綠色建筑評價體系分析

摘要：鼓勵和推動綠色建筑的發展的已經成為世界各國建筑業發展的潮流。建立綠色建筑評價體系是發展綠色建筑的重要手段和工具。本文對國際上較為先進的評價體系進行了分析和比較，并提出了適合于我國的綠色建筑評價體系框架模型。

關鍵詞：綠色建筑；可持續發展；環境保護

中圖分類號：F407.9

文獻標識碼：A

文章編號：1009-3060(2007)02-0112-06

自從上世紀石油危機的出現開始，許多國家都將可持續發展作為一項重要的經濟發展戰略。建筑業作為經濟發展的支柱產業之一，在為經濟建設做出重要貢獻的同時，也不可避免地帶來了大量的不可再生資源消耗和環境污染等負面影響。目前，我國已確立了以科學的發展觀來指導經濟建設的方針。如何在工程項目的建設和使用過程中盡量減少不可再生資源的消耗、避免環境污染，實現工程項目的可持續建設，已經成為我們所面臨的一項重要課題。

適應可持續發展的歷史潮流，在1994年召開的第一屆綠色建設國際會議上，國際建筑業提出了綠色建筑、可持續建設的理念。其核心是在建筑物的設計、建造、運營與維護、更新改造、拆除等整個生命周期中，用可持續發展的思想來指導工程項目的建設和運營，力求最大限度地實現不可再生資源的有效利用、減少污染物的排放、降低對人類健康的影響，從而營造一個有利于人類生存和發展的綠色環境。

為了詮釋綠色建設的核心思想，世界各國研究者都相繼對綠色建設進行了深化研究并提出了多種不同的綠色建筑系統框架模型。同時，為了有效推動綠色建設行動的實施，一些經濟發達的國家都建立了綠色建筑評價體系。這些評價體系不僅可以為建筑從業人員提供參考，也可以作為政府管理的依據。因此，綠色建筑評價系統理論與模型的研究一直是工程項目綠色建設研究領域的一個重要分支。本文將對這些評價系統和工具進行分析和對比，并提出適合我國的綠色建筑評價體系的框架模型。

一、國際綠色建筑評價體系的分類

根據用途不同，通常將綠色建筑評價體系分為三類，如圖1所示，第一類系統是建筑材料和構配件的綠色性能評價與選用系統，有代表性的包括BEES和Athena等；第二類系統是對建筑物某一方面的性能進行綠色評價的系統，有代表性的有Energy Plus、Energy 10和Radiance等；第三類系統是綠色建設性能的綜合評價系統，有代表性的有BREEAM、LEED和GBTool等。

第一類系統定位于建筑材料或者工程用品的綠色性能的評價和選擇，最有代表性的是美國的BE—ES系統。BEES由美國的國家技術和標準協會為主研制，可以為建筑從業人員從綠色建設的角度選擇建筑材料和構配件提供參考。BEES 3.0包括了近200多種建筑制品的綠色性能數據，是目前國際上綠色性能數據最豐富和全面的系統之一。其綠色性能評估范圍包括全球溫室效應、酸雨等多方面的綠色性能因子。

第二類系統是對某一方面進行綠色評價和優化的系統，應用比較廣泛的領域主要是節能方面的優化，其中有代表性的有Energy Plus、Energy 10等。

第三類系統是綠色建筑性能的綜合評價系統，第三層面系統的建立過程通常是以第一和第二層面的系統為基礎。尤其是第一層面的評價工具及基本的評價數據可以作為第三層面綜合評價系統的依據。在過去近十年時間內，隨著世界各國對綠色建設評價理論和方法研究的深入，英國、美國、法國、德國、挪威、瑞典、芬蘭、加拿大等發達國家都相繼建立了本國的綠色建設評價體系和標準，目前有代表性的系統包括BREEAM、LEED和GBTool等。本文將著重對這三個評價體系進行分析和比較。

二、綠色建筑評價體系的分析與比較

1．英國綠色建筑評價體系BREEAM

國際建筑界對于綠色建設綜合評價的研究已經取得了一定的成果。最早對綠色建筑評價進行全面而系統分析的標準有英國研制的BREEAM(Building Research Establishment Environment Assess-ment Method)。該標準對于綠色建筑評價起到了很大促進作用。BREEAM標準包括適合不同類型建筑的專用版本。其中EcoHomes是BREEAM標準應用最為廣泛的版本之一。EcoHomes評價體系框架如下表所示，包括能源消耗、運輸、污染、材料使用、水資源的有效利用、土地利用與生態、健康與舒適等，總分為207分。其中能源消耗所占的比重最大。最終評價結果分成四個等級，分別為“通過”、

