yīng)了這一變革需求。它打破了傳統(tǒng)的空間和功能壁壘，促進(jìn)了產(chǎn)業(yè)園區(qū)與城市的深度融合。城市的資金、技術(shù)、人才等要素能夠更順暢地流入園區(qū)，同時(shí)園區(qū)的創(chuàng)新成果也能迅速進(jìn)入城市市場(chǎng)。此外，產(chǎn)城融合還能提升園區(qū)的生活品質(zhì)，促進(jìn)多元產(chǎn)業(yè)共生發(fā)展，營(yíng)造充滿活力的創(chuàng)新生態(tài)。例如，衢州智造新城通過(guò)產(chǎn)城融合的創(chuàng)新實(shí)踐，打造了集產(chǎn)業(yè)發(fā)展、居住生活、公共服務(wù)于一體的現(xiàn)代化園區(qū)，為區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展提供了典范樣本。

多措并舉：智造新城的“衢州樣本”

位于衢州市主城區(qū)的智造新城，打破了傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)園區(qū)與城市分離的布局模式，在空間布局上將產(chǎn)業(yè)發(fā)展區(qū)、居住生活區(qū)、公共服務(wù)配套區(qū)進(jìn)行科學(xué)劃分，確保各功能區(qū)之間既相對(duì)獨(dú)立又緊密聯(lián)系，形成有機(jī)整體；同時(shí)，明確了以智能制造為主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)，積極引入高端裝備制造、新能源、新材料等戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)。

科學(xué)管理，優(yōu)化資源配置與運(yùn)營(yíng)模式。為保證產(chǎn)城融合有效推進(jìn)，真正做到以產(chǎn)興城、以城促產(chǎn)、以產(chǎn)聯(lián)動(dòng)、融合發(fā)展，科學(xué)管理與運(yùn)營(yíng)是不可或缺的。為此，產(chǎn)業(yè)園區(qū)管理應(yīng)轉(zhuǎn)向政府負(fù)責(zé)規(guī)劃及公共服務(wù)配套，具體運(yùn)營(yíng)管理則交由專業(yè)企業(yè)，以提高效率和競(jìng)爭(zhēng)力。這方面，衢州綠色發(fā)展集團(tuán)有限公司（下稱“綠發(fā)集團(tuán)”）作為核心角色，已承擔(dān)起衢州智造新城產(chǎn)業(yè)園區(qū)的日常運(yùn)營(yíng)管理工作。憑借專業(yè)的管理團(tuán)隊(duì)和先進(jìn)的運(yùn)營(yíng)模式，衢州智造新城在資源配置、運(yùn)營(yíng)效率以及招商引資、產(chǎn)業(yè)培育、平臺(tái)建設(shè)等多個(gè)維度均實(shí)現(xiàn)了顯著提升，朝著宜居宜業(yè)、創(chuàng)新發(fā)展的現(xiàn)代化工業(yè)新城目標(biāo)邁進(jìn)。

數(shù)字賦能，構(gòu)建全生命周期價(jià)值服務(wù)體系。要做好科學(xué)管理，就必須構(gòu)建全生命周期價(jià)值服務(wù)體系。綠發(fā)集團(tuán)在運(yùn)營(yíng)管理過(guò)程中，積極探索運(yùn)用大數(shù)據(jù)、云計(jì)算、物聯(lián)網(wǎng)等現(xiàn)代信息技術(shù)手段，通過(guò)優(yōu)化資源配置、提升運(yùn)營(yíng)效率、創(chuàng)新服務(wù)模式，充分釋放數(shù)字化對(duì)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展的放大疊加效應(yīng)。

資產(chǎn)全景“透視眼”，筑牢數(shù)字根基。綠發(fā)集團(tuán)搭建數(shù)智平臺(tái)資產(chǎn)管理系統(tǒng)，通過(guò)全生命周期的精細(xì)化管理，來(lái)全方位洞察資產(chǎn)動(dòng)態(tài)，做好資產(chǎn)管理。從資產(chǎn)收購(gòu)、卡片管理、變動(dòng)記錄到維護(hù)申請(qǐng)、租賃合約、處置申請(qǐng)，每一環(huán)節(jié)都實(shí)現(xiàn)信息精準(zhǔn)錄入與及時(shí)傳遞，確保資產(chǎn)信息的全面掌握。同時(shí)，借助資產(chǎn)電子地圖、租控管理等功能，管理者能夠直觀了解資產(chǎn)分布、使用狀態(tài)及市場(chǎng)動(dòng)態(tài)，為資源配置與戰(zhàn)略布局提供堅(jiān)實(shí)支撐。該系統(tǒng)大大提升了管理效率，如在資產(chǎn)收購(gòu)環(huán)節(jié)，能夠快速全面評(píng)估目標(biāo)資產(chǎn)，提供科學(xué)依據(jù)，使盡職調(diào)查時(shí)間縮短至兩周。同時(shí)，還實(shí)現(xiàn)了智能化租控管理，有效解決了租金拖欠、合同超期等問題。

