合生創(chuàng)展的品牌視界

作為中國房地產(chǎn)品牌旗艦，合生創(chuàng)展1992年進(jìn)軍房地產(chǎn)業(yè)，1998年在香港聯(lián)交所上市，根植香港，放眼中國，憑借銳意進(jìn)取的精神，在上市十年來，成功實(shí)現(xiàn)了三大歷史性跨越，從優(yōu)質(zhì)住宅產(chǎn)品提供商，到綜合性生活價值平臺提供商，再到優(yōu)質(zhì)生活模式集成提供商，已成為涵蓋住宅、商業(yè)、酒店、旅游度假和物業(yè)管理產(chǎn)業(yè)等泛地產(chǎn)事業(yè)的大型綜合性企業(yè)集團(tuán)。

從1993年起，合生秉承“優(yōu)質(zhì)生活，完美體現(xiàn)”的企業(yè)理念，實(shí)現(xiàn)了十大價值升級，打造了價值生長系統(tǒng)平臺，以廣州為核心，在北京、上海、天津等中心地區(qū)或功擴(kuò)張，累積開發(fā)面積2000萬平方米，60項目全球同步上市，深得60萬業(yè)主贊譽(yù)，成為中國大陸業(yè)績表現(xiàn)最佳、開發(fā)規(guī)模最大、業(yè)主數(shù)量最龐大的發(fā)展商之一，業(yè)已奠定行業(yè)龍頭地位!上市10年來，合生創(chuàng)展品牌得到迅速壯大，向國際化、專業(yè)化方面邁進(jìn)，其品牌發(fā)展戰(zhàn)略給現(xiàn)代地產(chǎn)企業(yè)提供了很好的值得借鑒的藍(lán)本。

從偏居一隅到布局全國

或立于1992年的合生創(chuàng)辰多年以來的戰(zhàn)略擴(kuò)張可用八個字概言：迅速擴(kuò)張，穩(wěn)健發(fā)展。1998年登陸香港聯(lián)交所以來，合生創(chuàng)展奏響了漂亮的發(fā)展戰(zhàn)略三部曲，從偏居一隅的廣東正式啟動全國布局。

1998～2000年，合生樹立珠三角地區(qū)品牌領(lǐng)導(dǎo)地位，成為廣州房地產(chǎn)市場的標(biāo)桿。1998借登陸港股之機(jī)打通資本通道，公司從此走向規(guī)范化、制度化和國際化的道路。但合生創(chuàng)立依然沒有放棄廣東大本營，反而進(jìn)一步鞏固在廣州的地位，在區(qū)域內(nèi)開了多個知名的項目，建立區(qū)域件品牌。業(yè)內(nèi)人士在對比合生創(chuàng)展和萬科兩大地產(chǎn)巨頭后驚呼，合生創(chuàng)展在廣州一個城市開發(fā)的項目相當(dāng)于萬科在全國五大城市開發(fā)的總和。合生創(chuàng)展的區(qū)域品牌影響力可見一斑。

2001～2006年，合生由區(qū)域性品牌成長為全國性品牌旗艦企業(yè)。當(dāng)合生創(chuàng)展在廣州已經(jīng)奠定了地產(chǎn)品牌龍頭地位之后，2001年開始，合生創(chuàng)展攜手珠江投資正式開始全國范圍內(nèi)的業(yè)務(wù)拓展，業(yè)務(wù)的重心逐漸由廣州發(fā)展到了北京、上海、天津等其他一線城市，完成在中國主要經(jīng)濟(jì)圈的戰(zhàn)略布局工作，合生創(chuàng)展采取和珠江投資合作成立項目開發(fā)公司的形式在各大城市攻城略地。2003年，合生創(chuàng)展落子天津，經(jīng)過三年速度驚人的大規(guī)模開發(fā)后，京津新城震撼出世。該項目總投資120億元，占地面積1.8萬畝，是中國乃至世界的大盤巔峰之作，也是合生創(chuàng)展泛地產(chǎn)城市運(yùn)營的代表作之一。

2007～2008年，合生締造全新的價值生長體系，持續(xù)領(lǐng)航房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展。2008年合生創(chuàng)展上市10周年之際，60大名盤全球同步上市，在紐約、倫敦、墨爾本、悉尼、香港等地，合生開發(fā)出一個完善的全球營銷網(wǎng)絡(luò)，同步發(fā)售旗下樓盤。

歷經(jīng)15年風(fēng)雨和10年資本市場的錘煉，合生創(chuàng)展已從地域開發(fā)走向全國性經(jīng)營，進(jìn)而朝著打造國際品質(zhì)、構(gòu)筑主流生活的目標(biāo)前進(jìn)。