該系統的不足之處主要有兩方面，第一是盡管評價指標多，但是評價內容還欠全面，比如對于設計創新問題沒有作出詳細規定。第二是沒有在充分考慮工程項目的設計、建造、使用、維護乃至拆除等所有過程的基礎上，采用基于工程項目生命周期的評價理論和方法進行綠色建設性能評價。作為較早研制的評價標準之一，盡管有上述不足之處，但由于其評價過程簡單，因此還是在一定范圍內得到了推廣和應用。

2．美國綠色建筑評價體系LEED^TM

美國于1996年提出了LEEDE(Leadership in Energy and Environment Design)綠色建設評價體系。LEED的評價體系框架如下所示：

與BREEAM相比，由美國制定的LEED綠色建設評價標準的評價內容較為全面，而且采用了基于工程項目生命周期的評價方法。LEED主要從六個方面對工程項目綠色建設性能進行評價，分別包括工程現場狀況、水資源的有效利用、能源利用與避免大氣污染、室內環境品質、材料和資源的有效利用以及設計過程的創新性等六個方面。評價內容既包括工程項目的設計過程，也包括建造過程和使用過程。LEED的評價結果是根據得分(滿分為69分)高低，給出通過(26-32分)、銅制(33-38分)、金質(39-51分)、白金(52分以上)四個不同等級的證書。LEED的主要缺點是缺乏靈活性，在評價過程中不能滿足因區域條件的差異可以進行相應調整的需要。這一點使LEED不具有通用性。另外，LEED和BREEAM都是根據某一國家的特點，按照該國家特定的需要而建立的評價標準和工具，其評價內容和評價方法并不能完全適用于其它國家。

3．多國研制的綠色建筑評價體系GBTool

GBTool是由加拿大、瑞典、挪威、奧地利等若干個國家合作研制的綠色建筑評價系統。其評價指標體系包括資源消耗、環境載荷、室內空氣品質、建筑的可使用、經濟性、運營前的管理以及運輸情況等七個方面。該系統可以廣泛應用于辦公建筑、學校、居住建筑等的評定。GBTool的構成涵蓋了項目的建設、運營及拆除和再利用整個生命周期的綠色評價，其評價體系框架如下表所示，GBTool給出了各指標的權重參考值，允許用戶根據需要進行靈活調整。

GBTool在應用中也存在著一定的問題。第一，由于它是世界各國的建筑與環境研究者共同制定的國際標準，由于各國國情不同，綠色評價的指標也不應完全相同，給這一國際化評價標準的推廣造成了一定的難度。盡管GBTool進行了改進，允許使用者根據自身情況定制評價指標體系和設置評價指標權重，但是還是沒能有效解決滿足不同國家需要的問題，因此許多國家都在試圖在GBTool的基礎上有針對性地制定適合于本國的評價標準；第二，正是由于GBTool的評價指標體系極為全面和具體，使得評價過程過于復雜，評價工作需要耗費大量的時間和費用，尤其是在GBTool所涉及的所有評價指標中，根據我國的現狀，還不能完全提供非常詳細可靠的基礎數據；另外由于GBTool主要是由幾個發達國家制定的，其評價內容的設置并沒有充分考慮發展中國家的實際情況，因此，直接將GBTool應用于我國的工程項目綠色建設評價工作尚存在著一定的問題。

4．三種評價系統的分析與比較

(1)三種評價體系的共性分析

根據上述三種評價體系的主要內容，三種綠色建筑評價體系的共性有三方面：首先是盡量減少對環境的影響，即建設項目從設計、生產到運營維護、更新改造乃至廢棄、回收、處理處置的各個環節都要考慮到盡量減少對環境的影響。要求項目在建設過程中選用清潔的原材料，采用對環境影響小的施工方法，在使用過程中能減少項目運營過程中的環境污染。這一方面在Ecohome的第三點“污染”、第六點“土地利用與生態”、LEED的第三點“能源和大氣”、GBTool的第一點“環境載荷”都作出了相應的要求；其次是資源的有效利用，涉及能源的消耗、土地資源、水資源等的有效利用等，這里資源的有效利用既包括項目在建造過程中的有效利用，同時也包括在使用過程中的有效利用。這一方面在Ecohomes的第一點“能源消耗”、第四點“材料消耗”、第五點“水資源的有效利用”、第六點“土地利用和生態”方面作出了具體的規定，在LEED的第二點“水資源的有效利用”、第三點“能源和大氣”、第四點“材料和資源”做出了具體的規定，在GBTool的第一點“資源消耗”作出了具體的規定；第三方面為在使用的過程中建筑物本身的環境品質，即是否為使用者提供了一個空氣潔凈清新、沒有輻射和噪音污染的健康舒適的室內外使用環境。這方面在Ecohome的第七點“健康與舒適”、LEED的第五點“室內環境品質”和

