數字賦能產城融合，解鎖區域經濟發展新勢能

數字技術的廣泛應用，為產城融合注入新活力，解鎖區域經濟發展新勢能

隨著時代發展，產業園區作為區域經濟發展的關鍵載體和科技創新的重要平臺，不再局限于單一空間和硬件建設，而是向多功能融合和高質量發展的方向邁進。在這一過程中，產城融合模式應運而生，成為推動產業園區轉型升級的關鍵路徑。而數字技術的廣泛應用，則為產城融合注入了新的活力，解鎖了區域經濟發展的新勢能。

產城融合：塑造一體化發展格局

傳統產業園區受限于功能過于集中、地理位置上的孤立以及社會活力不足等問題，導致資源要素流通受阻，產業鏈難以形成閉環，進而削弱了企業的協同效應和創新潛力。隨著產業多元化和融合化趨勢加強，產業園區亟需探索轉型升級路徑，通過拓展功能定位、加強與城市互動及提升社會活力，推動持續發展和創新能力提升。

產城融合模式恰好順應了這一變革需求。它打破了傳統的空間和功能壁壘，促進了產業園區與城市的深度融合。城市的資金、技術、人才等要素能夠更順暢地流入園區，同時園區的創新成果也能迅速進入城市市場。此外，產城融合還能提升園區的生活品質，促進多元產業共生發展，營造充滿活力的創新生態。例如，衢州智造新城通過產城融合的創新實踐，打造了集產業發展、居住生活、公共服務于一體的現代化園區，為區域經濟發展提供了典范樣本。

多措并舉：智造新城的“衢州樣本”

位于衢州市主城區的智造新城，打破了傳統產業園區與城市分離的布局模式，在空間布局上將產業發展區、居住生活區、公共服務配套區進行科學劃分，確保各功能區之間既相對獨立又緊密聯系，形成有機整體；同時，明確了以智能制造為主導產業，積極引入高端裝備制造、新能源、新材料等戰略性新興產業。

科學管理，優化資源配置與運營模式。為保證產城融合有效推進，真正做到以產興城、以城促產、以產聯動、融合發展，科學管理與運營是不可或缺的。為此，產業園區管理應轉向政府負責規劃及公共服務配套，具體運營管理則交由專業企業，以提高效率和競爭力。這方面，衢州綠色發展集團有限公司（下稱“綠發集團”）作為核心角色，已承擔起衢州智造新城產業園區的日常運營管理工作。憑借專業的管理團隊和先進的運營模式，衢州智造新城在資源配置、運營效率以及招商引資、產業培育、平臺建設等多個維度均實現了顯著提升，朝著宜居宜業、創新發展的現代化工業新城目標邁進。

數字賦能，構建全生命周期價值服務體系。要做好科學管理，就必須構建全生命周期價值服務體系。綠發集團在運營管理過程中，積極探索運用大數據、云計算、物聯網等現代信息技術手段，通過優化資源配置、提升運營效率、創新服務模式，充分釋放數字化對經濟社會發展的放大疊加效應。

資產全景“透視眼”，筑牢數字根基。綠發集團搭建數智平臺資產管理系統，通過全生命周期的精細化管理，來全方位洞察資產動態，做好資產管理。從資產收購、卡片管理、變動記錄到維護申請、租賃合約、處置申請，每一環節都實現信息精準錄入與及時傳遞，確保資產信息的全面掌握。同時，借助資產電子地圖、租控管理等功能，管理者能夠直觀了解資產分布、使用狀態及市場動態，為資源配置與戰略布局提供堅實支撐。該系統大大提升了管理效率，如在資產收購環節，能夠快速全面評估目標資產，提供科學依據，使盡職調查時間縮短至兩周。同時，還實現了智能化租控管理，有效解決了租金拖欠、合同超期等問題。

合同管理“精算盤”，優化營商氛圍。在智造新城的數智平臺上，合同管理模塊成為優化營商氛圍的關鍵要素。該模塊為園區企業提供了豐富且規范的合同模板庫。模塊依據不同業務場景（如租賃、采購、服務等）精心定制，并通過系統的“模板管理”功能，精準嵌入關鍵字段，靈活配置自定義標簽，確保合同條款的完整性和準確性，有效降低合同風險的同時，將審核周期縮短至1天以內，大幅提升審核效率和質量；平臺通過“租賃合約管理”模塊自動抓取并記錄費用信息，結合“財務管理中心”精準自動核算費用，并通過多種方式提醒費用催繳，顯著提高租金及物業費的按時繳納率。此外，數智平臺的合同全流程數字化管理簡化了企業辦事流程，提高了業務辦理效率，營造了公平、透明、高效的營商環境，吸引了更多優質企業入駐，形成了良好的產業集聚效應。

智能運維“智管家”，守護運轉秩序。為推動智造新城宜居宜業的理想格局加速形成，營造一個充滿活力的創新環境，綠發集團引入了智造新城城市一體化運維智慧平臺，全方位守護城市運轉秩序。首先，通過密布的傳感器實時感知城市關鍵信息，如產業園區設備運行狀態和城市公共區域水電使用情況，實現了智能感知預警，夯實了產城融合的物質基礎。同時，智能調度功能如同城市的“智慧大腦”，在物流運輸領域根據實時數據規劃最優運輸路線，提高物流效率，降低企業成本；在城市公共交通方面，根據實時客流量調整公交班次，縮短了居民通勤時間，加速了產城要素流通。此外，該平臺還為產業與居民提供便捷服務，如快速響應企業維修需求、提供維護知識庫，以及打造一站式居民生活服務平臺，滿足了居民生活需求，提升了生活品質，為產業發展營造了良好環境。

低碳先鋒“綠引擎”，驅動轉型步伐。通過智能傳感器實時采集能耗數據，大數據分析算法與人工智能模型的深度剖析，以及量身定制的減排方案，綠發集團有效推動了園區企業節能減排工作的落實。同時，還通過大數據技術在綠色項目篩選與產業鏈構建中的精準應用，促進了園區內綠色產業的集聚和發展，為區域經濟綠色轉型注入了新的活力。

數據融合“超鏈接”，推動升級蝶變。為進一步釋放數據價值，綠發集團計劃融合資產管理系統與智慧運維平臺等平臺數據，搭建數據中臺，以消除數據壁壘。這將助力園區企業精準定位生產短板、優化設備維護、提升產品質量、減少浪費。數據融合還將推動工業互聯網與智能制造融合，提升生產效率，并為產業布局調整提供戰略指引，吸引高端產業入駐，形成產業集聚，推動區域工業升級。

未來，隨著數字技術的持續深化應用，衢州智造新城需要進一步推動數字技術與實體經濟深度融合，打造競爭力強的產業集群和生態圈，并加強區域合作，共同開創區域經濟高質量、可持續發展的新局面，迎接更加廣闊的發展前景和美好未來。

（作者單位：衢州綠色發展集團有限公司）