打造和諧社區(qū)，提升居住價值

作為擁有國內(nèi)最大業(yè)主群體的房地產(chǎn)企業(yè)，合生創(chuàng)眨一直通過打造和諧社區(qū)、提升業(yè)主居住價值體現(xiàn)其獨(dú)特的品牌價值觀。

2007年7月13日，由合生創(chuàng)展首倡、首都精神文明辦和北京市民政局主辦的“百萬和諧使者”

征集活動全面啟動，合生創(chuàng)展成為了“和諧中國，從我做起”的先行者，同時組織和諧使者和部分主流媒體實(shí)地考察北京、廣州、深圳等城市，了解各地和諧社區(qū)建設(shè)的實(shí)際情況，與當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門和專家進(jìn)行交流，搜集各地和諧計會建設(shè)的第一手資料，總結(jié)各地和諧社區(qū)建設(shè)中的經(jīng)驗(yàn)，促進(jìn)全民的和諧氛圍。

在今年為四川汶川大地震獻(xiàn)愛心的援助計劃中，合生創(chuàng)展除了企業(yè)捐助外還發(fā)起“彩虹計劃”，充分發(fā)揮了十幾年積累的社區(qū)和業(yè)主資源優(yōu)勢，積極組織全國60萬業(yè)主和員工伸出援助之手，向?yàn)?zāi)區(qū)人民募捐，捐款金額迅速突破100萬元，成為業(yè)主和開發(fā)商愛心聯(lián)動的經(jīng)典范例。

據(jù)合生創(chuàng)展有關(guān)負(fù)責(zé)人透露，合生創(chuàng)展在2008年將實(shí)施價值生長戰(zhàn)略，為業(yè)主打造優(yōu)質(zhì)的價值生長系統(tǒng)，提升產(chǎn)品、服務(wù)、社區(qū)價值，進(jìn)一步提升業(yè)主的居住價值。

在產(chǎn)品上，將“以人為本”和“生態(tài)”的理念貫穿至規(guī)劃、建筑、景觀等方面，針對不同消費(fèi)者的需求，進(jìn)行生活模式和產(chǎn)品開發(fā)，打造全新的優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品五大價值，包括建筑美學(xué)價值、居住體驗(yàn)價值、精品裝修價值、人性化智能價值、生態(tài)化居住空間；在社區(qū)建設(shè)上，將打造“立體生態(tài)社區(qū)”，為業(yè)主營造自然生態(tài)空間，建設(shè)社區(qū)環(huán)保協(xié)會，促進(jìn)社區(qū)生態(tài)建設(shè)，實(shí)現(xiàn)人與自然景觀和諧共生；在服務(wù)上，打造“價值生長服務(wù)超越計劃”，為消費(fèi)者度身定做出最貼心的個性化服務(wù)模式，包括購房入住增值服務(wù)、商務(wù)投資增值服務(wù)、生態(tài)社區(qū)增值服務(wù)、和諧生活增值服務(wù)和文化教育增值服務(wù)，并將在每一個社區(qū)內(nèi)設(shè)立尊貴服務(wù)中心，隨時隨地為消費(fèi)者提供超越期待的服務(wù)。

可以預(yù)見的是，合生創(chuàng)展的價值生長戰(zhàn)略將讓其提升業(yè)主居住價值的品牌價值觀更加深入人心。

人才為品牌保駕護(hù)航

一個好的品牌企業(yè)，肯定會為優(yōu)秀的人才提供很好的成長空間和施展自身才華的機(jī)會，同樣，優(yōu)秀的人才也會反哺于企業(yè)，為品牌建設(shè)保駕護(hù)航。

合生創(chuàng)展也不例外，15年來，合生創(chuàng)展秉持“惠人達(dá)已，守正出奇”的企業(yè)哲學(xué)，在中國大江南北縱橫捭闔，成為業(yè)內(nèi)真正的地產(chǎn)航母，與其強(qiáng)調(diào)快速發(fā)展的企業(yè)戰(zhàn)略、唯才而用的人才觀密不可分。合生認(rèn)為，公司價值是為社會解決問題，個人價值是為公司解決問題，企業(yè)只有為社會創(chuàng)造價值、惠及社會并作出貢獻(xiàn)，才能獲得商業(yè)上的成功。

合生創(chuàng)展掌門人朱孟依曾說過：“有多大的胸懷，就有多大的事業(yè)”，合生的人才價值觀，不但自主培養(yǎng)了合成特色的精英團(tuán)隊，還吸引了來自中海、萬科的精英匯聚于此，成就事業(yè)。