(2)三種評價體系的性能對比 、根據幾種評價系統的特點，從應用的廣泛性、有效性、靈活性、經濟性等方面進行對比的情況筆者用3表示該性能較好，2表示該性能一般，1表示該性能較差。

從應用的廣泛性來看，GBTool評價體系是由十幾個國家和地區共同研制的，因此其應用在世界范圍內最具廣泛性。而LEED和BREEAM都僅僅在某一些地區應用，它們是根據各自國家特別的建筑和環境的需要而設計的，對于其他國家尤其是發展中國家其適應性則相對較差；從應用的有效性來看，從有效性看，目前LEED的應用情況最好，BREEAM的應用情況則次之，而GBTool體系由于是近些年研制的，盡管得到了很多國家的認可，但是其有效性還需要得到進一步驗證。從靈活性來看，GBTool的靈活性最強，GBTool對評價的權重不作統一規定，可以由用戶根據自己國家和地區的特點靈活設定；從使用的經濟性看，GBTool的評價指標體系極為復雜，使得評價過程過于繁瑣，評價工作需要耗費大量的時間和費用，其經濟性最差。

三、建立我國綠色建筑評價體系的建議

1．建立綠色建筑評價體系的基本原則

目前，我國十分重視綠色建筑的研究與推廣工作。綠色建筑是指在建筑的全壽命周期內，最大限度地節約資源、保護環境和減少污染，為人們提供健康、適用和高效的使用空間，與自然和諧共生的建筑。本文將根據綠色建筑的基本概念，參照國際現有的評價體系，結合我國的國情，建立我國綠色建筑評價體系框架。綠色建筑評價體系的建立應考慮以下幾個基本原則：第一，繁簡適中的原則。任何評價體系的設置過程都面臨著一個問題：評價體系應該細化到何種程度。如果評價指標設置過細，則會使評價過程繁瑣，并且由于評價指標及其評價標準設置得過于死板，往往降低了評價體系使用過程中的靈活性，并給其調整帶來了一定的困難；如果評價體系設置得過粗，則會降低評價過程的可操作性以及評價結果的橫向可比性。因此，必須結合實際需要來合理地設置評價體系。根據我國的實際情況，綠色建設評價體系應該繁簡適中，做到既能充分反映綠色建設的各個方面，又要注意避免因過于繁瑣而造成使用上的不便。第二，全面性原則。我國綠色建筑評價體系一定要將工程項目的整個生命周期作為評價對象，從建設到運營乃至拆除的整個過程中統籌考慮問題，不能只局限于某個階段。第三，指導性與可操作性兼顧的原則。綠色建筑評價體系的建立，首先是要具有良好的可操作性，能夠直接用于具體的評價工作；另外，需要指出的是，綠色建筑評價體系的建立，不應只是定位于工程建設竣工后的評價工作，更重要的是要具有指導性，即要對工程建設者在工程建設過程中具有很好的指導意義，要能夠指導和幫助工程建設人員在工程項目的策劃、設計、施工、驗收等過程中實現綠色建設。

2．綠色建筑評價體系框架建議

基于以上的原則，根據國際上的綠色建設評價體系及其所涉及內容的共性分析，筆者認為我國的綠色建筑評價體系框架如下圖所示：

經過對BREEAM，LEED，GBTool等的綜合分析，結合我國的生態住宅技術評估手冊，本研究將評價指標分成三層，包括三個一級指標、十四個二級指標和二十六個三級指標，具體如下：

目前我國的建筑業正處在快速發展階段，實現工程項目的綠色建設尤為重要。建立綠色建筑的評價體系，是綠色建設的重要方式之一，本研究對國際上較為先進的幾種綠色評價體系進行了分析和比較，并提出了我國的綠色建筑評價體系。本文所提出的綠色建筑評價體系僅是框架性體系，具體內容有待于進一步改進和深化。