攜手新農村，共建科技園

郭宇明

玉泉慧谷，是清華科技園分園建設、服務地方經濟的典型，它是清華科技園品牌管理輸出模式的首創。玉泉慧谷的成功，開啟了清華科技園打造科技園界“希爾頓”的品牌之路。玉泉慧谷，也是四季青鎮社會主義新農村建設的典型，它一方面實現了農村的產業結構調整，產業提升，促進了當地經濟發展，同時也解決了當地農民就業，提升了當地農民的素質，是高科技、高文化與社會主義新農村和諧結合的典型。園區的領導們要在這個模式基礎上打造出世界一流的國際新媒體基地。

創新合作模式：清華科技園牽手玉泉慧谷

2004年5月8日，四季青鎮與清華科技園正式簽訂戰略合作協議。玉泉慧谷更名為清華科技園·玉泉慧谷，成為清華科技園在北京的第一個也是惟一一個分園，為玉泉慧谷的發展掀開了嶄新的一頁。

在海淀區四季青鎮玉泉農工商公司黨總支書記兼總經理張泉看來，玉泉慧谷與清華科技園牽手既是巧合也是必然。一個偶然的聚會，一次無意間的談話，促成了基層農村與高科技園區的跨世紀合作，“當時我們正好坐在一起聊起來這個事，發現越聊想法越接近，這樣就開始實施和運作了。現在看來是一個英明的決策。”

在2002年前后，鄉鎮企業在政策、成本等方面的一系列優勢基本上都喪失了，四季青鎮要發展，面臨著產業結構調整的嚴峻現實。當時四季青鎮黨委和政府強行啟動了玉泉慧谷這一個項目，籍此來調整四季青鎮的產業結構，促進區域經濟發展。資金可以借過來，但是管理模式、管理理念無處可借，從來沒有搞過科技園的農村最缺少的也就是這些東西，正當玉泉慧谷遇到發展瓶頸時，清華科技園適時出現了，讓玉泉慧谷的發展方向頓時明朗起來。

玉泉慧谷和清華科技園的合作于是水到渠成，玉泉慧谷出土地、出房子、出勞動力，清華科技園出品牌、出理念、出管理模式，這樣清華科技園·玉泉慧谷的內涵和理念就不斷豐富起來。清華科技園的領導層很了解自身的優勢，對清華科技園與玉泉慧谷合作后的優勢互補有很強的意識：“清華科技園有清華大學的品牌、人才和資源，有政府的關注度。可能鎮政府在這些方面還是缺乏的，但是它有土地、房子和勞力，但這只是勞力。通過玉泉慧谷與清華科技園的結合，高端和低端的優勢互補，勞力就變成人才，土地和房子也就構成了科技園，成為企業服務的平臺。”

這次成功牽手，也牽出了一個社會主義新農村的典型。清華科技園入駐玉泉慧谷，最顯而易見的效益是帶動了玉泉慧谷的招商，促進了當地經濟結構的快速提升，同時為解決當地農民就業提供了一種新的模式，并在思想、文化、經濟意識等方面對四季青鎮產生了深遠影響。清華科技園也從中探索出品牌管理輸出的分園建設模式。清華科技園要打造科技園界的“希爾頓”，玉泉慧谷是一個很好的開始。

創新發展方向：聯手打造國際新媒體基地

2005年9月8日中關村科技園區海淀園管委會正式將“國際新媒體基地”授予清華科技園。9月29日，清華科技園·玉泉慧谷建園一周年之際，國際新媒體基地正式落戶清華科技園·玉泉慧谷。

一個農村轉變而來的科技園如何能夠承接國際新媒體這么一個高端的高科技產業？啟迪控股股份有限公司總裁助理、北京華清科建投資發展有限責任公司總經理秦君很自信地告訴記者：“有清華科技園的品牌和理念，有四季青鎮黨領導的意識和思想，加上我們整個團隊的努力和奮斗，打造世界一流的國際新媒體基地指日可待。”