城市運(yùn)營商、平臺供應(yīng)商，是合生創(chuàng)展自己的企業(yè)定位，對于人才，合生更是鼓勵公司給平臺、賽馬不相馬。公司提供公平競爭的平臺，使有能力、有本事、能創(chuàng)造業(yè)績的人不斷脫穎而出，公司的用人不是憑關(guān)系、憑資歷，而是看實(shí)實(shí)在在的業(yè)績和表現(xiàn)，實(shí)現(xiàn)“能者上、平者讓、庸者下”。

合生創(chuàng)展很重視新員工的招聘和選拔，不僅要求能力和品質(zhì)與本公司相匹配，還通過交流溝通等方式深入了解對方的思想和價值取向，以便決定取舍。小勝靠智、大勝靠德，德才兼?zhèn)涫呛仙浫∪瞬诺闹饕瓌t，員工既要有執(zhí)行力，更要創(chuàng)造力。時至今日，合生創(chuàng)展認(rèn)為自己培養(yǎng)的完備的人才梯隊是公司發(fā)展15年最大的產(chǎn)出，是公司最寶貴的資產(chǎn)。合生要求企業(yè)各級管理者短期完成任務(wù)、中長期完成責(zé)任指標(biāo)、長遠(yuǎn)要為公司培養(yǎng)人才，這樣公司的人才梯隊才有保證。

讓人才盡快融入到企業(yè)文化之中，并在實(shí)際工作中加深人才對企業(yè)價值、理念和使命的認(rèn)同感，讓優(yōu)秀人才盡快反哺于品牌建設(shè)，是合生創(chuàng)展人才發(fā)展策略中最富于特色的一部分。

責(zé)任締造品牌

對于外部的觀察者而言，一個企業(yè)的文化基因在很大程度上左右著它的開發(fā)理念、戰(zhàn)略構(gòu)想和行為個性，從而決定了它的現(xiàn)實(shí)業(yè)績和遠(yuǎn)大前程。而合生創(chuàng)展正是這樣一家有著鮮明風(fēng)格，同時對其秉持的信念高度專注并持之以恒的企業(yè)。

在近十年里，從合生創(chuàng)展逐鹿地產(chǎn)江湖的傳奇中，隱然能看見一個一以貫之的文化核心——以責(zé)任締造價值和品牌。

談到責(zé)任，合生創(chuàng)展堪稱履行社會責(zé)任的典范，企業(yè)公民的理念一直深植在合生創(chuàng)展的品牌理念當(dāng)中。對于合生創(chuàng)展掌門人朱孟依來說，重視慈善事業(yè)就是企業(yè)重要的責(zé)任之一。多年來，低調(diào)的朱孟依卻一直是慈善界的明星，今年4月出爐的胡潤慈善榜“廣東版”上，朱孟依以11.2億元的捐贈排名高居榜首，他所設(shè)立的10.6億元的合生珠江教育發(fā)展基金，使他成為捐贈教育領(lǐng)域最多的慈善家。在今年汶川地震災(zāi)害中，朱孟依攜旗下企業(yè)合生創(chuàng)展、珠江投資和珠光集團(tuán)共計捐款逾2800萬元，成為了品牌地產(chǎn)企業(yè)積極踐行社會責(zé)任的典范。

業(yè)主至上，為廣大業(yè)主提供舒適的居住環(huán)境和優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，也是合生創(chuàng)展企業(yè)社會責(zé)任的體現(xiàn)之一。一直以來，合生創(chuàng)展秉承“優(yōu)質(zhì)生活、完美體現(xiàn)”的經(jīng)營理念，將世界級居住經(jīng)典引入中國，贏得60萬業(yè)主的高度贊譽(yù)，不斷引領(lǐng)中國人居發(fā)展，實(shí)現(xiàn)國人入居夢想!

2004～2007年合生創(chuàng)展連續(xù)4年榮獲中國地產(chǎn)百強(qiáng)企業(yè)TOP10前三甲，同時連續(xù)4年榮獲中國房地產(chǎn)企業(yè)藍(lán)籌地產(chǎn)前三甲。2007年，合生創(chuàng)展以高達(dá)41.72億元的品牌價值，蟬聯(lián)混合所有制房地產(chǎn)企業(yè)品牌第一名。朱孟依率領(lǐng)的合生創(chuàng)展集團(tuán)以其獨(dú)特的品牌“視界”打造的地產(chǎn)品牌帝國雛形已現(xiàn)。