服務奧運建設北京ＣＢＤ

CBD、即Central Business District(中央商務區)，許多國際大都市都形成了相當規模的CBD，如紐約的曼哈頓、東京的新宿，香港的中環、東莞的南城區、珠海的吉大區、現在，北京的CBD確定在西起東大橋路，東至西大望路，南至通惠河，北至朝陽北路的區域內。到目前為止，眾多跨國公司地區總部、國際金融機構、國際傳媒巨頭和各類高端專業服務機構加快聚集，聯系中國經濟與世界經濟。溝通國內外信息流，資金流和高端人才流的作用日益突出。功能完善的國際化現代商務中心區正加快形成。

近年來，北京CBD保持著迅猛的發展勢頭，據2007年10月份的統計數字顯示，在CBD的3.99平方公里土地上，吸納了13.5萬從業人員，創造著45.1億元的區級地稅收入，以其特色商務經濟、開放園區定位和高度國際化優勢，最直接的體現了中央、北京市和朝陽區關于CBD的功能定位和總體部署。最優先實踐了較少資源占用、吸納較多就業，創造較大效益的科學發展觀。聚集功能明顯，輻射帶動作用日益顯著。

截至2007年10月，入駐CBD區域的各類法人單位已達4799家，與2006年同期相比增加521家，平均每季度增長106家，日均入駐企業超過一家。其中現代服務業企業2895家，占CBD全部法人單位的60.33％。外資及港澳臺企業946家，占全部法人單位的19.71％。2007年前10個月實際利用外資總額達到3.19億美元，占到朝陽區17.52％。2007年前10個月，CBD企業入庫區地稅收入已達45.1億元，同比增加101億元，增長28.73％，超過2006年CBD全年區級地稅收入1.86億元。其中，現代服務業入庫38.3億元，占CBD入庫稅收的84.9％，現代服務業對北京CBD經濟增長的貢獻率持續提高。

CBD共規劃城市道路45條，總長度41.5公里，道路路面占CBD開發總面積的39％。2000年以來，已完成26公里的道路建設，基本完成了CBD規劃的快速路、主干路，次干路和部分支路的建設。CBD道路框架正在形成，道路功能基本實現。CBD地下空間規劃實施以來，已完成了中環－銀泰、京澳－財富兩條地下通道的建設，目前正在建設的跨東三環國貿橋銀泰－航華地下通道已于2007年10月動工。此外，財源與中環地下通道也已開工，馬上將要開工的還有三條地下通道——財富中心至福爾大廈，福爾大廈至嘉里中心，嘉里中心至國貿。

自2000年以來，北京市決定全面加快CBD建設，特別是2007年以來，無論是區域的規劃建設還是產業發展都表明北京CBD已經從規劃建設為主的階段進入到規劃建設與產業促進、服務管理并重，企業發展與管理和服務更為突出的新的階段。為了適應CBD不斷發展的需要，也為了更好地服務奧運，我們將把CBD的未來發展放在經濟全球化和區域國際化的發展趨勢下，放在一定的功能上進行謀劃。抓住奧運契機，統籌奧運發展，堅持定位，強調特色，突出層次，加大對外協調、對內統籌的力度，加快推進區域建設，強化公共服務，優化商務環境，促進產業發展，增強園區的聚合力、影響力和輻射力。

北京CBD的發展定位，是成為首都對外開放的重要窗口和率先與國際接軌的商務中心區，成為首都現代化新城區和國際化大都市風貌的集中展示區，成為跨國公司總部和國際性金融機構的聚集地，成為首都發展金融、保險，電信服務、信息服務和咨詢服務等現代服務業的聚集地，成為首都國際商務活動和國際文化交流的理想社區。北京CBD的發展定位，是成為首都對外開放的重要窗口和率先與國際接軌的商務中心區，成為首都現代化新城區和國際化大都市風貌的集中展示區成為跨國公司總部和國際性金融機構的聚集地，成為首都發展金融、保險、電信服務、信息服務和咨詢服務等現代服務業的聚集地，成為首都國際商務活動和國際文化交流的理想社區。

北京奧運會籌備工作帶動了北京CBD的發展，促進了北京城市國際化的發展進程。北京CBD的發展定位，是成為首都對外開放的重要窗口和率先與國際接軌的商務中心區，成為首都現代化新城區和國際化大都市風貌的集中展示區，成為跨國公司總部和國際’陸金融機構的聚集地，成為首都發展金融、保險、電信服務、信息服務和咨詢服務等現代服務業的聚集地，成為首都國際商務活動和國際文化交流的理想社區。