一開始，清華科技園·玉泉慧谷并沒有明確的園區產業發展方向，招商并沒有很強的針對性。隨著北京奧林匹克轉播公司、北京聯合網視文化發展有限公司等一批具備相當實力的文化傳媒企業的入駐，園區領導團隊的思路進一步拓寬，管理模式更加成熟，清華科技園·玉泉慧谷開始逐步確立自己多媒體產業特色園區的定位。秦君認為“我們首先要實現玉泉慧谷實現一定的入駐率，但我們不能僅僅滿足于眼前的利益而固步自封，這一點四季青鎮的領導與我們的理念是一致的，我們可以有比較大的自主權來調整這個定位和每一步的實施，選擇經過我們市場細分以后的客戶，讓我們能夠按照清華科技園的理念和模式來管理玉泉慧谷。”張泉書記的眼界也非一般人能比，他多次告訴記者：“只要是為園區的長遠發展，如何進行定位，是定位為新媒體，還是定位為創意產業，還是定位為什么，只要有利于長遠發展，我們可以犧牲部分的眼前利益。”

清華科技園領導與四季青鎮領導之間一貫的默契與信任，讓園區領導很快做出決策：對玉泉慧谷的定位進行調整，把新媒體產業確定為主導產業，并且在招商過程中有引導性地選擇新媒體產業企業，形成了一定的集聚規模。到2005年9月時，園區內新媒體類型的企業占到了企業總數的30%，形成了一定規模的產業聚集。因此，當中關村科技園區海淀園管委會將“國際新媒體基地”授予清華科技園時，玉泉慧谷很自然成為承接這個牌匾的最好選擇。清華科技園的領導們直到現在還對當時的決定津津樂道：“這個專業性的牌子放在玉泉慧谷這邊非常合適，從物理空間上和入園企業的科技理念上，包括清華科技園當時想在它的附近做一個專業園的期望，國際新媒體基地這個牌子放在我們這里便于它的資源輸出，這很直接。同時清華科技園·玉泉慧谷也有這樣的條件。”

清華科技園對玉泉慧谷寄予厚望，他們的目標是把清華科技園·玉泉慧谷打造成海淀區獨具特色的創意產業專業園區。從確定園區定位開始，清華科技園·玉泉慧谷整個團隊就齊心協力把清華科技園·玉泉慧谷發展成把高科技、新文化相結合為核心競爭力的數字創意產業策源地。以專業性孵化器和孵化器集團為核心打造國際化、生態型的國際新媒體基地，引領產業界在新一輪全球化浪潮中從“中國制造”走向“中國創造”，全力打造世界一流的國際新媒體基地。

經過一年多的發展，清華科技園·玉泉慧谷已經初步形成了文化傳媒類企業聚集的態勢，成為孕育新媒體文化人才的搖籃。說起園區內創意產業，秦君很是看好：“從前期的自發聚集到后來的主動引導，現在我們新媒體類的企業有10多家，其中有5家是鉆石類的企業。這些新媒體的企業主要涉及的行業是IPTV（網絡電視）、手機電視、多媒體的非線性編輯、數字信號的轉播、移動設備的存儲、列車多媒體，我們未來還會圍繞這些新媒體類的企業開展新媒體類的人才培訓，還有影視后期制作這方面的工作。我預期到2009年的時候，至少有三家企業會在納斯達克上市。”

趕著國際新媒體基地創意產業大發展這么好的勢頭，清華科技園·玉泉慧谷二期也即將興建，一期二期建下來一共將近20萬平米。秦君自豪地告訴記者：“園區一定要形成規模，一個好的園區如果沒有達到一定的規模是不成氣侯的，它無法形成產業聚集，也無法實施發展的長期戰略，清華科技園·玉泉慧谷二期給園區進一步發展、產業聚集提供了很好的空間環境，并迅速聚集大量的人才和相關企業。估計這二期58000平方米很快會招滿的。”對于把清華科技園·玉泉慧谷打造成世界一流的國際新媒體基地，清華科技園的領導和四季青鎮政府都很看好。