避免婚前財產變共同財產

李女士婚前用個人積蓄全款購買了一套房產并登記在自己名下。結婚后，因家庭規(guī)劃需要，李女士將該房產出售，所得款項未與丈夫簽訂任何書面協(xié)議明確其歸屬。該筆售房款后來用于日常家庭購物、水電費繳納、小孩上學等家庭開支，剩余部分存于家庭賬戶。

雙方感情破裂后，李女士向法院提起離婚訴訟，要求分割財產，主張家庭賬戶剩余款項中婚前房產變賣部分歸自己所有，并要求丈夫返還用于共同生活的款項。而丈夫則以無書面約定且款項已用于夫妻共同生活為由，主張剩余款項作為夫妻共同財產分割。

本案爭議焦點有二：一是售房款剩余部分應歸李女士個人所有，還是作為夫妻共同財產分割？二是已用于共同生活的那部分款項，李女士能否要求丈夫返還？

根據《中華人民共和國民法典》及相關司法解釋，李女士婚前房產及變賣所得本應屬于其個人財產。但該售房款被用于夫妻共同生活，與夫妻共同財產混同，難以進行區(qū)分。李女士本人未與丈夫簽訂書面協(xié)議明確“售房款仍屬其個人財產”，也無法舉證區(qū)分剩余款項具體來源。法院判決剩余款項按照夫妻共同財產進行分割。

對于李女士提出的要求歸還用于夫妻共同生活部分款項的訴求，根據《中華人民共和國民法典》夫妻相互扶養(yǎng)義務的規(guī)定，共同生活開銷是維持家庭運轉的必要支出，且雙方無特別約定。因此法院駁回了該訴求。

法院最終判決：剩余款項按夫妻共同財產分割；已用于共同生活的部分，駁回李女士的返還請求。

【以案說法】

如何避免“婚前財產”變“共同財產”？婚前個人財產若在婚后使用不當，可能因“混同”而喪失其個人屬性。為避免類似風險，律師建議：

1.簽訂書面財產協(xié)議，明確財產歸屬

《中華人民共和國民法典》第一千零六十五條規(guī)定，“男女雙方可以約定婚姻關系存續(xù)期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。約定應當采用書面形式。”

若婚前個人財產（如房產、存款等）在婚后需要變賣或用于家庭支出，建議與配偶簽訂書面協(xié)議，明確“該財產雖用于共同生活，但剩余部分仍歸原所有人個人所有”。書面協(xié)議是最直接的法律憑證，能有效避免“混同”爭議。

2.保留財產使用憑證，清晰記錄流向

日常消費中，盡量通過單獨賬戶支付個人財產的使用（如用婚前房產變賣所得開立專用賬戶），并保留轉賬記錄、消費憑證等。例如，若用售房款支付家庭開銷，可備注“使用婚前房產變賣款支付”；剩余款項存入單獨賬戶，避免與共同財產賬戶混用。這些憑證能在離婚時證明“個人財產的獨立性”，減少“混同”風險。

婚姻需要信任，更需要“法律智慧”。婚前財產的保護，不是對婚姻的“防備”，而是對未來風險的“預見”。希望大家在婚姻中“既敢愛，也懂法”，讓財產問題不再成為幸福的“絆腳石”。

編輯 吳元梓 1159492305@qq.com