為百姓管好住房的錢袋子

民以食為天，以居為家，安居才可樂業(yè)。構(gòu)建和諧社會，讓百姓有房住、住得好可以說是重中之重，是一切經(jīng)濟向前發(fā)展的先決條件。

西安住房公積金管理中心長期以來堅持以落實科學(xué)發(fā)展觀和“構(gòu)建和諧西安”的理念來統(tǒng)領(lǐng)公積金管理中心的工作，通過不斷創(chuàng)新發(fā)展，提升服務(wù)意識，提高服務(wù)質(zhì)量，積極探索貫徹住房公積金政策，幫助城鎮(zhèn)中低收入職工解決住房問題，對促進西安經(jīng)濟社會的和諧發(fā)展做出了積極貢獻。

日前，本刊記者就住房公積金的有關(guān)問題采訪了西安住房公積金管理中心黨委書記、主任薛華鋒。

記者：住房公積金制度作為一項房改制度，十多年來發(fā)展迅速，并不斷完善。那么在積極推動西安住房公積金制度建設(shè)方面，西安住房公積金管理中心有哪些具體措施？

薛華鋒：我們堅持為民宗旨，狠抓工作落實，在各項業(yè)務(wù)工作中認真貫徹為民、便民、利民的服務(wù)原則，貫徹權(quán)為民所用、情為民所系、利為民所謀的“三為民”思想。具體體現(xiàn)為，我們推出了一系列措施促進公積金業(yè)務(wù)發(fā)展。

一、 加大住房公積金宣傳力度，提高公積金個貸的社會認知度。

我們利用各種機會廣泛宣傳公積金貸款的政策優(yōu)勢，通過市政府召開新聞發(fā)布會和電視、電臺、報紙等新聞媒體以及多種方式，宣傳公積金個貸政策、利率優(yōu)勢，動員更多的單位建立公積金制度，吸引更多的職工利用公積金貸款改善住房條件。

二、全面完成信息系統(tǒng)建設(shè)，提升服務(wù)手段，擴大住房公積金歸集和個貸銀行，引入競爭機制。目前，包括全市13個區(qū)縣在內(nèi)的新系統(tǒng)已全部上線運行，實現(xiàn)了職工個人公積金信息全系統(tǒng)共享、個貸就近銀行辦理和網(wǎng)上審核、審批及歸還，這就大大加快了個貸辦理，提高了工作效率，保證了公積金安全。按照市政府和管委會的要求，我們已經(jīng)正式委托中國銀行、招商銀行等13家銀行49個網(wǎng)點辦理住房公積金歸集和個貸業(yè)務(wù)。這樣以來，公積金的惠民政策就真正落到了實處。

三、完善個貸辦法，實行住房公積金貸前項目管理制度，加快個貸辦理。在堅持政策、保證資金安全的前提下，我們及時出臺了《二手房個人住房公積金貸款暫行規(guī)定》，管理中心和擔保公司提前介入房地產(chǎn)項目，對項目樓盤進行考察、審核。通過經(jīng)辦人員、處長、分管主任三級審核，處務(wù)會、主任辦公會兩會審批的“三審兩會”制度，保證項目合法、合規(guī)，降低貸款風(fēng)險。同時實行代理員和代辦員制度，設(shè)立公積金辦事大廳，設(shè)立委托銀行和房地產(chǎn)抵押登記等柜臺，這也是規(guī)范業(yè)務(wù)管理的重要舉措。以后還將逐步引進房地產(chǎn)信息介紹等業(yè)務(wù)，為群眾和單位提供“一站式”、“一條龍”服務(wù)。

四、以政策法規(guī)形式進一步完善獎懲激勵機制，及時調(diào)動職工工作的積極性。我們先后出臺了《對受委托銀行歸集業(yè)務(wù)考核暫行辦法》、《對受委托銀行貸款業(yè)務(wù)考核暫行辦法》和《個貸業(yè)務(wù)獎勵資金配置辦法》，調(diào)動銀行辦理住房公積金個貸業(yè)務(wù)的積極性，鼓勵中心個貸工作人員主動聯(lián)系樓盤，到貸款單位、開發(fā)工地、售樓現(xiàn)場調(diào)查研究，現(xiàn)場辦公，積極為購房群眾宣傳、推介、辦理公積金貸款。

記者：在住房公積金的監(jiān)督管理方面，西安住房公積金管理中心以什么措施來保障繳存住房公積金的廣大職工的根本利益，讓住房公積金真正方便百姓，讓百姓放心？

薛華鋒：我們依法催建、催繳住房公積金，擴大住房公積金制度覆蓋面，使更多的職工享受公積金優(yōu)惠政策，改善住房條件。2006年公開選聘100名公積金義務(wù)監(jiān)督員，對單位繳存、使用住房公積金，對中心人員工作作風(fēng)、服務(wù)質(zhì)量等方面進行監(jiān)督。同時加快公積金立法工作，積極促進住房公積金地方立法工作，配合市人大等有關(guān)部門在充分調(diào)研和廣泛征求意見的基礎(chǔ)上進一步修訂、完善了《西安市住房公積金管理條例》，進一步加強公積金歸集行政執(zhí)法力度。財務(wù)方面，我們自覺接受社會監(jiān)督，做到資金管理公開化及個人住房公積金信息通過電話和網(wǎng)上查詢。這些都充分體現(xiàn)了以人為本的執(zhí)政理念和公積金的人性化原則。

最后，薛華鋒主任告訴記者，自古以來，民以食為天，以居為家，安居才可樂業(yè)。構(gòu)建和諧社會，讓百姓有房住、住得好可以說是重中之重，是一切經(jīng)濟向前發(fā)展的先決條件。西安住房公積金管理中心的中心工作就是進一步完善管理制度，搞好社會保障體系，堅持為民服務(wù)的宗旨，為構(gòu)建和諧西安作好后勤保障。