８月１日起嚴(yán)格規(guī)范協(xié)議出讓土地方式

從8月1日起，協(xié)議出讓土地的方式將受到嚴(yán)格規(guī)范，土地利用方面存在的暗箱操作等問(wèn)題有望得到進(jìn)一步遏制。

6月24日從國(guó)土資源部獲悉，在第13個(gè)全國(guó)土地日來(lái)臨之際，國(guó)土資源部公布了《協(xié)議出讓國(guó)有土地使用權(quán)規(guī)定》。這是我國(guó)第一次用規(guī)章形式為協(xié)議出讓定規(guī)矩。原國(guó)家土地管理局1995年6月28日發(fā)布的《協(xié)議出讓國(guó)有土地使用權(quán)最低價(jià)確定辦法》自8月1日起廢止。這對(duì)進(jìn)一步規(guī)范土地市場(chǎng)秩序，優(yōu)化土地資源配置，保證土地使用權(quán)交易的公開(kāi)、公平、公正，防止暗箱操作，遏制腐敗滋生都具有重要意義。

根據(jù)規(guī)定，出讓國(guó)有土地使用權(quán)，除依照法律法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定應(yīng)當(dāng)采用招標(biāo)、拍賣(mài)或者掛牌方式外，方可采取協(xié)議方式。商業(yè)、旅游、娛樂(lè)和商品住宅等經(jīng)營(yíng)性用地，不得以協(xié)議方式出讓。同一塊地有兩個(gè)以上意向用地者的，也不得以協(xié)議方式出讓。規(guī)定還明確了協(xié)議出讓最低價(jià)的確定標(biāo)準(zhǔn)、協(xié)議出讓的各個(gè)環(huán)節(jié)、公布協(xié)議出讓結(jié)果的時(shí)間及各種違法行為的法律責(zé)任。