摘要:房地產泡沫是一種價格運動現象,是由于人們預期變化導致產生群體投機行為,使得房地產價格脫離了市場基礎而持續上漲。在房地產泡沫形成、膨脹的機理中,人們的非理性行為是基本前提,正是由于人們的非理性預期,才在市場上表現出了眾多的投機、從眾行為等現象。文章收集整理了大量有關國內外房地產泡沫的資料,在分析了“房地產泡沫”產生的原因和討論了對房地產泡沫進行檢測的具體方法的基礎上,提出了一種新的檢測是否存在房地產泡沫的方法。
關鍵詞:泡沫;房地產泡沫;投機度;預警系統
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