合同管理“精算盤”，優(yōu)化營(yíng)商氛圍。在智造新城的數(shù)智平臺(tái)上，合同管理模塊成為優(yōu)化營(yíng)商氛圍的關(guān)鍵要素。該模塊為園區(qū)企業(yè)提供了豐富且規(guī)范的合同模板庫(kù)。模塊依據(jù)不同業(yè)務(wù)場(chǎng)景（如租賃、采購(gòu)、服務(wù)等）精心定制，并通過(guò)系統(tǒng)的“模板管理”功能，精準(zhǔn)嵌入關(guān)鍵字段，靈活配置自定義標(biāo)簽，確保合同條款的完整性和準(zhǔn)確性，有效降低合同風(fēng)險(xiǎn)的同時(shí)，將審核周期縮短至1天以內(nèi)，大幅提升審核效率和質(zhì)量；平臺(tái)通過(guò)“租賃合約管理”模塊自動(dòng)抓取并記錄費(fèi)用信息，結(jié)合“財(cái)務(wù)管理中心”精準(zhǔn)自動(dòng)核算費(fèi)用，并通過(guò)多種方式提醒費(fèi)用催繳，顯著提高租金及物業(yè)費(fèi)的按時(shí)繳納率。此外，數(shù)智平臺(tái)的合同全流程數(shù)字化管理簡(jiǎn)化了企業(yè)辦事流程，提高了業(yè)務(wù)辦理效率，營(yíng)造了公平、透明、高效的營(yíng)商環(huán)境，吸引了更多優(yōu)質(zhì)企業(yè)入駐，形成了良好的產(chǎn)業(yè)集聚效應(yīng)。

智能運(yùn)維“智管家”，守護(hù)運(yùn)轉(zhuǎn)秩序。為推動(dòng)智造新城宜居宜業(yè)的理想格局加速形成，營(yíng)造一個(gè)充滿活力的創(chuàng)新環(huán)境，綠發(fā)集團(tuán)引入了智造新城城市一體化運(yùn)維智慧平臺(tái)，全方位守護(hù)城市運(yùn)轉(zhuǎn)秩序。首先，通過(guò)密布的傳感器實(shí)時(shí)感知城市關(guān)鍵信息，如產(chǎn)業(yè)園區(qū)設(shè)備運(yùn)行狀態(tài)和城市公共區(qū)域水電使用情況，實(shí)現(xiàn)了智能感知預(yù)警，夯實(shí)了產(chǎn)城融合的物質(zhì)基礎(chǔ)。同時(shí)，智能調(diào)度功能如同城市的“智慧大腦”，在物流運(yùn)輸領(lǐng)域根據(jù)實(shí)時(shí)數(shù)據(jù)規(guī)劃最優(yōu)運(yùn)輸路線，提高物流效率，降低企業(yè)成本；在城市公共交通方面，根據(jù)實(shí)時(shí)客流量調(diào)整公交班次，縮短了居民通勤時(shí)間，加速了產(chǎn)城要素流通。此外，該平臺(tái)還為產(chǎn)業(yè)與居民提供便捷服務(wù)，如快速響應(yīng)企業(yè)維修需求、提供維護(hù)知識(shí)庫(kù)，以及打造一站式居民生活服務(wù)平臺(tái)，滿足了居民生活需求，提升了生活品質(zhì)，為產(chǎn)業(yè)發(fā)展?fàn)I造了良好環(huán)境。

低碳先鋒“綠引擎”，驅(qū)動(dòng)轉(zhuǎn)型步伐。通過(guò)智能傳感器實(shí)時(shí)采集能耗數(shù)據(jù)，大數(shù)據(jù)分析算法與人工智能模型的深度剖析，以及量身定制的減排方案，綠發(fā)集團(tuán)有效推動(dòng)了園區(qū)企業(yè)節(jié)能減排工作的落實(shí)。同時(shí)，還通過(guò)大數(shù)據(jù)技術(shù)在綠色項(xiàng)目篩選與產(chǎn)業(yè)鏈構(gòu)建中的精準(zhǔn)應(yīng)用，促進(jìn)了園區(qū)內(nèi)綠色產(chǎn)業(yè)的集聚和發(fā)展，為區(qū)域經(jīng)濟(jì)綠色轉(zhuǎn)型注入了新的活力。

數(shù)據(jù)融合“超鏈接”，推動(dòng)升級(jí)蝶變。為進(jìn)一步釋放數(shù)據(jù)價(jià)值，綠發(fā)集團(tuán)計(jì)劃融合資產(chǎn)管理系統(tǒng)與智慧運(yùn)維平臺(tái)等平臺(tái)數(shù)據(jù)，搭建數(shù)據(jù)中臺(tái)，以消除數(shù)據(jù)壁壘。這將助力園區(qū)企業(yè)精準(zhǔn)定位生產(chǎn)短板、優(yōu)化設(shè)備維護(hù)、提升產(chǎn)品質(zhì)量、減少浪費(fèi)。數(shù)據(jù)融合還將推動(dòng)工業(yè)互聯(lián)網(wǎng)與智能制造融合，提升生產(chǎn)效率，并為產(chǎn)業(yè)布局調(diào)整提供戰(zhàn)略指引，吸引高端產(chǎn)業(yè)入駐，形成產(chǎn)業(yè)集聚，推動(dòng)區(qū)域工業(yè)升級(jí)。

未來(lái)，隨著數(shù)字技術(shù)的持續(xù)深化應(yīng)用，衢州智造新城需要進(jìn)一步推動(dòng)數(shù)字技術(shù)與實(shí)體經(jīng)濟(jì)深度融合，打造競(jìng)爭(zhēng)力強(qiáng)的產(chǎn)業(yè)集群和生態(tài)圈，并加強(qiáng)區(qū)域合作，共同開創(chuàng)區(qū)域經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量、可持續(xù)發(fā)展的新局面，迎接更加廣闊的發(fā)展前景和美好未來(lái)。

（作者單位：衢州綠色發(fā)展集團(tuán)有限公司）